廣州好又多超市選址分析-文庫吧
2025-04-14 05:39 本頁面
【正文】 店多用單層式、占地面積要求達(dá) 1— 5萬平方米的“下懷”。而相對地，海珠區(qū)原有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的供求長期失衡和較單一的業(yè)態(tài)，意味著需求大、利潤的潛力高。目前，該區(qū)居民人口結(jié)構(gòu)與十年前相比已發(fā)生了很大的變化，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也隨之步入了升級換代的階段。 海珠正可謂天時(shí)、地利、人和萬千寵愛集一身。 ? 二、麗影商業(yè)廣場的優(yōu)勢 （ 1）好又多廣州新港店位于廣州市海珠區(qū)新港中路 356號麗影商業(yè)廣場 B1B2樓。而麗影商業(yè)廣場位于廣州市海珠區(qū)新港中路客村立交以東，珠江電影制片廠門前，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，十分便利。 （ 2）麗影商業(yè)廣場雄踞雙地鐵上蓋，二、三號地鐵線轉(zhuǎn)換，為麗影商業(yè)廣場帶來每天至少 10萬人次的流動(dòng)客量；加上周邊濱江東豪宅區(qū)；廣州大道住宅區(qū)和新港路白領(lǐng)住宅區(qū)；琶洲會展 CBD商務(wù)群；赤崗、大塘、敦和成熟舊居民區(qū)；省教育學(xué)院、文理學(xué)院、紡織學(xué)校、服務(wù)學(xué)院、新港中路小學(xué)；電子七所商務(wù)大廈、國家海監(jiān)南?？偩洲k公大樓以及麗影華庭、麗影會展時(shí)代商務(wù)樓、影城花園、影城賓館等數(shù)十萬穩(wěn)定消費(fèi)人群，更為提供了無限的商機(jī)。 好又多廣州新港分店的位置選擇在這里，可謂是明智之舉。便捷的交通、密集的商住群為其帶來豐富的客流量。 二、好又多廣州新港分店周邊情況 1．交通條件 2．配套設(shè)施 3．周邊環(huán)境發(fā)展前景 （一）交通條件 ? 好又多廣州新港分店位于的廣州麗影商業(yè)廣場，位于廣州市海珠區(qū)新港中路客村立交以東，珠江電影制片廠門前，是地鐵二、三號線交匯站 ——客村站 C、 D出口的上蓋物業(yè)，是廣州地鐵東南西北四向交通的核心樞紐，廣州目前三大地鐵換乘站之一，加上目前往來穿梭的 22條公交車路線就在門口靠站，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，十分便利。 ? 新港路橫跨東西的便捷通道，貫穿廣州各條交通主動(dòng)脈，交織組成便捷的城市交通樞紐網(wǎng)絡(luò)，形成了“路通、人通、財(cái)通”的商業(yè)優(yōu)勢。 （二）配套設(shè)施 麗影廣場： 麗影廣場由嘉業(yè)集團(tuán)投資，由廣州偉城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，總建筑面積近 7萬平方米，投資近 4億元。分為東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)三個(gè)區(qū)域。獨(dú)立裙樓，引入國際一流的“ hotline人流動(dòng)線”設(shè)計(jì)，多入口、多通道與多樓層科學(xué)組合，在經(jīng)營上各有主題特色，互補(bǔ)互動(dòng)，長達(dá) 400米的臨街觀光走廊連貫三大區(qū)域和兩大休閑廣場，自然連成一體，規(guī)模寵大，是一個(gè)集購物、休閑、娛樂、飲食、康體、商務(wù)、文化等商業(yè)功能于一體的綜合性一站式主題休閑購物廣場。 周邊商住群： 周邊濱江東豪宅區(qū)；廣州大道住宅區(qū)和新港路白領(lǐng)住宅區(qū)；琶洲會展 CBD商務(wù)群；赤崗、大塘、敦和成熟舊居民區(qū)；省教育學(xué)院、文理學(xué)院、紡織學(xué)校、服務(wù)學(xué)院、新港中路小學(xué)；電子七所商務(wù)大廈、國家
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