【正文】 生態(tài)化——規(guī)劃設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境意識(shí)為指導(dǎo)，使行為環(huán)境和形象環(huán)境有機(jī)結(jié)合，針對(duì)地域、地區(qū)特點(diǎn)，以多層次的綠化生態(tài)環(huán)境達(dá)到人與自然、建筑與自然渾然交融的生態(tài)空間。 網(wǎng)絡(luò)化——使用現(xiàn)代的信息工具，最大限度地獲取和傳播知識(shí)，開闊服務(wù)人員視野，開創(chuàng)新思維。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 主要技術(shù)指標(biāo)：（1）用地面積：不少于20000平方米（2）容積率：（3）建筑密度：（4）綠化率：30%（5）建筑規(guī)模：總建筑面積15000平方米。三、建筑方案建筑單體設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代處理手法，追求簡(jiǎn)潔、大方、流暢的建筑造型。為突出便民服務(wù)中心的特性，以清雅的白色或淡黃色為主色調(diào)，既時(shí)尚又不失雅致，充分體現(xiàn)現(xiàn)代感。綠化景觀規(guī)劃 本項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)綠化圍合建筑觀念，在項(xiàng)目地塊中心綠化形成綠帶，向內(nèi)滲透與各組團(tuán)綠地相連，向外擴(kuò)展與道路綠化帶相連，使得整個(gè)綠化系統(tǒng)形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造優(yōu)良的辦公與休閑環(huán)境。四、結(jié)構(gòu)方案 本中心采用全框架結(jié)構(gòu)，滿足本地結(jié)構(gòu)和抗震的要求。設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》、規(guī)定等。設(shè)計(jì)條件抗震等級(jí)：按抗震設(shè)防烈度8度設(shè)防五、配套設(shè)施給排水方案《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB87981996）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）室內(nèi)外給排水及消防用水設(shè)計(jì)。 水源由城東新區(qū)給水管道提供，消防水系統(tǒng)與生活給水分開獨(dú)立設(shè)置，管網(wǎng)環(huán)狀布置。室外設(shè)置消防水池一座，滿足消防水用量。 生活污水經(jīng)室外化糞池處理后進(jìn)入下水管網(wǎng)。雨水有組織排入雨水管網(wǎng)。 生活冷水采用上行下給垂直供水方式。衛(wèi)生間設(shè)集中給排水系統(tǒng)。采用單立管排水系統(tǒng)，有組織排入污水管道，排水管應(yīng)采用PVC管。，水質(zhì)為一般生活用水。電氣專業(yè)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005296）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572000）《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及《設(shè)計(jì)要求》、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：變配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷保護(hù)接地系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；寬帶系統(tǒng)；消防系統(tǒng)。：電源由配電室引出低壓220/380V交流聚氯乙烯電纜直埋引至樓內(nèi)電纜連接柜。本項(xiàng)目建筑按三類防雷的建筑物設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)，在屋頂設(shè)置避雷帶。：樓內(nèi)設(shè)置電話寬帶網(wǎng)絡(luò)交接箱。建筑消防該項(xiàng)目為三類建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。室外設(shè)置兩個(gè)消防栓，水源由自來(lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于DN100，確保消防用水，消防栓采用地上式，間距不大于120米。另外在消防通道上設(shè)置環(huán)形道路，消防通道寬度大于4米。走道和樓梯寬度均根據(jù)《民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。防雷與接地該建筑為三級(jí)民用防雷建筑，應(yīng)采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷帶作防雷接閃器。避雷帶、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于1歐姆。第四章 項(xiàng)目選址及土地利用一、項(xiàng)目選址項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于大豐市城東新區(qū)內(nèi)，東寧路以東，裕華鎮(zhèn)以西，連接大豐城區(qū)和大豐港區(qū)。項(xiàng)目周邊環(huán)境本項(xiàng)目所在地交通便利，周邊無(wú)標(biāo)志性或特殊建筑。項(xiàng)目建成后將與周邊環(huán)境及已有建筑物協(xié)調(diào)一致，且道路綠化合理均衡。項(xiàng)目地質(zhì)條件大豐地質(zhì)為湖相、河相、海相三者交替的沉積物，因而形成了獨(dú)特的地質(zhì)地貌特征，市境南寬北窄，成葫蘆狀。地勢(shì)南高北低。（黃海高程），中部老斗龍港兩側(cè)的槽型洼地，寬約3公里6公里，東部沿海有112公里長(zhǎng)的海岸線，并有廣闊的灘涂。，豐水年高達(dá)2000多毫米，欠水年最少也有500毫米。市境內(nèi)有川東港、疆界河、王港河、二卯酉河、四卯酉河、斗龍港、西潮河、大豐干河等入海河流，客水過(guò)境量為25億立方米左右。地下淡水資源比較豐富。斗龍港：（即斗龍港、新洋港、黃沙港、射陽(yáng)河）排澇入海的干河之一，排水量占里下河地區(qū)入海流量的10%，原上游起自草堰正閘，與串場(chǎng)河相通，向東北流經(jīng)西團(tuán)、大中西河口、新豐、金墩、龍王廟（即三龍）至下明閘入海，曲折系數(shù)為93%，河口寬50至120米。1965年該河整治后，又分新、老斗龍港，從興鹽界河向東北至斗龍港閘稱新斗龍港；從新老河交匯處向南至西團(tuán)稱老斗龍港；西團(tuán)至草堰北閘稱五十里河。二卯酉河：二卯酉河為墾區(qū)由南向北排列的第二條東西向河，西起老斗龍港，向東經(jīng)大中集、裕華、東壩頭、王港鄉(xiāng)，至新海堤富河，底寬10米，邊坡1比3，流域面積95平方公里。經(jīng)改建后，二卯酉河已成為墾區(qū)中部，王港灘途興墾引、排的主要河道，并可調(diào)節(jié)西部地區(qū)排水，也是大中集內(nèi)外交通的唯一干線。老斗龍港：老斗龍港是大豐市境內(nèi)由南向北流的河道，河道面寬約50~60m，全長(zhǎng)40km，南起西團(tuán)，接西團(tuán)河與三十里河，經(jīng)江蘇大豐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，與新團(tuán)河、二卯酉河交匯，其中30%的水量進(jìn)入二卯酉河，向東流入市區(qū)，70%的水量沿河道向北，匯入斗龍港。在二卯酉河滯流或者發(fā)生由東向西的倒流時(shí)，老斗龍港將會(huì)有一部分水量進(jìn)入新團(tuán)河。老斗龍港的主要功能是交通航運(yùn)、農(nóng)田灌溉和泄洪。王港河：王港河是沿海墾區(qū)中部單獨(dú)排水入海的干河，流域范圍南至疆界河以北，北至一卯酉河以南，西至五十里河（又稱西團(tuán)河）以東，東至海堤復(fù)河，流域面積593平方公里。該河西頭在董家莊銜接五十里河和通榆河，經(jīng)草堰北閘與串場(chǎng)河相通，向東經(jīng)洋心洼、小海、大圩頭、慶生渡至王港新閘入海；全長(zhǎng)44公里，底寬30米，河坡1比3。該河改建后，為該流域的引淡、灌溉、排澇、保港等提供了有利條件，確保了該地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不斷增長(zhǎng)。新團(tuán)河：新團(tuán)河西起劉莊岔河口處七灶河，向東北流經(jīng)新團(tuán)至老斗龍港，因橫貫新團(tuán)，故名。，底寬25米，底高程負(fù)2米，邊坡1比3。該河改建后，成為縣境中部引、灌、排的主要河道，也成為老斗龍港的支河之一，可調(diào)節(jié)里下河地區(qū)排水，同時(shí)也是大豐縣與外部交通的主要航道。七灶河：七灶河原為劉莊場(chǎng)的灶河，流經(jīng)七戶灶，故名。西起劉莊串場(chǎng)河青龍閘與興鹽界河相通，向東流入老斗龍港，底寬10米，底高程負(fù)1米，邊坡1比2，是老斗龍港上游5條支河之一，古為里下河分洪支流，現(xiàn)是西部地區(qū)引排河道。根據(jù)《江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃》（江蘇省水利廳、江蘇省環(huán)境保護(hù)廳編制）規(guī)定，大豐市段斗龍港、老斗龍港、王港、川東港、二卯酉河功能排序?yàn)楣I(yè)、農(nóng)業(yè)，遠(yuǎn)期至2020年的水質(zhì)目標(biāo)為Ⅲ類；新團(tuán)河作為備用水廠的飲用水源，遠(yuǎn)期至2020年的水質(zhì)目標(biāo)為Ⅱ類。二、用地方案項(xiàng)目占地面積 項(xiàng)目總占地面積約30畝，合20000平方米。土地現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃 該項(xiàng)目總用地面積30畝，約合20000平方米。地面無(wú)附屬物，交通便利。 該項(xiàng)目位于大豐市城東新區(qū)管轄內(nèi)，政府給予了許多優(yōu)惠條件，得到了發(fā)改委、城建、環(huán)保、土地等相關(guān)單位的大力支持，為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的建設(shè)環(huán)境，并得到了當(dāng)?shù)厝罕姷睦斫夂椭С?，這都為便民服務(wù)中心建設(shè)創(chuàng)造了便利條件。 本項(xiàng)目對(duì)該地塊的開發(fā)利用合理，項(xiàng)目選址符合相關(guān)要求及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。第五章 節(jié)能節(jié)水措施一、節(jié)能節(jié)水的必要性 能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源和水資源是我國(guó)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。人類活動(dòng)的無(wú)限擴(kuò)大和土地資源的無(wú)節(jié)制消耗已掀起全球性的環(huán)境危機(jī)——溫室效應(yīng)、酸雨、能源危機(jī)、土地荒漠化、沙塵暴、江河干枯……種種觸目驚心的生態(tài)災(zāi)難已擺在我們面前。我國(guó)建筑消耗已占全球總消耗的25%，建筑每平方米能耗是同等條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍，而且我國(guó)是一個(gè)缺少水資源的國(guó)家，人均水資源不足世界平均水平的四分之一，北方水短缺現(xiàn)象日益嚴(yán)重。中國(guó)已有300座城市被聯(lián)合國(guó)列為缺水城市，長(zhǎng)此以往必將給中國(guó)的城市發(fā)展和人民健康帶來(lái)憂患。 現(xiàn)在我國(guó)能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)法》、《中國(guó)節(jié)水節(jié)水政策大綱》等相關(guān)法規(guī)，要求實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策，要求項(xiàng)目建設(shè)必須充分評(píng)估水資源的承受能力和合理利用水資源。因此，本項(xiàng)目建設(shè)擬采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，以達(dá)到最少的能源和水資源消耗。二、節(jié)能措施 節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，本項(xiàng)目必須從設(shè)計(jì)、施工、使用等各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格貫徹節(jié)約能源的原則，通過(guò)合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家頒布實(shí)施的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；各相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)技術(shù)資料。本項(xiàng)目所屬行業(yè)為行政辦公行業(yè)。本項(xiàng)目?jī)H在建設(shè)過(guò)程中涉及到建筑耗水、耗電、耗能，項(xiàng)目投入使用后只有少量能耗，項(xiàng)目投入使用后，所用能源主要為電，在施工過(guò)程和投入使用后擬采取以下節(jié)能措施：（一）建筑節(jié)能積極推廣使用新型建筑材料。積極采用能耗低的空心粘土磚、空心砌磚、粉煤灰制品、加氣混凝土。積極利用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖及各種高效保溫材料。改革傳統(tǒng)外墻和屋面。因地制宜推廣使用保溫性能好的維護(hù)結(jié)構(gòu)，使用外保溫墻體，采用合理窗墻比，使用節(jié)能型門窗、門窗密封條和節(jié)能玻璃（L0WE）。屋頂加設(shè)倒置保溫層。充分利用自然光和自然通風(fēng)，積極推廣高效、長(zhǎng)壽節(jié)能光源和燈具。加強(qiáng)高性能混凝土和商品混凝土的應(yīng)用工作，保證工程質(zhì)量。（二）給排水節(jié)能生活及消防水泵選用優(yōu)質(zhì)高效節(jié)能產(chǎn)品；加強(qiáng)自來(lái)水管網(wǎng)管理，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏。（三）電氣節(jié)能由于能源消耗和火力發(fā)電都是環(huán)境污染的主要來(lái)源，因此，節(jié)能與環(huán)保直接相關(guān)，而環(huán)保也是當(dāng)前全球面臨的重要問(wèn)題。盡量選用低能耗節(jié)能型機(jī)電設(shè)備及節(jié)能型新光源燈具；（四）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的節(jié)能措施為節(jié)約用電，選用節(jié)能及高效設(shè)備，盡量不選用耗電大的設(shè)備。主要設(shè)備負(fù)荷率按708