長(zhǎng)壽湖國(guó)際運(yùn)動(dòng)休閑公園項(xiàng)目案例分析范本-文庫(kù)吧
2025-04-09 22:47 本頁(yè)面
【正文】 ?！匦味鄻樱阌陂_展多種娛樂項(xiàng)目項(xiàng)目所在區(qū)域地形為山坡、池塘、湖泊混和型，可用較少的投入開展悠波球、滑草、水上競(jìng)技等多種形式的體育娛樂項(xiàng)目，打造區(qū)別與周邊其他項(xiàng)目的有差異競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品。項(xiàng)目劣勢(shì)分析（W）——可達(dá)性不理想從高速路口到達(dá)項(xiàng)目地的公路為鄉(xiāng)村公路，而且距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，即使到達(dá)長(zhǎng)壽區(qū)也有近30公里，影響周邊消費(fèi)者的消費(fèi)頻率?！咚俟肥召M(fèi)高影響消費(fèi)頻率從重慶達(dá)到長(zhǎng)壽湖的高速路往返過路費(fèi)為120元，阻礙了不少來自市區(qū)的消費(fèi)者，影響消費(fèi)頻次?！A(chǔ)設(shè)施及配套不完善目前，項(xiàng)目周邊沒有形成較好的基礎(chǔ)設(shè)施，配套設(shè)施都需要自行建設(shè)，投資成本較高。項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析（O）——政府支持重慶市政府非常重視運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)在主城區(qū)打造了幾個(gè)項(xiàng)目，今后幾年將在區(qū)縣打造更多的運(yùn)動(dòng)休閑公園項(xiàng)目。本項(xiàng)目可以積極參與到市政府的規(guī)劃中?！胤浇?jīng)濟(jì)活躍u長(zhǎng)壽區(qū)兩大工業(yè)園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)不斷增加，其中包括川維、重鋼等大型企業(yè)，極大增強(qiáng)了長(zhǎng)壽區(qū)的消費(fèi)能力。同時(shí)長(zhǎng)壽湖風(fēng)景區(qū)的整體開發(fā)也在進(jìn)行中，已經(jīng)有一些大客戶簽約，準(zhǔn)備投資開發(fā)長(zhǎng)壽湖，這將進(jìn)一步提升該區(qū)域的消費(fèi)能力。但在長(zhǎng)壽區(qū)周邊缺少體育設(shè)施，原有的水上娛樂設(shè)施檔次較低，這為運(yùn)動(dòng)休閑公園項(xiàng)目提供了空間。項(xiàng)目威脅分析（T）——重慶的體育公園較多u目前重慶已經(jīng)建設(shè)有大田灣、奧體中心等大型體育公園，主城各區(qū)也按照“一場(chǎng)兩館”的規(guī)模建設(shè)眾多體育公園。在房地產(chǎn)集中開發(fā)區(qū)域，政府已經(jīng)規(guī)劃了眾多市政體育休閑公園，這些都對(duì)本項(xiàng)目構(gòu)成一定威脅。對(duì)策分析——長(zhǎng)壽湖管委會(huì)正在修建從雙龍到羅山半島的雙羅路，從拱背橋到高峰島的道路正在規(guī)劃中，同時(shí)在建的重慶外環(huán)公路也將經(jīng)過長(zhǎng)壽。未來幾年，長(zhǎng)壽湖的道路情況將極大改善；——長(zhǎng)壽區(qū)政府應(yīng)積極與高速公路公司協(xié)商，為促進(jìn)地區(qū)發(fā)展，降低高速公路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；——科學(xué)規(guī)劃該項(xiàng)目，充分考慮項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，留有拓展的空間；——充分挖掘長(zhǎng)壽湖的湖水、山林資源，把體育休閑公園項(xiàng)目結(jié)合在一起，突出水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、球類項(xiàng)目，打造有特色和差異性的項(xiàng)目，增強(qiáng)競(jìng)
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1