【正文】 國分別為26：37：37和18：49：33。眾所周知，商業(yè)市場能創(chuàng)造許多就業(yè)機(jī)會。建設(shè)商業(yè)倉庫的物流業(yè)可提供就業(yè)門路，解決下崗工人和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)困難。此外，還可拉動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如運輸業(yè)、餐飲業(yè)等等，符合防城港產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。該項目的實施符合國家和地方發(fā)展規(guī)劃，有利于企業(yè)今后的發(fā)展，推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣€(wěn)定。 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析屬國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵類項目《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》鼓勵類項目第二十五大類其他服務(wù)行業(yè)中的第1項電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)。該項目為物流建設(shè)項目，屬于現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的范疇，項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中鼓勵類項目。符合廣西區(qū)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展方向《廣西壯族自治區(qū)“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》中指出：“‘十一五’時期，在服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的同時，重點推進(jìn)現(xiàn)代流通業(yè)的發(fā)展：按照服務(wù)高效化、物流現(xiàn)代化、管理智能化的要求，加強(qiáng)綜合運輸物流體系建設(shè)，構(gòu)建快速物流運輸平臺和物流信息平臺，加速融入長三角物流圈。培育物流市場，促進(jìn)各種物流功能、物流資源、物流要素系統(tǒng)的整合，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)?！崩矛F(xiàn)代化、專業(yè)化的管理體系和先進(jìn)的設(shè)施，統(tǒng)籌危險品的倉儲存放，可以有效的防止煙花爆竹危險品的危害。 目前市場上經(jīng)銷的煙花爆竹大都存放在各營銷點，缺乏統(tǒng)一有效的管理，缺乏安全管理，在市場銷售過程中存在著巨大的爆炸因素。經(jīng)過組織專業(yè)的煙花爆竹營銷公司，建設(shè)專業(yè)化的煙花爆竹儲存?zhèn)}庫可有效的防止了爆炸危險的發(fā)生。第三章 建設(shè)條件分析 防城港概況防城港市地處中國大陸海岸線西南端,轄港口區(qū)、防城區(qū)、上思縣、東興市 (縣級), 陸地總面積6181平方公里, 人口 80萬，有漢、壯、瑤、京等19個民族，其中:少數(shù)民族占47%，是全國唯一的沿海沿邊港口城市，被譽(yù)為“中國西南門戶，華夏邊陲明珠”。2002年4月，胡錦濤同志視察防城港，對防城港市的發(fā)展寄以厚望。防城港市具有得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢：區(qū)位優(yōu)勢:防城港市位于中國與東南亞的中心交匯點，南瀕北部灣，背靠大西南，東鄰粵港澳，西與越南相連，有海岸線580多公里、邊境線230多公里。高速公路直抵港口，東興中越北侖河大橋把中國公路網(wǎng)與越南乃至泛亞公路網(wǎng)聯(lián)成一體；鐵路與全國聯(lián)網(wǎng)。防城港市至南寧國際機(jī)場、北海機(jī)場全線均為高速公路。作為中國通往越南及東南亞國家最便捷的海陸通道，防城港市在構(gòu)筑中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)戰(zhàn)略格局中居于特殊的地位。港口優(yōu)勢:防城港作為全國12個戰(zhàn)略性主樞紐港之一，是西南出海大通道的主門戶。防城港是一個天然良港，以水深避風(fēng)、不凍不淤、含沙量小、航道短、可用岸線長而著稱?！笆濉逼谀?，港口貨物吞吐量突破2000萬噸，“十一五”期末可望突破6000萬噸，“十二五”可望實現(xiàn)億噸大港的目標(biāo)。根據(jù)交通部編制的防城港總體布局規(guī)劃，防城港東西灣可建180多個萬噸級以上的深水泊位，港口吞吐潛力在2億噸以上?，F(xiàn)有泊位29個，其中萬噸級以上泊位15個，20萬噸級泊位建成投產(chǎn)，開通了至深圳、香港、新加坡、釜山等多條集裝箱航線，與70多個國家和地區(qū)的220多個港口建立了通航和貿(mào)易關(guān)系，是我國重要的鐵礦石、煤炭、水泥、糧食中轉(zhuǎn)基地，承擔(dān)著我國西南、中南地區(qū)大宗貨物進(jìn)出的主要轉(zhuǎn)運任務(wù)。旅游優(yōu)勢:邊、山、海特色旅游資源豐富，自然構(gòu)成“上山下海出國”旅游體系，上山，就是十萬大山國家森林公園旅游。山里空氣負(fù)離子含量極高，是休閑、度假、療養(yǎng)的理想環(huán)境。下海，就是海濱風(fēng)光旅游。東興金灘、江山半島大平坡等旅游景點風(fēng)光旖旎、多姿多彩。出國，就是邊境跨國旅游。游客乘客輪、或經(jīng)陸路口岸到越南等東盟十國，可充分享受濃郁的異國風(fēng)情。東興口岸年出入境人員超過300萬人次。物產(chǎn)優(yōu)勢。地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，雨量充沛，日照充足，氣候溫暖，適合亞熱帶農(nóng)、林作物生長。%，是“中國肉桂、八角之鄉(xiāng)”。防城港市市花“金花茶”被譽(yù)為植物界的“大熊貓”、“茶族皇后”?？砷_發(fā)的10米等深線以內(nèi)的淺海灘涂面積3萬多公頃，發(fā)展珍珠、對蝦、大蠔、青蟹等養(yǎng)殖業(yè)前景廣闊，去年全市海水養(yǎng)殖面積達(dá)2萬公頃。此外還有煤炭、石油、錳礦、鈦礦等30多種礦產(chǎn)。對外開放優(yōu)勢:第一，市場優(yōu)勢。面向東盟、西南、華南、中南市場，市場腹地廣闊，回旋余地大。中國—東盟博覽會和中越邊境（東興）商品交易會為發(fā)展對外貿(mào)易提供了良好的平臺。第二，成本優(yōu)勢。土地資源豐富，工業(yè)用地較為充裕，地價低廉；勞動力成本低，生活費用便宜。第三，政策優(yōu)勢。防城港市享受國家沿海開放城市、西部大開發(fā)、邊境地區(qū)、民族自治地區(qū)等優(yōu)惠政策。第四，投資環(huán)境良好。近年來，一批國內(nèi)外大企業(yè)、大財團(tuán)紛紛到防城港市考察、投資。世界500強(qiáng)之一的美國ADM公司、中糧集團(tuán)、新加坡威爾瑪公司投資建設(shè)的大海糧油公司，成為廣西強(qiáng)優(yōu)企業(yè)；岳泰飼料廠建成投產(chǎn)，宏源漿紙等一批投資超億元、產(chǎn)值超10億元的民營工業(yè)項目即將建成投產(chǎn)。中電亞洲有限公司投資建設(shè)的防城港電廠，已正式開工建設(shè)，2007年第一臺機(jī)組將投入使用。核電廠開工建設(shè)。企沙千萬噸級鋼鐵基地項目前期工作取得重大進(jìn)展。還有一批重大項目正在洽談中。防城港市已經(jīng)成為中外客商投資興業(yè)的熱土。防城港市依港而建，因港得名。1968年3月，周恩來總理決定，并經(jīng)毛澤東主席批準(zhǔn)，防城港作為開辟援越抗美海上隱蔽運輸航線的主要起運港建設(shè)，被稱為“海上胡志明小道”。建市以來，特別是“十五”時期，在自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“興港、強(qiáng)市、富民”的目標(biāo)，按照“大港口、大通道、大工業(yè)、大開放、大發(fā)展”的思路，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，突出發(fā)展沿海沿邊特色經(jīng)濟(jì)，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)港口、工業(yè)和城市的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大，綜合經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)一步增強(qiáng)，全市經(jīng)濟(jì)社會步入了發(fā)展速度快、潛力后勁足的良性發(fā)展時期。主要表現(xiàn)為：　一是綜合經(jīng)濟(jì)實力越來越強(qiáng)?！笆濉逼陂g，%；，%。2005年，全市人均生產(chǎn)總值達(dá)1460美元，人均財政收入超過1000元大關(guān)，圓滿完成了“雙過千”目標(biāo)任務(wù)。二是港工互動的態(tài)勢越來越明顯。“十五”期間，%，其中：防城港年貨物吞吐量從建港開始用了34年時間突破了千萬噸，而從2002年開始僅用了4年的時間，到2005年貨物吞吐量凈增1000萬噸，達(dá)到2006萬噸；臨海工業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，%；產(chǎn)業(yè)比重由“九五”期末的35:27:38調(diào)整為“十五”期末的24:35:41，工業(yè)已成為拉動全市經(jīng)濟(jì)增長的重要力量。三是對國家和自治區(qū)的貢獻(xiàn)越來越大。2005年在防城港市上繳的海關(guān)關(guān)稅達(dá)23億元，%，沿海港口貨物吞吐量、%%左右，在全區(qū)的發(fā)展中起到了重要的作用。四是社會政治越來越和諧。在經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得新進(jìn)展的同時，人民群眾也得到了更多實惠，特別是通過開展邊境建設(shè)大會戰(zhàn)和實施“興邊富民”、“興村富民”等扶貧攻堅工程，群眾生活水平顯著提高，生活條件明顯改善。2005年，全市城鎮(zhèn)居民可支配收入7248元，農(nóng)民人均純收入2704元，%%。全市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會政治穩(wěn)定，邊境安寧，民族團(tuán)結(jié)，人民安居樂業(yè)。當(dāng)前，防城港市正處于一個“打牢基礎(chǔ)、奮力爬坡、率先發(fā)展”的關(guān)鍵時期。市委三屆五次全會根據(jù)新形勢發(fā)展需要，提出了力爭通過五年左右的努力，實現(xiàn)“三個率先”的目標(biāo)，即：率先崛起北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的港口龍頭、率先建成廣西新興的工業(yè)強(qiáng)市、率先在全區(qū)實現(xiàn)小康社會。 地理位置　防城港市位于廣西南部，地處東經(jīng)107176。28180?！?108176。36180。，北緯20176。36180。～ 22176。22180。，居北回歸線以南。東鄰欽州市，南臨北部灣，西南與越南接壤，西與寧明縣為界，北接扶綏縣，東北連邕寧縣，大陸海岸線584公里，邊境線200多公里。 交通條件防城港區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。防城港是中國大陸海岸線最西南端的深水良港；是全國 25 個沿海主要港口之一，中國西部地區(qū)第一大港；是東進(jìn)西出的橋頭堡，西南地區(qū)走向世界的海上主門戶；是鏈接中國——東盟、服務(wù)西部的物流大平臺。防城港北接黔川，西靠云南，東臨粵、瓊、港澳，南瀕北部灣，是聯(lián)接中國大陸資源豐富的大西南和經(jīng)濟(jì)活躍的東南亞地區(qū)的樞紐地帶。南防高速公路直達(dá)港口，與西南公路出海大通道相連，這使得防城港可以直接與全國公路聯(lián)網(wǎng)。鐵路經(jīng)南防線、黎欽線與全國鐵路相聯(lián)。特別是經(jīng)南昆線、水柏線、內(nèi)昆線抵達(dá)防城港，可大大縮短運距時空。南昆鐵路投入營運后，大西南的云、貴、川、桂及重慶市的貨物將便捷地通過防城港中轉(zhuǎn)世界各地。海運開辟有聯(lián)接“珠三角”、“長三角”、環(huán)渤海灣等經(jīng)濟(jì)圈的國內(nèi)航線；并已與 70 多個國家和地區(qū)的 220 個港口通航，海運網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球。集裝箱航線開辟了東南亞、東北亞、中東、歐洲、美西、美東、澳門、香港的國際直航或中轉(zhuǎn)班輪航線以及防城港——蛇口／赤灣——全球集裝箱公共快線。 水文地質(zhì)全市境內(nèi)山地、臺地、丘陵交錯。北部及南部主要以低山丘陵地為主，山丘連綿起伏；中部為山地形；東南為沿海丘陵和海灣灘涂。十萬大山自東向西橫亙防城港市腹地，山脈全長130公里，橫跨兩國兩市一縣（即：中國、越南兩國，防城港、欽州兩市，寧明縣），主要山峰有18座，高度海撥都在1000米以上。河流10多條，均發(fā)源于十萬大山，多數(shù)為東南向，匯入北部灣，主要河流有：防城江、那梭江、茅嶺江、明江以及中越邊境的北侖河等。第四章 工程技術(shù)方案、主體建筑結(jié)構(gòu)（1）工程設(shè)計工程建設(shè)充分結(jié)合地形、利用地形，并同周圍的自然環(huán)境取得有機(jī)的聯(lián)系；在規(guī)劃設(shè)計上，要有利于地面水的排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價；倉庫內(nèi)部空間布置、形式、結(jié)構(gòu)等要最大限度地滿足煙花爆竹危險品的儲存運輸配磅功能的要求。建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，屬單層建筑。（2）建筑標(biāo)準(zhǔn)：平面設(shè)計符合使用要求、安全要求，并用良好的朝向與良好的采光及自然通風(fēng)，門窗面符合泄爆要求，所用倉庫的上層穿均采用塑鋼，內(nèi)側(cè)均作鐵柵欄及鐵紗網(wǎng)，勒腳設(shè)地角通風(fēng)窗，內(nèi)側(cè)均作鐵紗網(wǎng)，所有建筑均采用細(xì)石混凝土防潮地面；作結(jié)構(gòu)找坡的鋼筋砼屋面，上作膠粉聚苯砂漿隔熱層，卷材防火；裝混墻體采用240厚燒結(jié)粘土多孔磚KP1，險滿足承重要求外，并符合抗爆要求；所用倉庫均抹灰光滑，防護(hù)堤表面植草以防表土流失。（3）結(jié)構(gòu)構(gòu)造：抗震烈度按6度設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑危險等級詳見設(shè)計方案“三定表”，建筑耐久類別為三類，耐火等級為二級，主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年，屋面防水等級為二級。（4）主要建筑材料混凝土等級為C20，鋼筋為HPB235級和HRB335級；磚混結(jié)構(gòu)承重墻擬用240厚燒結(jié)粘土多孔磚KP1型；防護(hù)土堤盡量考慮采用原狀土放坡而成，若用不上原狀實土，則采用三七灰夯筑而成，對不符合放坡條件的土堤采用土釘墻護(hù)坡。、倉庫建設(shè)的指導(dǎo)原則（1）規(guī)劃設(shè)計原則由于倉庫是集約化、多功能的物流據(jù)點，系統(tǒng)極為復(fù)雜，各子系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)尤為重要。在規(guī)劃設(shè)計時，必須切實掌握以下三項原則。①系統(tǒng)工作原則：倉庫的工作包括驗貨、搬運、儲存、裝卸、分揀、配貨、送貨、信息處理以及與供應(yīng)商的銜接，使它們之間十分均衡、協(xié)調(diào)地運轉(zhuǎn)。②盡量實現(xiàn)工藝、設(shè)備、管理科學(xué)化的原則：近年來，倉庫物流均廣泛采用計算機(jī)進(jìn)行物流管理和信息管理，大大加速了商品的流轉(zhuǎn)，提高了經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)代化管理水平。同時，要合理地選擇、組織、使用各種先進(jìn)機(jī)械化、自動化物流設(shè)備，以充分發(fā)揮配送中心多功能、高效益的特點。③發(fā)展的原則：規(guī)劃倉庫物流時，無論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計，還是機(jī)械設(shè)備的選擇，都要考慮到有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴(kuò)大、經(jīng)營范圍的拓展。（2）倉庫平面布置設(shè)計與安全倉庫地址確定后，就必須對倉庫的平面進(jìn)行合理的布置設(shè)計。倉庫的總平面布置設(shè)計是根據(jù)庫址的自然條件和倉庫的使用特點進(jìn)行的設(shè)計。在滿足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉儲作業(yè)環(huán)境。在進(jìn)行倉庫總平面布置設(shè)計時為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計。第一，庫區(qū)的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿足倉儲功能要求，節(jié)約用地。第二，交通運輸線路的組織與布置，應(yīng)做到符合倉儲作業(yè)工藝，盡可能減少不同運輸路線的交叉和干擾。第三，庫區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。第四，庫區(qū)安全防護(hù)設(shè)計，應(yīng)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安