【正文】 辦風(fēng)箏節(jié)放飛活動 149濟(jì)南陽光100——舉辦第三屆“森呼吸”定向拓展活動 150季景沁園——舉行慶典晚宴 150季景沁園——舉行2004客戶聯(lián)誼PARTY 151匯金地產(chǎn)——“流動信用書庫”捐建儀式 151華遠(yuǎn)尚都國際中心——舉辦假面舞會 151華遠(yuǎn)靜林灣——舉辦首次金秋聚會 152華潤萬象城——活動營銷 152華南城電子交易中心—舉行首期試業(yè)典禮 152華聯(lián)城市山林—舉行城市山林杯登山活動 153華創(chuàng)國際商務(wù)酒店——舉行品質(zhì)鑒賞月活動（重慶） 153花園城中心——舉行招商推介會 154花樣年地產(chǎn)——舉辦千手觀音的演出活動 155湖光山舍舉辦開盤答謝酒會 155湖光山舍——產(chǎn)品介紹推廣會 155鴻威海怡東方舉行水上運(yùn)動會 156鴻榮源地產(chǎn)——舉行鴻客會周年慶典活動 156鴻榮源地產(chǎn)、鴻翔御景東園——舉辦羽毛球賽 157鴻客會組織業(yè)主植樹鴻景園 157鴻景園——通過“鴻榮源”杯促銷 158鴻景園——舉行少兒才藝大賽 159鴻景園——舉行頒獎典禮 160鴻景園8月27日舉行業(yè)主聯(lián)誼會 160紅樹西岸——舉辦主題藝術(shù)展和哈雷摩托車車主會 160紅樹西岸——舉辦慶功晚會 161恒大——啟動“百萬市民品‘味’金碧精品園林”活動 161荷塘月色——舉行首屆形象大使總決賽 162合正星園——舉辦嘉年華游藝抽獎 162合正錦園——舉行羽毛球賽新聞發(fā)布會 163合正錦園——舉行美食品嘗活動 164合生集團(tuán)舉辦“攜手播種幸福 收獲精彩人生”大型植樹活動 164珠江綠洲、珠江羅馬、珠江帝景—代言營銷 165合生國際花園舉辦客戶答謝活動 165合生創(chuàng)展以百萬重金征“美宅運(yùn)動”代言人 165合生創(chuàng)展——啟動“與世界同步計劃” 166合生創(chuàng)展——舉辦豐富社區(qū)活動 166合生創(chuàng)展——舉辦2005大型業(yè)主答謝晚會 167合生創(chuàng)展—打造“非常6+1”模式中秋晚會 167皓月花園——舉辦“銀球耀五星”大型活動 168海逸長洲——舉辦新老業(yè)主中秋佳節(jié)酒會(天津) 169海逸長洲——舉辦“海逸長洲世界名車展示周”活動（天津） 169海上世界——舉辦第三屆招商會家庭日暨招商會老年大學(xué)成立慶典 170海龍灣——舉辦大型歌舞表演活動 171海口四季華庭——舉行攝影大賽征稿活動 171海德衛(wèi)城—舉辦業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會（南京） 171國瑞大廈——舉行名酒品鑒會 171桂芳園7期蜜月島——活動營銷 172廣州雅居樂——舉辦乒乓球賽 172廣州萬科——舉辦“金秋十月，真情回饋”主題活動 173廣州后花園——舉行大型“原生態(tài)真休閑”郊外PARTY 173廣州海倫堡——大派浪漫情人利市 174光華地產(chǎn)——“迎接春天的陽光”大型業(yè)主聯(lián)誼會（重慶） 175光華陽光水城——舉辦產(chǎn)品說明會 175觀湖國際—舉辦“休閑品茗茶藝典賞”活動 176古北瑞仕花園——舉行客戶答謝會 177港匯廣場——造“萬里長城” 177富比仕——舉辦高爾夫精英賽 178復(fù)地會——舉辦復(fù)地會四周年慶典 178鳳凰城——組織“童趣果汁DIY”大型活動 179鳳凰城——舉辦“感恩回饋”活動（蘇州） 179鳳凰城——舉辦“鳳凰會愛心之約”活動 180風(fēng)臨四季——舉行迎新春游園大行動 180風(fēng)格名苑——舉辦客戶嘉年華活動 181翡翠綠洲——迎中秋，賀新居聯(lián)誼會 181東上?！澲鷩H藝術(shù)節(jié) 182東麗湖萬科城——舉辦快樂一日游 182東海藝墅—舉行“BMW杯”國際高爾夫球賽 183東方夏灣拿——延長內(nèi)部認(rèn)籌期 184東方太陽城——舉行金色年華歌舞晚會 184東方太陽城迎奧林系列公益植樹系列活動 185東方太陽城——舉辦歌舞會 185東方太陽城——?dú)g樂總動員 186東方普羅旺斯——舉行產(chǎn)品說明會 186東方麗都——“共建美好家園”植樹節(jié)活動 187“東方麗都杯”舉行游園攝影大獎賽活動 187鼎太風(fēng)華——印度風(fēng)情周 188地杰國際城——零保留營銷 188當(dāng)代置業(yè)——舉辦迎春祈?；顒?188大眾御湖苑——國慶植樹（重慶） 189大寧綠地——舉辦明園業(yè)主懇談會 189大華錦繡華城——舉辦產(chǎn)品說明會 190大華集團(tuán)——推出購房大抽獎活動 190大華集團(tuán)舉辦——“新區(qū)成長運(yùn)動會” 191達(dá)華依云莊園——展示水樣生活 191春華四季園——舉辦業(yè)主嘉年華活動 191城市主場——新會員入會儀式 192城市主場——生活總動員 192城市天地廣場——舉辦音樂會 192城市山林——舉行“我愛大南山”登山活動 193城市山谷三期——夜間選房秀 193城市經(jīng)典Ⅳ——舉辦遷址儀式及“激情舞動西班牙”系列業(yè)主聯(lián)誼會 194城啟三盤——熱鬧過寒冬 194城啟會——業(yè)主水上參觀天鵝灣 195城建東逸——舉辦女性風(fēng)采展 195長沙頤美園——“燃情活動”點(diǎn)燃賣房濃情 195長城康橋花園——首屆健康節(jié)好戲連臺 196財富西環(huán)——舉辦新年答謝會 197財富公館盧浮宮——夜宴西班牙 197布吉知春里—舉行“客家風(fēng)情文化月”活動 198鉑宮國際——銷售借名車展蓄勢 198波托菲諾——舉行意大利文化周 199碧林灣(二期)—舉辦“萬兆碧林灣”杯家庭羽毛球邀請賽 200碧桂園四區(qū)——齊慶圣誕+元旦 201碧桂園假日半島——中華名人高爾夫球賽 202碧桂園——舉辦第四屆業(yè)主文化節(jié) 202北苑家園——舉辦城建興華置地會“金秋保齡球大賽” 203北秀藍(lán)灣——推出買房送車活動（杭州） 203北歐印象——舉辦“情定北歐，悠游世界”活動 203北京星河灣舉行明星羽毛球賽 204保利文化廣場——舉行招商會 204保利林語山莊舉辦“林語感恩”征文活動頒獎 2052005年“祝福廣州”中秋漂流瓶活動 205寶星國際——舉行封頂慶典主題活動 206半山雍景苑——舉辦“意式活動” 206柏陽景園——舉辦柏陽景園清涼仲夏夜客戶聯(lián)誼會 207百旺茉莉園——舉辦少兒書畫比賽 208百仕達(dá)東郡——評選十大杰出郡主 208百仕達(dá)東郡——舉行空中剪彩活動 209百仕達(dá)東郡——舉辦足球閉幕式 210百仕達(dá)東郡——舉辦休閑音樂派對 210巴蜀城——組織業(yè)主戶外踏青（ 重慶） 211奧城商業(yè)廣場——舉行開街儀式（天津） 211安亭新鎮(zhèn)——舉辦物業(yè)交付儀式 212安亭新鎮(zhèn)——舉辦德國文化周 213愛都新天地——舉辦青年文化活動 213Zama——舞動健康日 214TT國際公寓—舉辦“圣誕嘉年華暨世模冠軍歸航”活動 214LOFTEL——雕塑展盛大開幕 215BDA國際企業(yè)大道——舉行植樹活動 215“海逸長洲”舉辦首屆順馳物業(yè)業(yè)主趣味活動運(yùn)動會 216盛第置業(yè)“2335”——舉行媒體見面會 216雅居樂集團(tuán)——“別出心裁圣誕夜”類型：活動營銷 目的：借助活動推銷樓盤 目標(biāo)客戶群：中高端客戶雅居樂集團(tuán)與各小區(qū)的業(yè)主們反傳統(tǒng)地過上史無前例的圣誕狂歡夜。 廣州雅居樂“銀色圣誕”系列活動繽紛平安夜 2004年圣誕，廣州雅居樂花園為業(yè)主和廣大買家準(zhǔn)備了別具特色的“飄雪銀世界，繽紛平安夜”圣誕系列活動。12月24晚19：00到23：00，在歐洲風(fēng)情的銀白色的圣誕樹、頑皮可愛的小天使、繽紛的圣誕禮物和慈祥可親的圣誕老人中間，平安夜的主角將是所有來到廣雅狂歡的人們。同時還有玫瑰時光西餐吧、飄雪化妝舞會等活動。南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過圣誕 12月24日晚，南湖半島舉辦“千人盆菜宴暨圣誕狂歡夜”大型晚會。盆菜宴將邀請南湖半島5000業(yè)主朋友歡聚一堂，宴開500席共同品嘗中山特色盆菜。晚會現(xiàn)場除專業(yè)BAND隊即場打碟，舞蹈員帶動臺下觀眾激情起舞，還有精彩互動游戲、許愿樹活動、神秘魔術(shù)表演等，現(xiàn)場更會不時下起皚皚白雪，讓到場嘉賓一領(lǐng)北國冬雪的感受；豐富獎品大派送，幾乎人人有份，截止12月15日止，南湖半島入住率逾八成。 濃情兩載雍景圣誕嘉年華 踏入12月的雅居樂雍景豪園適逢圣誕、新年及雍景豪園2周年志慶3節(jié)同慶之日，特定于12月25日這萬人同樂的日子里在售樓部現(xiàn)場舉辦“濃情兩載雍景圣誕嘉年華”?，F(xiàn)場除安排國家一級藝術(shù)表演者的變臉表演外，還有時尚動感女子組合的雙節(jié)棍街舞、街頭魔術(shù)、俄羅斯女郎的勁歌熱舞、圣誕女郎的花樣溜冰演藝、新奇健康的新型舞蹈、拳擊操、幼兒精彩的唱詩班表演和時裝CatWalk Show等，而且到圣誕大餐時還將反傳統(tǒng)地為業(yè)主特備了經(jīng)典名食中山特色菜——盆菜，當(dāng)晚還將會安排歌舞游戲及現(xiàn)場的互動表演。雍景豪園借助活動推出力作樓盤。花都雅居樂——雪影舞動狂歡夜 12月24日平安夜晚上，小區(qū)舉行大型圣誕狂歡節(jié)活動——雪影舞動狂歡夜，有著名樂隊及外國BAND隊表演精彩的節(jié)目，而現(xiàn)場的業(yè)主更可參加BINGO游戲獲取豐富的圣誕禮品，機(jī)會均等?；ǘ佳啪訕纷蚤_盤至今，一期收樓的業(yè)主已接近95%，入住率更接近90%，所以當(dāng)晚保守估計將會有5000人參加圣誕活動。策略分析目前，各大開發(fā)商都在借助濃情的圣誕節(jié)來推銷自己的樓盤，雅居樂集團(tuán)也不例外。但雅居樂集團(tuán)運(yùn)用創(chuàng)新的營銷策略，采用反傳統(tǒng)的形式狂歡圣誕夜。把握消費(fèi)者好奇的微妙的心態(tài)，吸引更多消費(fèi)者眼球，來帶動樓盤的銷售。雅居樂花園——集體婚禮3月27日，發(fā)展商通過網(wǎng)絡(luò)召集了23對廣州雅居樂即將結(jié)婚的業(yè)主，在廣州雅居樂花園的會所舉行一場別開生面的世紀(jì)婚禮。令23對新人們迎來了他們?nèi)松凶钚腋５囊惶欤谛^(qū)的花園中發(fā)展商開展了一系列的活動祝福新人。策略分析廣州雅居樂花園一直是白領(lǐng)精英們的聚集地。業(yè)主最大的特點(diǎn)是愛工作、會生活、懂享受，且網(wǎng)絡(luò)生活非常的豐富多彩，在廣雅發(fā)展商的協(xié)助下，去年成功地組織了首屆華南板塊業(yè)主足球賽，還奪得了第二名的好成績?，F(xiàn)在的發(fā)展商不再只把作活動看成是促銷的手段，更多的作為一種發(fā)展商和業(yè)主溝通的方式，向業(yè)主、向社會述說他們的企業(yè)內(nèi)涵、企業(yè)的品牌，使社會公眾認(rèn)可企業(yè)的品牌。雅居樂雍景豪園——舉辦夏日歡樂嘉年華類型：活動營銷 目的：為項目公開發(fā)售強(qiáng)銷做準(zhǔn)備 目標(biāo)客戶群：準(zhǔn)客戶+潛在客戶雅居樂雍景豪園圣達(dá)利空中花園洋樓于8月21日公開發(fā)售，為了全新演繹和諧街區(qū)生活文化，圣達(dá)利街區(qū)清涼夏日歡樂嘉年華活動也于21日和22日在圣達(dá)利街區(qū)隆重展開。本次活動主要包括舞臺區(qū)表演和開放區(qū)游戲，其中水上小丑表演和單車表演讓業(yè)主重新到體會扣人心弦的刺激，另外，湖邊風(fēng)情區(qū)里還將設(shè)專人免費(fèi)為業(yè)主畫像和拍照等等?；顒蝇F(xiàn)場還會免費(fèi)派發(fā)雪糕、冰咖啡、凍奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。早在14日，雅居樂雍景豪園新一期推出的圣達(dá)利街區(qū)空中花園洋樓在售樓部引起了新一輪的搶購熱潮，空中花園洋樓在承接街區(qū)商鋪旺銷的態(tài)勢上更上一層樓，銷售創(chuàng)出了火爆業(yè)績。策略分析營銷是無形的，沒有固定的模式可循。房產(chǎn)營銷成功的案例在向人們展示其賣座的同時，也為人們帶來了新的理念和經(jīng)營手段，這些都體現(xiàn)了營銷手段的變化和更新。而雅居樂雍景豪園作為一個在產(chǎn)品、配套、景觀及開發(fā)商知名度方面都到達(dá)某種程度的時候，安排適當(dāng)?shù)幕顒邮俏驴蛻簟⒘糇±峡蛻舻淖詈玫姆绞?。逸彩新世界——舉行社區(qū)汽車展示活動類型：活動營銷 目的：顯示社區(qū)汽車文化，樹立文明品牌 目標(biāo)客戶群：業(yè)主由新世界承辦的“車展試駕進(jìn)社區(qū)”汽車文化推廣活動，8月14日在荔灣逸彩新世界拉開帷幕。此次車展的規(guī)模不小，由日產(chǎn)、別克等多家汽車經(jīng)銷商協(xié)辦，各大經(jīng)銷商對此次活動也十足重視，拿出了各自的“看家”車型進(jìn)行展示?，F(xiàn)代生活，車子與房子總是被聯(lián)系在一起，成為人們談及最多的話題。活動恰好把兩者完美結(jié)合，對于廣大逸彩居民來說，足不出戶就能看車展試駕新車更具不尋常意義，再加上經(jīng)銷商為了此次活動所制定出的誘人政策，讓居民感到實(shí)惠到家了。逸彩這樣的文化大社區(qū)之所以全力支持這次活動，主要因為活動不是為了促銷汽車，而是為了彰顯汽車文化，它恰好吻合逸彩提倡 “新生活”的居住理念 ，能體現(xiàn)對業(yè)主的關(guān)懷?；顒颖囟ㄒ鹕鐓^(qū)居民談車、聊車、關(guān)心車的興趣，從而不同程度地引發(fā)特有的社區(qū)汽車文化現(xiàn)象。作為新荔灣龍頭大盤的逸彩新世界，社區(qū)環(huán)境幽雅，文化廣場與園林規(guī)模宏大，確實(shí)是舉辦車展的絕佳選地，汽車與環(huán)境相輝映向人們演繹新生活方式。策略分析此次活動的目的很明顯不是賣車，開發(fā)商的定位是把汽車文化和“新生活”的居住理念相結(jié)合，讓業(yè)主體驗到逸彩社區(qū)的人文生活是豐富多彩的，不僅達(dá)到了傳播口碑的效果，而且也樹立了企業(yè)品牌。瀛海名居——上演圣誕派對類型：圣誕活動營銷 目的：借助活動驗證項目的品牌性 目標(biāo)客戶群：高端客戶2004年12月18日下午，“第二屆京城各界精英圣誕超級派對”在北京瀛海名居西班牙會所隆重舉行。本次活動以瀛海名居項目開發(fā)商——國融置業(yè)公司執(zhí)行董事、總裁馬長春先生的致辭拉開了活動序幕。在活動中業(yè)界精英們歡聚一堂，氣氛輕松熱烈。Party中業(yè)界精英們參觀了瀛海名居項目，對瀛海名居的園林、水系設(shè)計給予了充分的肯定，并對瀛海名居的開發(fā)者能將地中海風(fēng)情建筑與北方園林、涼水河水系與園區(qū)水景和諧結(jié)合的能力贊嘆不已，但也針對瀛海名居園林綠化的具體細(xì)節(jié)處理，提出了中肯的建議。瀛海名居的建設(shè)者表示一定要將這些好建議運(yùn)用到工程建設(shè)中。參加PARTY的嘉賓和業(yè)界精英們在趣味休閑的游戲和熱烈歡快的派對晚會中，體會到了個性化的西班牙別墅風(fēng)情的居住情結(jié)?！板Ｃ印钡陌l(fā)展商，國融置業(yè)在操作手法上也與大多數(shù)地產(chǎn)商不同，顯得更務(wù)實(shí)，以貼近市場，貼近客戶實(shí)際需求為導(dǎo)向，他們在建筑封頂、園林基本成型后才開始銷售，并引用國外現(xiàn)房發(fā)售的模式，給客戶更直觀、更理性的感受。因此，為瀛海名居創(chuàng)下了良好的銷售業(yè)績。策略分析“瀛海名居”通過舉辦“第二屆京城各界精英圣誕超級派對”這個活動來提升項目的價值，同時也宣傳和驗證了項目的品牌效應(yīng)。以“西班牙風(fēng)情——融墅建筑”為整體開發(fā)思路主線向業(yè)界精英們展示了權(quán)威的規(guī)劃思路和高尚的居住品質(zhì)，更進(jìn)一步深化了項目的品牌性。御景華城——啟