【正文】 施巡視檢查記錄年 月 日巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分消 防供配電設(shè) 施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設(shè)備狀況火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀區(qū)域顯示器運(yùn)行狀況、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況、火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀火災(zāi)警報(bào)裝置外觀消防供水設(shè)施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)泵房工作環(huán)境消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓外觀室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動(dòng)噴水滅火系 統(tǒng)噴頭外觀報(bào)警閥組外觀末端試水裝置壓力值氣體滅火系統(tǒng)噴嘴外觀氣體滅火控制器工作狀態(tài)儲(chǔ)瓶間環(huán)境氣體瓶組或儲(chǔ)罐外觀選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀防護(hù)區(qū)狀況防煙排煙系統(tǒng)送風(fēng)閥外觀送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)排煙閥外觀電動(dòng)排煙窗外觀自然排煙窗外觀排煙機(jī)工作狀態(tài)送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器外觀擴(kuò)音機(jī)工作狀態(tài)消防專(zhuān)用電話分機(jī)電話外觀插孔電話外觀防火分隔設(shè)施防火門(mén)外觀防火門(mén)啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態(tài)消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀消防電梯工作狀態(tài)巡 查 人 （簽 名）備注注：情況正常打“√”，存在問(wèn)題或故障的打“”，并在備注欄中寫(xiě)明存在問(wèn)題或故障處理情況；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)，均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開(kāi)狀態(tài)的閥門(mén)，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。巡視檢查內(nèi)容1）、火災(zāi)探測(cè)器、紅外對(duì)射探測(cè)器外觀完好情況。2）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)區(qū)域顯示器是否處于運(yùn)行狀態(tài)。3）、消火栓及消火栓箱包括箱內(nèi)附件外觀，消防水炮外觀，每層配水管控制閥門(mén)啟、閉狀態(tài)，消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境。4）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭外觀、水源控制閥、報(bào)警控制閥組開(kāi)啟狀態(tài)，消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，系統(tǒng)各末端壓力表壓力值，每層配水管控制閥門(mén)啟、閉狀態(tài)。 5）、氣體滅火系統(tǒng)或者裝置的噴嘴外觀、儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運(yùn)行狀態(tài)。6）、防煙和排煙設(shè)施的排煙閥、送風(fēng)閥的啟、閉狀態(tài)，機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)外觀、供電狀態(tài)和風(fēng)機(jī)房工作環(huán)境，自然排煙窗的啟、閉狀態(tài)。7）、消防電話或者電話插孔外觀有無(wú)改變。8）、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器外觀完好情況。9）、防火門(mén)、防火卷簾開(kāi)啟是否處于正常狀態(tài)，外觀完好情況，有無(wú)遮擋。10）、消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話的外觀。11）、發(fā)電機(jī)外觀和機(jī)房工作環(huán)境，消防電源運(yùn)行狀態(tài)。其他需要巡視檢查內(nèi)容。3. 周/月/季度常規(guī)檢查項(xiàng)目一般要求：建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查按上述業(yè)主方保養(yǎng)周期要求每周/月/季度組織檢查、檢驗(yàn)，并填寫(xiě)表3。表3 周/月/季度消防設(shè)施測(cè)試記錄測(cè)試時(shí)間：檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄消防供電 配電消防配電試驗(yàn)主、備電切換功能自備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組儲(chǔ)油設(shè)施核對(duì)儲(chǔ)油量火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功能手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警功能警報(bào)裝置試驗(yàn)警報(bào)功能報(bào)警控制器試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示器的顯示功能聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能消防供水消防水池核對(duì)儲(chǔ)水量消防水箱核對(duì)儲(chǔ)水量穩(wěn)(增)壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況消防水泵試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能水泵接合器試驗(yàn)消防車(chē)供水功能消火栓消防炮室內(nèi)消火栓試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗(yàn)消防炮出水啟泵按鈕試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能自動(dòng)噴水系統(tǒng)報(bào)警閥組試驗(yàn)放水閥放水及壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)水流指示器核對(duì)反饋信號(hào)氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲(chǔ)罐核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量氣體滅火控制設(shè)備試驗(yàn)?zāi)M自動(dòng)啟動(dòng)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)送風(fēng)口核對(duì)送風(fēng)口風(fēng)速機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)排煙閥、電動(dòng)排煙窗試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙窗；核對(duì)排煙口風(fēng)速應(yīng)急廣播系統(tǒng)擴(kuò)音器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能揚(yáng)聲器測(cè)試音量消防專(zhuān)用電話試驗(yàn)通話質(zhì)量防火分隔防火門(mén)試驗(yàn)啟閉功能防火卷簾試驗(yàn)手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能電動(dòng)防火閥試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能消防電梯試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能測(cè)試人（簽名）： 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 注：情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正?！?；發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫(xiě)，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；測(cè)試方法和技術(shù)要求應(yīng)依照《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA503的相關(guān)規(guī)定。1）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、至少檢查總數(shù)量10%的火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器功能。、至少檢查總數(shù)量10％的手動(dòng)報(bào)警功能。、警報(bào)裝置。、火災(zāi)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤(pán)。2）、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備。、系統(tǒng)功能。、消防給水系統(tǒng)、消防水池、水箱或增壓設(shè)施。、消防水泵及水泵控制柜。、水泵接合器。、室內(nèi)消火栓、消防卷盤(pán)、消火栓啟泵按鈕、消防水炮。、室外消火栓。、系統(tǒng)功能。3）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水池、水箱和增壓設(shè)施。、消防水泵及水泵控制柜。、報(bào)警閥組。、控制信號(hào)閥。、水流指示器。、通過(guò)末端試水，至少對(duì)10%噴頭進(jìn)行功能檢查。、末端試水裝置。、系統(tǒng)功能。4）、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器儲(chǔ)存容器。、驅(qū)動(dòng)裝置，緊急啟動(dòng)、停止裝置，聲光報(bào)警裝置。、選擇閥。、噴嘴。、氣體滅火控制盤(pán)。、系統(tǒng)功能。5）、防護(hù)區(qū)用途、可燃物以及防護(hù)區(qū)開(kāi)口變化情況。、防煙和排煙設(shè)施、機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)以及系統(tǒng)功能，送風(fēng)機(jī)控制柜。、機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜。、電動(dòng)排煙窗啟、閉。6）、消防電話和應(yīng)急廣播、電源切換和充電功能。、標(biāo)識(shí)正確性。、通話、廣播質(zhì)量。、應(yīng)急情況下強(qiáng)制切換功能。7）、防火分隔設(shè)施、防火門(mén)啟閉功能。、防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能。、電動(dòng)防火門(mén)聯(lián)動(dòng)功能。、電動(dòng)防火閥的啟、閉功能。8）、消防電梯、首層按鈕控制和聯(lián)動(dòng)電梯回首層。、電梯轎箱內(nèi)消防電話。、電梯井排水設(shè)備。9）、消防供電設(shè)施、消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。、發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。、發(fā)電機(jī)燃料檢查。4. 年度常規(guī)檢查項(xiàng)目一般規(guī)定：建筑消防設(shè)施的檢驗(yàn)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢驗(yàn)、評(píng)定，并填寫(xiě)表4表4 建筑消防設(shè)施年度檢驗(yàn)報(bào)告 檢驗(yàn)時(shí)間：建 筑 名 稱(chēng)地址使用性質(zhì)層數(shù)高度面積使用管理單位名稱(chēng)建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)情況項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 結(jié) 果存在問(wèn)題或故障處理情況消防供配電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防供水消火栓消防炮自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專(zhuān)用電話防火分隔消防電梯滅火器檢驗(yàn)人（簽名）：消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）：注：情況正常在“檢驗(yàn)結(jié)果”欄中標(biāo)注“正?！?；發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫(xiě)，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器等消防電子設(shè)備，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的技術(shù)性能需要進(jìn)行清洗保養(yǎng)。檢驗(yàn)檢查內(nèi)容、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次；、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn)；每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)噴頭、末端放水閥檢查不少于一次；、消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)、水炮檢查不少于一次；、通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，并進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)；校驗(yàn)儀器儀表，存儲(chǔ)容器稱(chēng)重；、通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查防火卷簾門(mén)及電動(dòng)防火門(mén)的功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查消防廣播切換功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能，并測(cè)試風(fēng)速、風(fēng)壓值。、消防供電設(shè)施功能檢查，主備電源切換，檢驗(yàn)供電能力。、滅火器稱(chēng)重和藥劑有效期檢查。、檢查測(cè)試工具和設(shè)備建筑消防設(shè)施檢測(cè)用的工具和設(shè)備,可參照《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》GA502有關(guān)消防設(shè)施檢測(cè)裝備的要求配置。5. 緊急故障處理程序駐項(xiàng)目部維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)人員如發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的應(yīng)急時(shí)搶修，而一時(shí)無(wú)法解決的應(yīng)進(jìn)行故障報(bào)告，填寫(xiě)表5；向公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人報(bào)告。表5 建筑消防設(shè)施故障處理登記表檢查時(shí)間檢查人（簽名）檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或故障問(wèn)題或故障處理結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)員（簽名）對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，我們保證24小時(shí)不間斷服務(wù)，（無(wú)節(jié)假日），當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決，正常上班時(shí)間故障報(bào)修到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為10分鐘內(nèi)，非正常上班時(shí)緊急故障報(bào)修到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為45分鐘內(nèi)；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的中型故障，應(yīng)在兩天內(nèi)解決，大型故障一周內(nèi)維修好。對(duì)于當(dāng)天無(wú)法處理、解決的故障，需要系統(tǒng)暫停工作的，應(yīng)當(dāng)上報(bào)業(yè)主方消防安全管理人批準(zhǔn)，并采取有效的消防安全措施加以補(bǔ)救。故障排除后,應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可，故障處理登記表存檔備查。檔案內(nèi)容、建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況?；厩闆r包括消防設(shè)施驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動(dòng)態(tài)管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障處理登記和年度檢驗(yàn)報(bào)告等。、保存期限《建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年?！督ㄖ涝O(shè)施測(cè)試檢查記錄》和《消防控制室值班記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年?！督ㄖ涝O(shè)施故障處理登記》和《建筑消防設(shè)施年度檢驗(yàn)報(bào)告》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于10八、 確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的技術(shù)組織措施；維護(hù)保養(yǎng)工作保證措施我司維保工作在確保維保工作方案的前提下，也要保證維保工作質(zhì)量滿足招標(biāo)單位的要求。如我司能榮幸中標(biāo)，我司將采用以下幾方面措施：1. 維保前的準(zhǔn)備工作1）．組建項(xiàng)目部根據(jù)本項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn)，我司特組織強(qiáng)有力的維保項(xiàng)目部進(jìn)行維保。項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人均有現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，有多年現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。2）．工具、材料的配置，本公司在具有大于150平方米的倉(cāng)庫(kù)以及價(jià)值60萬(wàn)以上的常用的材料或設(shè)備的零配件倉(cāng)儲(chǔ)。3）．復(fù)印消防系統(tǒng)有關(guān)圖紙，對(duì)投標(biāo)時(shí)維保工作方案進(jìn)行局部修改。4）．準(zhǔn)備齊所有工作用表格及文件?！毒S保工程概況表》《報(bào)警設(shè)備編碼表》《消防設(shè)備檔案表》《樓層消防設(shè)備檔案》《消防設(shè)備自編碼表》《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》《維保工程原始記錄表》《維保工程故障處理單》《材料/設(shè)備報(bào)價(jià)單》《工作申請(qǐng)表》《值班記錄表》《接聽(tīng)業(yè)務(wù)電話記錄表》、發(fā)傳真見(jiàn)公司規(guī)定格式《文件簽收表》、報(bào)告《維保工作計(jì)劃》年度、月度；《維保工作報(bào)告》月度、年度、報(bào)告客戶(hù)的審核《月報(bào)、方案審批表》《申購(gòu)表》、《入倉(cāng)單》、《出倉(cāng)單》《客戶(hù)滿意度調(diào)查表》《監(jiān)督檢查表》 5）．編制項(xiàng)目部人員消防系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)聯(lián)系部門(mén)人