【正文】 3改革委員會(huì)第 40 號(hào)令）三、 《某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》四、某建材有限公司發(fā)展規(guī)劃五、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》六、國(guó)家計(jì)委頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》七、國(guó)家發(fā)展和改革委頒布的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通用文本》發(fā)改投資(2022)1169 號(hào)八、項(xiàng)目承辦單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料系列防盜門生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 項(xiàng)目總用地 平方米 14248 　2 總建筑面積 平方米 3636 　3 建筑占地面積 平方米 3036 　4 綠化面積 平方米 560 　5 容積率 　 　6 建筑密度 % 　7 綠化率 % 　8 廠前區(qū)比例 % 　9 年工作日 天 300 　10 勞動(dòng)定員 人 36 　11 產(chǎn)品方案及規(guī)模 平方米 20220 　12 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 1280 　13 銷售收入 萬(wàn)元 1200 　14 銷售稅金及附加 萬(wàn)元 　15 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 900 　16 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 300 　17 所得稅 萬(wàn)元 75 　18 項(xiàng)目建設(shè)期 月 7 　19 投資回收期 　 　 　　 所得稅前 年 　　 所得稅后 年 　20 盈虧平衡點(diǎn) % 　21 投資利潤(rùn)率 % 23 　22 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 　 　 　系列防盜門生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5　 所得稅前 % 　　 所得稅后 % 　第二章 擬建項(xiàng)目情況 項(xiàng)目區(qū)概況某縣地處魯東南蘇魯交界處，總面積 1752 平方公里，轄 18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 1 個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，723 個(gè)行政村（社區(qū)、居） ，99萬(wàn)人口。某縣先后成為全國(guó)科普示范縣、全國(guó)經(jīng)濟(jì)林建設(shè)先進(jìn)縣、全國(guó)農(nóng)田水利建設(shè)先進(jìn)縣、全國(guó)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)驗(yàn)縣、全國(guó)計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣、全國(guó)食品工業(yè)強(qiáng)縣及全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化先進(jìn)縣、全省精神文明先進(jìn)縣、全省村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)縣、全省社會(huì)文化先進(jìn)縣、全省新型農(nóng)村合作醫(yī)療先進(jìn)縣、全省縣域旅游品牌十強(qiáng)縣、全省綠色小康示范縣和平安山東建設(shè)先進(jìn)縣。齊魯紅都，人文**。**西周時(shí)屬向國(guó)，東周時(shí)屬莒國(guó)，秦、隋時(shí)隨莒國(guó)劃入瑯琊郡莒縣。莒文化傳承于龍山文化，與齊文化、魯文化并稱為山東三大文化。在漫長(zhǎng)的歷史長(zhǎng)河中，涌現(xiàn)出了楊妙真、王璟、孫鏜、莊瑤、莊陔蘭等一大批歷史名人，境內(nèi)至今仍留有王璟石刻造像群、孫鏜紀(jì)念館、孫臏著書(shū)修身處——孫臏洞等歷史人文遺存。**是一方孕育輝煌的熱土，抗戰(zhàn)時(shí)期，曾是全省政治、軍事指揮中心和文化中心，被譽(yù)為山東的“小延安” 。1941 年 3 月，八路軍三大主力之一的 115 師進(jìn)駐**，時(shí)間長(zhǎng)達(dá) 4系列防盜門生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6年之久。1945 年 8 月，山東省政府在**大店鎮(zhèn)宣告成立。山東省新華書(shū)店、山東省第一個(gè)團(tuán)支部先后在這里成立， 《山東畫(huà)報(bào)》 、中共濱海區(qū)委機(jī)關(guān)報(bào)——《濱海農(nóng)村》先后在這里創(chuàng)刊， 《大眾日?qǐng)?bào)》 、山東文協(xié)、抗大一分校、省實(shí)驗(yàn)劇團(tuán)、山東大藥房等新聞、文化、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)曾長(zhǎng)期駐扎在**。劉少奇、羅榮桓、陳毅、徐向前、谷牧、朱瑞、黎玉、肖華、陳光等共和國(guó)的領(lǐng)導(dǎo)人、元帥及兩百多位將軍都在**工作過(guò)、戰(zhàn)斗過(guò)。50 年代涌現(xiàn)出了高家柳溝、王家坊前、厲家寨三個(gè)受到毛澤東主席親筆批示的全國(guó)先進(jìn)典型，特別是“愚公移山，改造中國(guó)，厲家寨是一個(gè)好例”的光輝批示，曾經(jīng)作為全國(guó)農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線上戰(zhàn)天斗地、改造山河的口號(hào)響徹全國(guó)。臨港腹地，活力**。**地處青島港、嵐山港、日照港、連云港四大港口腹地，距嵐山港僅 10 公里，距日照港、連云港 50 公里。穿越縣境的兗石鐵路、嵐?jié)贰⑷諙|高速、同三高速、日棗高速、長(zhǎng)深高速把**與長(zhǎng)三角、珠三角和山東半島等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)連為一體。依托近海臨港優(yōu)勢(shì)，搶抓省委省政府魯南經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃建設(shè)和市委、市政府發(fā)展臨港經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略部署，實(shí)施縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)“雙區(qū)聯(lián)動(dòng)” ，強(qiáng)力打造臨港經(jīng)濟(jì)主體功能區(qū)。規(guī)劃 27 平方公里的**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，以勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為輔，組團(tuán)推進(jìn)，聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，形成了“一核” 、“一脈” 、 “三心” 、 “四線” 、 “六區(qū)”的發(fā)展格局。截止目前，共系列防盜門生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7有 79 個(gè)投資過(guò)千萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，總投資 億元，其中，57 個(gè)項(xiàng)目已建成投產(chǎn)，完成投資 億元。總規(guī)劃面積 328 平方公里的臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，規(guī)劃通過(guò)鐵路支線、疏港大道、物流貨運(yùn)中心、產(chǎn)業(yè)配套中心等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，培育現(xiàn)代物流、鋼鐵、石油化工、機(jī)械制造四大產(chǎn)業(yè)，打造臨港物流、半島制造業(yè)轉(zhuǎn)移、重化工業(yè)加工配套重要基地。圍繞臨港抓招商，大力開(kāi)展“招商引資年”活動(dòng)，實(shí)施“過(guò)江入浙下廣東”和“對(duì)接半島”戰(zhàn)略，新引進(jìn)開(kāi)工項(xiàng)目 70 個(gè)，其中過(guò)億元項(xiàng)目 5 個(gè)、過(guò) 5000 萬(wàn)元項(xiàng)目16 個(gè)，項(xiàng)目投入總量、單體規(guī)模和質(zhì)量明顯提高。大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，形成了花生、板栗、肉類、磨料磨具、草柳編、石雕石刻六大出口產(chǎn)業(yè)。其中，磨料磨具年產(chǎn) 15 萬(wàn)噸，占全國(guó)市場(chǎng)份額的 72%，出口量占全國(guó)的 43%，大店鎮(zhèn)成為全國(guó)磨料磨具第一鎮(zhèn)?；ㄉ隹诜謩e占全國(guó)、全省的 33%和 41%，實(shí)現(xiàn)了花生總產(chǎn)量全省第一，單產(chǎn)、加工能力、出口創(chuàng)匯三個(gè)全國(guó)第一， “中國(guó)花生年會(huì)暨 2022 中國(guó)花生博覽會(huì)”在**召開(kāi)。 產(chǎn)業(yè)名縣，特色**。**是特色農(nóng)業(yè)之鄉(xiāng)。某縣屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)半濕潤(rùn)大陸性氣候，適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)，以全國(guó)“花生之鄉(xiāng)” 、“柳編之鄉(xiāng)” 、 “板栗之鄉(xiāng)” 、 “茶葉之鄉(xiāng)” 、 “石雕藝術(shù)之鄉(xiāng)”享譽(yù)海內(nèi)外。發(fā)展“基地型”農(nóng)業(yè)。重點(diǎn)建設(shè)花生、茶葉、黃煙、柳條、桑蠶、板栗、瓜菜、草莓、果品、畜禽十大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，花生播種面積突破 50 萬(wàn)畝，我縣被列入全國(guó)“花生高產(chǎn)創(chuàng)建示系列防盜門生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8范縣” 。發(fā)展“加工型”農(nóng)業(yè)。全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)國(guó)家級(jí)1 家、省級(jí)達(dá)到 2 家、市級(jí)達(dá)到 36 家。發(fā)展“出口型”農(nóng)業(yè)。綠色食品生產(chǎn)基地總面積達(dá)到 23 萬(wàn)余畝，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地達(dá) 32 萬(wàn)余畝，20 萬(wàn)畝花生標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地被評(píng)為“全國(guó)綠色食品原料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地” ，45 處標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)被命名為“全市標(biāo)準(zhǔn)化畜禽養(yǎng)殖示范小區(qū)（場(chǎng)） ”。發(fā)展“品牌型”農(nóng)業(yè)。繼續(xù)推進(jìn)“一鄉(xiāng)一業(yè)，一村一品” ，以特色創(chuàng)品牌，我縣綠茶先后 26 次獲國(guó)家和省農(nóng)業(yè)博覽會(huì)金銀獎(jiǎng)。發(fā)展“生態(tài)型”農(nóng)業(yè)。實(shí)施了國(guó)家級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)、國(guó)家綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家沿海防護(hù)林重點(diǎn)生態(tài)工程、沼氣國(guó)債項(xiàng)目、沭河培堤、陡山灌區(qū)東干渠項(xiàng)目和中小型水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程，累計(jì)完成水利工程 7000 多處，開(kāi)發(fā)整理土地面積 28 萬(wàn)畝，新增耕地 4 萬(wàn)多畝，建設(shè)戶用沼氣池 萬(wàn)個(gè)。**是新興工業(yè)基地。大力實(shí)施“工業(yè)興縣”主戰(zhàn)略，實(shí)施了總投資 18 億元的鑫?？萍?、總投資 5 億元的阜豐生物科技、投資 億元的鴻泰化工氨基乙酸、投資 億元的碧海液體食品無(wú)菌包裝生產(chǎn)線、投資 億元的義信重機(jī)數(shù)控立車等一批大項(xiàng)目，打造了阜豐、鑫?？萍?、綠潤(rùn)、三方、義信、碧海等一批科技型、骨干型企業(yè)，培育了生物發(fā)酵、鈦鐵合金、機(jī)械、食品、化工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。阜豐集團(tuán)在香港聯(lián)交所主板成功上市，生物發(fā)酵綜合實(shí)力位居全國(guó)同行業(yè)第一，是全球第一大谷氨酸生產(chǎn)商和亞洲第二大黃原膠生產(chǎn)