商品房預(yù)售方案(模板)-文庫吧
2025-04-24 23:51 本頁面
【正文】 1本期自留商品房情況：本期【存在】【無】自留商品房。自留房屋基本情況自留商品房規(guī)劃樓號房號規(guī)劃用途建筑面積套數(shù)自留地下車庫基本情況租賃/現(xiàn)售位置/車位號建筑面積數(shù)量自留商品房的原因及自留商品房現(xiàn)房銷售的承諾商品房項(xiàng)目中保留自有的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合“少量、合理”的原則。物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況該項(xiàng)目按《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》應(yīng)配建物業(yè)管理用房平方米（按照建設(shè)工程項(xiàng)目總建筑面積的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米），規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房平方米。物業(yè)管理用房申報(bào)明細(xì)申報(bào)情況預(yù)售許可證號坐落位置(幢號、室號)臨時(shí)物業(yè)管理用房面積(㎡)正式物業(yè)管理用房面積(㎡)前期已申報(bào)19合計(jì)備注未達(dá)配建標(biāo)準(zhǔn)的0㎡，在后期申報(bào)時(shí)補(bǔ)足，凡臨時(shí)物業(yè)管理用房，在初始登記前完成正式物業(yè)管理用房置換手續(xù)。該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用招投標(biāo)方式選聘，并向房管局物業(yè)科進(jìn)行備案，前期物業(yè)服務(wù)合同于2013年01月01日簽訂，前期的物業(yè)管理企業(yè)為濱州物業(yè)管理發(fā)展有限公司，其資質(zhì)證號： 機(jī)動車庫、車位相關(guān)情況該項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動車停車庫69個(gè)，室內(nèi)機(jī)動車停車位495個(gè)，其中自走式機(jī)動車停車位495個(gè)；機(jī)械立體式機(jī)動車停車位0個(gè)。為該項(xiàng)目配建的地面機(jī)動車庫及地下人防范圍外的自走式機(jī)動車停車庫（位），我司將采取向小區(qū)業(yè)主出售的方式處置，機(jī)械停車位采取向小區(qū)業(yè)主空白的方式處置，在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示并在預(yù)售合同中進(jìn)行約定。 地下人防范圍內(nèi)的機(jī)動車停車位，提供給小區(qū)業(yè)主有償使用。本項(xiàng)目全部交付半年后，銷售率達(dá)到90%以上時(shí)，我司將向有需求的業(yè)主出售第二個(gè)機(jī)動車停車位，出售之前我司將在小區(qū)主出入口、車庫出入口等處進(jìn)行售前公示，公示期為一個(gè)月。規(guī)劃核定的地面露天機(jī)動車停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。人防范圍 根據(jù)濱州市人防辦核定，該項(xiàng)目必建人防面積為6108平方米，并在4幢地下層內(nèi)劃定。五、預(yù)售資金監(jiān)管情況本次申報(bào)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行分別是：15幢（樓）為中國工商銀行濱州市分行銀行（監(jiān)管帳號為：4301016529100270838），監(jiān)管資金總額為：萬元。預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，我司承諾監(jiān)管額度內(nèi)的預(yù)售資金，保證不挪作他用。六、本期擬銷售商品房價(jià)格（毛坯價(jià)格）價(jià)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1