工程造價管理復習資料-文庫吧
2025-05-26 00:34 本頁面
【正文】 設項目的投資數(shù)額進行的預測和估計。投資估算的作用？答：投資估算是建設項目前期決策的重要依據(jù)；投資估算是建設工程造價控制的重要依據(jù)；投資估算是建設工程設計招標的重要依據(jù)；投資估算是項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù)。投資估算編制的原則：求實原則、效益原則、準確性原則。投資估算的程序？ 建筑工程投資估算；設備及其安裝工程投資估算；其他費用投資估算；預備費估算；建設用貸款利息估算；鋪底流動資金估算；項目總投資估算。財務評價的基本報表有：現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產負債及外匯平衡表。財務評價：是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標，考察項目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財務狀況，據(jù)以判別項目的財務可行性。影響投資估算的相關因素？答：項目投資估算所需資料的可靠性；項目本身的具體情況；項目所在地的相關條件；項目投資估算人員的水平。設計階段工程造價管理的程序？答：可行性研究報告、投資估算；初步設計；初步設計總概算；擴大初步設計階段；初步設計修正總概算；施工圖設計；施工圖預算。限額設計：是按照投資或造價的限額進行滿足技術要求的設計。設計概算的作用？ 設計概算是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)； 設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)； 設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)； 設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)； 設計概算是考核建設項目投資效果的依據(jù)。設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算三級。單位工程設計概算的編制
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