【正文】 型部分主要建筑材料用高強(qiáng)度輕質(zhì)型鋼作龍骨架，外飾輕質(zhì)高強(qiáng)度、耐磨、耐沖擊、耐腐蝕、隔熱保溫、不沾灰塵、白色半透明的新型玻璃鋼復(fù)合材料。白天在陽(yáng)光的照耀下，從遠(yuǎn)遠(yuǎn)的海上望去，巨大的乳白色圓拱型外殼習(xí)習(xí)生輝；入夜上部大廳內(nèi)的燈光透過白色半透明玻璃鋼外飾面，放射出美玉般晶瑩的光澤，幻如輝映在藍(lán)天碧海之間的夜明珠，又似一顆碩大無(wú)比的藝術(shù)珍品，使人嘆為觀止。拱型主建筑南面開辟成“世紀(jì)大廣場(chǎng)”，占地面積約30萬(wàn)平方米，廣場(chǎng)中心將矗立一座高56米的巨型雕塑—— “中華民族之魄”，象征中國(guó)56個(gè)民族團(tuán)結(jié)一致，奮發(fā)向上的精神。廣場(chǎng)平時(shí)可停泊1萬(wàn)輛轎車。當(dāng)舉辦10萬(wàn)人以上特大型歌舞晚會(huì)時(shí)，該廣場(chǎng)將成為文化藝術(shù)廣場(chǎng)，設(shè)有露天藝術(shù)舞臺(tái)、大型彩色音樂噴泉及古今中外十大文藝巨匠大型雕塑群等。“國(guó)際文化藝術(shù)大廳”園拱型主體建筑和“世紀(jì)大廣場(chǎng)”連成的中軸線南端約100米距離的海面上，設(shè)有一水柱式噴泉，噴水最大高度超過目前世界同類型噴水最大高度110米的澳大利亞堪培拉市中心湖噴泉，噴水高度可達(dá)到160米，成為世界級(jí)噴泉大景觀。其它附屬建筑，其功能是為主建筑服務(wù)的管理、電力、通訊等樓宇，建筑面積共約5000平方米。六 配套項(xiàng)目篇《珠海國(guó)際文化城》是一個(gè)大型綜合性旅游項(xiàng)目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時(shí)，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術(shù)，并配套建設(shè)了大型酒店、會(huì)務(wù)、購(gòu)物、餐飲、居住、文藝教育、體育運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)所?，F(xiàn)分別提出配套項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：國(guó)際名人大酒店該酒店由不同風(fēng)格的多個(gè)花園式“酒店組團(tuán)”構(gòu)成，例如可同時(shí)接待80位國(guó)家元首及其隨員的中式、美式、俄式、法式、日式等 不同建筑風(fēng)格的別墅型“總統(tǒng)花園”酒店；豪華“家庭生活”型酒店；“假日休閑”型酒店；新婚“溫馨蜜月”型酒店以及高、中、低檔標(biāo)準(zhǔn)客房式酒店等。設(shè)有供1000人、600人、300人、100人等不同規(guī)模的豪華會(huì)議、宴會(huì)廳，并配有同聲傳譯系統(tǒng)、寬帶計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、光纜通訊系統(tǒng)、廣播、電視衛(wèi)星信息傳輸系統(tǒng)，可以及時(shí)向世界各地傳送各種新聞?wù)Z音、圖像和信息資料。這里將成為各國(guó)首腦、財(cái)團(tuán)巨子舉行各種定期或不定期的國(guó)際性會(huì)議，論壇及度假的最佳勝地?？偨ㄖ娣e32萬(wàn)平方米，可同時(shí)接待8000名旅客住宿和用膳。該建筑位于望赤嶺山巒的東側(cè)后沙灣海岸，依山勢(shì)而建，以中國(guó)古典建筑和園林風(fēng)格為主，揉以歐式建筑藝術(shù)，做到東西合壁、相得益彰、自然流暢。內(nèi)設(shè)中、西式餐飲、娛樂、健身、購(gòu)物等場(chǎng)所。亭臺(tái)樓閣、奇花異卉、假山飛瀑、小橋流水，使整個(gè)建筑物及園林溶入周圍美麗的大自然中。絲綢之路商業(yè)大街長(zhǎng)約1200米，街道平均寬約9米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均2~3層，徑深平均約25米（兩邊合計(jì)約50米），總建筑面積15萬(wàn)平方米。商業(yè)街的建筑，將古代絲綢之路貫穿的各個(gè)主要民族的建筑特色濃縮到一起，從南到北分別布置仿唐、仿伊斯蘭、仿古羅馬等建筑群，各種不同風(fēng)格的建筑群之間建有不同民族特色的小型廣場(chǎng)。營(yíng)業(yè)員穿戴不同的民族服飾，街道上使用專門的仿古代民族交通工具，進(jìn)入商業(yè)大街，仿佛置身于古代繁華鬧市。這里將成為全國(guó)最大、品種最齊全的旅游工藝品和各具民族地方特色的風(fēng)味食品、飲品的商業(yè)長(zhǎng)廊。中華民族民俗館占地面積5萬(wàn)平方米，建筑面積6000平方米，建筑結(jié)構(gòu)1~2層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風(fēng)格為主。該館以不同的雕塑、繪畫等裝飾等藝術(shù)，展現(xiàn)我國(guó)56個(gè)民族不同的民風(fēng)民俗，并借助電、光、聲等不同的現(xiàn)代科技手段，使人物、場(chǎng)景“活”起來，做到生動(dòng)而又逼真。中央大廳布置成中華人民共和國(guó)開國(guó)大典時(shí)天安門城樓的場(chǎng)景，各個(gè)人物形象用硅膠制作，與真人比例尺寸一般大小，以活的姿勢(shì)栩栩如生地演繹毛澤東主席在開國(guó)大典上講話時(shí)的全景。在另一大廳，用上述同樣的方法演繹鄧小平南巡時(shí)為珠海題寫“珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)好”的場(chǎng)景。該館主題在于展示我國(guó)各族人民在中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，建設(shè)美好中華大家園的精神風(fēng)貌。世界文化藝術(shù)館占地面積3萬(wàn)平方米，建筑面積3000平方米，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代歐式，1~2層結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目以園林建設(shè)為主，在園林各處精心設(shè)計(jì)和布置有各國(guó)著名的雕塑藝術(shù)形象、并襯之以相應(yīng)的自然環(huán)境。雕塑藝術(shù)品采用原作品同等的比例尺寸和同樣的材質(zhì)，如“自由女神”、“美人魚”、“牛頓”、“哥白尼”等等。建筑物除部分面積用于收藏文化藝術(shù)珍品外，主要用于舉辦各國(guó)各民族文化藝術(shù)展、文物或藝術(shù)珍品拍賣會(huì)等。這是一座世界級(jí)文化藝術(shù)品會(huì)展、交易、拍賣的場(chǎng)所，并利用互聯(lián)網(wǎng)與世界各知名博物館、藝術(shù)館、拍賣行等組織和機(jī)構(gòu)進(jìn)行廣泛聯(lián)系和合作，以不斷拓展文化藝術(shù)品的國(guó)際市場(chǎng)。世紀(jì)科幻影視城占地面積3萬(wàn)平方米。以型鋼組合結(jié)構(gòu)和大型玻璃等建筑材料，利用光學(xué)、聲學(xué)等原理構(gòu)造太空式科幻建筑空間。這里不僅設(shè)有2000平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電腦合成、配音等設(shè)備設(shè)施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的經(jīng)歷，飽覽太空飛行的各種幻覺，增加對(duì)宇宙天體誕生、運(yùn)動(dòng)、消亡的各種知識(shí)；還可以與“外星人”（機(jī)器人）對(duì)話，做智力對(duì)抗游戲等。國(guó)際兒童游樂園占地面積6萬(wàn)平方米，依山勢(shì)、海灘修建，其活動(dòng)項(xiàng)目豐富多彩，適應(yīng)不同年齡組的兒童、青少年及成年人對(duì)游樂的需要，將健康的心身娛樂與科技知識(shí)、膽識(shí)智力的教育和開發(fā)融為一體，達(dá)到培養(yǎng)兒童和青少年從小愛鍛煉、愛科學(xué)、助人為樂、獨(dú)立自主、積極向上的良好品質(zhì)和樂觀精神。海上俱樂部建立“海上俱樂部會(huì)員館”和“海上游艇館”各一個(gè)，建立游艇碼頭2個(gè)。購(gòu)置豪華游艇100艘，普通大型游艇2艘?！昂Ｉ暇銟凡繒?huì)員館”建筑面積3000平方米，內(nèi)設(shè)豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設(shè)施。（實(shí)行會(huì)員制，詳見經(jīng)營(yíng)管理篇。）“海上游艇館”建筑面積2000平方米，內(nèi)設(shè)休息室 、餐廳等設(shè)施，面向廣大游客提供服務(wù)。豪華游艇經(jīng)批準(zhǔn)辦理港、澳通行證后可直航港、澳方指定碼頭。普通大型游艇可在東澳島，萬(wàn)山群島等景點(diǎn)停泊和觀光旅游。海上樂園在牛婆灣和后沙灣海域修筑一條長(zhǎng)約10000米的海堤，堤外種植紅樹林約4500畝。堤圍海面面積約12平方公里，堤圍內(nèi)海清除淤泥（用于堤外植樹）和海底危險(xiǎn)障礙物，并將長(zhǎng)約5000米的海岸鋪成沙灘。經(jīng)改造，這里的海水得到凈化，形成“藍(lán)天、碧海、白沙灘”的美好環(huán)境。堤外大片紅樹林，將成為候鳥理想的棲息地，1～2年內(nèi)將有成千上萬(wàn)的海鳥在這里休養(yǎng)生息。種植紅樹林，符合國(guó)家搶救這一瀕臨絕滅珍貴樹種的要求，進(jìn)一步優(yōu)化了淇澳島的自然生態(tài)環(huán)境。在堤圍內(nèi)海中修建高架滑水槽，跳水臺(tái)等設(shè)施，購(gòu)置小型直升機(jī)2架，每天舉行游人可參與的海上沖浪、滑水、跳傘、跳水等活動(dòng)，成為充滿驚險(xiǎn)、刺激、歡樂的水上樂園。備有沖浪、滑水、跳傘及海上救護(hù)等設(shè)施設(shè)備。世界民族風(fēng)情別墅園占地面積60萬(wàn)平方米，修建別墅300套，地址位于望赤嶺山巒東北側(cè)牛婆灣海岸及山谷中。平均每套建筑面積680平方米（包括150平方米室內(nèi)泳池，80平方米車庫(kù)等），占地面積2000平方米。300套別墅風(fēng)格各一，每套別墅造型和內(nèi)外裝飾代表著世界上一個(gè)民族文化傳統(tǒng)的特色。這里將成為世界各民族建筑藝術(shù)集錦的大觀園。珠海文化藝術(shù)學(xué)院利用主體項(xiàng)目（國(guó)際文化藝術(shù)廣場(chǎng)）中歌舞演員體能、技能教學(xué)館等現(xiàn)有設(shè)施，創(chuàng)辦高等教育的文化藝術(shù)學(xué)院，設(shè)有舞蹈、音樂兩個(gè)專業(yè)，面向全國(guó)招收應(yīng)屆高中畢業(yè)生入學(xué)，學(xué)制四年，并按國(guó)家教委要求的同類專業(yè)課程設(shè)置和學(xué)時(shí)、考試等教學(xué)計(jì)劃要求進(jìn)行教學(xué)。注重對(duì)學(xué)生基礎(chǔ)理論和專業(yè)技能的培養(yǎng)，把學(xué)習(xí)與專業(yè)實(shí)踐緊密結(jié)合起來。文化藝術(shù)廣場(chǎng)舉辦的各種表演，將為他們提供向世界各民族優(yōu)秀表演及傳統(tǒng)文化藝術(shù)學(xué)習(xí)的極好機(jī)會(huì)，也為他們從事教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)提供了最好的舞臺(tái)。該學(xué)院經(jīng)國(guó)家教委批準(zhǔn)成立，屬省級(jí)以上重點(diǎn)?？圃盒！Ｔ谛W(xué)生800人左右。有專職教員100人以上，其中舞蹈、音樂專業(yè)教授級(jí)師資人員10名以上。他們除承擔(dān)教學(xué)任務(wù)以外，還負(fù)責(zé)文化城專職文藝演出團(tuán)文藝節(jié)目的編導(dǎo)工作。七 投資概算篇土地總價(jià)值《珠海國(guó)際文化城》項(xiàng)目建設(shè)用地，由于淇澳大橋已通車，規(guī)劃建設(shè)的伶仃洋跨海大橋?qū)⒔?jīng)過該島直通香港，加上該島良好的地理自然環(huán)境，該項(xiàng)目土地還有較大的升值潛力。經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所評(píng)估。工程總投資各項(xiàng)工程、設(shè)備、。（詳見主體項(xiàng)目、配套項(xiàng)目、公共工程及專項(xiàng)設(shè)備投資一覽表） 八 經(jīng)營(yíng)管理篇 人 才 在研究本篇可行性時(shí)，我們不能不首先提到人，因?yàn)椤叭耸亲羁蓪氋F的第一資源”。21世紀(jì)是國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈的世紀(jì)，其最本質(zhì)最主要的是人才的競(jìng)爭(zhēng)。擁有高素質(zhì)的人才，是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的首要條件。《珠海國(guó)際文化城》規(guī)劃將人才資源開發(fā)作為經(jīng)營(yíng)管理的戰(zhàn)略課題予以高度重視。我們不僅要建立一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，更要建立一支一流人才組成的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，只有這樣“珠海國(guó)際文化城”才能立得住、拿得起、打得出，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中“攻無(wú)不克、戰(zhàn)無(wú)不勝”。一切經(jīng)營(yíng)管理中的戰(zhàn)略策略，一切市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的攻防謀略，都要建立在人才的基礎(chǔ)之上。“珠海國(guó)際文化城”將設(shè)立“人才資源開發(fā)”的專職機(jī)構(gòu)，對(duì)各種專業(yè)優(yōu)秀人才，一是面向國(guó)內(nèi)外公開招聘、擇優(yōu)錄用；二是通過工作實(shí)踐予以培養(yǎng)，大膽使用。外部：我們將與在唐家鎮(zhèn)落戶的各高等院校聯(lián)合，開設(shè)適合我們需要的各種專業(yè)，進(jìn)行定向招生、培養(yǎng)和分配。定期或不定期將國(guó)內(nèi)外高校中的知名學(xué)者、教授請(qǐng)入“城”里，對(duì)員工、管理人員進(jìn)行在職教育和培訓(xùn)。制定高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員出國(guó)學(xué)習(xí)培訓(xùn)的計(jì)劃，尤其是我國(guó)加入世界WTO組織以后，這種培訓(xùn)對(duì)高級(jí)管理人員了解和熟悉國(guó)際通行的市場(chǎng)游戲規(guī)則，即與國(guó)際旅游文化經(jīng)濟(jì)接軌、開闊視野、不斷提升經(jīng)營(yíng)管理水平等極為必要。內(nèi)部：建立人才選拔、任用、培養(yǎng)、考核、淘汰的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，不唯親，只任能，適者上，不適者讓。同國(guó)際上任何一個(gè)成功的大型企業(yè)或財(cái)團(tuán)一樣，“珠海國(guó)際文化城” 也必定是一個(gè)培養(yǎng)造就大量?jī)?yōu)秀經(jīng)營(yíng)管理人才的“大學(xué)?！薄?