重慶市建筑管理?xiàng)l例-文庫(kù)吧
2025-04-04 00:53 本頁(yè)面
【正文】 條 在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證部門(mén)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門(mén)報(bào)告；中止施工滿一年的，原發(fā)證部門(mén)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。第十一條 實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)或市建設(shè)行政主管部門(mén)審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)后，依法向工商行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：（一）建筑工程勘察、設(shè)計(jì)單位；（二）建筑企業(yè)（包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程，室內(nèi)外裝飾、裝修工程，大型維修工程，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè)）；（三）工程建設(shè)監(jiān)理、代理、造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位。第十二條 從事建筑活動(dòng)的下列人員，由市建設(shè)行政主管部門(mén)按規(guī)定注冊(cè)并頒發(fā)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書(shū)：（一）注冊(cè)建筑師；（二）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師；（三）注冊(cè)監(jiān)理工程師；（四）注冊(cè)造價(jià)工程師；（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊(cè)的其他人員。建筑企業(yè)的技術(shù)管理人員、技術(shù)工人應(yīng)接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障行政部門(mén)進(jìn)行資格認(rèn)定，按規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)的崗位證書(shū)。第十三條 從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，并接受頒證部門(mén)的資質(zhì)審查。從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位合并、分立、解散等，須于變更后三十日內(nèi)，向頒證部門(mén)辦理變更或注銷(xiāo)手續(xù)。第十四條 市外、境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)和所在地省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)出具的有關(guān)證件，向市建設(shè)行政主管部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，并持營(yíng)業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位到市外、境外從事建筑活動(dòng)，由市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理必需的有關(guān)手續(xù)。第十五條 建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書(shū)，任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書(shū)。第三章 建筑工程發(fā)包、承包和監(jiān)理第十六條 實(shí)行建筑工程招標(biāo)制度。建筑工程除軍事工程和縣以上人民政府批準(zhǔn)的搶險(xiǎn)救災(zāi)、保密、特殊專(zhuān)業(yè)等工程外，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式發(fā)包，不得直接發(fā)包。建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)在建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的地方公開(kāi)進(jìn)行，招標(biāo)可采用公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。第十七條 建設(shè)單位發(fā)包，應(yīng)具備下列條件：（一）已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（二）已經(jīng)取得工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書(shū)或者工程建設(shè)監(jiān)理證；（三）有滿足施工要求的建設(shè)資金；（四）有組織施工的計(jì)劃文件和施工圖；（五）主要建筑材料和設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；（六）國(guó)家規(guī)定的其他條件。第十八條 建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。第十九條 建設(shè)單位招標(biāo)依法采取競(jìng)投方式，不得壓級(jí)壓價(jià)，不得將建筑企業(yè)帶資承包工程或墊資施工作為招標(biāo)條件，不得用拖欠工程款的方法轉(zhuǎn)嫁資金缺口。第二十條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。第二十一條 建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級(jí)和范圍內(nèi)參加投標(biāo)。不得在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)，不得串通投標(biāo)，不得以帶資承包工程或墊資施工作為投標(biāo)條件。第二十二條 建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)自行組織完成。經(jīng)建設(shè)單位許可，建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包，但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包。除前款規(guī)定外，建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè)，也不得將自己承包的建筑工程（勞務(wù)除外）交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工。第二十三條 建筑企業(yè)因出現(xiàn)法定情況，確實(shí)不能完成承包的建筑工程或不能完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)依法與建設(shè)單位協(xié)商變更或者解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條 市、區(qū)縣（自治縣）人民政府及其建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場(chǎng)，發(fā)展與建筑活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)理、代理、信息、咨詢等中介服務(wù)業(yè)。
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