【正文】 ........................................................49 接地 ................................................................................................................................49 線路敷設(shè) .........................................................................................................................49 第七部分 工 程實(shí)施及系統(tǒng)驗(yàn)收 ......................................... 51 1 工程實(shí)施 ........................................................................................................................... 51 工程承包 .........................................................................................................................51 人員配置 .........................................................................................................................51 施工周期 .........................................................................................................................51 系統(tǒng)調(diào)試 .........................................................................................................................52 2 竣工驗(yàn)收 ........................................................................................................................... 52 竣工驗(yàn)收程序 ..................................................................................................................52 保證工程質(zhì)量的措施 .......................................................................................................52 管理和協(xié)調(diào)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員主管） ........................................................................53 工程交付使用 ..................................................................................................................53 施工人員管理及安全措施（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員主管） ...................................................54 第八部分 售后服務(wù) ................................................. 55 1 售后服務(wù)保 證 ................................................................................................................... 55 概述 ................................................................................................................................55 質(zhì)量保證 .........................................................................................................................55 質(zhì)量保證執(zhí)行方式 ...........................................................................................................55 質(zhì)量保證管理方法 ...........................................................................................................55 施工安裝控制 ..................................................................................................................56 技術(shù)服務(wù) .........................................................................................................................56 2 售后服務(wù) ........................................................................................................................... 56 培訓(xùn)計(jì)劃 .........................................................................................................................56 售后服務(wù)制度 ..................................................................................................................56 4 第一部分 綜 述 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民對(duì)生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對(duì)于居住空間的要求有 了一個(gè)從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅 智能化系統(tǒng) 正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來的新概念。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越具體。 小區(qū)智能化 系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下 三 個(gè)方面： 1） 小區(qū)智能化 系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度 2） 小區(qū)智能化系統(tǒng) 能夠?yàn)樾^(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù) 3） 小區(qū)智能化 系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值 本方案設(shè)計(jì)依據(jù) ◆“ ” 小區(qū)智能化 設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容說明 ◆“ ” 智能化 工程實(shí)施 要求 ◆ 建設(shè)部 小區(qū)智能化 《導(dǎo)則》 ◆“ 小區(qū) ”建筑結(jié)構(gòu)圖紙 ◆ 設(shè)計(jì)方案，按 三 星級(jí)功能設(shè)計(jì)、 二 星級(jí)費(fèi)用實(shí)施。 ◆ 符合智能建筑國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下： 《智能建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《全國(guó) 小區(qū)智能化 系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部 1999 年 12 月 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及條文說明》 JGJ/T 1693 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 《安全防范工程程序與要求》 GA/T 7594 《 30M～ 1GHz 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件 第一部分 通用 規(guī)范》 GB 《 30MHz～ 1GHz 聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》 GB 1131889 《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 5283 5 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698 《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 《廣播電視工程建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GYJ 3388 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 503122020 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T 503112020 《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017493 《開放系統(tǒng)互聯(lián)參考模型》 GB/T “ Commercial Building Telemunications Wiring Standard”（《商業(yè)大樓通信布線標(biāo)準(zhǔn)》） ANSI/TIA/EIA568A “ Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測(cè)試規(guī)范》） TIA/EIA TSB 67 1995 “ Generic cabling for customer premises”（《信息技術(shù) —— 建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn)》） ISO/IEC 11801:1995 工程基本情況 小區(qū) 位于 蕉嶺縣， 建筑面積 平方米，建筑面積 小區(qū)內(nèi) 一期 共有 100 棟聯(lián)體別 墅 、 共有主要 出入口 1 個(gè)、 次要出入口 1 個(gè) 。 地下車庫入口 2個(gè)，地下車庫出口 1 個(gè) 根據(jù) 規(guī)劃 書要求及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐男畔l(fā)展規(guī)劃， 小區(qū) 遵循以下設(shè)計(jì)原則： 經(jīng)濟(jì)實(shí)用性 根據(jù)用戶的需求和整體設(shè)計(jì)考慮，選取合適的 智能化系統(tǒng) 產(chǎn)品。各個(gè)子系統(tǒng)之間可以通過性能價(jià)格比較好的軟、硬件設(shè)備來實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，整個(gè)系統(tǒng)具有高效的使用功能，低廉運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)費(fèi)用。充分考慮 整個(gè)小區(qū)的 智能化系統(tǒng) 實(shí)用性 。 先進(jìn)性 在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級(jí)空間，保護(hù)業(yè)主的前期投資，利用先進(jìn)的技術(shù)，利用較少的投資，實(shí) 現(xiàn)強(qiáng)大的功能。 6 集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū) 智能化系統(tǒng) 所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。使整個(gè)小區(qū)的智能化系統(tǒng) 具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性。為小區(qū)的增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備。 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū) 監(jiān)控系統(tǒng)、可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)一卡通系統(tǒng)、公共廣播 系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動(dòng)控制。 4 系統(tǒng)功能圖 7 第二部分 小區(qū)智能化 系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu) 小區(qū) 的安防系統(tǒng)是整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)當(dāng)中的重要組成部分。 通過周界的 出入口 電視 監(jiān)控設(shè)施的分布，起到了園區(qū)的 第一層的安全保護(hù)，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時(shí)通知保安中心，做出必要的處理方法。 通過園區(qū)內(nèi)部的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對(duì)小區(qū)車輛的進(jìn)出進(jìn)行了周密的防御及監(jiān)控措施，加樓門口的對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設(shè)置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護(hù)。 在上述系統(tǒng)設(shè)備的有效配置后，實(shí)現(xiàn)對(duì)智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、管理，是 智能化 小區(qū)建設(shè)中不可確少的部分。 我們?cè)谛^(qū) 智能化 設(shè)計(jì)上，既考慮到增值服務(wù)的需要，也考慮到 經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。利用 二 層安防技術(shù)，解決小區(qū)的安全管理問題。 ： 小區(qū) 安防 系統(tǒng) 、 物業(yè)輔 助管理 系統(tǒng) 安全防范部分 ☆ 閉路電視監(jiān)控 ☆ 彩色 可視對(duì)講 系統(tǒng) ☆ 家庭安全防范系統(tǒng)（含燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)雙鑒報(bào)警系統(tǒng)） （可選） ☆ 保安 電子 巡更管理 （可選） ☆ 車輛出入口管理系統(tǒng) 物業(yè) 輔助 管理系統(tǒng) ☆ 背景音樂 及應(yīng)急廣播 系統(tǒng) 8 第三部分 安全防范系統(tǒng) 監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)概述 對(duì)于公共設(shè)施的 視頻 監(jiān)控保護(hù)，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。它可以通過遙控?cái)z像機(jī)及其輔助設(shè)備（鏡頭、云臺(tái)等）直 接觀看被監(jiān)控場(chǎng)所的一切情況；可以把被監(jiān)控場(chǎng)所的圖像、聲音內(nèi)容同