【正文】 28 裝訂要求 按 A4 規(guī)格豎裝 29 封套上寫明 招標(biāo)人的地址： 三亞市三亞灣路 220 號鉑爵公館辦公室 招標(biāo)人名稱： 三亞 海航地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投標(biāo)文件在 2020 年 3 月 29 日 14 時(shí) 30 分前不得開啟 30 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 三亞市三亞灣路 220 號鉑爵公館辦公室 31 是否退還投標(biāo)文件 否 32 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間 開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 33 履約擔(dān)保 不要求 1． 2 現(xiàn)場條件： 招標(biāo) 人提供工作面 。 1． 3 工程質(zhì)量：本工程按國家 、海南省及相關(guān)地區(qū) 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工與驗(yàn)收，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格工程。施工單位要服從甲方 、 監(jiān)理單位 及總包單位 對施工質(zhì)量、工期、施工安全和?？顚Ｓ玫谋O(jiān)督管理。 1． 4 按照有關(guān)規(guī)定，本工程招標(biāo)現(xiàn)采用邀請招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。 2．投標(biāo)人的合格條件： 2． 1 本次邀請的投標(biāo)人均為合格的投標(biāo)人。 3．投標(biāo)費(fèi)用 3． 1 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 4．現(xiàn)場勘察 4． 1 自行踏勘現(xiàn)場 。 5. 1 投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目招 標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。 二、招標(biāo)文件 6．招標(biāo)文件組成 本招標(biāo)文件及所有可能發(fā)出的書面澄清、修改等補(bǔ)充通知均為招標(biāo)文件的組成部分。 7．招標(biāo)文件的澄清、修改。 7． 1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位無論出于自己的考慮，還是出于對投標(biāo)人提問的澄清，均可對招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。 7． 2 對招標(biāo)文件的修改，將以書面或傳真的形式通知參與投標(biāo)的每一方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。 三、投標(biāo)文件的編制 招標(biāo)文件的核對 8． 1 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文 件的所有內(nèi)容，如有遺漏或殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后 2 日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容。按照招 標(biāo)文件的 要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做 出響應(yīng)。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 9．投標(biāo)文件的組成 9． 1 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件， 分兩冊， 包括下列內(nèi)容： 1）投標(biāo)函 ； 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)書 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、投標(biāo)報(bào)價(jià)書、材料表 （含品牌、價(jià)格、產(chǎn)地） 3） 法人證明文件或 投標(biāo)授權(quán)委托書（由授權(quán)代理人簽署投標(biāo)文件的應(yīng)提供） ； 委托人代理人需提供授權(quán)委托書 4） 公司資質(zhì)文件； 包含但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì) 證書等級等 證書復(fù)印件 5） 近三年 三亞地區(qū) 工程業(yè)績； 6） 白蟻防治施工方案 ； 7） 項(xiàng)目主要人員一覽表； 擬委派項(xiàng)目經(jīng)理：介紹、職稱證書、業(yè)績等 擬委派該項(xiàng)目的其他 技術(shù) 人員情況 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 8） 補(bǔ)充、偏離、說明等 ； 9） 其它投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的資料 。 10．投標(biāo)報(bào)價(jià) 10． 1 本工程 采用 以 固定單價(jià)為基礎(chǔ)的固定總價(jià)合同 ，結(jié)算時(shí) 工程量增減 10%以內(nèi)時(shí)， 不對合同約定范圍內(nèi)的工程量及價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 采用 依 工程量單價(jià)報(bào)價(jià) 并按 總 價(jià) 包干模式 。 如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： 1） 工程量增減超過 10%； 2） 施工中 增減 工程項(xiàng)目 。 增加 減少部分計(jì)價(jià)方式：按 合同約定 的單價(jià)和增減超過 10%的工程量計(jì)算 增減合同 總價(jià)。 10． 2 投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格應(yīng) 包括了執(zhí)行和完成本承包合同所述的全部工作所需的費(fèi)用，包括勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢、制作、檢驗(yàn)試驗(yàn)及費(fèi)用、安裝、包裝、運(yùn)輸、儲存、缺陷修復(fù)、技術(shù)措施費(fèi)、報(bào)驗(yàn)費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他實(shí)體性、非實(shí)體性工程費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金以及合同明示或暗示的一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等一切費(fèi)用。因各 種工序交叉、重復(fù)施工產(chǎn)生的費(fèi)用也包含在合同價(jià)內(nèi) 。 10． 3 工程保養(yǎng)期限：由竣工驗(yàn)收日起十 五 年。 10． 4 工程復(fù)查要求： 根據(jù)合同要求。 10． 5 中標(biāo)單位一經(jīng)確定，不得將工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)次中標(biāo)資格，并按規(guī)定從嚴(yán)處理。 11．工程款支付方式 本工程無預(yù)付款。 主體施工至177。 ，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)的 10%。 主體結(jié)構(gòu)封頂，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)的 30%。 建筑物竣工，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)的 10%。 小區(qū)附屬配套工程及地下綜合管網(wǎng)工程施工結(jié)束，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)的 20%。 小區(qū)園林綠化工程竣工，全部工程施工結(jié)束并投入使用，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)的 25%。 剩余 5%作質(zhì)保金，竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)扣除保修損失，一次性付清。質(zhì)保金不計(jì)付利息。 承包人在發(fā)包人付款前提供即期完稅發(fā)票。 12．投標(biāo)文件有效期 投標(biāo)文件有效期 90 天，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 四、投標(biāo)文件的遞交 13． 投標(biāo)文件由各投標(biāo)人 在約定時(shí)間遞交 至招標(biāo)人 ，否則按自動棄權(quán)論。 14．投標(biāo)文件一經(jīng)送出，不得修改，不予退回，投標(biāo)人自備存底。 15． 投標(biāo)文件一式 叁 份。正本壹 份，副本 壹 份 ， 當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn) 。 16．投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，由委托代理人簽字的投標(biāo)文件必須填寫投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。 17．投標(biāo)文件的任何一頁都不應(yīng)修改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人在改動處小簽并蓋章。 五、開標(biāo)與評標(biāo) 18．開標(biāo) 18． 1 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請有關(guān)單位及監(jiān)督部門參加。 1