【正文】 其它工程：水塔1個，水管鋪設(shè)360米，圍墻450米，大門2個，場地平整17300平方米，場區(qū)、凈污道硬化200平方米。加工機(jī)械設(shè)備：飼料粉碎機(jī)1臺，大型鍘草機(jī)2臺，小型鍘草機(jī)2臺。防疫器械：獸醫(yī)診療器械1套，電動消毒機(jī)1臺。改良器械：人工輸精改良器械1套。其它設(shè)備：地磅1個。引種：購進(jìn)遼寧絨山羊公母羊200只。第三章 投資估算及資金來源 1投資估算依據(jù)（1） 根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費參數(shù)。（2） 土建工程費，包括羊舍、獸醫(yī)室、改良站、飼草料加工車間等建設(shè)，按當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰膶嶋H造價估算。（3） 設(shè)備費用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價、經(jīng)銷單位咨詢價格估算。（4） 前期工作費按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（5） 工程建設(shè)其它費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6） 建設(shè)期利息：七項目資金來源為合作社自籌資金，不計建設(shè)期利息。 2投資估算項目總投資3585萬元。（1） 主體工程：總投資1238萬元。A、 羊舍：建筑面積1953平方米，單價650元/平米，投資1295萬元。B、 隔離羊舍：建筑面積35平米，單價650元/平米，投資43萬元。（2） 輔助工程：總投資781萬元。A、 運動場：面積2604平方米，單價40元/平米，投資42萬元。B、 飼料加工間：建筑面積54平米，投資59萬元。C、 原料庫：建筑面積54平米，單價850元/平米，投資59萬元。D、 成品庫：建筑面積54平米，單價850元/平米，投資59萬元。E、 綜合辦公室：建筑面積36平米，單價850元/平米，投資6萬元。F、 獸醫(yī)室：建筑面積36平米，單價850元/平米，投資6萬元。G、 改良室：建筑面積36平米，單價850元/平米，投資6萬元。H、 干草棚：建筑面積600平米，單價300元/平米，投資18萬元。I、 青貯窖：840立方米，單價126元/立方米，投資8萬元。J、 紫外線消毒間：建筑面積125平米，單價1000元/平米，投資23萬元。K、 消毒池：建筑面積24平米，單價100元/平米，投資0、24萬元。L、 藥浴池：建筑面積70平米，單價650元/立方米，投資55萬元。M、 糞污處理場：建筑面積300平米，單價100元/立方米，投資3萬元。（3） 其它工程：總投資88萬元。A、 水塔：1個，單價200000元，投資20萬元。B、 水管鋪設(shè)：360米，單價40元/米，44萬元。C、 圍墻：長度450米，單價268元/米，投資106萬元。D、 大門：2個，投資2萬元。E、 場地平整：動土方17300立方，單價11元/立方，投資19萬元。F、 場區(qū)、凈污道硬化：建筑面積1875平米，單價40元/平米，投資5萬元。G、 道路硬化：2000平米，單價130元/平米，投資26萬元。（4） 機(jī)械設(shè)備：總投資166萬元。A、 飼料粉碎機(jī)1臺，5000元/臺，投資0、5萬元。B、 大型鍘草機(jī)2臺，31800元/臺，投資36萬元。C、 小型鍘草機(jī)2臺，3000元/臺，投資0、6萬元。D、 獸醫(yī)診療器械1套，8000元/套，投資0、8萬元。E、 人工輸精改良器械1套，6000元/套，投資0、6萬元。F、 電動消毒機(jī)1臺，6000元/臺，投資0、6萬元。G、 地磅1臺，50000元/ 臺，投資5萬元。（5） 優(yōu)種羊：總投資52萬元。購優(yōu)種公母羊80只，6500元/只，投資52萬元。3資金籌措項目總投資3585萬元，其中合作社將通過增加社員合作金、社員內(nèi)部短期借款、對外融資和申請銀行貸款等多渠道解決3585萬元。項目扶貧資金用途，國家扶貧資金100萬元，用于羊舍建筑70萬元，購遼寧優(yōu)質(zhì)絨山羊（公母）80只。第四章 實施進(jìn)度安排 1項目工期項目建設(shè)期：項目建設(shè)期1年。2項目建設(shè)進(jìn)度安排：第一階段：2013年8月—9月，完成養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及論證。第二階段：2013年9月—2014年9月，完成養(yǎng)殖小區(qū)主體工程建設(shè)。第三階段：2014年9月—10月，完成養(yǎng)殖小區(qū)設(shè)備購置、種羊購進(jìn)，入羊封區(qū)。第四階段：2014年11月—12月，項目驗收。項目進(jìn)度表序 內(nèi) 進(jìn) 度號 容 2013 年 2014年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121 規(guī)劃 階段2 土建 階段3 設(shè)備 購置4 項目 驗收第五章 經(jīng)濟(jì)效益分析 1直接財務(wù)評價依據(jù)（1） 財務(wù)評價依據(jù)A、 本項目財務(wù)評價依據(jù)是根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）、財政部發(fā)部的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》等相關(guān)文件以及國家有關(guān)法寶、規(guī)定和現(xiàn)行的財稅制度編制。B、 綜合分析和計算項目的總投資、定員、生產(chǎn)成本、利潤及財務(wù)內(nèi)部收益等技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和指標(biāo)。本項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析基礎(chǔ)為工程投資估算及相關(guān)資料。C、 本項目計算期10年，其中建設(shè)期1年，生產(chǎn)期9年（含1年投產(chǎn)期）。D、 建設(shè)期為1年，達(dá)產(chǎn)期為1年，從第二年開始，生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到80100%。E、 稅收政策按現(xiàn)行政策，對養(yǎng)殖業(yè)實行免稅。（2） 銷售收入估算本項目正常生產(chǎn)期內(nèi)，銷售商品羊收入64萬元（第三年），年銷售羊絨收入51萬元，兩項合計年銷售收入114萬元。（3） 成本估算正常年份，該項目總成本費用為597萬元。（4） 財務(wù)效益分析A、 利潤估算：項目年均利潤總額為543萬元。B、 投資利潤率：利潤總額除以總投資乘100%等于125%。C、 靜態(tài)投資回收期，6年。（5） 財務(wù)評價結(jié)論通過對本項目財務(wù)評價結(jié)果的分析，項目經(jīng)濟(jì)效益是較高的，投資回收期也是較短的，財務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于零。項目各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于同類小區(qū)效益水平，并且有一定的抗風(fēng)險能力，該項目在財務(wù)上有一定的生存能力，經(jīng)濟(jì)效益好，項目建設(shè)可行。2社會效益（1） 社會評價基本結(jié)論項目有利于調(diào)整養(yǎng)殖業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)副產(chǎn)品附加值，實現(xiàn)農(nóng)牧民增收，同時，可解決部分農(nóng)民的就業(yè)與再就業(yè)問題，有利于社會的安定團(tuán)結(jié)，總之，本項目對小區(qū)、當(dāng)?shù)亍业慕?jīng)濟(jì)發(fā)展均起到舉足輕重的作用，項目與所在地有較大的互適性，是一個社會效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益明顯的好項目，社會可行性良好。（2） 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營A、 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析絨山羊是五臺縣農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)地產(chǎn)業(yè)之一，但是科技含量低，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)規(guī)模小，這些因素一直制約著絨山羊業(yè)的發(fā)展，束縛了五臺縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。為了推動絨山羊業(yè)發(fā)展，必須因地制宜，調(diào)整布局，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加快更新?lián)Q代，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)良種絨山羊，將過去的絨山羊養(yǎng)殖由數(shù)量型向質(zhì)量型、品牌型轉(zhuǎn)變，只有這樣才能占有市場的高份額，農(nóng)業(yè)才能實現(xiàn)高效益，才能適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性的調(diào)整和發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要。B、 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展絨山羊養(yǎng)殖是五臺縣傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，但是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民養(yǎng)羊技術(shù)含量低，羊品種多為生長速度慢、繁殖率較低、產(chǎn)絨產(chǎn)毛量低的當(dāng)?shù)匮蚱贩N，良種少，畜群結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)收益較小，嚴(yán)重影響農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而本項目運行模式為“合作社+農(nóng)戶”，做到了一頭連接銷售市場，一頭連接養(yǎng)殖戶，通過這樣的運行模式，能夠促使五臺縣絨山羊產(chǎn)業(yè)市場化，組織化程度明顯提高。通過改良使當(dāng)?shù)亟q山羊產(chǎn)絨量提高，加快畜群周轉(zhuǎn)，提高商品率，從而壯大養(yǎng)羊業(yè)這一當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，增加改良畜比重，使項目區(qū)絨山羊畜群結(jié)構(gòu)比例得到有效調(diào)整。此外，通過本項目的示范、引導(dǎo)和輻射，可在更大程度上使農(nóng)牧結(jié)合，相互促進(jìn)，推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，為推動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。（3） 輻射帶動能力分析 項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，實行“合作社+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，與社員簽訂購銷合同，實行保護(hù)價收購，確保養(yǎng)殖戶增收。通過本項目的示范作用，可帶動周邊養(yǎng)殖戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)?；a(chǎn)，提高市場競爭力。直接帶動農(nóng)戶21戶，其中貧困戶14戶，一般戶7戶，發(fā)展規(guī)模絨山羊養(yǎng)殖。3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價（1） 農(nóng)民增收直接增加農(nóng)民收入總額543萬元，戶均59萬元，人均7400元。（2） 農(nóng)業(yè)增效優(yōu)質(zhì)絨山羊的養(yǎng)殖，將促進(jìn)種植業(yè)、運輸業(yè)、飼料業(yè)和其他商貿(mào)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展，使農(nóng)業(yè)走上良性循環(huán)發(fā)展軌道。第六章 項目組織與管理 1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分（1） 組織機(jī)構(gòu)本項目按現(xiàn)代企業(yè)管理方式運作，項目的最高決策和監(jiān)督機(jī)構(gòu)為理事會、監(jiān)事會，理事會由投資各方構(gòu)成。理事會下設(shè)有合作社，負(fù)責(zé)項目生產(chǎn)經(jīng)營的全面管理，合作社下設(shè)技術(shù)服務(wù)部、經(jīng)營服務(wù)部、綜合管理部。（2） 職能劃分A、 理事會決定項目建設(shè)和建設(shè)資金等重大事項，審議合作社財務(wù)報告和工作報告，決定合作社主要負(fù)責(zé)人任免。B、 合作社實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，定期向理事會提交工作報告和財務(wù)報告，執(zhí)行理事會決議，負(fù)責(zé)項目實施與建設(shè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營，決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，制定小區(qū)的基本管理制度。C、 綜合管理部：負(fù)責(zé)小區(qū)日常事務(wù)管理、財務(wù)管理、核算、監(jiān)督。D、 經(jīng)營服務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售。E、 技術(shù)服務(wù)部：制定小區(qū)生產(chǎn)年度計劃，擬定各類生產(chǎn)物資采購、貯備計劃；制定各項技術(shù)操作規(guī)程，組織生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)驗交流、技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真按計劃組織生產(chǎn)，貫徹落實生產(chǎn)技術(shù)。（3） 運行模式本項目建成后宜采用“合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)營管理模式，即以合作社組織入社成員發(fā)展絨山羊養(yǎng)殖。按照統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一品種、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一治污的“五統(tǒng)一”要求，實行絨山羊標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)，規(guī)范化防疫，生態(tài)化養(yǎng)殖和工業(yè)化運作。 2 經(jīng)營管理措施（1） 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)成立由小區(qū)法人擔(dān)任組長的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。具體負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問題的處理。（2） 明確責(zé)任項目建設(shè)的法人作為第一責(zé)任人，全體社員要從自己的職能出發(fā)，承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，并做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。（3） 嚴(yán)格項目管理整個項目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項目法人制、質(zhì)量監(jiān)督管理制和工程合同制。要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。對項目的資金要做到?？顚Ｓ茫瑢魞Υ?，嚴(yán)禁現(xiàn)金的擠占和挪用，確保項目資金的及時足額到位。（4） 做好項目的監(jiān)督檢查和竣工驗收項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組立項、籌建和施工要層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準(zhǔn)確、資料齊全，搞好建檔，嚴(yán)格按照上級批準(zhǔn)的立項要求保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)。 3 資金使用和管理（1） 使用范圍：用于土建工程、種絨山羊購置。（2） 報賬管理：項目資金實行專人管理，專賬核算，?？顚Ｓ谩?yán)格按照財政扶貧資金財務(wù)、會計制度管理規(guī)定使用資金，嚴(yán)禁擠占挪用。按規(guī)定的程序和手續(xù)報賬。 4 技術(shù)培訓(xùn)項目建設(shè)項目中科技、生產(chǎn)、管理相結(jié)合，聘請畜牧部門技術(shù)人員負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)搞好工程建設(shè)，要積極推廣新成果、新技術(shù)，及時將新成果、新技術(shù)應(yīng)用到生產(chǎn)實踐中。在項目建設(shè)項目期，對管理、技術(shù)人員安排兩次培訓(xùn)，主要培訓(xùn)：飼養(yǎng)管理技術(shù)、人式授精技術(shù)、獸醫(yī)防疫知識。此外，還將聘請專家或技術(shù)人員，對養(yǎng)殖小區(qū)技術(shù)人員和農(nóng)民進(jìn)行培訓(xùn)、技術(shù)示范，提高農(nóng)民對優(yōu)良種畜和科學(xué)養(yǎng)殖的認(rèn)識，掌握科學(xué)養(yǎng)畜和舍飼圈養(yǎng)的技術(shù)及方法。5 勞動安全、衛(wèi)生與消防（1）勞動安全項目建設(shè)單位將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動保障法律、法規(guī)和規(guī)定，社員上崗前進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)及安全教育。執(zhí)行安全生產(chǎn)和防疫操作規(guī)程，對社員發(fā)放勞動保護(hù)用品，并定期進(jìn)行健康檢查，確保安全生產(chǎn)。（2）衛(wèi)生按照國家有關(guān)動物防疫和畜產(chǎn)品安全法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立健全免疫、用藥、檢疫、消毒、疫情監(jiān)測等一系列規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格按照無特定疫病的理念和要求，建立完善的防疫與用藥檔案，實行規(guī)范化操作。（3） 消防消防應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家防火技術(shù)規(guī)范。總平面設(shè)計根據(jù)小區(qū)實際情況，盡量加大各建筑物間距離，以滿足防火要求。消防通道環(huán)行布置，消防栓，使之符合防火規(guī)范。室內(nèi)配備足量消火栓及干粉滅火器，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和就地啟動消防水泵設(shè)施。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)230住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27。30 m2。室內(nèi)地坪177。 m為準(zhǔn)，總長27；30 m?？倢?7；30 m。 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁