網(wǎng)絡(luò)版合同建議范本080924-文庫(kù)吧
2025-04-29 12:56 本頁(yè)面
【正文】 途為 ，層高為 米。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為 房 廳 廚 衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)非封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)。該商品房【合同約定】，建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位： 注冊(cè)地址： ；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話(huà)： ；通訊地址： ；郵編： 。第四條 物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。第五條 基本術(shù)語(yǔ)的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解： 首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)； 建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑； 套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和； 層高：是指地面至樓面或樓面至樓面。樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，（）。 共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括： （1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算； （2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。 ； ；第六條 計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款甲方與乙方約定按下述第 1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：該商品房屬【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 元(大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額（ 幣） 元（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。甲方同意乙方按下列第 種方式按期付款：一次性付款總金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。在 年 月 日前支付。 分期付款（1）第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起 2 日內(nèi)（不超過(guò)5日），即 年 月 日之前支付全部房?jī)r(jià)款的 ％，金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 ＿萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。（2）第二期：在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ＿ ％，金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。（3）第三期：在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ＿ ％，金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。（4）第四期：在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ＿ ％，金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。（5）第五期：在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ＿ ％，金額（ 幣） 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。按揭貸款方式付款首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起 2 日內(nèi)（不超過(guò)5日），支付全部房?jī)r(jià)款的 ％，金額（ 幣）： ＿ 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。除首期款外，剩余房款金額金額（ 幣）： 元；（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）整。該款項(xiàng)應(yīng)于 年 月 日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，照按揭方式付款。按揭銀行是： 。委托代理人： 。注冊(cè)地址： 。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話(huà)： ；通訊地址： ；
郵編： 。（1）甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)乙方在簽訂本合同并支付首期款后 2 日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方
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