工程開(kāi)工前所需資料-文庫(kù)吧
2025-09-26 04:25 本頁(yè)面
【正文】 個(gè)建筑工程開(kāi)工前腰準(zhǔn)備得東西和備案，樓主可自行查看 如有疑問(wèn)請(qǐng) HI 我 第一步： 編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委 “立項(xiàng)批復(fù) ”。 第二步： 取得國(guó)土局 “用地預(yù)審意見(jiàn) ”。 第三步： 取得環(huán)保局 “環(huán)境評(píng)估審查意見(jiàn) ”。 第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的 “規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù) ”。 第五步： 取得規(guī)委給建委的 “規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù) ”。 第六步 ： 取得建委的 “選址意見(jiàn)通知書(shū) ”。 第七步： 取得發(fā)改委的 “招投標(biāo)方式通知書(shū) ”。 第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，取得規(guī)委 的 “設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案回執(zhí) ”。 第九步： 取得規(guī)委的 “規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)（選址） ”。 第十步： 完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的 “設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn) ”。 第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的 “初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見(jiàn) ”。 第十二步：取得規(guī)委的 “釘樁通知單 ”，委托測(cè)繪院釘樁，取得 “釘樁成果通知書(shū) ”。 第十三步：取得規(guī)委的 “用地規(guī)劃許可證 ”。 第十四步：取得建委的 “征地計(jì)劃通知書(shū) ”。 第十五步：取得國(guó)土局的 “建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) ”。 第十六步：完成人防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得人防辦的 “人防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn) ”。 第十七步：完成消防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得消防局的 “消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn) ”。 第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的 “園林設(shè)計(jì)審查意見(jiàn) ”。 第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的 “交通審查意見(jiàn) ”。 第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得 “地質(zhì)勘探報(bào)告 ”。 第二十一步：取得建委的 “年度施工計(jì)劃通知書(shū) ”。 第二十二 步：設(shè)計(jì)院完成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得規(guī)委的 “工程規(guī)劃許可證 “。 第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定 “安置補(bǔ)償協(xié)議 ”。 第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計(jì)，取得市政 院的 “市政供源方案 ”。 第二十五步：取得園林局的 “樹(shù)木伐移許可證 ”。 第二十六步：取得建委的 “拆遷許可證 ”及 “渣土消納許可證 ”。 第二十七步：取得國(guó)土局的 “國(guó)有土地劃撥決定書(shū) ” 第二十八步：取得國(guó)土局的 “國(guó)有土地使用證 ”。 第二十九步：設(shè)計(jì)院完成全套施工圖設(shè)計(jì)，取得審查機(jī)構(gòu)的 “施工圖 審查合格 書(shū) ”。 第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委 “中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí) ”。 第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委 “中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí) ”。 第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平。 第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場(chǎng)，取得 “現(xiàn)場(chǎng)勘察合格通知書(shū) ”。 第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得 “質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí) ”。 第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得 “安監(jiān)備案回執(zhí) ”。 第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得 “節(jié)能備案回執(zhí) ”。 第三十七步：資金到位，取得銀行出 具的 “資金證明 ”。 第三十八步：取得人防辦的 “人防施工圖備案回執(zhí) ”。 第三十九步：取得建委的 “施工許可證 ”。 至此完成本項(xiàng)目所有政府部門(mén)審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。 甲方和乙方需要提供的資料 甲方 甲方提供的資料如下： 規(guī)劃許可證原件（批準(zhǔn)時(shí)間不能超過(guò)半年）； 評(píng)標(biāo)報(bào)告原件（中標(biāo)價(jià)上應(yīng)蓋章）； 標(biāo)底預(yù)算原件（應(yīng)有單位和造價(jià)師章）； 圖紙審核合格書(shū)原件； 設(shè)計(jì)變更原件； 地質(zhì)勘察報(bào)告原件； 防雷審核證書(shū)原件； 監(jiān)理合同副本原件； 設(shè)計(jì)合同副本原件； 項(xiàng)目資 金證明原件（和工程建設(shè)期有關(guān)的，超過(guò) 1 年的，應(yīng)有工程造價(jià) 30%以上的資金證明）； 1廉證責(zé)任書(shū)（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各 3 本）簽字蓋章； 1工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一式 6 份 /每幢樓，填好蓋章）； 1施工許可證申請(qǐng)表（填寫(xiě)蓋章）； 1安全備案表（一式三份）； 1施工圖一套（完整：土
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