商品房買賣合同樣本-文庫(kù)吧
2025-05-02 12:57 本頁(yè)面
【正文】 數(shù)量。買受方所購(gòu)怡園小區(qū)商品房的用途為住宅，共300套，其中3號(hào)樓地面一層至二十三層，276套，1號(hào)樓從第三層起至十四層，每層?xùn)|面兩套，共24套。每套戶型和面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第三條 買受方所購(gòu)商品房的平方米價(jià)格買受方所購(gòu)買的300套商品房，平均按每平方米貳仟壹佰陸拾元(2160元)價(jià)格計(jì)算。第四條 分配方案的確定乙方所購(gòu)的300套房子分配到個(gè)戶方案，由買受方確定。出賣方按照買受方確定給各戶的分配方案（包括每戶房子的價(jià)格）與個(gè)戶簽訂《商品房買賣合同》，辦理按揭，商品房產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。第五條 面積確認(rèn)買受方所購(gòu)商品房以建筑面積（含公攤面積）以圖紙為準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積與實(shí)際面積有差異時(shí)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。第六條 付款方式及期限每套房由買受方預(yù)付給出賣方陸萬元正。共計(jì)壹仟捌佰萬元正。分兩次給付，第一次在簽訂本合同時(shí)付壹仟伍佰萬元，第二次在工程做到露出地面時(shí)付叁佰萬元。下剩首付款在封頂后的20天內(nèi)付清（長(zhǎng)退短補(bǔ)），若不能付清，%的月利率計(jì)息。在工程做到一層封頂后20天內(nèi)，買受方向出賣方提供各戶花名冊(cè)和分配方案，同時(shí)各購(gòu)房戶向出賣方提供辦理按揭時(shí)的相關(guān)證件、證明。逾期不提供者，買受方所交的6萬元購(gòu)房款扣除2萬元作為違約金不予退還，出賣方可另向他人出售。第七條 房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)當(dāng)在2012年7月1日前，依照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，該商品房驗(yàn)收合格，交給乙方使用。若遇到不可抵抗力非出賣方原因，造成停工，影響工程進(jìn)度，經(jīng)買受方施工人員確認(rèn)，交房時(shí)間可順延。（如長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等特殊情況）第八條 逾期付款違約責(zé)任，逾期交付房屋的違約責(zé)任以及規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更，房屋的交接，產(chǎn)權(quán)登記，保修責(zé)任等約定，以出賣方與買受方個(gè)戶簽訂的《商品房買賣合同》標(biāo)準(zhǔn)合同文本條款為準(zhǔn)。第九條 出賣方與買受方戶《商品房買賣合同》的簽訂。在辦理按揭時(shí)，買受方個(gè)戶與出賣方簽訂的《商品房買賣合同》（標(biāo)準(zhǔn)合同文本），為一般約定，特別
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