【正文】 由招標(biāo)單位代表組成，人數(shù) 不少于五人。 評標(biāo)辦法：評標(biāo)小組對各投標(biāo)單位提供的資料及方案進行評審、 排序，由評標(biāo)小組推薦兩家單位作為中標(biāo)候選單位，最終由招標(biāo)單位 確定設(shè)計中標(biāo)單位。 評審依據(jù) 投標(biāo)單位資質(zhì)、設(shè)計師資質(zhì)及證書。 投標(biāo)報價。 投標(biāo)單位以往業(yè)績。 景觀 及綠化 設(shè)計方案的優(yōu)劣及與 招標(biāo) 方設(shè)計要求的響應(yīng)程度（可以提出合理化建議） 。 三、對投標(biāo)報價的要求 1 要求所報價格中包含以下內(nèi)容： 投標(biāo)報價包括方案設(shè)計費、擴初設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、景觀施 工監(jiān)督費、保育期指導(dǎo)費 等全部費用 澳樂江山墅景觀綠化設(shè)計招標(biāo)文件 第 7 頁 共 29 頁 四、其它： 招標(biāo)單位在確定中標(biāo)單位后，將通知所有投標(biāo)單位，并向中標(biāo) 單位 發(fā)出中標(biāo)通知書。 中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位要求，做詳細(xì)規(guī)劃方案，完成小區(qū)總體規(guī)劃的全部設(shè)計任務(wù)，直至獲得主管部門批準(zhǔn)，并提供最終方案的文本。 第四部分 項目基本情況介紹及設(shè)計要求 一、項目概況 工程名稱： ； 建設(shè)地點： 3 工程結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu) 建筑面積： 平方米； 工程情況介紹：詳 見 投標(biāo) 須知 二、設(shè)計要求 設(shè)計類型的要求 簡樸型：無明顯風(fēng)格特征，通過綠地簡單鋪裝、少量灌喬木栽植，以實用性建筑小品、游憩區(qū)、健身區(qū)加以點綴的園景類別。 歐式園林景觀： 通過疊水瀑布、噴泉水池、柱廊、鐘樓、尖頂、落地窗、建筑小品、植物等相關(guān)造景要素有序搭配，以形成具 英倫 特征的園林景觀。其與中式園林景觀主要區(qū)別在于幾何特征突出、澳樂江山墅景觀綠化設(shè)計招標(biāo)文件 第 8 頁 共 29 頁 開放性較強，建筑的裝飾性較強，具巴洛克建筑風(fēng)格特點，有的甚至有哥特式建筑風(fēng)格的特征。建筑小品具歐式特征，植物多為原生植物 。 綜合式景觀類型：結(jié)合中式、韓式、歐式、日 式特點的景觀類型，結(jié)合當(dāng)?shù)孛窳?xí)民風(fēng)取長補短綜合考慮 ； 澳樂江山墅 定位為 高檔住宅小區(qū) 項目由 別墅、 洋房、多層、 小 高層等多種建筑形態(tài)通過巧妙布局 ， 結(jié)合項目所處位置的臺地及綠化斜坡 ，藝術(shù)化的將公園意境與城市生活對接，形成公園式景觀空間，使整個小區(qū)宛若都市里的綠洲，讓人們在喧鬧的都市中盡情享受的現(xiàn)代生活模式。小區(qū)規(guī)劃亮點突出反映在小區(qū)道路暢通，大面積的集中綠地，強調(diào)組團的均好性，單體建筑日照通風(fēng)良好，戶型舒適健康，各種配套 設(shè)施完善。建筑造型色調(diào)雅致，建筑肌理華貴尊崇，建筑質(zhì)感細(xì)膩非凡。整體建筑群呈現(xiàn)一種富有人情味、 生活化十足的空間秩序，呈現(xiàn)一種社會環(huán)境“ 江 ”“ 山 ” 一體 （海蘭江與帽兒山） 與自然環(huán)境互動輝映的建筑格調(diào)，符合人類現(xiàn)代居住生活的需求。自下而上空間過渡，石材、面磚、高級涂料互相結(jié)合，又互相呼應(yīng)，使建筑穩(wěn)重不乏靈動，典雅高貴不乏時代氣 息。錯落有致的歐派建筑群形成變化豐富的唯美天際線，使項目躍升為 龍延公路 一顆熠熠生輝的異域明珠。 景觀設(shè)計要體現(xiàn)以人為本，突出高檔小區(qū)品質(zhì)，對建筑單體相呼應(yīng)襯托與融合，獨具特色。以植物造景和景觀構(gòu)筑物相互結(jié)合，加大喬灌木的種植量，營造高品質(zhì)綠色家園?？紤]到地 下 庫上覆土深度對種植的影響，可 適量加強微地形的運用。 總體景觀規(guī)劃設(shè)計原則 的要求 澳樂江山墅景觀綠化設(shè)計招標(biāo)文件 第 9 頁 共 29 頁 項目總體定位思路 ： 歐 式 風(fēng)情，臨水小鎮(zhèn)，高端人生的心靈港灣，成功人士的第一和最終居所。 本小區(qū)以 歐 式別墅建筑為主，地理區(qū)位依山傍水，景觀規(guī)劃上不僅要和優(yōu)美的自然景色相結(jié)合，與自然融為一體，更要體現(xiàn)高品質(zhì)的歐式建筑文化和高端社區(qū)功能，給業(yè)主營造休閑、娛樂、交流、觀賞的綠色空間，景觀設(shè)計要結(jié)合各種構(gòu)景要素，打造建筑文化與自然完美結(jié)合的境界。 造景和融景是本小區(qū)景觀設(shè)計的重點手法，在統(tǒng)籌規(guī)劃上要與帽兒 山、海蘭江 的山水文化 統(tǒng)一起來，在外觀上要與外界通透，以展示優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。為減少外界干擾和起到一定的保護作用，在與城市道路結(jié)合部位，要采用常綠植物形成自然分隔帶，以形成一個天然的綠化屏障。并配套考慮園區(qū)綠化的供、排水系統(tǒng) 及小區(qū)的整體智能控制系統(tǒng)。 遵守整體和諧統(tǒng)一原則。根據(jù)建筑方案所表達(dá)的 歐 式、低密建筑形式，仔細(xì)研究建筑與環(huán)境的關(guān)系，結(jié)合主體結(jié)構(gòu)的主承重點進行整體布局，從而減少建設(shè)投資，提高經(jīng)濟效益。強調(diào)將建筑融入環(huán)境，建筑與環(huán)境相互襯托，和諧統(tǒng)一，交相呼應(yīng)，相得益彰。環(huán)境小品要藝術(shù)生動、形式多樣，體現(xiàn)歐式文化，成為環(huán) 境的點綴和烘托。 需要考慮 項目的整體景觀綠化設(shè)計 的同時還要考慮小區(qū)外部 公共綠化帶 及會所周邊的綠色景觀帶。 澳樂江山墅景觀綠化設(shè)計招標(biāo)文件 第 10 頁 共 29 頁 種植設(shè)計要求 用地內(nèi)綠化覆蓋率為 %左右，環(huán)境景觀設(shè)計要注意均享性。綠地統(tǒng)一規(guī)劃，合理組織，使居民方便使用，使各項綠地的分布能形成分散與集中，重點與一般相結(jié)合的形式。綠地內(nèi)的設(shè)施要符合該綠地 的功能要求 ， 布局緊湊，出入口位置考慮人流方向 。 樹種選擇、種植方式要求能投資少，效果好和便于管理 ，并要處理好與管線 系統(tǒng) 的澳樂江山墅景觀綠化設(shè)計招標(biāo)文件 第 11 頁 共 29 頁 關(guān)系?？紤]到當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c，植物配置在長勢良好的條件下力求美觀大方。景觀設(shè)計要求符合實用性、人的融入性，硬景的量要適中，盡量增大 綠化 量，盡量種植大規(guī)格樹木，能達(dá)到林中漫步的效果。不要求太名貴的樹種，但要做到三季有花，冬天見綠，人在其中，滿眼皆景。景觀要求立體化，多采用垂直 及坡地 綠化。強 調(diào)臺 地 的 起伏。大的綠化組團要和小的綠化組團相結(jié)合，用植物材料將空間隔開，增強空間的私密性。減少硬質(zhì)鋪裝，細(xì)部要精致。通過景觀提高社區(qū)品味。 鋪裝設(shè)計要求：步行景觀帶的設(shè)計要穿插有游憩觀賞廣場，以供不同年齡段的人群活動。 建筑小品