【正文】 地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)取費(fèi)，工程完工 后再結(jié)算。 目前裝飾有限公司通常采取裝修前先收定金 500 元，簽下合同后收取工程款的 60%，工程進(jìn)行一半后收取工程款 30%，竣工驗(yàn)收合格收取 10%余款。 廚房衛(wèi)生間的裝修內(nèi)容應(yīng)該有： 廚衛(wèi)的裝修預(yù)算價(jià)格在整個(gè)預(yù)算價(jià)中占的比例比較高，主要是廚房櫥柜及衛(wèi)生間潔具決定了 其本身價(jià)格的高低。廚衛(wèi)的裝修內(nèi)容應(yīng)該有： 1） 鋪設(shè)地磚同上，由于廚房衛(wèi)生間地磚小，相對(duì)來(lái)說(shuō)每平方米費(fèi)用比客餐廳少很多。 2） 鋪設(shè)墻磚 所用副料相同，價(jià)格副料為 10/M2，主材價(jià)格計(jì)算方式同上，千萬(wàn)注意的是在地磚鋪設(shè)時(shí)除有特殊原因外，一般不 應(yīng)出現(xiàn)地坪找平這一項(xiàng)，在鋪設(shè)墻磚時(shí)也不應(yīng)出現(xiàn)墻面基層處理的費(fèi)用。 3） 櫥柜的制作 —如果預(yù)算不多建議櫥柜框體有裝修工人現(xiàn)場(chǎng)制作，業(yè)主自行定做門(mén)板及臺(tái)面，櫥柜框體副料價(jià)格為 190/150（下柜 /上柜，采用中密度雙面白）人工價(jià)格為 66/78，通常市面上進(jìn)口防火板門(mén)板的價(jià)格為 125/M2，這樣你就大致可以估計(jì)自己的櫥柜價(jià)格了。 4） 吊頂 建議使用性價(jià)比比較高的鋁扣板吊頂，通常主材價(jià)格在 80/M2 左右，副料價(jià)格為 35/M2，這是包括了木檔龍骨的價(jià)格，通常裝修公司會(huì)將這兩項(xiàng)分開(kāi)計(jì)算，以提高利潤(rùn)。 以上是廚衛(wèi)裝修 會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。 品標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了部分品牌優(yōu)等瓷磚的性能。 瓷磚現(xiàn)在基本沒(méi)有假的了 ,只有級(jí)別之分 .因?yàn)橐粭l瓷磚生產(chǎn)線都要好幾百萬(wàn)人民幣 ,造假還不如自立品牌。 最聰明的做法就是拿著網(wǎng)上的報(bào)價(jià)去你新家最近的建材市場(chǎng)調(diào)查。 建議采購(gòu)策略是： 1：挑選花色（每個(gè)人喜好不同） 2：尋找總代理或者廠家（ 3 級(jí)代理都幫總代分銷，找總代當(dāng)然低一些） 提醒： 一般 1 等品大量用于工程。非 60*60 和 80*80 的瓷磚 1 等品較多。 優(yōu)等品用于家裝。 一般廠家在深圳都設(shè) 有倉(cāng)庫(kù)。 如：蒙娜麗莎倉(cāng)庫(kù)在板田，優(yōu)諾、豐聯(lián)在清水河。 下定時(shí)寫(xiě)清楚等級(jí)既可避免，貨不對(duì)板。 1：購(gòu)買(mǎi)瓷磚在發(fā)票收據(jù)上寫(xiě)明優(yōu)等品，假一罰十 2：大賣(mài)場(chǎng)屬于 2 級(jí)分銷，退補(bǔ)貨都是總代理。出了問(wèn)題需要通過(guò)賣(mài)場(chǎng)去協(xié)調(diào)商家，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。不如直接找總代理和廠家購(gòu)買(mǎi)。 3：送貨盡量抽樣檢查。 采購(gòu)篇之潔具 潔具和瓷磚一樣也有 2 線品牌之分。 如：發(fā)恩莎、箭牌、安華都是一個(gè)廠出的，內(nèi)部構(gòu)造一樣大部分瑞士吉博力水件。外觀略有區(qū)別。（發(fā)恩莎 45 折、箭牌 7 折左右） 如：百安居款式最多的 2 個(gè)浴室柜品牌 vov\愛(ài)雅思都屬于卡西奧 子品牌。 團(tuán)購(gòu)價(jià)大概是百安居的 8 折左右。 馬桶： 。知名的店面都有自己的特色，設(shè)有樣板間，把能證明自己實(shí)力的各種資格證書(shū)擺放在比較明顯的位置。樣品擺放得是否整齊、美觀，能從一個(gè)側(cè)面反映出廠家對(duì)自己品牌的重視和用心程度。 。高檔的坐便器表面的釉面和坯體都比較細(xì)膩，手摸表面不會(huì)有凹凸不 平的感覺(jué)。中低檔坐便器的釉面比較暗，在燈光照射下，會(huì)發(fā)現(xiàn)有毛孔，釉面和坯體都比較粗糙。 。高檔坐便器必須采用衛(wèi)生陶瓷中的高溫陶瓷，這種陶瓷的燒成溫度在 １２００ 176。Ｃ以上，材料結(jié)構(gòu)全部完成晶相轉(zhuǎn)化，生 成結(jié)構(gòu)呈極致密的玻璃相，達(dá)到了衛(wèi)生潔具全瓷化的要求，手掂有沉甸甸的感覺(jué)。中、低檔的坐便器均采用的是衛(wèi)生陶瓷中的中、低溫陶瓷，這兩種陶瓷由于其燒成的溫度低，燒成的時(shí)間短，無(wú)法完成晶相轉(zhuǎn)化，因此達(dá)不到全瓷化的要求。 。高溫陶瓷與中、低溫陶瓷最明顯的區(qū)別是吸水率，高溫陶瓷的吸水 率低于０．２％，產(chǎn)品易于清潔不會(huì)吸附異味，不會(huì)發(fā)生釉面的龜裂和局部漏水現(xiàn)象。中、低溫陶瓷的吸水率大大高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)且容易進(jìn)污水，不易清洗還會(huì)發(fā)出難聞的異味，時(shí)間久了還會(huì)發(fā)生龜裂和漏水現(xiàn)象。 。對(duì)于坐便器來(lái)說(shuō)，最主要的功 能是沖水，而坐便器管道設(shè)計(jì)是否科學(xué) 合理，是影響沖水的最大因素。因此，一般正規(guī)廠家的專賣(mài)店或經(jīng)銷商，都有試水臺(tái)，以供客戶試水之用，在ＧＢ－Ｔ６９５２－１９９９所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)中，要求在小于或等于６升水的情況下，３次沖水，平均至少要有５個(gè)注水的乒乓球沖出。 1：水件（最好的瑞士吉博力）一般馬桶售價(jià)在 800 以上，次點(diǎn)的是工程塑料一般售價(jià)在300800 之間。潮州馬桶大多售價(jià) 300600 左右。 2： 1200 度一次成型燒至成全磁的馬桶一般售價(jià)在 1000 以上，不完全磁化的價(jià)格要低不少。 3：聯(lián)體一般比分體要貴一些，主 要是一次成型聯(lián)體成本要高。 4：受品牌影響。 5：純進(jìn)口的就一個(gè)只 “貴 ” 馬桶最好買(mǎi)個(gè)好的，首先是省水有大小水之分，其次是使用年限長(zhǎng)吸水率低不會(huì)裂開(kāi)、發(fā)黑、水件耐用。 浴室柜： 1：款式 2：水盆是否全磁盆，還是塑料。 3：水性漆和烤漆工藝影響。（看生產(chǎn)公司的流水設(shè)備情況） 4：五金（銅最貴，其次是不銹鋼、鋅合金、塑膠） 質(zhì)量較好的地板磚：東鵬、鷹牌、歐神諾、特地、斯米克。 質(zhì)量較好的墻磚：諾貝爾、亞細(xì)亞、冠軍、羅馬。 正確的裝修施工工序 １、進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。 ２、衛(wèi)生間，廚房地面做 24 小時(shí)閉水 試驗(yàn) (需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù) )。 ３、鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。 ４、封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。 ５、衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。 ６、木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。 ７、包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。 ８、同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。 ９、木制面板刷防塵漆（清油）。 窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。 1木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 1墻面基層處理，打磨，找平。 1門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 1墻面油 ICI 最少三遍。 1家私油漆進(jìn)場(chǎng) ，補(bǔ)釘眼，油漆。 1處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。 1燈具，潔具，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。 1清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。 1裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。 三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主 發(fā)霉部位處理方案： 漂白粉按 5%比例兌水稀釋，噴灑或滾涂至發(fā)霉部位。 待干后，用砂紙打磨。 涂刷一遍多樂(lè)士底漆、兩遍面漆即可。 裝修 的施工工序： 1，進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。 2，衛(wèi)生間，廚房地面做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn) (需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù) )。 3，鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。 4，封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。 5，衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。 6，木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。 7，包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。 8，同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。 9，木制面板刷防塵漆（清油）。 10，窗臺(tái) 大理石 臺(tái)面找平鋪設(shè)。 11，木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 12，墻面基層處理，打磨，找平。 13，家什，門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 14，墻面油 ICI 最少三遍。 15，家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。 坯房裝修流程，毛坯房裝修步驟，毛坯房簡(jiǎn)單裝修圖片，毛坯房自己裝修流程 ，下面幫你一一捋順裝修的每一個(gè)步驟，千萬(wàn)注意我的提醒，這 絕對(duì)都是經(jīng)驗(yàn)之談。另外，我把何時(shí)需購(gòu)買(mǎi)何物穿插在裝修順序過(guò)程中，讓看的 tx 可以更省心省事。 （一）工具到位，準(zhǔn)備就緒 裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買(mǎi) 5m 的，不要 3m 的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞） （二）選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工 在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積 、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 應(yīng)該去購(gòu)買(mǎi)散熱器了 （三）主體拆改，讓空間更實(shí)用 主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。 毛坯房裝修 ☆☆☆☆ 此時(shí)，該把成品門(mén)定下來(lái)了 ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ 這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái) ☆☆☆☆ （四）水電改造，安排好每個(gè)空間的用途 水電改造，沒(méi)有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可 就難咯。所以，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。 水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。 空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。 強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持 20 公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留 20 公分距離。 毛坯房裝修 （五）包立管，把難看的管道包起來(lái) 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨 ！大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。 ☆☆☆☆ 這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等 ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ 家具要提早定，留好工期，一般至少要 15 天左右 ☆☆☆☆ （六）貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 貼磚前，要買(mǎi)好地漏。 注意：地漏要去東方家園買(mǎi)，堯舜好用的不多。要買(mǎi)專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。 毛坯房裝修 除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。簡(jiǎn) 單說(shuō) ，就是上墻的磚，寬不能小于 10 公分以下。貼磚時(shí)經(jīng)常要遇到這種情況，比如說(shuō)， 1 米的墻寬，磚為 32*32cm，正常貼法， 3 整 1 小。但 是， 323＝ 96，還要預(yù)留 1 公分的勾縫空間，最后剩下那個(gè)小磚只能貼 3cm 寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。 只要你提前跟瓦工師傅說(shuō)清楚，上墻的磚，寬不能小于 10 公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才 1 米寬的墻的例子，就變成 2 整 2 小。 322＝ 64，預(yù)留 1 公分的勾縫，兩邊的小磚各 就可以了。這樣，看起來(lái)兩邊不但對(duì)稱，而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼 。 不過(guò)，此做法費(fèi)磚，請(qǐng)大家買(mǎi)磚前就打出富裕量。 ☆☆☆☆ 這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén) ☆☆☆☆ ☆☆ 同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好 ☆☆ (七 )油工上陣，洗刷刷洗刷刷 如果不買(mǎi)成品門(mén)，那么就讓工人師傅做吧。 毛坯房裝修 注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個(gè)步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能 上油漆。做混油時(shí)，有那種不負(fù)責(zé)任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對(duì)錯(cuò)誤的。別信個(gè)別賣(mài)大芯板的胡說(shuō)，直接在上面刷油都沒(méi)問(wèn)題。記住，直接刷 油，過(guò) 不了多久，就得全部開(kāi)裂，切記切記。 現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門(mén)內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費(fèi)還漂亮。 刷墻沒(méi)什么好說(shuō)的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對(duì)依靠你家油工的手藝。 我家除了壁紙就是白漆，沒(méi)刷顏色。需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬(wàn)不能同于色卡或比它深，否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。 關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。我家用的是滾涂，沒(méi)試過(guò)噴的。據(jù)說(shuō)噴的效果好些，可一 旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬(wàn)分。 （八）壁紙，美輪美奐的墻壁 貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多很多。 毛坯房裝修 墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開(kāi)始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來(lái)貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！我的擔(dān)心完全多余。 注意：壁紙貼完 48 小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。 跟師傅說(shuō)好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。 ☆☆☆☆ 此時(shí)，該買(mǎi)面板、插座、燈具啦 ☆☆☆☆ 裝修順序及注意事項(xiàng) 下面就以我家為例，幫你一一捋順裝修 的每一個(gè)步驟，千萬(wàn)注意我的提醒，這絕對(duì)都是經(jīng)驗(yàn)之談。另外，我把何時(shí)需購(gòu)買(mǎi)何物穿插在裝修順序過(guò)程中，讓看的 tx 可以更省心省事。 （一）工具到位，準(zhǔn)備就緒 裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買(mǎi) 5m 的，不要 3m 的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞） （二）選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工 在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 明確 裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面