工程造價咨詢服務方案和業(yè)務程序-文庫吧
2025-04-21 00:35 本頁面
【正文】 約定合理地確定工程結(jié)算價款。 工程結(jié)算審查委托合同和完整、有效的工程結(jié)算文件；、專業(yè)分包合同及補充合同，有關材料、設備采購合同； ，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內(nèi)容； 、施工圖會審記錄，經(jīng)批準的施工組織設計；設計變更、工程洽商、工程簽證和相關會議記錄；、竣工報告或停、復工報告； 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500201《寧夏回族自治區(qū)建設工程造價計價依據(jù)》、《寧夏建材價格指南》；、解釋和調(diào)價規(guī)定；。3. 工程結(jié)算審核內(nèi)容。審核包括：隱蔽驗收資料、經(jīng)濟簽證、設計變更、會議紀要、往來文件、竣工圖、施工日志、工作量計算底稿等資料。 進行現(xiàn)場勘察，落實審核問題會同建設單位、施工單位對有關項目進行現(xiàn)場勘察，核實各單位施工內(nèi)容，準確界定各單位的施工范圍，對于審核中的有關問題，需要向建設方、監(jiān)理方有關人員了解、落實。核實所材料是否符合工程量清單及設計圖紙要求，是否存在偷工減料或以次充好的現(xiàn)象。 工程量計算審核；，計算結(jié)果是否準確；；。；實際完成的工作內(nèi)容是否與原清單描述一致，否則，對清單單價相應予以調(diào)整；，合同書中沒有明確應參照規(guī)范進行；，調(diào)整依據(jù)是否充分正確。；；，是否允許換算，換算方法是否正確，系數(shù)是否準確；，選用的材料含量、材料價格、人工工日含量、人工單價及臺班含量、臺班單價是否合理并符合定額規(guī)定。，是否與合同約定相一致；；審核建設單位是否參與材料價格的比選，價格確認手續(xù)是否合規(guī)，施工單位申報的材料價格是否與市場價相符；審核新材料價格與實際施工要求的技術參數(shù)、規(guī)格是否符合； 措施費的審核；，審核調(diào)整費用是否合理，調(diào)整計算是否符合合同約定或規(guī)范要求； 規(guī)費及稅金的審核審核規(guī)費及稅金的計取是否符合國家或地方的相關規(guī)定及標準，計算是否正確。4. 工程結(jié)算審核原則 全面對工程結(jié)算進行審核，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生；；、重列的項目予以扣減，對少計、漏項的項目予以補充；，在掌握工程事實和真實情況的基礎上進行調(diào)整，并提醒各方履行完善的確認手續(xù)； ；對合同未作約定或約定不明的，參照簽訂合同時，按當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價標準進行審查；，其內(nèi)容與總承包合同主要條款不相符的，按總合同約定的原則進行審查； 結(jié)算審核實行三級復核制?！肮こ淘靸r確認表”，再出具結(jié)算審核報告初稿，征求委托方意見后出具正式報告。四、施工階段全過程造價控制方案保持全過程造價咨詢服務的獨立性，充分發(fā)揮造價咨詢服務的優(yōu)勢，最大限度地減少矛盾和損失浪費，降低工程成本。全過程造價咨詢工作的主要任務是對工程投資建設活動的真實性、合理性、合法性進行全面的監(jiān)督和評價。主要工作是在建設過程中進行監(jiān)督、檢查、校正等工作。在咨詢工作中應充分保持工作獨立性，在整個項目的過程中，客觀反映工程建設實際情況，對存在的問題及時披露，并對存在的問題給予專業(yè)的建議。 我們將在全程造價咨詢服務中，通過定期報告和重大問題及時匯報的方式，動態(tài)的向建設單位反饋造價咨詢工作的情況，使造價咨詢服務職能得到充分的體現(xiàn)。2. 施工階段全過程造價控制重點工作招投標階段應注意工程量清單的編制質(zhì)量，清單的特征、計算規(guī)則應按規(guī)范及方便結(jié)算的原則列出并詳細描述，以避免在結(jié)算中發(fā)生爭議，為結(jié)算工作順利進行打好基礎。，督促各方履行合同義務對合同條款工作范圍、工作內(nèi)容、合同價款結(jié)算、支付方式、合同變更及索賠的價款的調(diào)整方式、違約金等方面的條款制訂給予專業(yè)意見，協(xié)助建設單位完善合同條款。
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