試談房地產資源整合階段-文庫吧
2025-05-01 07:56 本頁面
【正文】 限公司的子公司——漳州欣寶房地產開發(fā)有限公司負責開發(fā)榕御三期基本情況樓盤名稱榕御三期規(guī)模項目總建筑面積23萬平方米，由17幢高層建筑組成物業(yè)類別商品房商品房房數 158套價格均價7000元/㎡戶型主力戶型87平方米二房、124平方米三房、155平方米四房，二梯二戶地理位置項目位居建元路以南、丹霞路以西，歸根城市中軸，尊處江濱板塊，城市未來真正的CLD（中央生活區(qū)），距繁華市區(qū)僅3分鐘車程。毗鄰九龍江畔，收擁浩渺九龍江及政府規(guī)劃“一江、兩帶、四區(qū)、五軸、多點”的濱江城市景觀帶之奢侈自然美景賣點采用現代、簡約的歐式風格雙陽臺小區(qū)內部 歐式新古典主義主題景觀園林配套設施社區(qū)配套 羽毛球場、游泳池、2000平方米休閑會所 周邊配套 建設銀行、商務酒店、農村信用合作社、移動營業(yè)廳、薌城中醫(yī)院等遍布項目周邊，臨近新城綜合大市場、小商品批發(fā)市場、閩南水產品批發(fā)市場、丹霞路/水仙大街商業(yè)中心、新華都購物廣場等繁華商業(yè)配套，薌城實驗小學新城分校、漳州三中信步可達，便捷完善的生活圈成就貴族領域開發(fā)商 福建三鋼房地產開發(fā)有限公司物業(yè)管理伯恩物業(yè) 榕御三期樓盤分析：價格分析：價相比萬豪香江國際具有一定優(yōu)勢賣點分析：采用現代、簡約的歐式風格雙陽臺小區(qū)內部 歐式新古典主義主題景觀園林毗鄰九龍江畔，收擁浩渺九龍江及政府規(guī)劃“一江、兩帶、四區(qū)、五軸、多點”的濱江城市景觀帶之奢侈自然美景。三期戶型具有絕佳的南北朝向設計，雙陽臺可將園林景觀盡收眼底陽光伴隨清風登堂入室；戶戶配有觀景陽臺，可賞中庭瑰麗的園林景致，視覺得到了更大的延伸。龍寶花園基本情況樓盤名稱龍寶花園規(guī)模項目占地面積：120畝，總建規(guī)劃為110000平方米的純住宅小區(qū)，是市區(qū)沿江首個純住宅江濱景觀豪宅小區(qū) 公攤面積：10%綠化率：55% 總戶數：493 建筑棟數：3 樓層狀況：33層 價格起價：6800元/㎡ 戶型100㎡的兩房，136~170㎡的三房，180㎡的四房，210~220㎡的五房地理位置位于漳州市江濱路與鐘法路交匯處賣點戶型設計現代時尚，南北通透擁有兩層地下室，首層架空規(guī)劃五星級賓館景觀。%，龍寶花園地屬沿江第一排，且與江濱路相距5060米，沿江臥室使用雙層中空玻璃，實現無噪音的低碳家居環(huán)境 配套設施學校、商場、銀行、幼兒園、 醫(yī)院其它： 網球場、游泳館、會所、健身房、兒童樂園、洗衣店、智能安保開發(fā)商 漳州市華藝房地產開發(fā)有限公司龍寶花園樓盤分析：戶型分析：戶型多種，選擇性大賣點分析：戶型設計現代時尚，南北通透擁有兩層地下室，首層架空規(guī)劃五星級賓館景觀。%，公攤面積占實用面積10%左右為您提供超大寬敞的小區(qū)活動空間(二)其他板塊樓盤分析樓盤的選擇我們主要考慮價位與萬豪香江國際相近且物業(yè)類別差不多。福海陽光基本情況樓盤名稱福海陽光規(guī)模項目占地面積：57334㎡ 總建筑面積：20萬㎡建筑類型：框剪 樓層狀況：1823層 新房類型：高層商住樓 綠化率：% 容積率： 物業(yè)類別:小高層、高層價格起價：5700元/㎡ 均價: 7000元/㎡戶型兩房、三房、樓中樓賣點沃爾瑪、麥當勞、肯德基、潮味城、九龍公園近在咫尺，公交線路密布周圍，交通出行便捷快速。住宅主要以板式小高層為主，戶戶南北朝向，幢距大、通風采光性良好，社區(qū)內實行全封閉式智能化管理，擁有優(yōu)美的生態(tài)景觀園林，并配有大型文化會所、景觀游泳池、運動場所等。配套設施學校：名流小學、玉蘭小學、漳州八中、巷口小學幼兒園：中心幼兒園商場：新華都、沃爾瑪、丹霞商業(yè)街銀行：建行、農行醫(yī)院：175醫(yī)院郵政局：中國郵政其他：網球場、游泳館、健身會所、兒童樂園、洗衣店、智能安保開發(fā)商 漳州金威龍建設發(fā)展有限公司福海陽光樓盤分析：戶型分析：相比萬豪香江國際，消費者擁有更多選擇機會賣點分析：項目地理位置得天獨厚，周邊生活配套齊全，路網交通發(fā)達便捷。板式建筑，全明設計，南北通透；入戶花園，生活空間的天然氧吧，與中庭花園相呼應；超大陽臺，鍛煉健身曬太陽，呼吸新鮮空氣不用遠行。地理位置分析：“” 項目位于中心丹霞路與漳華路的交匯處，丹霞路——漳州市區(qū)新商業(yè)中心，漳華路——漳州最具發(fā)展前景的繁華景觀大道，漳響路——漳州的歷史人文街區(qū)圍繞項目周邊；名品步行街、新華都購物廣場、豪享來、丹霞市場、各大銀行、175醫(yī)院、漳州八中、名流小學、陽光國際雙語幼兒園……就在家門口，公交線路密布周圍，交通出行便捷快速。
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