依翠園市場(chǎng)調(diào)研定位-文庫(kù)吧
2025-04-29 18:08 本頁(yè)面
【正文】 ； 住宅小區(qū) ：時(shí)代廬峰 常住人口 ： 5600人 道路門店概況 ：餐飲 8家（ KFC、田老師、一品三笑等）、攝影 1家、建行、農(nóng)行、賓館2家（萬(wàn)商花園酒店等）、其他各類商態(tài)（煙酒、服飾、網(wǎng)吧等）總計(jì) 17家。 市場(chǎng)底商門店 ：眉州東坡酒樓、 KFC、金鳳成祥、天福茗茶、北京旅游咨詢、大中電器、麗家寶貝攝影、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、學(xué)大教育、柯達(dá)、天潤(rùn)網(wǎng)吧、嘉事堂藥店、一品三笑快餐、田老師蓋飯、蘇寧、萬(wàn)商花園酒店等。 市 場(chǎng) 商 情 市場(chǎng)內(nèi)各業(yè)態(tài)及占比 2）萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 地理及商業(yè)簡(jiǎn)介 ： 石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，坐落于西長(zhǎng)安街，占據(jù)石景山核心區(qū)域，建筑面積近 30萬(wàn)平方米，規(guī)劃了五星級(jí)酒店、 5A級(jí)寫字樓、國(guó)際連鎖超市、多功能影院、大型娛樂(lè)城、高檔百貨商場(chǎng)、步行商業(yè)街和綜合餐飲娛樂(lè)中心等商業(yè)項(xiàng)目，是典型的城市綜合體項(xiàng)目。 公交站點(diǎn) ：京原東站 地鐵站點(diǎn) ：八寶山 公交線路 ： 、 38 ； 大型超市 ：家樂(lè)福 市場(chǎng)總結(jié)： 位置交通及周邊居民環(huán)境 該商場(chǎng)緊鄰石景山主路，輻射范圍大，有獨(dú)立的道路交通車牌站點(diǎn)，消費(fèi)者出行多以自家車和地鐵為主，日均流動(dòng)客流很大，聚客能力強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)狀況良好。 商業(yè)行情： 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全新設(shè)計(jì)的大型室內(nèi)商業(yè)步行街，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的 “ 靈魂 ” 和 “ 紐帶 ” ，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主軸線。石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)步行街采用國(guó)際時(shí)尚的空中走廊設(shè)計(jì)，全長(zhǎng)為 180米，分為上中下三層，總建筑面積 2萬(wàn)平方米以上。大型中庭氣度恢宏，視野通透。步行街交通組織流暢，顧客在步行街任何一個(gè)點(diǎn)都能一眼望到樓上樓下的 20多個(gè)商家，并迅速到達(dá)。石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)引進(jìn)了萬(wàn)千百貨、家樂(lè)福超市、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、大歌星 KTV、國(guó)美電器、運(yùn)動(dòng) 100、一兆韋德健身、神采飛揚(yáng)電玩城等主力業(yè)態(tài)，集零售、休閑、娛樂(lè)、健身、商務(wù)等功能于一身。步行街內(nèi)業(yè)態(tài)組合豐富， NIKE、 KAPPA、 PUMA、VERO MODA、 ONLY、 JACK JONES等知名服裝服飾均在此設(shè)有品牌旗艦店，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、味千拉面、權(quán)金城、麻辣誘惑等各種中外知名餐飲、特色美食，生活配套服務(wù)設(shè)施齊全。是公司對(duì)公司的合作方式。 地下菜市場(chǎng)及餐飲： 市場(chǎng)地下 1層為家樂(lè)福超市，主營(yíng)百貨、食品蔬菜、水果、糧油米面為主，主要服務(wù)于周邊社區(qū)居民。 3）玉泉花鳥魚蟲工藝品市場(chǎng) 地理及商業(yè)簡(jiǎn)介： 位于北京石景山區(qū)魯谷路東口，緊鄰北京國(guó)際雕塑公園。面積約 ，分 3層，主要經(jīng)營(yíng)翡翠、水晶、字畫、奇石、陶瓷、書籍、木雕、茶葉茶具、鮮花綠植、水族漁具等。 公交站點(diǎn) ：魯谷東口站 地鐵站點(diǎn) ：玉泉路 公交線路 ：特 30 373支、 60 59 850支、 958魯谷東口站， 33 33370、 38 61 61 6 72 73 74 817玉泉路站。 市場(chǎng)內(nèi)各業(yè)態(tài)及基本情況： 地下一層主營(yíng)：花鳥魚蟲。是檔口的形式，基本攤位 12平方米，分西、中、東三個(gè)大廳，平均價(jià)位 45元 \平方米，合同期一年，季付，押金 5000元，現(xiàn)無(wú)空攤位，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50000元左右。 一、二層主營(yíng)：翡翠、水晶、字畫、奇石、陶瓷、書籍、木雕、茶葉茶具等，平均價(jià)位 6元 \平方米，是檔口的形式，基本攤位 10平方米，合同期一年，季付，押金 5000元，現(xiàn)無(wú)空攤位，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 70000100000元左右。 周邊門面店租金在 30008000元 4）農(nóng)貿(mào)、菜市場(chǎng)類 A、仙鶴樓早市（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)） 地理及周邊商業(yè)簡(jiǎn)介： 位置：五環(huán)魯谷橋東南角，距項(xiàng)目 500米，西北向 住宅小區(qū) ：七星園 常住人口 ： 4500戶 道路門店概況 ：北側(cè)為衙門口路，門臉店較多，品類包含小超市 1家、煙酒 2
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