度假區(qū)別墅營銷策劃方案-文庫吧
2025-04-13 18:58 本頁面
【正文】 高端營銷傳播平臺(tái)。252。 跨界營銷：嫁接相關(guān)高端品牌或社會(huì)名人，進(jìn)行捆綁聯(lián)動(dòng)，營造頂級“近山水豪宅”生活系統(tǒng)，提升項(xiàng)目地位和檔次。252。 媒介資源整合：以新聞、軟文為主，配合相關(guān)活動(dòng)，事件話題炒作，結(jié)合節(jié)點(diǎn)性硬廣重磅出擊。三、媒體宣傳及推廣方案先以媒體牽頭，用媒體的角度發(fā)現(xiàn)“藏”在距離市區(qū)10公里的甲天下山水之源的勝景。從xxxx廟、千畝森林公園和X江源頭三個(gè)角度，描繪地段的人文價(jià)值。先炒熱地段，在炒地段的同時(shí)，以軟性植入的方式加入項(xiàng)目的介紹。在進(jìn)行數(shù)周的軟文專題報(bào)道之后，開始打硬廣，同時(shí)用軟文解讀項(xiàng)目的文化價(jià)值和規(guī)劃。之后1個(gè)月時(shí)間強(qiáng)推預(yù)約硬廣。節(jié)奏：第一階段每周一期，利用網(wǎng)絡(luò)和報(bào)廣做地段的軟文宣傳，第二階段軟硬結(jié)合做一個(gè)月的項(xiàng)目形象介紹，第三階段用全硬廣強(qiáng)推一個(gè)月項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)約。媒介：晚報(bào)為主，輔助《居XX市》、桂房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)等自媒體宣傳：自己建立完善的微信平臺(tái)，每周推送高端客群感興趣的財(cái)經(jīng)、時(shí)事、健康等話題。配合線下活動(dòng)，搜集粉絲，定期舉行線上活動(dòng)（具體活動(dòng)內(nèi)容和推送內(nèi)容需研究思考再落實(shí)）高端客戶直郵：與擁有項(xiàng)目相應(yīng)客群資源的郵政局合作，向相關(guān)客群直郵寄廣告明信片或廣告郵封。（現(xiàn)與X縣城郵政局聯(lián)系好郵投業(yè)務(wù)）郵政局為本項(xiàng)目收集的客戶群包括：（具體數(shù)量另列）216。 XX市及X縣城注冊資金在千萬以上的企業(yè)法人和股東；216。 事業(yè)、政府單位主任或局長以上級別216。 各大銀行VIP鉆石客戶216。 購車在50100萬元以上的車主；明信片或郵封需要設(shè)計(jì)高端，每張都是項(xiàng)目得天獨(dú)厚景觀資源實(shí)景合成照片，并附上簡約有生活哲理的又不出項(xiàng)目特性的文字。直接將廣告郵寄到目標(biāo)客戶群的桌面上！與銀行鉆石級客戶聯(lián)動(dòng)與銀行合作，尋找銀行高儲(chǔ)蓄客源（流動(dòng)資動(dòng)數(shù)千萬、固定資金千萬），通過廣告郵寄，或組織客戶紅酒會(huì)、風(fēng)投講座等活動(dòng)與客戶面對面營銷。目前，已聯(lián)系到郵政儲(chǔ)蓄銀行和XX市工行某支行，與銀行的合作建議有：l 針對年流動(dòng)資金在數(shù)千萬以上的客戶在對帳單上做項(xiàng)
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