房地產(chǎn)渠道銷售代理合同范本-文庫吧
2025-05-02 13:16 本頁面
【正文】 不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)公司資質(zhì)審查、銷售5證、戶型圖、合同范本、交房配置標準、項目位置圖、園林設計、設計師及物業(yè)管理公司簡介等。2. 甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷售之商品房的相應證明文件。3. 甲方承諾本項目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件及《商品房買賣合同》之合法性，因房屋產(chǎn)權(quán)所致瑕疵（包括但不限于抵押擔保等）、房屋質(zhì)量瑕疵及《商品房買賣合同》履行過程中產(chǎn)生之一切后果，由甲方全權(quán)負責。4. 甲方應認真履行與購房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關(guān)手續(xù)之責任。5. 甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。6. 甲方應向乙方提供最新準確銷售價格、現(xiàn)行及將要進行的促銷計劃。五． 乙方權(quán)利與責任：1. 乙方須指定專人對本項目進行相應宣傳以及對客戶進行接待講解。2. 乙方須按照與甲方所指定的售樓條件（資料、價格、付款方式及本合同條款等）進行銷售，乙方工作人員不得隨意向客戶承諾銷售資料、合同之外的內(nèi)容，如有此類事情發(fā)生，一經(jīng)查實，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究其相關(guān)責任； 3. 乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的合作范圍以外的任何其他活動，如有查實，甲方將追究其相關(guān)責任。4. 合作期內(nèi)，乙方將項目銷售的具體情況，作登記和統(tǒng)計，定期及時向開發(fā)商匯報工作進展情況。六． 傭金結(jié)算及支付方式1. 乙方計提傭金的前期條件：甲方在同乙方所推薦的購房客戶簽訂正式的《商品房買賣合同》， 一次性付款客戶已支付完全部房款；按揭客戶已支付首期房款并辦理完畢按揭手續(xù)。2. 乙方計提傭金的基數(shù)：乙方所介紹的購房客戶（必須經(jīng)甲方確認）與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》所確認的房款總額。3. 合同服務期內(nèi)，以乙方實際銷售套數(shù)為準，每月銷售14套物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額）%計提；每月銷售5套及以上物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額）%計提。銷售套數(shù)不論住宅、商業(yè)均有效。4. 銷售代理傭金結(jié)算時間：每月一次，每月5日前甲方向乙方提交上月銷售結(jié)算清單；，乙方核對及確認，并出具合法的發(fā)票，甲方于每月25日前支付上月銷售傭金。5. 若甲方未能按時向乙方支付銷售傭金，甲方需按照應付未付金額每天千分之五向乙方支付滯納金。乙方可書面請求甲方在20天內(nèi)給予調(diào)整，若期滿甲方仍未調(diào)整，則乙方有權(quán)單方終止合約，并書面通知甲方。甲方在收到乙
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