【正文】 行“安全操作規(guī)范”做到文明施工并做好安全消防工作。、維保班長(zhǎng)、協(xié)助維保區(qū)長(zhǎng)完成公司下達(dá)的指令性的工作，做好轄區(qū)保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)告。、對(duì)在保項(xiàng)目的電/扶梯,按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)，填寫(xiě)保養(yǎng)及修理記錄； 、監(jiān)督維保工工作質(zhì)量，檢查維保計(jì)劃完成情況。、駐場(chǎng)服務(wù)的電話值班及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障維修記錄。、對(duì)轄區(qū)維修保養(yǎng)工具清點(diǎn)及時(shí)更換。. 組織維保轄區(qū)班組人員對(duì)電梯故障做分析會(huì)議報(bào)告，每周對(duì)維保和故障分析在區(qū)長(zhǎng)例會(huì)上做報(bào)告。、忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。監(jiān)督維保工工作質(zhì)量，檢查維保計(jì)劃完成情況 、通過(guò)操作器監(jiān)控區(qū)域內(nèi)電梯的故障率及維修進(jìn)程，對(duì)客戶的投訴及時(shí)作出反饋，督促區(qū)域內(nèi)員工匯總維修紀(jì)錄和維保報(bào)告 、定期抽查管轄區(qū)域內(nèi)電梯維保質(zhì)量，找出差距，與部門(mén)經(jīng)理溝通后采取有效措施并加以改進(jìn)、隨時(shí)掌握最新的產(chǎn)品技術(shù)和維保動(dòng)態(tài)，并傳授給下屬的維保技術(shù)人員 、根據(jù)公司的規(guī)定，管理及監(jiān)督區(qū)域內(nèi)員工對(duì)壞件的控制和回收、定期抽查所有維保人員在客戶現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)的工具、工作環(huán)境等的安全情況、 定期組織轄區(qū)維保人員安全會(huì)議，技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)工作。、負(fù)責(zé)轄區(qū)維保項(xiàng)目客戶負(fù)責(zé)人的工作溝通及回訪，及時(shí)上報(bào)公司有關(guān)人員。： 電梯安全質(zhì)檢人員是電梯安全使用具體工作的負(fù)責(zé)人，對(duì)奧安達(dá)維保電梯安全使用履行下列職責(zé)：、建立并管理電梯技術(shù)檔案，認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)記錄；負(fù)責(zé)維保交接的質(zhì)量驗(yàn)收。、監(jiān)督維保小組定期檢修、保養(yǎng)電梯工作質(zhì)量。、對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行定期檢查，糾正和阻止維修人員工作過(guò)程中的違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，情況緊急時(shí)，可以決定停止維修人員工作，并及時(shí)向單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告。 、監(jiān)督內(nèi)維保工工作質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)，檢查維保整改完成情況。、 負(fù)責(zé)電梯定期年檢前的質(zhì)檢工作，并做好定期質(zhì)檢報(bào)告。、維保部門(mén)主要負(fù)責(zé)人主管/經(jīng)理職責(zé)：維保部門(mén)主要負(fù)責(zé)人部門(mén)主管經(jīng)理是電梯安全使用的主要責(zé)任人，履行下列主要職責(zé)：、建立、健全電梯安全使用責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員；、負(fù)責(zé)維保部工作目標(biāo)的擬訂與修訂 、負(fù)責(zé)本部門(mén)年度工作計(jì)劃及預(yù)算的編制、執(zhí)行和控制 、維保人員培訓(xùn)計(jì)劃的提出與組織 、本部門(mén)維保人員的臨時(shí)調(diào)配 、協(xié)調(diào)客戶意見(jiàn)的調(diào)查和投訴的處理 、負(fù)責(zé)本部門(mén)內(nèi)一般質(zhì)量、安全事故的調(diào)查及處理意見(jiàn)的提出、及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告電梯使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故4 維保施工準(zhǔn)備，見(jiàn)圖4－1 根據(jù) 合同 ↓ 維保工藝文件 ↓ 維保計(jì)劃 查看維保安全交底 需求甲方安全員同意 統(tǒng)計(jì)需要的工具及配件 維保機(jī)具準(zhǔn)備 放檢修護(hù)欄 公司倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取 按方案進(jìn)行保養(yǎng) 如實(shí)填寫(xiě)記錄 客戶簽字確認(rèn)圖4－1 前期準(zhǔn)備a) 現(xiàn)場(chǎng)維保人員的安置。妥善安排維保人員生活，進(jìn)行安全教育及技術(shù)交底。同時(shí)我公司向物業(yè)管理單位提供各種必要的資料。b) 認(rèn)真閱讀圖紙及施工工藝說(shuō)明，領(lǐng)會(huì)圖紙精神，掌握維保工藝，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)提出并及時(shí)拿出解決方案。c） 施工用電：聯(lián)系安裝好施工用電(220V/380V)，機(jī)房要設(shè)臨時(shí)電源，電源注意接地，確保安全。d) 每臺(tái)電梯機(jī)房配備兩個(gè)滅火器、通風(fēng)良好、安裝向外開(kāi)啟的防火門(mén)。e) 應(yīng)穿戴整潔規(guī)范的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。f) 用于作業(yè)的工具、經(jīng)檢查完好計(jì)量器具，應(yīng)檢驗(yàn)合格并在有效期內(nèi)。g) 工作前嚴(yán)禁飲酒， 工作中嚴(yán)禁吸煙。 技術(shù)準(zhǔn)備 準(zhǔn)備內(nèi)容a) 本公司具備此項(xiàng)目電梯維保工程所有規(guī)格類型電梯的維保資格，所承擔(dān)維保的電梯具有電梯生產(chǎn)廠家出具產(chǎn)品合格證，電梯由北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理的電梯使用合格證。b） 所有維保人員均已辦理人員用工手續(xù)，所有人員都已備齊相應(yīng)有效的特種設(shè)備操作證。c） 現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)備齊維保施工中所需要的計(jì)量、測(cè)量器具，具有檢測(cè)合格證書(shū)并在有效期內(nèi)。d） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質(zhì)量管理控制措施、維保施工操作管理措施、施工技術(shù)資料管理措施等。e） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的安全保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務(wù)用工管理措施、臨時(shí)用電管理措施、現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施、施工機(jī)具管理措施等。f） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施，包括衛(wèi)生制度管理措施、環(huán)境保護(hù)措施、生活衛(wèi)生管理措施、維保施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理措施。、材料準(zhǔn)備 設(shè)備本工程電梯設(shè)備有 制造。 材料本工程部分主要材料以及輔助材料由我公司生產(chǎn)及采購(gòu)，主要材料生產(chǎn)采購(gòu)計(jì)劃，見(jiàn)表4－1。表4－1主要材料計(jì)劃序號(hào)材料名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1控制系統(tǒng) 套電梯最核心部件2變頻器 套同步主機(jī)最佳配套3門(mén)機(jī)系統(tǒng) 套2開(kāi)關(guān)門(mén)輕柔更為人性化4安全鉗 套電梯安全部件5限速器 套電梯安全部件6緩沖器 套電梯安全部件7極限開(kāi)關(guān) 只安全可靠8光幕（二合一式） 套9電梯門(mén)鎖裝置 套10制動(dòng)器 套11導(dǎo)向輪 只12導(dǎo)靴 套 13曳引鋼絲繩 米 14感應(yīng)開(kāi)關(guān) 個(gè)15按扭 個(gè) 施工機(jī)具的準(zhǔn)備根據(jù)維保計(jì)劃以及人員安排情況，我公司將投入足夠數(shù)量的施工所需的機(jī)械設(shè)備與工具。主要工具使用計(jì)劃，見(jiàn)表4－1。表4－1 主要工具使用計(jì)劃表NO工器具名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注1安全帽52安全帶雙背帶式53壓線鉗HD16L54卷尺15電烙鐵75W 4把6鋼絲鉗175mm 5把7尖嘴鉗160mm 2把8斜口鉗160mm 2把9剝線鉗 1把10梅花扳手套211套筒扳手套212活動(dòng)扳手200,300mm 2把13開(kāi)口扳手套2 14一字螺絲批 大 中 小 2套15十字螺絲批大 中 小 2套16壁紙刀 2把17線墜