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酒店裝飾改造施工合同-文庫吧

2025-04-29 12:41 本頁面


【正文】 定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師有糾正義務。除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人,承包人項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包人不賠償承包人有關經濟損失,但予以順延延誤的工期。如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。第六條 項目經理 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。承包人依據合同發(fā)出的通知、函件、報告等,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時,項目經理應當采取緊急措施以保證人員生命、工程和財產安全,并在采取措施后48小時內向工程師遞交報告。責任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。承包人如需更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。發(fā)包人可以與承包人協商,建議更換其認為不稱職的項目經理。第七條 發(fā)包人工作、發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作:(1)使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決遺留問題; (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的正常供應;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責; (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外); (6)確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現場交驗;(7)組織承包人進行圖紙會審和設計交底;(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,承擔有關費用; (9)發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。、雙方在專用條款內約定,其費用由發(fā)包人承擔。,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關損失,順延延誤的工期。第八條 承包人工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作:1)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表; 2)根據工程需要,提供和維修施工使用的照明、圍欄設施,并負責安全保衛(wèi); 3)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外; 4)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作,發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內約定; 5)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; 6)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款; 7)承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。三、施工組織設計和工期第九條 施工組織設計及進度計劃。承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意;提出修改意見的,承包人須按批準的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人、監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,承包人向工程師提出改進措施,經工程師確認后執(zhí)行?! 〉谑畻l 開工及延期開工。承包人按協議條款約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應當不遲于協議約定的開工日期7天前,向發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師在48小時內以書面形式答復承包人。48小時內不予答復,視為已同意承包人要求,工期相應順延,不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求,竣工工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照協議約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期并相應順延工期。第十一條 暫停施工。工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工。經工程師確認因發(fā)包人原因造成停工的,發(fā)包人將給與相應順延工期的賠償;經工程師確認因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,賠償發(fā)包人的經濟損失,且工期不順延。第十二條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師確認,工期相應順延?! ?;,致使施工不能正常進行;、批準等,致使事故不能正常進行; ??;  、停電、停氣造成停工;  ; ?。弧 〕邪嗽谝陨锨闆r發(fā)生后7天內,就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師提出報告,發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師在收到報告后7天內予以確認、答復,逾期不予答復,承包人可視為延期及要求已被確認?! 〉谑龡l 工程竣工。,承包人承擔違約責任。四、質量與驗收第十四條 工程質量 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)、地方的質量檢驗評定標準為依據。雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任大小按比例分別承擔。第十五條 完成接受檢查檢驗和返工的義務。、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。2.工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經發(fā)現,應要求承包人拆除、重新施工和修復,承包人應按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。3.工程師的檢查檢驗盡可能不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行連續(xù)超過4小時的相應順延工期。4.因工程師指令失誤發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。第十六條 隱蔽工程和中間驗收。,承包人進行自檢,并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收,直至驗收合格,有此造成的損失及工期延誤由承包人承擔。,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。第十七條 重新檢驗。無論發(fā)包人代表是否參加驗收,當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,承包人應按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人損失并相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的費
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