店鋪設(shè)計(jì)的六個(gè)要點(diǎn)-文庫(kù)吧
2025-06-01 12:27 本頁(yè)面
【正文】 相同或不同的商店聚集，吸引消費(fèi)者前往進(jìn)行特定消費(fèi)，它代表商店群集所代表的吸引力。2． 構(gòu)成商圈的要素構(gòu)成商圈要素有三：即零售店、消費(fèi)者和適當(dāng)?shù)纳唐坊蚍?wù)。（1）零售店 商圈的主體是零售店，而且是符合當(dāng)?shù)匦枨蟮臉I(yè)種及類(lèi)別，例如住宅區(qū)內(nèi)的便利商店可以形成商圈，但是住宅區(qū)內(nèi)的卡車(chē)修理廠就無(wú)法形成商圈。（2）消費(fèi)者 足量且具有購(gòu)買(mǎi)力的潛在顧客。其中包括兩個(gè)概念：一、必須擁有足夠數(shù)量的人流，同時(shí)這個(gè)人流還必須是我們的目標(biāo)消費(fèi)群。例如，在中學(xué)旁邊開(kāi)設(shè)一個(gè)高檔眼鏡店，人夠多，但他們并不是我們的目標(biāo)消費(fèi)群。（3）適當(dāng)?shù)纳唐坊蚍?wù) 具有吸引潛在消費(fèi)者且能夠針對(duì)其提供所需要的商品或服務(wù)。在高檔寫(xiě)字樓（帶商業(yè)群樓的）設(shè)立高檔眼鏡店是合適的，但開(kāi)一個(gè)工薪眼鏡店恐怕就不合適了。3． 影響商圈大小的因素影響商圈大小的因素有：商品因素、地理因素、潛在消費(fèi)者分布及競(jìng)爭(zhēng)店位置因素。因此，選擇零售店位置會(huì)深深影響你的商圈的覆蓋范圍。（1）商品因素商品性質(zhì)即這種商品是否適應(yīng)這個(gè)商圈的需求，也就是說(shuō)在這個(gè)商圈里的目標(biāo)消費(fèi)群是否會(huì)對(duì)這個(gè)商品感興趣。例如在上海的南京路，設(shè)立一個(gè)廉價(jià)布店，試想有多少游客會(huì)跑到上海南京路上來(lái)買(mǎi)布呢？（2）地理因素道路改造、橋梁翻新或新的城市規(guī)劃等諸多地理因素，有時(shí)會(huì)阻隔原來(lái)的消費(fèi)者來(lái)店。曾經(jīng)的商圈可能由于上述變化大傷元?dú)狻＃?）潛在消費(fèi)者分布在商圈內(nèi)的消費(fèi)者是零售商店的目標(biāo)市場(chǎng)，潛在消費(fèi)者的分布會(huì)讓商圈的重心偏移，也會(huì)影響商圈的大小。例如，在一個(gè)中檔區(qū)域開(kāi)設(shè)一個(gè)高檔眼鏡店，市場(chǎng)就會(huì)逼著你逐步從高檔商品銷(xiāo)售向中檔商品重心偏移。（4）競(jìng)爭(zhēng)店的位置不可避免的競(jìng)爭(zhēng)往往在同一商圈展開(kāi)，臨近競(jìng)爭(zhēng)店的潛在消費(fèi)者常常會(huì)因?yàn)榫嚯x等因素不易來(lái)店，造成本店的商圈被切割。 因此傳統(tǒng)的商圈在地理上大都是圓形的，但商圈內(nèi)銷(xiāo)售的商品性質(zhì)會(huì)影響商圈
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