【正文】 1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：：達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)且應(yīng)杜絕重大安全事故，死亡、重傷事故為零，無食物中毒事故、火警事故。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 / 標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 現(xiàn)行國家安全文明施工管理?xiàng)l例（包括不限于發(fā)包方安全文明施工管理規(guī)定及相關(guān)協(xié)議要求） 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。并承擔(dān)由此造成的一切損失。、安全管理、保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、消防及后勤管理的小組。為創(chuàng)建“北京市安全文明工地”， 承包人應(yīng)服從發(fā)包人管理并派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等零星工作。如承包人不能達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)另行安排隊(duì)伍完成，其費(fèi)用從承包人當(dāng)月工程款中扣減。、臨水臨電、安全用品、中小型機(jī)械等進(jìn)場前必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)場，并提供所有的合格證及廠家生產(chǎn)許可證，否則一律不得進(jìn)場。18工期調(diào)整及延誤 （不可抗力）工期相應(yīng)順延：天災(zāi)（地震、洪水、颶風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；叛亂、革命、暴亂或軍事政變。 、甲供材料設(shè)備延期到貨等發(fā)包人造成的工期順延只是局部工程施工受到影響，承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)，延期工程如果不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，發(fā)包人將不考慮延長工程總工期。其他分包方工期延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時(shí)，承包人不得有任何索賠，工期也不會順延。 、停水停電、季節(jié)因素、各種管制、擾民民擾、現(xiàn)場施工及技術(shù)條件等影響工程進(jìn)度，承包人也不得有任何索賠及工期延長。 ，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取趕工措施，因此增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。如承包人行為對整體施工進(jìn)度已造成嚴(yán)重影響，發(fā)包人有權(quán)將其未完成的工程內(nèi)容交由其他單位完成，并與承包人解除合同或另行簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，且承包人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及給發(fā)包人造成的全部損失。19材料供應(yīng)及管理（僅限發(fā)包人約定提供的材料）由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場以滿足需要。承包人在拿到圖紙后20日內(nèi)必須向發(fā)包人提供材料總計(jì)劃（一式兩份），在每月的20日前提出下月的材料用量計(jì)劃，每月10日前提出當(dāng)月的補(bǔ)充材料用量計(jì)劃并上報(bào)發(fā)包人。承包人必須按發(fā)包人要求的時(shí)間上報(bào)材料使用計(jì)劃，不按時(shí)上報(bào)或漏報(bào)材料計(jì)劃，由此造成的窩工、機(jī)械停滯均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。，最終用量以發(fā)包人審定的工程量為準(zhǔn)，總用量=材料定額消耗量*發(fā)包人審定的工程量，超出總用量的部分乘以110%由承包人承擔(dān)（按當(dāng)時(shí)發(fā)包人的供應(yīng)價(jià)乘以110%的超出量，從工程款中扣除）。現(xiàn)場材料采用招議標(biāo)雙管雙控的辦法，對發(fā)包人提供的材料，承包人必須驗(yàn)收其質(zhì)量、數(shù)量并簽字確認(rèn)，無故不簽認(rèn)的視為承包人已簽認(rèn)。承包人完成本工程后剩余的材料應(yīng)歸還發(fā)包人，否則按發(fā)包人購買價(jià)格乘以剩余量的兩倍從工程款中直接扣除。，但其數(shù)量和質(zhì)量必須符合要求并滿足工程需要，材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供材料合格證、檢測報(bào)告。采購前應(yīng)得到發(fā)包人的書面認(rèn)可并完善相關(guān)試驗(yàn)（檢測部門由發(fā)包人指定，承包人自行采購的材料的檢測費(fèi)由承包人承擔(dān)）否則一律不得用于本工程，由此造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如承包人采購的材料、機(jī)具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質(zhì)量、安全要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)自行采購，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。20隱蔽工程和中間驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與要求實(shí)施。、掩蓋條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包人參加。通知時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，發(fā)包人保證在24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢，驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定期限內(nèi)修改后重新按上述程序驗(yàn)收。如承包人未報(bào)驗(yàn)收便進(jìn)行下道工序施工，本工序按不合格工程論處。，發(fā)包人有權(quán)重新檢驗(yàn)。業(yè)主方對已經(jīng)同意隱蔽的工程要求重新檢驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用且工期不順延。，承包人應(yīng)認(rèn)真按照合同約定的要求以及發(fā)包人依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查，并提供便利條件。因自身原因?qū)е路倒?、修改的一切費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。，如再發(fā)現(xiàn)由于承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和因此發(fā)生的全部返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。21勞務(wù)管理；承包人在進(jìn)場前向發(fā)包人提供所有人員花名冊并及身份證、暫住證、務(wù)工證、健康證、上崗證等證件的復(fù)印件，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（本工程施工人員工傷意外保險(xiǎn)單），執(zhí)行北京市就建筑企業(yè)用工的所有規(guī)定，與農(nóng)民工簽訂勞務(wù)用工合同，并報(bào)發(fā)包人備案；發(fā)包人支付進(jìn)度款后，承包人必須保證勞務(wù)費(fèi)的發(fā)放，農(nóng)民工工資的支付按照“月結(jié)季清”的原則按時(shí)發(fā)放并將工資發(fā)放憑證（必須有勞務(wù)人員領(lǐng)用簽字手續(xù)）報(bào)送發(fā)包人備案留存。22工程質(zhì)量保修 ，且要將工程質(zhì)量保修書作為本合同的附件。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,本工程質(zhì)量保修期24個(gè)月，質(zhì)量保修期從整個(gè)工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)之日起開始計(jì)算；保修金在保修期滿并經(jīng)使用單位驗(yàn)收合格后全部付還(不計(jì)利息)。,如出現(xiàn)影響使用功能或故障，承包人接到發(fā)包人維修通知后8小時(shí)內(nèi)派人前來維修，否則發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員修理，修理費(fèi)用從保修金中扣除；保修金不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)向承包人繼續(xù)追償。2送達(dá)：本合同約定的送達(dá)方式適用于以下情況：（1）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（2）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（3）發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的；（4）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（5）雙方約定的其它情況。2本合同暫定價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式 本工程的合同暫定價(jià)款采用下列第 3 種方式計(jì)算：（1）固定合同價(jià)款； （2）固定綜合單價(jià)；（3）其他 暫估價(jià)合同 。：（1）單價(jià)中含完成本項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、材料費(fèi)（包含損耗、運(yùn)輸、保管，甲供材的保管）輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、防護(hù)用具費(fèi)、措施費(fèi)（包含二次搬運(yùn)及500米內(nèi)的倒運(yùn)土方）、物探費(fèi)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費(fèi)、工程及生活水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、向政府交納的各種稅費(fèi)等一切費(fèi)用，以及市場風(fēng)險(xiǎn)和承包人在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、安全文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費(fèi)用。合同單價(jià)均含稅（承包人在建委開發(fā)票的稅）。任何情況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。 （2）與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工、服務(wù)于發(fā)包方辦公區(qū)生活區(qū)零星用工（如有多家施工隊(duì)采取各隊(duì)分?jǐn)偞胧?，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。(維修、配合驗(yàn)收產(chǎn)生的零星用工以現(xiàn)場簽認(rèn)為最終結(jié)算依據(jù))（3）各子目單價(jià)均包含其腳手架的搭拆費(fèi)、垂直及水平運(yùn)輸?shù)鹊娜斯べM(fèi)。（4）臨時(shí)配電箱、電線路，中小型機(jī)具、各種手持工具、機(jī)具、測量工具、輔材、周轉(zhuǎn)料具及其他費(fèi)用均已包含在相應(yīng)的單價(jià)內(nèi)，施工過程中此費(fèi)用不再調(diào)整。 （5）二次場地倒運(yùn)、施工現(xiàn)場與室內(nèi)建筑垃圾清理費(fèi)、冬雨季施工增加的人工、材料費(fèi)、措施費(fèi)及降效費(fèi)、臨時(shí)停水停電誤工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)（包括分包工程自身的成品保護(hù)及對周邊已有地上、地下構(gòu)筑物設(shè)施的成品防護(hù)等）、配合業(yè)主和發(fā)包人工作所作的工序調(diào)整等。 （6）施工所需的臨時(shí)用電線路的日常維修、零配件、管理費(fèi)用。 （7）本工程除發(fā)包人供應(yīng)材料（詳見甲供材料表），包括但不限于鋼筋、混凝土、防水（卷材）、磚、砂、土方等；（8）所有輔材，包括但不限于氬弧焊打底、鍍鋅鐵絲、釘子、電焊條（劑）、膨脹螺栓、普通螺絲、氧氣、乙炔、塑料薄膜、彩條布、養(yǎng)護(hù)劑、阻燃草簾子、砂輪片、切割片、嵌縫條、建筑油膏、麻絲、膠水、海棉條、棉紗、砂紙、界面劑、抹灰膠、柴油、黃油等。 （9）由焊口不合格造成的損失由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)。（10）工人的醫(yī)療保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)。（11）所有應(yīng)由承包人交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人員進(jìn)出場和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，如由發(fā)包人代交，應(yīng)從結(jié)算中扣除承包人此項(xiàng)費(fèi)用。勞務(wù)合同備案時(shí)所需的一切費(fèi)用（包含發(fā)包人按比例應(yīng)交納的一切費(fèi)用）。（12）承包人應(yīng)將可能引起停工、工期延誤等的因素作為風(fēng)險(xiǎn)因素考慮進(jìn)合同價(jià)內(nèi)，當(dāng)停工、工期延誤等情況發(fā)生引起窩工費(fèi)用時(shí)將不再給予額外補(bǔ)償，此部分費(fèi)用已綜合考慮包含在合同綜合單價(jià)內(nèi)。 （13）包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容及與其相關(guān)的工作內(nèi)容，所有費(fèi)用已在綜合單價(jià)中綜合考慮。 （14）承包人進(jìn)場后應(yīng)無條件接受現(xiàn)場及所有資料承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場得出的任何錯(cuò)誤理解或自身任何疏忽而造成的錯(cuò)誤和失誤。 （15）任何涉及本工程正常使用和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的工作，或者適用本工程的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以書面形式確定屬于發(fā)包人的工作范疇，也未在合同中以文字形式記載。此類工程應(yīng)由作為承包人的工作。承包人不得就此向發(fā)包人提出任何索賠。 （16）現(xiàn)場必須配備專職安全員，測量員。（17）分包方負(fù)責(zé)的材料材質(zhì)單，驗(yàn)收單的收集。 （18）安全文明施工費(fèi)，環(huán)境保護(hù)費(fèi)已含在報(bào)價(jià)中，單獨(dú)列出，如果現(xiàn)場未按要求進(jìn)行施工，我方將扣除此項(xiàng)費(fèi)用。：（1）遇本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》 ，計(jì)算規(guī)則為按照2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則。（2）雙方約定，本合同工程量的計(jì)算規(guī)則為按照竣工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生尺寸情況，執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》的計(jì)算規(guī)則。（3）雙方約定，本合同工程量的變更規(guī)則為按照竣工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生尺寸情況，執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》的計(jì)算規(guī)則。（4）根據(jù)以上原則計(jì)算的工程量，經(jīng)核實(shí)為現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生且經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后生效。2施工過程中分包合同暫定價(jià)款結(jié)算及支付方式：，承包人應(yīng)當(dāng)在每月25日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量，應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同暫定價(jià)款予以書面確認(rèn)。書面確認(rèn)后，雙方約定采取以下 （1） 方式結(jié)算支付分包合同暫定價(jià)款：（1）結(jié)算原則：經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量本合同約定單價(jià)+洽商變更及簽證增減的金額工程施工過程的各項(xiàng)扣款。（2）每份變更洽商及經(jīng)濟(jì)簽證中的總額超過177。3000元（含3000元）均做工程價(jià)款的調(diào)整，177。3000元以內(nèi)的只做技術(shù)洽商，不計(jì)取費(fèi)用?，F(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、合約經(jīng)理、經(jīng)辦人三人共同簽認(rèn)后生效。 （現(xiàn)場所有洽商變更及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等簽字后形成有效結(jié)算文件后方可對承包單位進(jìn)行計(jì)量）（3）洽商變更及簽證價(jià)格的確定：合同預(yù)算書中已有的單價(jià)執(zhí)行已有單價(jià)，合同預(yù)算中沒有的單價(jià)執(zhí)行相近工程的單價(jià)；但若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價(jià)明顯不合理或合同中無相同或相近的工程單價(jià)時(shí)，雙方重新組價(jià)，由承包人書面上報(bào)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。同時(shí)約定，承包人在組價(jià)過程中應(yīng)遵循本合同。（4）現(xiàn)場如發(fā)生不可預(yù)見狀況，承包人在做簽證的同時(shí)，須留存照片或錄像等影視資料，作為結(jié)算依據(jù)，否則該簽證視為無效。特別說明承包方向發(fā)包方提出的所有現(xiàn)場洽商變更、簽證，必須滿足發(fā)包方與業(yè)主合同約定的辦理?xiàng)l件，并形成有效簽認(rèn)結(jié)算文件后，對承包方方可生效。（5）承包人在所承擔(dān)工程全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式肆份；承包人提交的結(jié)算資料（含所有經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料）經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部初審，所屬分公司（事業(yè)部）復(fù)審后，再報(bào)發(fā)包人結(jié)算部門復(fù)審，審核通過后加蓋工程預(yù)（結(jié)）算專用章后生效，否則無效；結(jié)算生效后返回承包人一份。（1）工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。