深圳樓市的十二個有趣現(xiàn)象盤點-文庫吧
2025-05-01 06:22 本頁面
【正文】 1222]又是一個“只賣特價房”，每個周末都拿幾套出來，就是這樣，其銷售速度也趕不上其特價房的推出速度。福田精裝現(xiàn)樓高發(fā)城馳推特價兩房首付17萬起 [20081221]高發(fā)城馳與鴻景翠峰均是只拿出一個戶型作特價房。羅湖蓮塘現(xiàn)房鴻景翠峰 本周末推出216平米優(yōu)惠單位 [20081219]第三，別墅賣得好別墅銷售極快，剛拿到預(yù)售證已經(jīng)說賣完了（下功夫蓄客） 別墅1700萬起 [20081223]萬科清林徑的別墅也是賣得極快，不過還是剩了一些，然后就全部特價銷售，真可謂“現(xiàn)金為王”萬科清林徑別墅特價清盤 四種戶型圖及樣板間圖展此類情況還有純水岸五期和六期，東部華僑城天麓，深業(yè)紫麟山花園 ，水榭山。東部華僑城天麓的熱銷最為真實，該盤一度帶動了鹽田片區(qū)二季度成交均價的結(jié)構(gòu)性上漲。（天麓的真實成交數(shù)據(jù)和成交價格估算）第四，到訪就有禮到訪就有禮，不需要抽獎，更不需要買房瑞華園現(xiàn)正算價可購房 均價7500 到訪得汽車美容券 [20081222]有個周末，憑短信到訪尊寓就送食用油。第五，鹽田港后方陸域同質(zhì)化競爭嚴(yán)重（前海也是如此）鹽田港后方陸域同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，有倚山時代開盤數(shù)月迅速售磬（同樣是復(fù)式房麓港國際卻成交低迷）有花樣年花港開盤一年多銷售艱難。低樓層拿來打了特價，還對外報的均價仍高達9000，可謂死撐。第六，拿贈送面積來玩價格游戲另一新盤麓港國際，開盤當(dāng)天對外報的均價是1萬元，過后卻說賣價5K余，細(xì)問才承認(rèn)是算上贈送面積的均價（其自稱不算贈送面積售價7K余卻有將起價作均價忽悠人過去看房之嫌）塘朗雅苑自稱81萬買15平房其實也是算上贈送面積的[南山西麗塘朗雅苑均價8800 特價81萬買150平 [20081218]]君悅龍庭定價極高，一直在用折算贈送面積以后的均價來忽悠人，自稱已經(jīng)是回到了2009年的價格。同用此技倆還有宇宏公元盛世（歐景花園三期），折算下來5K多，對外優(yōu)先報折算過的價。第七、新盤開盤不全推新盤
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