【正文】 的傳輸交流多表現(xiàn)高速、寬帶和圖像為主。在現(xiàn)有智能建筑和智能化住宅小區(qū)的基礎(chǔ)上將進(jìn)一步豐富智能化內(nèi)容,充分利用通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)和其它通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)展社區(qū)以致城市智能化, 全社會的綜合信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)。智能建筑、智能小區(qū)的提法將逐步淡化，未來21世紀(jì)提供人們的信息網(wǎng)絡(luò)上的站點智能建筑最終產(chǎn)品，是真正意義上的具有個性化的安全、舒適、便捷、快速、節(jié)能、增殖、可改造的工作、學(xué)習(xí)、生活空間，是信息高速公路的結(jié)點。167。鑒于我國智能化小區(qū)或樓宇大都停留在比較低級和原始的狀態(tài)，結(jié)合國情以及實際操作經(jīng)驗，本公司提出了我國目前智能大廈及智能小區(qū)建設(shè)的實際集成方案，并對工程案例進(jìn)行了具體分析，為我國智能建筑建設(shè)提供一些參考。第二章 智能建筑167。 智能建筑的概念及總體功能智能大廈或智能建筑物(Intelligent Building)是樓宇自動化系統(tǒng) (BAS：Building Management Automation System)、通信自動化系統(tǒng)(CAS： Communication Automation System)和辦公自動化系統(tǒng)(OAS：Office Automation System)三者的有機(jī)結(jié)合，其中建筑環(huán)境是智能大廈的支持平臺。智能建筑也被翻譯為“聰明的建筑”，它并不是由各個弱電控制子系統(tǒng)堆疊而成的系統(tǒng)，而應(yīng)該是基于統(tǒng)一的信息與功能管理平臺形成的有機(jī)的智能綜合管理系統(tǒng)，把個別自動化系統(tǒng)連接在單一平臺上以發(fā)揮系統(tǒng)間的聯(lián)動性與輔助決策功能。據(jù)國外常規(guī)計算，智能建筑可以比常規(guī)建筑節(jié)能30％，并且使建筑系統(tǒng)平臺增添了更加人性化、智能化的內(nèi)容，使建筑由硬體建筑向更為體貼的個性化軟體建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展。軟體建筑內(nèi)涵包括三個方面：216。 建筑的人性化，即人文建筑。建筑形式與空間布局越來越與人的內(nèi)在需求相融合，包括人性外化的審美需求與建筑空間布局適應(yīng)人的私密性需求、生活與空間個性化需求。216。 建筑環(huán)境的柔化。包括建筑的風(fēng)水形式、更為體貼的環(huán)境功能分區(qū)、環(huán)境的美化、和諧的柔質(zhì)與硬質(zhì)景觀。216。 建筑的智能化。隨著Internet與Intranet技術(shù)的發(fā)展，基于以太網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的寬帶接入已經(jīng)逐漸成為智能建筑的骨干系統(tǒng)，突破 “信息孤島”是智能建筑的典型特征之一。智能住宅基于總線制的連接與智能聯(lián)動管理組成智能大廈的基干；智能建筑基于總線制的智能聯(lián)動管理組成智能小區(qū)系統(tǒng)。智能大廈是指運用系統(tǒng)工程的觀點，將建筑物的結(jié)構(gòu)(建筑環(huán)境結(jié)構(gòu))、系統(tǒng)(智能化系統(tǒng))、服務(wù)(住、用戶需求服務(wù))和管理(物業(yè)運行管理)四個基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合，提供一個投資合理、具有高效、舒適、安全、方便環(huán)境的建筑物。它主要滿足兩個基本要求、四個目標(biāo)、三項服務(wù)功能。對管理者來說，智能大廈應(yīng)當(dāng)有一套管理、控制、運行、維護(hù)的通信設(shè)施，能以較低的費用及時與外界取得聯(lián)系(例如消防隊、醫(yī)院、安全保衛(wèi)機(jī)關(guān)、新聞單位等)。對使用者來說，智能大廈應(yīng)有一個有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。能夠提供高度共享的信息資源。確保提高工作效率和提供舒適的工作環(huán)境。節(jié)約管理費用，達(dá)到短期投資、長期受益的目標(biāo)。適應(yīng)管理工作的發(fā)展需要，具有可擴(kuò)展性、可變性，能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化。安全性 包括防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡視管理系統(tǒng)、電梯安全與運行控制系統(tǒng)、周界防衛(wèi)系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)。舒適性 包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、多媒體音響系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)與體育、娛樂管理系統(tǒng)。便捷性 包括辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)、商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、飲食服務(wù)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)。上述三項服務(wù)功能可根據(jù)大廈擁有者的需求、投資力度等因素進(jìn)行適當(dāng)裁剪，構(gòu)建一個實用、有效、先進(jìn)的智能大廈。智能大廈系統(tǒng)的功能設(shè)計本質(zhì)上就是一個系統(tǒng)集成設(shè)計，它要求設(shè)計者知識面寬，具有系統(tǒng)思想，有較高的組織、協(xié)調(diào)能力，能把大廈樓宇自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成到一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)中，充分發(fā)揮現(xiàn)有先進(jìn)技術(shù)的作用和潛力；能夠組織協(xié)調(diào)多學(xué)科的科技人員，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步調(diào)，為一個共同目標(biāo)而工作。同時，智能大廈功能設(shè)計又不是一個簡單的系統(tǒng)集成設(shè)計。它必須從整個大廈的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個方面綜合考慮，將語音、數(shù)據(jù)、圖像以及監(jiān)控信號等，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，綜合在結(jié)構(gòu)化的布線系統(tǒng)里。它涉及多系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合，防止系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)混亂、系統(tǒng)分離脫節(jié)、服務(wù)缺乏保證、管理功能不全、造成浪費和損失。167。 樓宇自動化系統(tǒng)基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)基于Windows NT的基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)的工作站可以配置成文本顯示中央操作站，也可以配置成全功能化的圖形終端。它在Windows NT環(huán)境下操作，局域網(wǎng)可以是以太網(wǎng)或令牌環(huán)網(wǎng)，在一個多建筑物的校園內(nèi)，可以配置多個分布式工作站。基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)是一個獨特的插上就運行的系統(tǒng)，系統(tǒng)可以在線快速投入工作，減少安裝工時和節(jié)省系統(tǒng)啟動費用。由于它具有極大的靈活性，因此它既滿足用戶當(dāng)前的需要，又是未來功能增強(qiáng)和革新的一個平臺?；拘徒ㄖ镒詣踊刂葡到y(tǒng)的每個PC工作站都體現(xiàn)著工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的Microsoft Window、Windows NT操作系統(tǒng)的特征。基本型建筑物自動化系統(tǒng)具有以下特征：規(guī)?？纱罂尚〉慕Y(jié)構(gòu)，可以從單臺PC到基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的局域網(wǎng)。工作環(huán)境簡易。支持各種PC機(jī)，支持高速控制器總線，支持MSWindows 或 Windows NT。有符合用戶需要的各種聯(lián)結(jié)方式。方便用戶與控制總線、局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)聯(lián)接；方便用戶使用調(diào)制解調(diào)器和撥號控制；方便用戶與控制器端口的直接聯(lián)接。具有開放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。支持Open link、DDE接口和多種網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議。適應(yīng)主流的網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境，如支持Windows NT、TCP/IP和DDE。適應(yīng)主流計算機(jī)結(jié)構(gòu)，如適應(yīng)Microsoft 環(huán)境；適應(yīng)Novell、IBM或Microsoft LAN； 適應(yīng)和支持硬件與外圍設(shè)備的靈活性；支持第三方軟件的應(yīng)用。具有通用的BMS功能。支持點的顯示和命令、歷史數(shù)據(jù)采集、圖形、報表，便于安裝、學(xué)習(xí)、使用和維護(hù)。綜合型建筑物自動化系統(tǒng)在基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)的基礎(chǔ)上建立一個綜合型建筑物自動化控制系統(tǒng)。綜合型可以監(jiān)控來自系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，包括同層總線、防火與保安總線、S總線設(shè)備等，可以將多個工作站連接至LAN，以提供與其它分支維護(hù)管理的接口。開放型建筑物自動化監(jiān)控系統(tǒng)開放型建筑物自動化系統(tǒng)是基于Unix或者NT的，它的監(jiān)控基于多種分布式子系統(tǒng)，像空調(diào)自控、防火與保安，并且可以把其它公司的產(chǎn)品綜合在一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中。采用符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的操作系統(tǒng)、LAN通信、相關(guān)數(shù)據(jù)庫和圖形系統(tǒng)。它生成同類的“單一窗口”供建筑自動化系統(tǒng)使用，在設(shè)計上充分考慮到技術(shù)的未來發(fā)展。樓宇自動化系統(tǒng)負(fù)責(zé)完成大廈中的空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)及電梯等的計算機(jī)監(jiān)控管理。樓宇自動化系統(tǒng)由計算機(jī)對各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、記錄，實現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學(xué)管理，為大廈中的用戶提供良好的工作環(huán)境，為大廈的管理者提供方便的管理手段，為大廈的經(jīng)營者減少能耗并降低管理成本，為物業(yè)管理現(xiàn)代化提供物質(zhì)基礎(chǔ)。它的主要控制部件如下：空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng) 其監(jiān)控要求為：216。 溫度控制。216。 濕度控制。216。 新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)的控制。216。 制冷器的防凍監(jiān)控。216。 過濾器的狀態(tài)監(jiān)測。216。 風(fēng)機(jī)的狀態(tài)及故障報警。冷凍站監(jiān)控系統(tǒng) 包括對冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的自動控制，以及冷水機(jī)組臺數(shù)的節(jié)能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制，還包括中央管理站對冷凍站的控制，因此需解決如下問題：216。 冷卻塔風(fēng)機(jī)運行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。216。 冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。216。 冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度監(jiān)測及控制。216。 冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測、控制及故障報警。216。 冷水機(jī)組冷卻水出水溫度、流量監(jiān)測及控制。216。 分水器、集水器壓差監(jiān)測和控制。216。 冷水機(jī)組運行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。給排水監(jiān)控系統(tǒng) 對大廈生活用水、消防用水、污水、冷凍水箱等給排水裝置進(jìn)行監(jiān)測和啟?？刂?。其中包括壓力測量點、液位測量點以及開關(guān)量控制點，并要求顯示各監(jiān)測點的參數(shù)、設(shè)備運行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報警，并控制相關(guān)設(shè)備的啟與停。變配電監(jiān)控系統(tǒng) 包括低壓配電系統(tǒng)、計算機(jī)不間斷UPS電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓器、高壓系統(tǒng)和高壓二次線中的各個點進(jìn)行監(jiān)測控制。它主要包括電流量、電壓量、有功電度、無功電度、功率因數(shù)、溫度等的測量和開關(guān)量的控制，并要求實時監(jiān)測和計量供電系統(tǒng)的運行參數(shù)，顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和UPS系統(tǒng)運行圖及運行參數(shù)，對系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進(jìn)行正確區(qū)分，對參數(shù)超限報警，并對事故、故障進(jìn)行順序記錄，可查詢事故原因，并顯示、制表和打印，可繪制負(fù)荷曲線，并顯示、打印運行報表。熱力站監(jiān)控系統(tǒng) 由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測熱交換器的熱水出水溫度、熱水流量和控制熱水泵的啟停。照明監(jiān)控系統(tǒng) 由中央監(jiān)控系統(tǒng)按每天預(yù)定的時間順序進(jìn)行開關(guān)控制，利用電子地圖監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài)，工作狀態(tài)可用文字、圖形顯示，并經(jīng)打印機(jī)打印。安全防范監(jiān)控系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng)是智能大廈必不可少的部分，它為大廈提供了安全監(jiān)視、侵入報警、出入門控制管理。CCTV閉路電視安全監(jiān)視系統(tǒng)采用微機(jī)控制矩陣系統(tǒng)，基于壓縮算法的硬盤錄像與回放系統(tǒng)、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)監(jiān)視系統(tǒng)，集中完成視頻切換控制、三維預(yù)置聯(lián)動控制、水平/俯仰/變焦控制及自備檢測功能。系統(tǒng)可設(shè)分控鍵盤便于管理并與其它智能系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。安全監(jiān)視系統(tǒng)技術(shù)主要表現(xiàn)為：侵入報警系統(tǒng)通過各類傳感器，如主動紅外探測器、被動紅外探測器、紅外微波雙鑒探測器、玻璃破碎傳感器、振動傳感器，紅外對射周界防范以及各類手動、腳動開關(guān)等，可獲得大廈的主要通道、出入口、重要部位及周邊的情況，以利防范工作。出入門控制系統(tǒng)是對出進(jìn)門的人員進(jìn)行識別和選擇，即所有人員的出入都得到監(jiān)控。系統(tǒng)識別人員的身份后，根據(jù)所儲存的數(shù)據(jù)決定是否允許其出入。每一項出入都作為一個事件記錄存儲，根據(jù)需要，這些數(shù)據(jù)可以有選擇的輸出。整個防范系統(tǒng)組成一個有機(jī)的整體，當(dāng)侵入報警或出入門非授權(quán)侵入時，在中央控制室接到有關(guān)報警信息，通過信息交換，安全監(jiān)視系統(tǒng)打開報警地點附近的攝像機(jī)，并切換到指定監(jiān)視器上監(jiān)視，同時打開硬盤視頻錄像系統(tǒng)自動記錄