【正文】 部。施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須全職，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，不得由公司領(lǐng)導(dǎo)掛名兼職，否則 業(yè)主 項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理立即 更換 ，并視情節(jié)對(duì)施工單位處以 5000～ 10000 元罰款。 投標(biāo) 標(biāo)書(shū)中 所提及的 主要 項(xiàng)目管理人員 必 須經(jīng)過(guò) 業(yè)主方項(xiàng)目部的面試，面試合格者方可上崗；經(jīng)面試合格的 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員等）不得隨意更換，特殊情況確需更換，必須經(jīng) 業(yè)主方 項(xiàng)目部同意，并書(shū)面通知 業(yè)主方 項(xiàng)目部，同時(shí)把擬接替人員的資質(zhì)證書(shū)、任職崗位及崗位證書(shū)、聯(lián)系電話報(bào)送業(yè)主方 項(xiàng)目部備案，否則 業(yè)主方 項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位改正，并視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以 5000～ 10000 元罰款。 施工單位資料員進(jìn)場(chǎng)后即到業(yè)主項(xiàng)目部文秘處拷取統(tǒng)一格式的各種資料、表格電子版（計(jì)劃、周報(bào)、月報(bào)、工程款申請(qǐng)、簽證單等等），由業(yè)主項(xiàng)目部文 秘對(duì)其進(jìn)行收發(fā)文、報(bào)送要求、時(shí)間、資料收集、編制等方面的交底。 自開(kāi)工之日起， 施工 單位項(xiàng)目經(jīng)理 必須接受業(yè)主的考勤管理，離開(kāi)本項(xiàng)目 3 小時(shí)以上必須 提前向業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 請(qǐng)假 并 得到同意 后方可離開(kāi)，如未請(qǐng)假或未經(jīng)同意擅自離開(kāi)，對(duì)其處以現(xiàn)金罰款 200 元 /次（或在工程款中按 5 倍于罰款金額予以扣除）；超過(guò) 8 小時(shí)以上必須書(shū)面請(qǐng)假，每月超過(guò) 8 小時(shí)以上的請(qǐng)假次數(shù)不能超過(guò) 5 次，如果每月請(qǐng)假累計(jì)超過(guò) 5 次，按當(dāng)月第一次請(qǐng)假開(kāi)始計(jì)算，每次罰款 300 元∕天 ,即 N 300 元或在工程款中按 2 倍罰款金額予以扣除，即 N 300 元 2 予以扣除；不請(qǐng)假 而擅自離開(kāi)工地 8 小時(shí)以上者每次罰款 500 元∕天， 且工程款支付時(shí)間按缺勤 華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司 外 墻石材 工程招標(biāo)技術(shù)條款 5 主 編： 葛 欣 參與編制： 王建國(guó)、王云亮、孫磊、陳斌、林漢兵、李明、龍小剛 天數(shù)的 5 倍時(shí)間順延。 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須自覺(jué)、準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)，因故不能參加的，必須提前書(shū)面請(qǐng)假，并征得 業(yè)主方 項(xiàng)目部同意；遲到的按照 50 元 /次罰款，缺席會(huì)議的按照 200元 /次罰款。與會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，將手機(jī)關(guān)閉或調(diào)至靜音模式，否則按照 200 元 /次罰款；會(huì)議期間禁止接聽(tīng)電話，否則按照 100 元 /次罰款。與會(huì)人員應(yīng)認(rèn)真做好會(huì)議筆記，否則按照 100 元 /次罰款；開(kāi)會(huì)時(shí)禁止私下里交頭接耳、竊竊私語(yǔ)，否則按照 100 元 /次罰款。 施工單位 所有人 員必須服從業(yè)主方、監(jiān)理方、總承包單位得管理、協(xié)調(diào)， 若不能主動(dòng)、積極地完成本工程有關(guān)合約條款、業(yè)主指令，造成進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的工作令業(yè)主不滿意，或漠視、 惡語(yǔ)沖 撞業(yè)主 、監(jiān)理 ， 業(yè)主方 項(xiàng)目部均有權(quán)要求其在 8 小時(shí)之內(nèi)離職，施工 單位 應(yīng)立即 將其調(diào)離本工地，并視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以 5000～ 10000 元 /次 罰款。 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 、安全員、質(zhì)量員 必須 準(zhǔn)時(shí) 時(shí)參加由 業(yè)主方或監(jiān)理方 組織的工程質(zhì)量安全大檢查，不得遲到或早退，不得請(qǐng)假或由他人代替，否則按無(wú)故缺席，處以 500 元 /次 人 的罰款。 施工過(guò)程中凡遇到有關(guān)問(wèn)題 需協(xié)助解決，各施工單位一律以工作聯(lián)系單及時(shí)與 業(yè)主方項(xiàng)目部聯(lián)系，任何口頭聯(lián)系不生效，均以書(shū)面 為準(zhǔn)。 施工單位發(fā)出有關(guān) 本 項(xiàng)目的文件資料，除了送相關(guān)單位外，都必須同時(shí)報(bào)送 業(yè)主方項(xiàng)目部備案。 未經(jīng)業(yè)主 方 同意，施工單位不得在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)作任何宣傳本企業(yè)的廣告，確有必要張貼廣告，必須書(shū)面報(bào) 業(yè)主方 項(xiàng)目部，待審批同意后方可實(shí)施，否則 業(yè)主方 項(xiàng)目部有權(quán)要求其回復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重對(duì)責(zé)任單位處以 5000～ 10000 元 /次 罰款。 施工單位必須隨時(shí)準(zhǔn)備接受政府職能部門的檢查，并負(fù)責(zé)本工程相關(guān) 的協(xié)調(diào)工作及費(fèi)用 ，并積極配合監(jiān)理、業(yè)主、 第三方單位的工作檢查，并將檢查整改結(jié)果及時(shí)反饋至監(jiān)理、業(yè)主。 施工過(guò)程中出現(xiàn)的簽證，項(xiàng)目部只對(duì)數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，價(jià)格在決算時(shí)核定。對(duì)于業(yè)主方指令單中的內(nèi)容，施工單位不得以價(jià)錢未核定、未批價(jià)等理由拒不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)安排施工人員按指令內(nèi)容、要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。 華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司 外 墻石材 工程招標(biāo)技術(shù)條款 6 主 編： 葛 欣 參與編制： 王建國(guó)、王云亮、孫磊、陳斌、林漢兵、李明、龍小剛 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包事實(shí)， 業(yè)主有權(quán)隨時(shí)終止合同。 同時(shí)對(duì)已完成驗(yàn)收合格工作量的 90%結(jié)算，施工單位不得有異議。 施工單位必須加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員、供應(yīng)商的管理，嚴(yán)禁發(fā)生圍堵 業(yè)主方辦公室 、售樓處 、 業(yè)主方管理人員的事件、 對(duì)業(yè)主方管理人員進(jìn)行 人生威脅 的事件及到業(yè)主方辦公室或售樓處聚集、或因施工單位原因給業(yè)主方 造成社會(huì)負(fù)面 影響的， 不論任何原因 ，每發(fā)生一次業(yè)主方將 對(duì) 施工單位 處以 5 萬(wàn)元人民幣的處罰。 施工單位必須加強(qiáng)對(duì)其勞務(wù)人員、供應(yīng)商的管理，嚴(yán)禁 施工 單位的勞務(wù)人員、供應(yīng)商擅自進(jìn)入業(yè)主辦公室，每發(fā)生一次處 2020 元罰款。 工地現(xiàn)場(chǎng)不允許住宿，只設(shè)置辦公室，工人及管理人員的住宿由施工單位自行在工地外解決， 現(xiàn)場(chǎng)不允許產(chǎn)生生活垃圾， 辦公室的搭建及水電費(fèi)用由施工單位自行承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)辦公室、庫(kù)房 搭設(shè)地點(diǎn) 需 服從 總包單位 、業(yè)主方安排 ，辦公室、庫(kù)房的搭設(shè)及用電等相關(guān)辦 公費(fèi)用由本單位自行解決。 材料堆放場(chǎng)地由總包單位指定地點(diǎn)，并根據(jù)工程施工之需要隨時(shí)進(jìn)行搬遷。 所有必須的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 施工單位需負(fù)責(zé)在整項(xiàng)工程中向有關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)聯(lián)絡(luò)及統(tǒng)籌工作 , 并負(fù)責(zé)一切申報(bào)、協(xié)調(diào)和質(zhì)檢費(fèi)用。所有石材工程須符合有關(guān)部門之要求 , 并達(dá)到準(zhǔn)時(shí)和滿意地完成整項(xiàng)工程。如有需要 , 施工單位須把有關(guān)在本工程所使用材料的資料送到當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站及有關(guān)部門作審查且不向業(yè)主方另收費(fèi)用。 施工單位須配合總包單位按政府部門規(guī)定的程序完成工程竣工驗(yàn)收。 根據(jù)工序的需要，某些工序有可能不能一次完成收尾 或者工序不能一次完成需要其他指定分包單位插入完成施工后再進(jìn)行收尾或者下道工序施工，施工單位必須無(wú)條件配合，工期和費(fèi)用影響均包含在合約工期和投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 2. 施工管理要求 自進(jìn)場(chǎng)通知發(fā)出之日起 3 天內(nèi)，施工單位必須將項(xiàng)目管理架構(gòu)表、項(xiàng)目管理人員的資質(zhì)、任職崗位、崗位證書(shū)復(fù)印件及聯(lián)系電話等資料報(bào)業(yè)主、監(jiān)理方備案。上述資料未齊全，業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位立即停工，待該項(xiàng)工作完善后，方可復(fù)工，停工工期計(jì)入總工期內(nèi)，并對(duì)施工單位處以罰款 1000 元。 自進(jìn)場(chǎng)通知發(fā)出之日起 3 天內(nèi)， 施工單位 必須將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可 證， 華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司 外 墻石材 工程招標(biāo)技術(shù)條款 7 主 編： 葛 欣 參與編制： 王建國(guó)、王云亮、孫磊、陳斌、林漢兵、李明、龍小剛 包括材料供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件（加蓋單位紅章）報(bào)送給監(jiān)理、 業(yè)主方 項(xiàng)目部審核認(rèn)可 。 否則 業(yè)主方 項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位立即停工，待該項(xiàng)工作完善后，方可復(fù)工， 停工工期計(jì)入總工期內(nèi)， 并對(duì)施工單位處以罰款1000 元。 自進(jìn)場(chǎng)通知發(fā)出之日起 7 天內(nèi)， 施工單位 必須將特殊工種名單、上崗證復(fù)印件和所有參加本工程施工的施工人員登記名單（內(nèi)容包括：身份證號(hào)、暫住證復(fù)印件、家庭地址、工種）報(bào)送 業(yè)主方 項(xiàng)目部、監(jiān)理備案，否則按未持證上崗處理，并處以罰款 1000 元。 施工單位應(yīng)于進(jìn)場(chǎng)后 7 天內(nèi)配齊與本工程有關(guān)的最新 施工規(guī)范、圖集、技術(shù)規(guī)程，存放于業(yè)主方項(xiàng)目資料員處，使用時(shí)辦理借閱手續(xù)。工程竣工結(jié)束后，此部分施工規(guī)范、圖集、技術(shù)規(guī)程歸還 施工 單位。 施工單位應(yīng)在正式 開(kāi)工前書(shū)面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲 總承包、 監(jiān)理 、業(yè)主 認(rèn)可后方可開(kāi)工。 施工 單位須根據(jù) 經(jīng)業(yè)主方審核同意的總承包單位 總體 施工 進(jìn) 度要求安排施工，隨時(shí)服從業(yè)主方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度進(jìn)行的調(diào)整。 施工單位必須嚴(yán)格服從業(yè)主計(jì)劃安排 ，不得以任何現(xiàn)場(chǎng)條件不成熟或困難等為由拒不進(jìn)人或要求增加費(fèi)用。 施工單位管理架構(gòu)中人員必須在進(jìn)場(chǎng)后 7 天內(nèi)全部到崗上班，否則 視為違約，如人員未按時(shí)到崗，業(yè)主有權(quán) 對(duì)其所屬單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每人每天處 以 500 元罰款。 現(xiàn)場(chǎng) 施工人員 數(shù)量 必須滿足 施工進(jìn)度要求，當(dāng)業(yè)主方發(fā) 現(xiàn) 施工 人員 數(shù)量 無(wú)法滿足施工 進(jìn)度 要求 或項(xiàng)目開(kāi)展不正常時(shí) ，有權(quán)要求 施工單位 隨時(shí)增加施工人員和管理人員， 施工 單位 需在 48 小時(shí)內(nèi)按業(yè)主要求將人員補(bǔ)充到位，且不得以任何形式要求業(yè)主方增加費(fèi)用。如在 3 天時(shí)間內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)還未增加人員到位，業(yè)主方將對(duì)其處以5000 元 /天的經(jīng)濟(jì)處罰，直到人員按要求到位為止。 施工用水、用電分別從各標(biāo)段總包提供的臨近用水點(diǎn)、配電箱接駁至施工地點(diǎn)，并安裝計(jì)量表具，相關(guān)費(fèi)用和水電費(fèi)包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。施 工臨水臨電的使用施工單位必須服從總包的統(tǒng)一管理，做到節(jié)約用水，造成浪費(fèi)的，業(yè)主方和總包單位有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行罰款。 華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司 外 墻石材 工程招標(biāo)技術(shù)條款 8 主 編： 葛 欣 參與編制： 王建國(guó)、王云亮、孫磊、陳斌、林漢兵、李明、龍小剛 對(duì)一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工序或業(yè)主有特殊要求必須在某個(gè)時(shí)間段完成的工作，施工單位必須在人員、材料、機(jī)械方面全力予以配合，確保在業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)完成，施工單位不得據(jù)此要求業(yè)主增加諸如搶工費(fèi)、配合費(fèi)等方面的費(fèi)用，該筆費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)。 施工單位必須服從業(yè)主進(jìn)度要求，為滿足業(yè)主進(jìn)度需要，必須無(wú)條件的為自己和其他單位創(chuàng)造工作面，做到有多少工作面就做多少工作面 ， 堅(jiān)決 不允許 以任何理由推諉、拖延，所有為自己或其他 單位創(chuàng)造施工條件而產(chǎn)生的費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)。 三期一標(biāo)項(xiàng)目、二期二標(biāo)項(xiàng)目 總承包單位的腳手架均已經(jīng)拆除，施工單位應(yīng)考慮 自行搭設(shè)腳手架 ，配合進(jìn)行施工和檢查驗(yàn)收，費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 施工單位與總承包單位之間應(yīng)就外立面工作面移交辦理書(shū)面交接手續(xù)，并且須得到業(yè)主方、監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)。施工單位在接受工作面后應(yīng)立即進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并于 2日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，否則業(yè)主將認(rèn)為移交的工序合格，施工單位不得再以其它工序的質(zhì)量問(wèn)題或不具備施工條件等為由向業(yè)主提出任何索賠。工作面移交只要業(yè)主方認(rèn)為該工作面已具備施工條件即視為可以進(jìn)行工作 面移交，施工單位不得以此為由拒絕接收。 施工單位必須保證 外墻石材 工程通過(guò)政府部門的驗(yàn)收，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 施工單位投標(biāo)過(guò)程中應(yīng) 對(duì)招標(biāo)用外墻石材工程深化施工圖紙進(jìn)行審圖， 在 施工過(guò)程中若發(fā)生由于圖紙深度不足而導(dǎo)致的無(wú)法施工或返工 和因 審圖遺漏造成的設(shè)計(jì) 變更，其相關(guān)費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 如果設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問(wèn)題的處理出現(xiàn)互相矛盾或遺漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方和監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)及時(shí)提出解決辦法并征得業(yè)主方和監(jiān)理工程師的同意。處理原則為涉及安全性須以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，涉及質(zhì)量要求則以較高者為基礎(chǔ) 。 施工單位在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)圖紙，對(duì)其中存在的問(wèn)題（如材質(zhì)、施工做法、節(jié)點(diǎn)方面等）及時(shí)提出，如在中標(biāo)后再提出由于材料不明確、提出材料采購(gòu)困難、設(shè)計(jì)不合理等原因無(wú)法施工而調(diào)整做法，在業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后無(wú)論變更是否增加費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已包含在本次投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。如變更后費(fèi)用低于招標(biāo)圖紙， 華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司 外 墻石材 工程招標(biāo)技術(shù)條款 9 主 編： 葛 欣 參與編制： 王建國(guó)、王云亮、孫磊、陳斌、林漢兵、李明、龍小剛 相關(guān)費(fèi)用從總價(jià)內(nèi)扣減。圖紙中沒(méi)有節(jié)點(diǎn)做法的，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)深化，并在技術(shù)標(biāo)中明確節(jié)點(diǎn)方案，深化節(jié)點(diǎn)施工方案應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定及設(shè)計(jì)的要求，最終達(dá)到業(yè)主方的要求。 施工單位在招標(biāo)、議標(biāo)階段所提供的投標(biāo)方案、深化圖紙等資料 ，屬于合約的一部分，施工單位有責(zé)任按照投標(biāo)的資料落實(shí)施工。但是不表示業(yè)主對(duì)于投標(biāo)資料中申報(bào)的材料品牌、型號(hào)