【正文】 ............... 51 .......................................... 52 .................................................. 52 .................................................... 52 UPS電源部分 ................................................ 53第七章 水、電、氣遠程抄表系統(tǒng) .................................... 54 .......................................................... 54 ...................................................... 54 ...................................................... 54 ...................................................... 55 .............................................. 55 系統(tǒng)配置清單 ................................................. 58第八章 車輛管理系統(tǒng) .............................................. 59 .......................................................... 59 ...................................................... 59 ...................................................... 63前 言隨著科技的發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，計算機及信息技術(shù)也漸漸地進入了千家萬戶，將“智能化”引入住宅小區(qū)和家庭已經(jīng)不是夢想。智能化小區(qū)建設在全國范圍內(nèi)迅速開展起來，利用現(xiàn)代科技力量，為小區(qū)居民住戶提供安保、生活、消費、信息等多種服務，提供一個安全、舒適的生活環(huán)境，已經(jīng)被眾多物業(yè)管理部門和房地產(chǎn)開發(fā)商所認識。勢下市場要求，已經(jīng)成為物業(yè)管理和房地產(chǎn)建設中一道亮麗的風景線，成為房地產(chǎn)銷售中新的賣點。作為智能化住宅小區(qū)，它是將建筑藝術(shù)、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合。智能化小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時，它依靠高科技實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進的科學技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運行的高效化、節(jié)能化和環(huán)保化。它不僅已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟實力和科學水平的綜合標志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。根據(jù)建設部規(guī)定，普及型住宅小區(qū)應實現(xiàn)智能化要求：住宅小區(qū)設立計算機自動化管理中心；水、電、氣等計量收費，住宅小區(qū)封閉；實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控?？傮w設計一、工程概況XXXXX小區(qū)智能化系統(tǒng)工程位于貴州省XX地區(qū)XX村XXXXX小區(qū)，本次工程建設是一個多系統(tǒng)、相關(guān)聯(lián)、復雜的智能化設計施工的綜合工程，旨在建立成為科學管理、配套齊全的現(xiàn)代化智能小區(qū)；小區(qū)有三個進出口通道，四周部分為3米圍墻，管理中心即監(jiān)控中心位于第28號樓半地下室，各樓宇間有多媒體LED屏，本次只作布線；本工程建筑面積約為20萬m178。,主要為住宅及管理用房、幼兒園、地下停車場、架空層及商鋪門面、綠化用地、游樂場地等。其建筑樓宇為28棟，28個住宅單元，住戶總戶數(shù)為1350戶，I期為504戶，分布小區(qū)停車場位比較多個。二、需求分析根據(jù)招標文件及圖紙等相關(guān)說明，本次智能化系統(tǒng)工程總體目標旨在建立一個先進、可靠、開放、實用的綜合平臺，以滿足各住戶提高安全、舒適、方便的居住環(huán)境和先進科學的物業(yè)管理。系統(tǒng)主要包含以下11個子系統(tǒng)：周界防范系統(tǒng)l對周邊非法侵入者進行主動探測、定位和報警，安保中心管理人員能監(jiān)看監(jiān)控區(qū)域的動態(tài)，提示保安人員進行處理。 視頻監(jiān)控系統(tǒng)l視頻監(jiān)控主要針對小區(qū)內(nèi)通道、重要建筑、電梯、樓道及周界設置前端攝像機，全天24小時對小區(qū)進行實時監(jiān)控與記錄，將圖像傳送到安保中心，安保中心管理人員能監(jiān)看監(jiān)控區(qū)域的動態(tài)。同時與周界防范報警進行聯(lián)動，即當安保中心接到報警時，中心屏幕上將彈出相應的圖像及信號。能達到每臺電梯的五方通話。 主要針對住宅區(qū)的小區(qū)、住宅樓和住戶的來訪客人的流動進行有效的管理和控制，通過設置管理中心機和住宅樓門口機構(gòu)成外圍探訪設備，住戶的室內(nèi)機設計選用具有紅外、煙感、煤氣瓦斯探測和門磁、報警接入的住戶分機，這樣即可完整和擴從系統(tǒng)的功能，又可滿足不同住戶的需求并節(jié)省為設立不同系統(tǒng)功能而增加的投資。l 電子巡更系統(tǒng)l通過巡更人員使用巡更棒巡回接觸預先設置的巡更鈕進行巡視小區(qū)，起到定時巡回保證小區(qū)內(nèi)的安全。 車輛管理系統(tǒng)l通過管理中心控制系統(tǒng)和車庫的出入口設備對進出車輛進行控制和辨識，對小區(qū)內(nèi)的長期固定用戶可通過小區(qū)一卡通系統(tǒng)進行全自動進出管理和收費，對于臨時車輛進出的用戶可臨時自動發(fā)卡并按時按噸位自動收費。 公共廣播系統(tǒng)l建立統(tǒng)一聲音播放源，針對不同使用區(qū)域設立相對獨立的播音控制區(qū)，提供公共廣播與背景音樂創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛。在緊急情況下，自動強行切斷其它音源進行緊急廣播。 中心機房供電及避雷系統(tǒng)l為保證設備正常運行和數(shù)據(jù)存儲，提供一套保持4小時供電的在線式電源，同時保證不受雷擊，對機房作防雷及等電位的聯(lián)接。本次工程設計主要參考了以下相關(guān)標準：《建筑智能化系統(tǒng)工程設計規(guī)范》DB51/T50192000》《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392003《商用建筑線纜標準》 EIA/TIA568A《民用建筑電氣規(guī)范》 JGJ/T11992《安全防范技術(shù)規(guī)范》 GB503482004《入侵探測器通用技術(shù)條件》 《入侵報警系統(tǒng)的系統(tǒng)構(gòu)成與技術(shù)要求》GA/T3682001《防盜報警控制器材通用技術(shù)條件》 GB/126631990《計算機通訊接口標準》 GB/CSDA1996《安全防范工程程序與要求》 GA/T7519941《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》 GA 30820011《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》 GA/T36720011《安防電視監(jiān)控系統(tǒng)圖像信號有線傳輸設備技術(shù)要求》 GB/T1667720011《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019891《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005419951《智能化建筑弱電工程設計施工圖集》 GBBT4711《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術(shù)導則》1《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T503112000在系統(tǒng)的設計和實施的過程中，我們始終貫徹以下幾項基本設計原則進行考慮： 實用性原則充分利用國內(nèi)外先進的技術(shù)和手段，建成先進實用的各個子系統(tǒng)，是我們這次設計的根本目的。因此，我們從用戶角度出發(fā)，特別注重系統(tǒng)的實用性，滿足需求，強調(diào)系統(tǒng)的綜合能力和總體性能；可靠性原則系統(tǒng)的可靠性是系統(tǒng)性能的一項重要指標，系統(tǒng)的可靠與否，直接影響系統(tǒng)的各項功能的發(fā)揮，只有提供可靠的用戶服務系統(tǒng)，才能為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務，確保各項應用的正常運行。因此必須選擇成熟可靠的產(chǎn)品和設備，對于系統(tǒng)重要部分設計一定的備份冗余，如主干線路等；經(jīng)濟性原則在滿足系統(tǒng)需求的情況下，盡量控制系統(tǒng)建設成本，使各子系統(tǒng)具有較高的性能價格比，為客戶節(jié)約經(jīng)濟成本；安全性原則系統(tǒng)本身能在一定程度上防止人為或自然破壞，且不會對人體造成傷害；開放性、標準性及可擴展性各系統(tǒng)的技術(shù)是不斷發(fā)展進步的，所以系統(tǒng)設計必須考慮系統(tǒng)的開放性，所選用的產(chǎn)品和設備必須符合流行的工業(yè)標準，以便對未來的系統(tǒng)擴展提供保證。 易維護性原則從用戶角度出發(fā)，特別注重系統(tǒng)條理清晰、易于管理，使系統(tǒng)的使用和維護工作的方便和直觀。強調(diào)以人為本的設計思想，為用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、工作環(huán)境。由于布線系統(tǒng)有很長的使用期，反復布線只會造成投資上的浪費和時間上的消耗，因此在設計時應盡量做到統(tǒng)一規(guī)劃，注重實用，適當超前，一次達到較為先進的水平。第一章 周界防范系統(tǒng)第二章 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 概述系統(tǒng)主要是利用現(xiàn)代化的攝像機對小區(qū)內(nèi)通道、重要建筑、電梯及電梯前室、樓道及周界設置前端攝像，全天24小時對小區(qū)進行實時監(jiān)控與記錄，更好地服務于小區(qū)；在重要區(qū)域出、入口安裝攝像機，以立體空間模式進行監(jiān)視控制，使管理人員在控制室內(nèi)就能對重要通道出入口情況一目了然，及時發(fā)現(xiàn)和制止不法行為，防止治安事故意外發(fā)生，并可對可疑情況進行錄像記錄。在發(fā)生意外情況出現(xiàn)治安刑事案件時，可提供有效證據(jù)，同時對電梯發(fā)生意外情況時，可實行三方通話。 需求分析 1) 系統(tǒng)應操作簡單，系統(tǒng)保存資料7天以上；2)電視監(jiān)控系統(tǒng)能自動進行錄像等，以加強有效的防范功能；3) 要求回放的畫面應該實時；4) 確保滿足現(xiàn)在及未來幾年的發(fā)展需求；5) 具有極高的可靠性能，確保系統(tǒng)的安全運行；6) 確保工程所能達到的目標；7) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品能提供與其它相關(guān)標準兼容的支持；8) 系統(tǒng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準；9) 保證質(zhì)量的前提下，保護系統(tǒng)較低的運行費用，節(jié)省用戶總投資；實現(xiàn)系統(tǒng)的最大性能； 設計目標根據(jù)XXXXX小區(qū)的圖紙及需求，基地的智能化的設計將依據(jù)《全國小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與導則》的標準進行設計。本項目閉路監(jiān)控系統(tǒng)，重點突出實用性、安全