【正文】 會審記錄，要有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位分別簽字。會審記錄的填寫要詳細、準確、文字規(guī)整，書寫方式符合存檔要求，注明參加會審的人員和時間，并送交有關(guān)部門存檔保存。（2）技術(shù)洽商工作、材料或施工條件發(fā)生變動等情況，均應(yīng)通過工程洽商予以解決。對施工圖紙中錯誤、疑問和不明確的地方也應(yīng)以此方式予以解決。，與施工圖有同等效用，應(yīng)當交有關(guān)部門妥善保管，并下發(fā)、通知各有關(guān)部門?，F(xiàn)場實際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒有任何依據(jù)的一律禁止施工。，應(yīng)上報主任工程師批準后，方可聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計辦理。，并做好技術(shù)存檔。，書寫方式符合存檔要求，并按照辦理日期順序排列，統(tǒng)一編號，妥善保管。（3）技術(shù)交底工作、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主管人員、作業(yè)班組明確所擔負的工程任務(wù)或作業(yè)項目的特點及技術(shù)要求、質(zhì)量標準、安全措施等，以便更好的組織施工。并明確交底人和接受交底人之間的責任。并在單位工程或分部、分項工程施工前進行，并為施工留出適當?shù)臏蕚鋾r間。，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認可。，應(yīng)及時歸檔，妥善保管。（4）材料檢驗及試驗工作，樣品標識上必須注明樣品名稱、數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期及取樣人和見證人簽字及見證取樣章。，不得漏檢。，復檢如不合格堅決聯(lián)系退貨，嚴禁使用。對已完成的工程做到拆除、返工。（5）工程質(zhì)量檢查驗收。“三檢制”進行驗收，不合格工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。項目技術(shù)負責人負責組織分項工程的評定，專職質(zhì)量員進行核定。，專職質(zhì)量員核定。、復檢、竣工核驗，堅持由下至上、由內(nèi)至外逐級驗收。由項目部組織相關(guān)部門或單位參加，并辦理相關(guān)手續(xù)。：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料和觀感質(zhì)量評定表，由項目部負責收集整理，報公司技術(shù)部、質(zhì)量部審核后，由項目部送質(zhì)量監(jiān)督部門予以核查。，交付期間執(zhí)行《成品保護工作程序》，交工后執(zhí)行《服務(wù)工作程序》。（6）工程技術(shù)檔案技術(shù)資料，尤其是質(zhì)量保證資料是工程質(zhì)量好壞的重要依據(jù)，我們應(yīng)在以下幾個方面入手，確保技術(shù)資料及時、完整、有效。，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格證、檢測報告，必須在收取材料的同時，由材料供應(yīng)商提供材料材質(zhì)證明文件，凡是不能提供材質(zhì)證明文件的材料一律拒收。、檢驗的材料，必須及時按有關(guān)規(guī)定進行試驗；試驗合格并由試驗方出具試驗報告后，材料才能使用與工程。、預(yù)檢、質(zhì)量評定，技術(shù)、質(zhì)量管理人員要及時填寫報驗單請監(jiān)理參加驗收檢查，合格達到規(guī)定的要求后，各方及時簽字認可。、材料替代必須經(jīng)過設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理的同意，并及時辦理變更手續(xù)，各方簽字后方可變更施工。，按照施工部位及時收集歸納，整理技術(shù)資料，確保資料的完整。（1）精心組織，抓好環(huán)保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序（）。、有害、煙塵等有害健康的物資。；并采取各種嚴格的成品保護措施（詳見“”），確保原辦公樓設(shè)施及成品的完好無損。（3）加強現(xiàn)場施工組織管理，確保樓內(nèi)人員正常辦公不受影響；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。，科學組織、合理安排，并嚴格按施工進度統(tǒng)籌計劃進行施工，同時根據(jù)工程進展具體變化情況，及時對計劃進行科學合理的調(diào)整；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。根據(jù)施工進度計劃制訂詳細的材料進場計劃；嚴格控制材料進場時間，以減輕垂直水平運輸及堆放場地緊張的壓力。同時，為了確保周邊交通不受影響，材料及垃圾運輸應(yīng)盡可能安排在晚上7：00以后行人和車輛減少時進行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保護。（3）搞好以下施工協(xié)調(diào)配合工作，以免返工修補；確保工程質(zhì)量及工程的順利進行。具體詳見“”；、監(jiān)理的協(xié)調(diào)關(guān)系：經(jīng)常征求業(yè)主對工程施工的看法和意見，主動地想業(yè)主所想，急業(yè)主所急；配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查，服從指令；有問題及時整改；、監(jiān)理、總包的聯(lián)系，盡最大可能爭取他們的指導和支持。同時，合理安排強噪聲施工時間；嚴格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對周邊環(huán)境的各種影響，確保周邊居民及單位的正常生活工作秩序；確保工程順利進行。、竣工資料管理措施本工程竣工檔案資料應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和DBJ01512000《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》進行竣工資料編制，并采取以下措施：（1）項目部主任工程師組織有關(guān)人員按DBJ01512000《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》及其它有關(guān)要求，進行竣工驗收資料的收集，匯總組卷工作。（2）施工技術(shù)資料隨施工進度及時匯集整理。（3）按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計變更依據(jù)文件等四個方面，落實收集計劃、編制收集情況登記表，明確責任人。（3）注意以下施工過程中的技術(shù)資料收集、設(shè)計單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套存檔。，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）。與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。與設(shè)計部門聯(lián)系，收集設(shè)計變更依據(jù)性文件。所有資料必須符合要求，做到齊全。根據(jù)業(yè)主需要，隨時拍攝有關(guān)工程照片或錄像。（4）注意以下施工完后的技術(shù)資料收集、整理、辦理，做好歸檔、整理工作。，如收集工程竣工報告、工程決算簽證、編制全套竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑物有關(guān)照片、錄像。（5）嚴格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作。（6）全部施工技術(shù)資料要在竣工驗收后，按合同要求規(guī)定的時間，移交給業(yè)主。為加強工程項目施工管理的高效化和信息化，在本項目經(jīng)理部配備一臺計算機，負責本工程項目的物資、財務(wù)、技術(shù)、計劃、成本等的信息化管理。建立本工程項目電子郵件地址，項目部計算機直接和公司總部各業(yè)務(wù)部門聯(lián)網(wǎng)，使項目部和公司各業(yè)務(wù)部門之間能夠及時地保持緊密的聯(lián)系。并在工程施工中采用各種新技術(shù)、新工藝、新材料、新機具，以加快工程進度，降低施工成本；確保工程進度及工程質(zhì)量。，并結(jié)合采用抗裂縫性能好的石膏板進行頂棚施工。。施工中將嚴格管理，精心組織施工，采取各種管理手段降低工程成本 。（1） 人員安排方面按照施工進度計劃制定詳盡的勞動力進場計劃，并根據(jù)現(xiàn)場施工及時進行調(diào)整，保證現(xiàn)場不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工中及時協(xié)調(diào)管理，對各流水段各工種進行統(tǒng)一的人員安排，及時增添、減少各部位勞動力。（2）材料使用，按部位分期分批運至施工現(xiàn)場，并盡可能直接運至作業(yè)部位，減少二次搬運。，節(jié)約材料費用。改進材料采購、運輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費用，庫存費用，減少資金占用。，組織分批進場，減少二次搬運。，減少浪費。嚴格材料進場驗收和限額領(lǐng)料制度。，廢料的綜合利用，杜絕浪費。（3）現(xiàn)場管理a. 加強現(xiàn)場管理，根據(jù)實際情況，安排現(xiàn)場施工，最大限度減少現(xiàn)場管理費用。、電使用進行嚴格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)長流水和長明燈等現(xiàn)象，特別是施工機具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。，提倡不浪費一根釘子，做到全員倡導節(jié)約，實施節(jié)約。（4） 各工種協(xié)調(diào)加強對現(xiàn)場各工種的協(xié)調(diào)管理，避免因各工種交叉施工帶來的成品保護、返工或遺漏施工等問題，杜絕此類現(xiàn)象造成的費用產(chǎn)生。（5）技術(shù)措施，并對工人進行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的返工現(xiàn)象。，對圖紙進行仔細的研究，找出是否有與實際情況不符的地方，及時聯(lián)系設(shè)計單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。，不合格的堅決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格造成的返工現(xiàn)象。（6）派專人定期進行質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本核算的資料進行歸納，比較和分析，找出影響成本的關(guān)鍵原因，從而得出改進質(zhì)量和降低成本的途徑，進一步尋求最佳質(zhì)量成本。（1） 采用先進的技術(shù)在本工程內(nèi)采用石膏板拼縫抗裂技術(shù)，可避免石膏板施工中出現(xiàn)拼縫裂縫的質(zhì)量通病問題，避免以后返修造成的費用。技術(shù)措施采用石膏鋸末柔性膩子嵌縫方法。（）7．主要施工方法（1）工藝流程 基層處理→彈線→滿刮膩子→裁壁紙→潤紙→刷膠粘劑和裱糊（2）施工方法：基層要求平整光滑，抹灰基層面含水率不大于8%。：清掃基層、空裂處應(yīng)剔鑿重做，對氣孔、麻點或凹凸不平處，仔細認真處理，表面達到平整，然后墻面滿刮膩子，并用砂紙磨平。：在基體上彈水平和豎向垂直線，作好操作時的依據(jù)，以保證壁紙裱糊后，橫平豎直，圖案端正。：墻面滿刮大白粉膩子，注意水平度和垂直度滿足規(guī)范要求。：應(yīng)從墻面陰角處開始，按壁紙的標準寬度找規(guī)矩，將壁紙的裁切邊留在陰角處，陽角處不得有接縫。有門窗等部位的房間，一般以立邊分劃為宜，便于摺角貼立邊。根據(jù)彈線找規(guī)矩的實際尺寸統(tǒng)一規(guī)劃裁紙，并編號，以便按編號順序粘貼。裁壁紙時應(yīng)以上口為準，下口可比規(guī)定尺寸略長12cm。對有圖案的材料 ，特別是主題圖形較大的，應(yīng)將圖形自墻的上部開始對花，然后由專人負責，統(tǒng)籌規(guī)劃小心裁割出來，以便按順序粘貼。：塑料壁紙刷膠前必須悶水，方法是用排筆在紙背刷水，刷滿均勻，保持10分鐘。：墻面刷膠要薄而勻，不得漏刷，陰角處應(yīng)增刷一至二遍。紙背刷膠要均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。：首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。原則是先垂直面后水平面，先細部后大面。貼垂直面時先上后下，貼水平面時，先高后低。從墻面所彈垂線開始至陰角處收口。（3）質(zhì)量控制要點及標準：，并統(tǒng)一預(yù)排對花拼縫。不足一幅的應(yīng)裱糊在較暗或不明顯的部位。，不得有縫隙。，作為裱糊時的準線。、顏色一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污。（1） 工藝流程基層處理 → 找平 → 刮膩子 → 封閉底層→ 涂刷涂料 （2） 施工方法檢查基層平整度、垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直，同時對墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤。凡缺棱、掉角之處，應(yīng)用聚合物水泥砂漿修補完整。粉5mm厚的水泥石灰砂漿找平，保證表面平整度、陰陽角垂直度、陰陽角方正度符合規(guī)范要求。找平層完全干透后，刮批膩子三遍。第一遍為局部填充其孔、麻點、縫隙及凸凹不平處。干后砂紙抹平。第二遍橫向滿刮一遍。須刮抹平整、均勻，線、角及邊棱整齊，并盡量薄刮，接頭不得留槎。干透后用砂紙砂平掃凈。第三遍再滿刮膩子一遍，與第二道膩子要求相同，但涂刷方向與其垂直，干后同樣用砂紙砂平掃凈。待找平層徹底干透后，在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道，對底層進行封閉。待乳液底涂料干燥2—3h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時間為4h。兩道涂刷完畢必須保養(yǎng)24h以上。（3）質(zhì)量控制要求及標準、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。、漏刷、透底。、皺皮，小面明顯處無流墜、皺皮?！?mm（5m小線檢查），光滑度、亮度均勻一致。，無明顯刷紋。（1）工藝流程彈線 → 刷防火涂料 → 拼裝木龍骨架 → 龍骨與建筑墻身固定 → 裝木夾板（2）施工準備靠建筑墻體的單邊木墻身的彈線，通常按木龍骨的分檔尺寸，在建筑墻面上彈出分格線。通過彈線，找出施工的基準點和基準線，使工人在施工中有所依據(jù)。室內(nèi)裝飾工程中的木結(jié)構(gòu)墻身均需防火處理。應(yīng)在制作墻身木龍骨上與木夾板的背面，涂刷兩遍防火漆。墻身結(jié)構(gòu)通常使用25mm30mm的帶凹槽木方作為龍骨，該木龍骨架可在地面上進行拼裝 ，拼裝框體的規(guī)格通常是300mm300mm、400mm400mm。對于面積不大的墻身，可依次拼成木骨架后，再安裝固定在墻面上。對于大面積的墻身，可將拼成的木龍骨架分片安裝固定。墻身的平整度與垂直度：用垂線法和水平線來檢查墻身的垂直度和平整度，并在墻面上標出最高點和最低點。對墻面平整誤差在10mm以內(nèi)的墻體，可進行重新抹灰漿進行修正，如誤差大于10mm，通常不再修正墻體，而是在建筑墻體與木骨架間加木墊來調(diào)整，以保證木骨架的平整度和垂直度。木楔圓釘固定法：用16～20mm的沖擊鉆頭在建筑面鉆孔，鉆孔的位置應(yīng)在彈線的交叉點位置上，鉆孔的孔距600mm左右，鉆孔深度不小于60mm。在鉆出的孔中打入木楔，因施工現(xiàn)場所屬地域較潮濕，木楔可刷上桐油，待干燥后再打入墻孔內(nèi)。固定木骨架時，應(yīng)將骨架立起后靠在建筑墻面上，用垂線法檢查木骨架垂直度，用水平直線法檢查骨架的平整度。對校正好的木骨架進行固定。固定前，先看骨架木龍骨與建筑墻面是否有縫隙，如有縫隙應(yīng)先用木片將縫隙墊實，再用圓釘將木龍骨與木楔釘牢固。挑選木夾板，使同一空間木夾板肌理、色調(diào)基本一致。把選好的木夾板正面四邊刨出45176。倒角，倒角處寬3mm左右。用15mm槍釘或25mm鐵釘，把木夾板固定在木龍骨上。要求布釘均勻，釘距100mm左右。（3）注意事項%。，則開槽或增加裝飾線處理。（1）選材要求、監(jiān)理所確定的標準選材，使用材料為國優(yōu)產(chǎn)品，嚴格按國家規(guī)范標準驗收進場。、同批的瓷磚色調(diào)和花紋應(yīng)基本調(diào)和。（2）工藝流程基層處理→選磚、浸磚→排磚彈線→貼標準點→鑲貼→擦縫（3）施工要點：將墻面浮塵、污物等清理干凈，灑適量清水濕潤，對光滑的抹灰面進行毛化處理，或用摻眾霸膠的水泥漿拉毛。、浸磚：瓷磚顏色、規(guī)格必須經(jīng)過挑選，顏色一致，規(guī)格偏差小于1mm，并用水浸泡兩小時，陰干后方可使用。：根據(jù)瓷磚規(guī)格進行排板設(shè)計彈線分格，彈線必須準確，一般應(yīng)由墻中心向兩邊彈放，使墻面誤差均勻地分布在板縫中。：在墻面上貼標準點，進行密縫鑲貼。縫隙控制采用塑料十字卡，貼磚過程中注意預(yù)留水電管線及線盒位置。：用白水泥漿或調(diào)色漿進行擦縫，先用開刀沿磚縫刮一遍，再用竹簽溜縫。勾縫完畢及時將墻面清理干凈。（4）質(zhì)量控制要點及標準、潔凈、拼花正確，紋理清晰通順，顏色均勻一致。，幾何尺寸必須準確，嚴格按規(guī)范控制飾面的垂直度。（1） 工藝流程彈標高控制線 → 彈吊桿點線 → 吊桿龍骨選材制作 → 吊桿固定 → 吊裝輕鋼龍骨 → 安裝石膏板 → 嵌縫 → 石膏線安裝（2） 施工方法根據(jù)圖紙要求及現(xiàn)場實際情況確定標高，并在四周墻柱面彈出標高控制線，經(jīng)施工有關(guān)人員復核