【正文】 護計劃等由評標委員會在 0～ 2分之間評分。 維保方式 (5分 )： (1)日常檢修方案由評標委員會在 0～ 2分之間評分。 (2)故障突擊搶修響應方案及重大公務 活動的保障方案等由評標委員會在0～ 3 分之間評分。 維修保養(yǎng)安全組織措施 (2 分 )：安全維修保養(yǎng)組織措施由評標委員會在 0～ 2 分之間評分 四、 價格部分 部分 評分標準 （滿分 56 分） 以各合格投標人投標報價作為計算價格得分的標準，評委將對各合格投標人的投標報價進行數(shù)字校核，稱為報價評標價。 各合格投標人的價格得分按以下方式得出 : PF= Fm247。F 56 注： PF 為投標報價價格得分 Fm 為評標基準價，即資格審查合格、符合性檢查合格的投標人報價的最低報價。 F 為該合同包評分的投標人報價評標價 計算分數(shù) 時四舍五入取小數(shù)點后兩位 第 六 部分 合同 格式 消防設施維護保養(yǎng)合同書 （格式） 建 設 單 位：泉州晚報社（簡稱 甲方 ） 維修保養(yǎng)單位： （簡稱 乙方 ） 甲方 將泉州晚報大廈及配套附屬樓消防系統(tǒng)工程委托給 乙方 維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。 一、維護養(yǎng)工程名稱和地點： 工程名稱：泉州晚報大廈及配套附屬樓消防系統(tǒng)維護工程 工程地點：泉州晚報大廈小區(qū)內各建筑物 二、維修保養(yǎng)目的： 根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保泉州晚報大廈及 配套附屬樓消防系統(tǒng)已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，有效地預防和減少火災的危害。 三、維護保養(yǎng)范圍： 火災自動報警系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，自動氣體滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，消防安全疏散及應急照明系統(tǒng)，防火卷簾門系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，滅火器等。 四、維保內容： 火災報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。 （ 1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢 查其報警及聯(lián)動性能。 （ 2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。 （ 3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。 （ 4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。 （ 5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合 甲方 的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養(yǎng)總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目， 乙方 負責及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。 自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護。 （ 1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉 。 （ 2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。 （ 3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。 （ 4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。 （ 5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。 （ 6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。 （ 7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。 （ 8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。 消火栓系統(tǒng)的維護： （ 1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。 （ 2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性 。 （ 3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。 （ 4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。 滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。 防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。 消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。 五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：維護保養(yǎng)期 壹 年，即 2020 年 月 日至 2020 年 月 日止。 甲方 從 乙方 維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。 六、承包方式及維護保養(yǎng)費 用： 乙方 在此期間維護保養(yǎng)費為 元，其中 元為廣告串換（雙方互開發(fā)票，不錢來錢往）， 乙方 承諾其廣告在合同有效期內于泉州晚報社所轄媒體上投放完畢。 履約保證金： 中標供應商在簽定合同時必須向采購人按中標總金額的 10%提交履約保證金；該履約保證金在服務期滿且服務質量符合合同、《招標文件》要求、投標承諾后 1個月后，一次性無息退還 。 在 保養(yǎng)維護 期間 所涉及的 以下易損耗材、易損件由 乙方 承擔： (1)自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于 50 米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。 （ 2）消火栓系統(tǒng)： 潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。 （ 3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。 由于消防系統(tǒng)損壞， 甲方 承擔的配件及材料費如下： （ 1）除上述 乙方 承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材； （ 2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話 ） ；多于 50 米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。 （ 3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管； （ 4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表 、鍍鋅鋼管； 維護保養(yǎng)期間 甲方 增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現(xiàn)行預算定額及 乙方 資質取費標準計算。所需費用由 甲方 支付。 ，其維修材料費由 甲方 負責。 七、付款及結算辦法： 維護保養(yǎng)費支付： 甲方 憑 乙方 完稅發(fā)票， 在履行合同滿一年并經(jīng)報社消防主管部門驗收無異后一個月內付清。 支付 維保費。 維護保養(yǎng)時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由 甲方 采購， 乙方 協(xié)助 甲方 做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。 八、雙方責任： 甲 方 ： 委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證，解決由 甲方 解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協(xié)調配合 乙方 維護保養(yǎng)工作。 在 乙方 檢查維修間隙期間， 甲方 值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知 乙方 ，讓 乙方 能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。 甲方 按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防 專業(yè)培訓以提高業(yè)務素質，做好的值班記錄。 乙方 ： 按雙方商定的分工范圍，做好維護保養(yǎng)及設備材料的、安裝調度工作。 維修保養(yǎng)質量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。 定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導致消防設施沒有發(fā)揮其功能，造成 甲方 損失的，責任由 乙方 承擔。 發(fā)現(xiàn)有問題的設備應及時向 甲方 出具更換或檢修報告。 要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給 甲方 備案。 當接到 甲方 報告設 備發(fā)生故障時，應及時趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在 48 小時解決，確因無配件的問題，應及時向 甲方 匯報，并提出應急方案。 按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關規(guī)定，由于 乙方 的原因所產(chǎn)生的工傷由 乙方 自負。 乙方 工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對 甲方 場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及 甲方 的規(guī)章制度。