中學(xué)遷址新建可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-18 04:26 本頁(yè)面
【正文】 為了保障學(xué)?？沙掷m(xù)發(fā)展，必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)新建。擬建原則與建設(shè)規(guī)模（1）擬建的X中學(xué)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)具有整體性、時(shí)代性、超前性，并與周邊環(huán)境的建設(shè)和發(fā)展保持協(xié)調(diào)，為集鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件（2）堅(jiān)持“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，搞好環(huán)境設(shè)計(jì)，為學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活創(chuàng)造優(yōu)越的條件。（3）綠化系統(tǒng)布局。校內(nèi)綠化美化布局合理，％。因此，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須按照城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，同步進(jìn)行項(xiàng)目周邊綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過(guò)花草、樹(shù)木、人文景觀、園林建筑等要素的合理布局，營(yíng)造一個(gè)以綠色為主調(diào)，與校園內(nèi)其它綠化相協(xié)調(diào)的景觀空間。（4）嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，保證消防通道的暢通，增設(shè)室外消防栓數(shù)量、項(xiàng)目建筑與其它建筑物的間距必須滿足消防的防火間距要求。（5）環(huán)保方面應(yīng)注重生活垃圾、生活廢水的處理。根據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，并結(jié)合項(xiàng)目單位的實(shí)際需要。（1）教學(xué)樓：（二棟各四層）（2）科教綜合樓：1938平方米（一棟三層）（3）學(xué)生食堂：1380平方米（其中操作間180平方米）（4）教師宿舍：2040平方米（二棟各三層）（5）男生宿舍：4450平方米（二棟各五層）（6）女生宿舍：2225平方米（一棟五層）（7）幼兒園：（一棟三層）（8）公廁：144平方米 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件為了X中學(xué)遷址新建項(xiàng)目，臨湘市市委、市政府、市教育局和儒溪鎮(zhèn)政府及園區(qū)等有關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)、專家，多次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和方案比較，本著符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和園區(qū)發(fā)展要求，滿足項(xiàng)目建設(shè)條件，方便學(xué)生入學(xué)的原則，初步選定于X鎮(zhèn)棋桿安置區(qū)。（1）發(fā)展原則。符合儒溪新鎮(zhèn)和園區(qū)發(fā)展的需要，選址必須與園區(qū)整體規(guī)劃想適應(yīng)。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，使之具有前瞻性、合理性。（2）集中原則。學(xué)校選址應(yīng)具備中心覆蓋，便于輻射接納的功能特點(diǎn)，以方便學(xué)生就近入學(xué)。（3）安全原則。選址應(yīng)避免近污染源處、山丘滑坡段、懸崖旁、泥石流易發(fā)處、水壩、泄洪等不安全地帶；此外，高壓線纜、易燃易爆設(shè)施、管線及噪音嚴(yán)重的娛樂(lè)場(chǎng)所等應(yīng)避免穿過(guò)或緊鄰校園。X鎮(zhèn)位于臨湘市西北,依長(zhǎng)江,臨冶湖、羊溪湖,與湖北省洪湖市隔江相望,與云溪區(qū)比肩而鄰，是“二省三市（區(qū)）六鎮(zhèn)”交匯之地。儒溪鎮(zhèn)于1992年4月成立，1998年4月因區(qū)劃調(diào)整，與原冶湖管委會(huì)所轄區(qū)域合并，現(xiàn)轄區(qū)面積72平方公里，轄9村1居委會(huì)，101個(gè)村民小組，人口總數(shù)為10274人。為了更好的方便服務(wù)群眾，本項(xiàng)目選址X鎮(zhèn)棋桿安置區(qū)。基本上能輻射儒溪全鎮(zhèn)，選擇地段交通便利，環(huán)境安靜，適合項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。臨湘市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，熱量充足，雨水集中，無(wú)霜期長(zhǎng)。年日照17221816h。， oC，無(wú)霜期258278d。年降雨日141157d，降水量1469mm。、地貌項(xiàng)目用地為微丘地形，本項(xiàng)目位于X鎮(zhèn)棋桿安置區(qū)，基礎(chǔ)底子較好，便于建設(shè)。擬建項(xiàng)目地址地質(zhì)相對(duì)簡(jiǎn)單，地基土層層位比較穩(wěn)定，工程地質(zhì)條件較好。地下水對(duì)鋼筋混凝土一般無(wú)腐蝕性，適宜建筑物的建造。水資源極為豐富，長(zhǎng)江流經(jīng)鎮(zhèn)西北邊沿。境內(nèi)河流湖泊眾多。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010），，抗震設(shè)防基本烈度為6度。本項(xiàng)目屬低于六層的多層建筑，應(yīng)按規(guī)定做好構(gòu)造設(shè)防。（1）交通：本項(xiàng)目選址于X鎮(zhèn)棋桿安置區(qū)，位于儒溪鎮(zhèn)中心地帶，僅鄰臨鴨公路，交通十分便利，有利于工作的開(kāi)展。（2）電力：本項(xiàng)目供電由臨湘市電力局供給。（3）供水：本項(xiàng)目所有用水由園區(qū)北控水務(wù)供水網(wǎng)絡(luò)供給。（4）建筑材料和施工力量：本項(xiàng)目建筑材料供應(yīng)有保障且價(jià)格穩(wěn)定，水泥及鋼材市場(chǎng)供應(yīng)充足，砂石可從附近采購(gòu)。（5）周邊建筑物與環(huán)境條件周?chē)鸁o(wú)易燃、易爆及有害氣體生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所、食品和飲料生產(chǎn)、加工、貯存、家禽、家畜飼養(yǎng)、產(chǎn)品加工等企業(yè)。對(duì)周邊建筑物的建設(shè)不會(huì)造成影響。（6）區(qū)域性規(guī)劃要求：本項(xiàng)目建設(shè)符合《臨湘市濱江產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》的要求，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將按照臨湘市規(guī)劃管理部門(mén)提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，由規(guī)劃部門(mén)統(tǒng)一放線，合理進(jìn)行功能布局、組織交通、綠化景觀設(shè)計(jì)、消防、交通等規(guī)范的要求。本項(xiàng)目選址符合臨湘市濱江產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃和土地利用決體規(guī)劃的要求，場(chǎng)址建設(shè)條件較好。項(xiàng)目場(chǎng)地符合建設(shè)條件，無(wú)需進(jìn)行場(chǎng)址方案比選。 建設(shè)方案與建筑結(jié)構(gòu)（1）滿足園區(qū)域規(guī)劃和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。（2
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