【正文】 ）近5000戶的家庭采用了8X系統(tǒng)。相信到了21世紀將會有更多的共管式公寓和洋樓，以及住宅單位(住宅小區(qū))安裝上這一類高科技智能化系統(tǒng)產(chǎn)品?！　‰S著智能化技術從大廈走向小區(qū)，邁進千家萬戶獨立的家庭，那么達到一個什么樣的標準或一個模式才可以稱之為住宅小區(qū)智能化或智能化家庭呢？盡管幾年前一些經(jīng)濟比較發(fā)達的國家提出了“智能住宅”的概念，但是我國住宅小區(qū)與家庭智能化功能需求是什么？最近建設部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出的“住宅小區(qū)智能化分級功能設置”，以及正在著手制定的“住宅小區(qū)智能化技術導則”，都體現(xiàn)了：住宅小區(qū)智能化功能最終要實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭中運用多元信息技術(IT)，以及安全、自動化監(jiān)控與信息交互的程度(或能力)。為此智能小區(qū)(乃至智能化城市)必須提供相關在物理和邏輯層面上的設備、技術與多元信息源的支持。因此我們可以得出智能小區(qū)的基本概念：“在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用目前國際上最先進的4C技術（即：計算機、自動控制，通訊與網(wǎng)絡和智慧卡運用），建立一個小區(qū)計算機綜合物業(yè)管理與信息服務中心，光纖通訊接入網(wǎng)和家庭智能化系統(tǒng)組成三位一體小區(qū)管理與服務的一體化集成系統(tǒng)”。即智能小區(qū)管理與服務系統(tǒng)─IntelligentHomeManagementamp。ServicesSystem（IHMamp。S）。　　建設部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出的“住宅小區(qū)智能化分級功能設置”將小區(qū)智能化功能主要體現(xiàn)在三個方面，即：物業(yè)管理與公共安全防范、通訊網(wǎng)絡與信息服務，以及家庭安全、自動化和通訊網(wǎng)絡接口。設置這三個方面的智能化功能的出發(fā)點，就是使小區(qū)內(nèi)每一個家庭都能夠體會到這些功能所帶來的益處和保障；感受到在智能小區(qū)環(huán)境下，家庭與系統(tǒng)網(wǎng)絡、信息和自動化功能之間存在著密切的聯(lián)系和相關性。從這點出發(fā)，我們應該建立小區(qū)和家庭智能化以“家”為本的規(guī)劃與設計指導思想。 XX別墅智能化小區(qū)功能需求綜述　　根據(jù)建設部關于“199958號文件”《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》中對示范工程應采用的住宅小區(qū)智能化成套新技術的要求，以及“碧連別墅智能化實施目標”的具體功能需求，其基本可由以下幾個部分的內(nèi)容和相關系統(tǒng)組成，并由此實現(xiàn)上述文件對智能化功能的要求。　　首先，我們先要對智能小區(qū)的管理與服務體系的組成有一個基本的了解?！　闹悄苄^(qū)基本概念中我們引出了組成智能小區(qū)綜合服務與管理系統(tǒng)的三個重要組成部分,即提供計算機綜合物業(yè)和多元信息服務的管理中心，提供多元信息傳輸?shù)木W(wǎng)絡(小區(qū)光纖接入網(wǎng)FTTB)，以及提供家庭安全、自動化和通訊的家庭智能化系統(tǒng)。智能小區(qū)管理與服務系統(tǒng)體系　　物業(yè)管理與信息服務中心　　中央數(shù)據(jù)庫服務器　　物業(yè)管理服務器　　國際互聯(lián)網(wǎng)（WWW）服務器　　電子郵件（EMail）服務器　　綜合信息服務器　　小區(qū)交互式Internet/Intranet網(wǎng)站（ISP）　　小區(qū)監(jiān)控與管理工件站　　制卡工作站　　網(wǎng)管工作站　　IP光纖寬頻用戶接入網(wǎng)　　IP網(wǎng)絡交換機　　光電數(shù)字轉換接口　　光接收／發(fā)送機　　樓宇IP網(wǎng)絡交換機　　樓層IP網(wǎng)絡集線器　　電纜調制解調器　　機項盒　　家用小交換機　　小區(qū)電話網(wǎng)　　小區(qū)雙向電視CATV網(wǎng)　　家庭智能化系統(tǒng)　　智能監(jiān)控主機(8XE)　　液晶顯示控制屏(LCU)　　報警輸入模塊（ZEM）　　IR／DO控制模塊(HAM)　　三表數(shù)據(jù)采集模塊(DEM)　　紅外報警探頭　　門磁開關　　煤氣報警探頭　　火災求助探頭　　緊急求助遙控按鈕　　IR紅外線控制發(fā)射器　　碧連別墅智能小區(qū)在綜合信息服務與網(wǎng)絡功能方面，將依賴于公共通訊接入網(wǎng)和小區(qū)Intranet局域網(wǎng)，實現(xiàn)電話、數(shù)據(jù)和電視對家庭的綜合接入。實現(xiàn)以下綜合信息服務與寬度計算機網(wǎng)絡的信息交互功能。建立小區(qū)內(nèi)綜合信息服務數(shù)據(jù)庫，并提供以下服務內(nèi)容：　　交通信息與旅館服務查詢　　購物指南及小區(qū)周邊地區(qū)商業(yè)`網(wǎng)點與價格查詢　　影視劇院信息查詢　　網(wǎng)絡游戲　　電子數(shù)學與信息資料庫　　建立小區(qū)基于Internet/Intranet網(wǎng)絡的交互式Web網(wǎng)站(ISP)，實現(xiàn)：　　Internet代理服務和信息下載　　綜合信息查詢與Web發(fā)布　　交互式網(wǎng)絡監(jiān)視與控制　　電子郵件服務(EMAIL)　　電子新聞與報刊服務　　2) 建立小區(qū)Intranet局域網(wǎng)，實現(xiàn)：　　IP電話服務功能　　提供交互式電視服務，如VODamp。NVOD點播　　提供寬帶接入(大于10Mbps)，實現(xiàn)可視電話、電視會議、以及家庭辦公等多媒體綜合業(yè)務服務功能。 住宅小區(qū)家庭智能化保安與自動化功能　　在碧連別墅的每一個家庭中安裝家庭保安、自動化，及通訊接口智能控制單元、三表數(shù)據(jù)自動采集計量設備，以及家庭智能化布線系統(tǒng)。實現(xiàn)以下功能：在小區(qū)的每一個家庭單位中都安裝紅外報警探頭和門窗報警磁控開關，當有非法闖入者，報警信息將立即傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心。　　在小區(qū)的每一個家庭單位中都安裝緊急求助按鈕，當家中發(fā)生突發(fā)事件時(如疾病求助)，主人可按動緊急求助按鈕，將求助信息傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心?！　≡谛^(qū)的每一個家庭單位中配置家電自動化控制模塊，采用紅外線(IR)和開關(DO)控制方式；實現(xiàn)對家庭室內(nèi)的空調器、照明設備，以及電視和音響等家用電器進行異地化的遠程遙控功能。　　在小區(qū)的每一個家庭單位中都設置三表（水、電、氣表）自動數(shù)據(jù)采集和遠程傳輸設備，可實現(xiàn)三表遠程自動抄表功能?！　≡谛^(qū)的每一個家庭單位中都配置家庭智能布線箱，實現(xiàn)電話、電視、計算機網(wǎng)絡，以及家庭防盜報警、火災與煤氣泄漏安全報警、自動化控制的綜合布線和線纜管理第2章XX別墅智能化系統(tǒng)設計方案　　我們根據(jù)中國智能化現(xiàn)狀和結合碧連別墅的具體要求，采用來自新加坡公司的8XE家庭智能化系統(tǒng)專利產(chǎn)品，8XE采用網(wǎng)絡控制技術，結合當今國際計算機、通訊、控制、互聯(lián)網(wǎng)等領域的最新科技，針對智能小區(qū)和智能家庭的實際需求而研制開發(fā)成功的，具有國際先進科技水平新一代網(wǎng)絡型家庭智能化監(jiān)控系統(tǒng)。　　8XE家庭智能化系統(tǒng)面向家庭、住宅小區(qū)和社會性公共服務管理部門三個層面，通過為家庭直接提供便利，為小區(qū)及社會性服務與管理機構提供先進的管理服務手段，從而為家庭營造安全、舒適、便利的生活環(huán)境。8XE將高新科技引入家庭，大大提升住宅的使用價值，為住戶營造現(xiàn)代化的美好家園，為發(fā)展商創(chuàng)造價值?！　?XE家庭智能化系統(tǒng)以網(wǎng)絡技術為基礎，將各類網(wǎng)絡技術綜合運用于家庭和住宅小區(qū)，使各類傳感器、自動控制設備、數(shù)據(jù)采集設備、信息顯示設備直接連接于網(wǎng)絡，從而形成網(wǎng)絡化的管理控制系統(tǒng)?！　?XE家庭智能化系統(tǒng)集成了智能家庭和智能小區(qū)的多項主要功能。系統(tǒng)兼顧了家庭智能