家具企業(yè)規(guī)劃和車間規(guī)劃-文庫吧
2025-04-28 23:34 本頁面
【正文】 000多元還吵著要辭工……可見，廠址的選擇是多么的重要。1． 影響廠址選擇的六個因素（1） 運(yùn)輸成本因素 運(yùn)輸成本在總成本中占有一定比重，運(yùn)輸距離的遠(yuǎn)近，運(yùn)輸環(huán)節(jié)的多少，運(yùn)輸環(huán)節(jié)的制約都對運(yùn)輸成本構(gòu)成直接的影響。通過合理選址，選擇運(yùn)輸距離最短，減少運(yùn)輸環(huán)節(jié)的裝卸次數(shù)，盡量靠近碼頭、公路、鐵路等交通方便的地方有效地降低成本。（2） 原料供應(yīng)因素 工廠應(yīng)該盡可能靠近材料供應(yīng)充足的地方或區(qū)域，以優(yōu)先獲得穩(wěn)定的材料供應(yīng)。（3） 動力及能源因素 企業(yè)要根據(jù)自己對能源動力的需要，充分考慮廠址的選擇。（4） 水源供應(yīng)因素 不同行業(yè)對水的數(shù)量和質(zhì)量需求不等，相關(guān)行業(yè)要把對水的需求數(shù)量和質(zhì)量作為選址的重要條件和依據(jù)。（5） 勞工成本因素 不同企業(yè)、不同產(chǎn)品、不同技術(shù)及工藝對勞動者素質(zhì)要求也不同，要考慮周圍是否有充足的熟練工人來源，及當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平。（6） 建筑成本和土地成本因素 將土地征用、賠償、拆遷、平整場地的費(fèi)用盡可能控制在低水平線上，要注意避開占用農(nóng)耕地。在土地成本較低的條件下，建筑低層廠房、倉庫較為劃算。2． 影響廠址選擇的四個成本因素（1） 社區(qū)狀況 服務(wù)行業(yè)地址要選擇靠近顧客的地方，百貨店和酒店位于客流量大的繁華商業(yè)區(qū)較為好，生產(chǎn)企業(yè)也是如此，不同的產(chǎn)品對周圍環(huán)境狀況有不同的要求，文化背景、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口狀況、政策傾向、居民素質(zhì)、村落文化都會對企業(yè)造成影響。（2） 氣候和地理?xiàng)l件 不要忽視氣候寒冷、空氣潮濕、地質(zhì)滑坡等情況對企業(yè)的影響。經(jīng)常下雨，橋梁破損，道路不通，客人來訪及出貨不便自然會影響企業(yè)的正常發(fā)展。（3） 環(huán)境條件 空氣污染、水質(zhì)污染、噪音污染、惡臭污染、放射性污染等都會對廠址選擇造成重要的影響。（4） 當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策 有的地方政府為了招商引資，建立了工業(yè)圓、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，低價出售或出租土地、廠房、倉庫，并在稅收、資本等方面提供優(yōu)惠的條件，這些地方的基礎(chǔ)設(shè)施也比較好，交通、能源、通訊、用水等均很便利，是選址應(yīng)該考慮的。3． 廠址選擇的原則影響選址的因素很多，要全面評價各因素的影響作用，要做科學(xué)的定性與定量分析。（1） 低成本原則 工廠選址首先要考慮費(fèi)用：建廠的費(fèi)用及運(yùn)作的費(fèi)用，采購、發(fā)貨、人員工資等，這一切都是在選址時要注意的問題。（2） 吸引人才原則 合適的廠址有利于吸引人才，而地理?xiàng)l件惡劣的地方，偏僻的環(huán)境，不利于吸引人才。（3） 接近用戶原則 對于一些產(chǎn)品面向廣大消費(fèi)者的企業(yè)來說，遠(yuǎn)離居民、遠(yuǎn)離用戶，遠(yuǎn)離中間商絕對不是好的選擇。（4） 長遠(yuǎn)發(fā)展原則 企業(yè)選擇廠址，不能只看眼前，要放眼未來，要看到今天的選址是否有利于企業(yè)明天的發(fā)展，要看在廠址的周圍是否有可供發(fā)展的空間、場地、資源等等。（5） 地產(chǎn)增值原則4． 廠址選擇的注意事項(xiàng)u 選擇廠址的時候應(yīng)該進(jìn)行廣泛的社會調(diào)查，有條件最好通過廣告加以宣傳，以便在大范圍當(dāng)中挑選和比較。u 選擇廠址應(yīng)該在廠租、售價、管理費(fèi)等各個方面上進(jìn)行了解比較，還要看有無可供再發(fā)展的空間，及可供臨時租借的場地。u 周邊環(huán)境對工廠的發(fā)展也有很大的影響，這包括文化背景、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口狀況、政策傾向、居民素質(zhì)、村落傳統(tǒng)等。u 考慮交通問題、道路的狀況、車輛多少、雨天有無不便，路橋費(fèi)用以及位置是否突出易找，客人來訪是否方便。u 考慮供電、供水是否穩(wěn)定。u 考慮是否有充足的熟練工人來源，該地區(qū)的勞動力價格高低。u 考慮排污、噪音以及木屑、垃圾、余料的處理是否方便等。5． 廠房設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)u 廠房之間要留有合乎要求的消防通道，通道的上方不得加蓋過低的雨棚以影響消防車的出入。u 廠房之間要在通道處搭建雨棚，以便于雨天運(yùn)送零部件及材料。方便車間的人員往來。u 嚴(yán)格注意防雨、防漏、防潮工作。u 油漆倉應(yīng)遠(yuǎn)離廠房及生活區(qū)，以免發(fā)生危險。二、 廠區(qū)規(guī)劃廠區(qū)規(guī)劃是對企業(yè)整個區(qū)域內(nèi)的各個部分按照生產(chǎn)的需要所進(jìn)行的平面及空間的配置。一般來講，工人大都包括以下幾個功能區(qū)：1． 生活區(qū)員工生活、居住、就餐、學(xué)習(xí)、娛樂的地方。一般由以下幾部分組成：宿舍、食堂、餐廳、圖書室、商店、球場、沖涼房、廁所等。2． 作業(yè)區(qū)是從事生產(chǎn)活動以及儲存物料的功能區(qū)域，包括；各生產(chǎn)車間、倉庫（木材倉、板材倉、配件倉、輔料倉、包裝材料倉、成品倉等）、機(jī)壓房、空壓機(jī)房、烘干房、余料存放區(qū)、木屑堆集區(qū)等。① 作業(yè)車間規(guī)劃方法u 木工車間、油漆房間、包裝車間劃分法多見于小廠，方便管理，費(fèi)用較低。u 開料車間、機(jī)加工車間（木工車間）、油漆車間、包裝車間劃分法 開料與木工分離，使管理分工更為明確，又可以加強(qiáng)開料與木工兩車間的監(jiān)督。u 開料車間、機(jī)加工車間、組裝車間、砂磨車間、油漆車間、包裝車間劃分法 多見于大型工廠，使分工更為明確，便于管理和監(jiān)督。其不足之處是增加了管理費(fèi)用，易出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。u 油漆車間與包裝車間合并為一個“涂裝車間”劃分法 方便產(chǎn)品的配套生產(chǎn)與包裝，但大廠不宜采用。u 實(shí)木車間、板式車間、油漆車間、包裝車間劃分法 見于綜合性大型家具廠。u 民用家具車間、油漆車間、包裝車間劃分法見
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