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成都市房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員培訓(xùn)考試復(fù)習(xí)參考題-文庫(kù)吧

2025-04-12 13:40 本頁(yè)面


【正文】 B、容積率 C、綠地率 D、建筑密度7( )是指城市道路用地的規(guī)劃控制線,即城市道路用地與兩側(cè)建筑用地及其他用地的分界線。 A、道路紅線 B、建筑線 C、建筑紅線后退距離 D、城市綠線7( )是指城市各類綠地范圍的控制線。城市要按規(guī)定確定綠化用地面積,分層次合理布局公共綠地,確定防護(hù)綠地、大型公共綠地等的綠線。 A、道路紅線 B、建筑線 C、建筑紅線后退距離 D、城市綠線7在園林綠地中凡是能抑制視線、引導(dǎo)空間轉(zhuǎn)變方向的屏障景物均為( ),又稱抑景。 A、借景 B、障景 C、夾景 D、框景7在構(gòu)景處理手法中,將有利的空間景物巧妙的組織到構(gòu)圖的視線終結(jié)處或軸線的端點(diǎn),以形成視線的高潮和歸宿,這種處理方法叫做( )。 A、對(duì)景 B、障景 C、夾景 D、框景7( )為了突出優(yōu)美景色,常將視線兩側(cè)的較貧乏的景觀,利用樹叢、樹列、山石、建筑等加以隱蔽,形成了較封閉的狹長(zhǎng)空間,突出空間端部的景物。 A、借景 B、障景 C、夾景 D、框景7在日常生活中,物體在陽(yáng)光的照射下,會(huì)在墻面或地上落下影子,這一現(xiàn)象被人們稱為( )。 A、屏幕 B、落影 C、光源 D、投影線7( )是指投影線從一點(diǎn)發(fā)出的方法,物體距離投影面的距離不同時(shí),得到投影的大小不同,也稱透視圖。 A、中心投影法 B、平行投影法 C、投影 D、正投影7( )是新建房屋在基地范圍內(nèi)的總體布置圖,可以放映某區(qū)域的建筑位置、層數(shù)、朝向、道路規(guī)劃、綠化、地勢(shì)等。 A、建筑平面圖 B、建筑立面圖 C、建筑剖面圖 D、建筑總體平面圖80、( )是用一個(gè)假想的水平面,從窗洞口的位置剖切整個(gè)房屋,移去上部分,做出剖切面以下部分水平投影,所得到的房屋水平剖面圖。 A、建筑平面圖 B、建筑立面圖 C、建筑剖面圖 D、建筑總體平面圖8( )表示建筑物外形、建筑風(fēng)格、局部構(gòu)件在高度方向的相互位置關(guān)系、室外裝修方法。 A、建筑平面圖 B、建筑立面圖 C、建筑剖面圖 D、建筑總平面圖8( )用于表示垂直方向建筑物的各部分組合情況。 A、建筑平面圖 B、建筑立面圖 C、建筑剖面圖 D、建筑總體平面圖8( )是根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄甑臍庀筚Y料,平均統(tǒng)計(jì)各個(gè)方面吹風(fēng)次數(shù)的百分?jǐn)?shù)按一定比例繪制而成。 A、風(fēng)向頻率玫瑰圖 B、指北針 C、風(fēng)向標(biāo) D、指南針8( )是指每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/h㎡)。 A、人口密度 B、建筑密度 C、人口凈密度 D、人口毛密度8( )是最基本的綠地類型,多指在行列式建筑前后兩排住宅之間的綠地。 A、道路綠地 B、宅旁綠地 C、公共綠地 D、設(shè)施綠地8( )供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或住宅底層地面伸出室外的部分。 A、平臺(tái) B、露臺(tái) C、陽(yáng)臺(tái) D、走廊8( )是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 A、層高 B、樓板厚度 C、樓高 D、室內(nèi)凈高8建筑按主要承重結(jié)構(gòu)的材料分,沒有( )。 A、磚混結(jié)構(gòu) B、鋼筋混凝土 C、框架結(jié)構(gòu) D、鋼結(jié)構(gòu)8所謂多層住宅是指( )。 A、三層至五層 B、四層至六層 C、七層至九層 D、1020米90、按建筑層數(shù)分,( )為高層建筑。 A、10層及10層以上 B、12層及12層以上C、18層及18層以上 D、25層及25層以上9橫墻是沿建筑物短軸方向布置的墻,其中的建筑兩端的外橫墻通常稱為( )。A、山墻 B、女兒墻 C、剪力墻 D、擋墻9各類樓板中,整體性好有利于抗震的是( )。 A、預(yù)制裝配式 B、裝配整體式 C、磚拱式 D、現(xiàn)澆鋼筋混凝土9樓梯間的寬度應(yīng)滿足( )。 A、寬敞氣派要求 B、滿足兩股人流上下 C、消防疏散要求 D、少占空間、減少公攤9磚混結(jié)構(gòu)圈梁的主要作用是( )。 A、支撐樓板 B、支撐墻體荷載 C、承受各種荷載轉(zhuǎn)給構(gòu)造柱 D、緊箍墻身并增強(qiáng)抗震能力9建筑工程施工圖主要采用( )方法繪制。 A、透視 B、平行投影 C、斜投影 D、正投影9戶型圖中涂黑的部分是( )。 A、磚墻 B、填充墻 C、鋼筋混凝土 D、隔墻9根據(jù)陽(yáng)臺(tái)其與主墻體平面位置的關(guān)系分為( )。 A、凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái) B、封閉式和非封閉式陽(yáng)臺(tái) C、墻承式和挑梁式 D、底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)9所謂室內(nèi)凈高是指( )。 A、層高和樓板厚度差 B、上下兩層高差 C、地面到梁底高度 D、頂棚高度加吊頂高度9住宅的開間和進(jìn)深尺寸常采用( )的整數(shù)倍。 A、 B、 C、 D、100、房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備頂蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高( 或)以上的永久性建筑。 A、 B、 C、 D、10房屋使用面積系指房屋內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面( )計(jì)算。 A、斜投影 B、中心投影 C、正投影 D、水平投影10各類面積測(cè)算必須獨(dú)立測(cè)算兩次,其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),?。? )作為最后的結(jié)果。 A、最大值 B、中數(shù) C、最小值 D、中間任意數(shù)10各類面積測(cè)算,面積以平方米為單位,取值精確至( )。 A、 B、 C、 D、10挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算10穿過(guò)房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,按其水平投影面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算10住宅的布置,通常以( )作為確定建筑間距的主要依據(jù)。 A、滿足日照要求 B、滿足空氣濕度要求 C、滿足空氣流通要求 D、滿足雨水要求10未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算10屬永久結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算10插層、,其建筑面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算1房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池,其建筑面積( )。 A、計(jì)算全面積 B、計(jì)算一半 C、不計(jì)算 D、可算可不算11節(jié)能建筑的建筑間距指標(biāo):應(yīng)保證每戶至少有一個(gè)居住空間在大寒日能獲得滿窗日照( )。 A、1小時(shí) B、2小時(shí) C、3小時(shí) D、4小時(shí)11合理的建筑體形能夠減少建筑物與外界的熱量交換,在其它條件相同時(shí),( )越大,單位面積散熱量也越大,對(duì)節(jié)能不利。 A、建筑面積 B、建筑體量 C、建筑高度 D、體型系數(shù)11關(guān)于躍層、復(fù)式和錯(cuò)層說(shuō)法正確的是( )。 A、通常情況,復(fù)式房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。 B、躍層房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋()高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。 C、錯(cuò)層一戶內(nèi)樓面高度不一致,錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)系。 D、復(fù)式房屋若是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。11城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。 A、5 B、10 C、20 D、3011城市布局中,一般情況可以根據(jù)最小風(fēng)頻原則進(jìn)行布局,對(duì)大氣又污染的工業(yè)應(yīng)布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的( )。 A、上風(fēng)向 B、下風(fēng)向 C、左風(fēng)向 D、右風(fēng)向11城市園林綠地的功能有( )。 I.遮陽(yáng); II.防塵; III.防風(fēng); IV.減噪;V.降溫;VI.減災(zāi) A、I、II、III、IV B、II、III、V、VI C、I、II、III、IV、V、VI D、III、IV、V11( )指地表面高低起伏的形態(tài),如山地、丘陵、平原等。 A、地理 B、地形 C、地物 D、地貌二、 多項(xiàng)選擇題11平面布局的好壞是通過(guò)功能分區(qū)的合理性來(lái)體現(xiàn)的,它原則上應(yīng)遵從( )和相關(guān)聯(lián)系的分合原則。 A、動(dòng)靜分區(qū) B、潔污分區(qū) C、干濕分區(qū) D、風(fēng)格分區(qū)11由光源投射光線而顯影的現(xiàn)象就叫做投影,投影分為( )。 A、正投影 B、斜投影 C、中心投影 D、平行投影1均衡和穩(wěn)定是建筑形象中常見的原則,不對(duì)稱的均衡即動(dòng)態(tài)的均衡通常需要采用( )方法來(lái)獲得。 A、構(gòu)圖中心法 B、中心對(duì)稱法 C、杠桿均衡法 D、慣性心理法12根據(jù)房屋共有建筑面積的不同使用功能(如住宅、商業(yè)、辦公等),應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e分為( )三大類。 A、幢共有建筑面積 B、功能共有建筑面積 C、本層共有建筑面積 D、其他共有建筑面積12居住區(qū)的組成要素也是居住區(qū)的規(guī)劃因數(shù),主要有( )。 A、住宅 B、公共服務(wù)設(shè)施 C、道路 D、綠地12某住宅樓共有30套住宅,應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為270㎡,參加共有建筑分?jǐn)偟淖≌變?nèi)建筑面積共為2160㎡,則共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)為( )。 A、 B、 C、 D、12( )平面是采用最為普通的一種,優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單、易于布置家具和設(shè)備、面積利用率高。 A、矩形 B、方形 C、梯形 D、不規(guī)則形12看一個(gè)戶型動(dòng)線的優(yōu)劣,可以從下面幾個(gè)方面著手:( )。 A、進(jìn)入戶門后,看主動(dòng)線分流(分枝)情況。 B、主動(dòng)線是否簡(jiǎn)潔、短捷、相互之間有沒有交叉。 C、主動(dòng)線之間的序列是否合理。 D、餐廳和廚房的連接關(guān)系。12影響戶型的因素是( )。 A、經(jīng)濟(jì)效能 B、動(dòng)線關(guān)系 C、面積配比 D、平面布局 E、平面效率12一般情況下,通過(guò)考察各個(gè)功能區(qū)域的( )來(lái)判定一個(gè)戶型平面效率的高低。 A、安靜面大小 B、純交通面積的多少 C、平面形狀 D、功能區(qū)域的獨(dú)立性12“中空玻璃”,這種技術(shù)的運(yùn)用使門窗的( )能都大大提高。 A、隔音 B、阻熱 C、密封 D、透光性12生態(tài)建筑的基本目標(biāo)是( )。 A、節(jié)約能源 B、廢氣處理 C、節(jié)約資源 D、減少污染1生態(tài)住區(qū)具有( )等特點(diǎn)。 A、可持續(xù)性 B、家園化 C、自然生態(tài)環(huán)境良好 D、循環(huán)高效 E、有序和諧13居住公共綠地根據(jù)大小不同分為( )。 A、居住區(qū)公園 B、小游園 C、組團(tuán)綠地 D、兒童游戲場(chǎng) E、塊狀帶狀綠地13民用建筑按其結(jié)構(gòu)承重方式分類有( )。 A、磚混結(jié)構(gòu) B、墻體承重 C、框架承重 D、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)13對(duì)墻體基本要求應(yīng)包括( )。 A、強(qiáng)度和穩(wěn)定性 B、滿足熱工方面的性能 C、隔聲要求 D、防火性能13不計(jì)入用地面積的土地有( )。 A、小區(qū)內(nèi)道路和綠化用地 B、無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地。 C、市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地 D、公共使用的河涌、水溝、排污溝13成套房屋的建筑面積由( )組成。 A、結(jié)構(gòu)面積 B、套內(nèi)建筑面積 C、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e D、套內(nèi)使用面積13成套房屋的套內(nèi)建筑面積由( )組成。 A、套內(nèi)房屋使用面積 B、套內(nèi)墻體面積 C、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 D、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e13套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,包括( )。 A、套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等空間面積的總和。 B、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 C、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 D、外墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。13套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或承重支撐體所占的面積,包括( )。 A、電梯間墻全面積 B、套內(nèi)自有墻體全面積 C、各套之間的分隔墻的一半 D、套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻的一半13不計(jì)入共有建筑面積的內(nèi)容有( )。 A、獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù) B、用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所的架空層 C、作為人防工程的地下室、避難室(層) D、為建筑造型而建、但無(wú)實(shí)用功能的建筑面積1節(jié)能建筑特征是( )。 A、高舒適度 B、低能源消耗 C、通風(fēng)良好 D、光照充足14再生能源包括(
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