建筑設(shè)計(jì)報(bào)批流程圖-文庫(kù)吧
2025-04-03 12:32 本頁(yè)面
【正文】 ，應(yīng)申請(qǐng)驗(yàn)槽，否則視為違規(guī)建設(shè)。九、工程規(guī)劃驗(yàn)收工程竣工后，經(jīng)五方竣工驗(yàn)收（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理），建設(shè)單位應(yīng)到規(guī)劃部門申報(bào)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證最后加一條，初步設(shè)計(jì)審查手續(xù)一般以初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議形式進(jìn)行，建設(shè)主管部門主持，項(xiàng)目業(yè)主、政府有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門、勘察設(shè)計(jì)單位參加。由專家評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)審查，并提出書面審查意見。主要審查的內(nèi)容：1. 設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及本市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及綜合管理部門的管理法規(guī)；2. 設(shè)計(jì)主要指標(biāo)是否符合被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或土地批租合同的內(nèi)容要求（可簡(jiǎn)單理解為是否符合方案批文的指標(biāo)）；3. 總體布局是否合理及符合各項(xiàng)要求；（1） 規(guī)劃對(duì)建筑物性質(zhì)、用地范圍、各類規(guī)劃指標(biāo)予以核定：如容積率、綠地率、建筑密度、建筑總高度、日照（如有要求）等，并對(duì)各方建筑退界要求予以認(rèn)可等等。（2） 消防總體：防火間距、耐火等級(jí)對(duì)消防道路是否環(huán)通、轉(zhuǎn)彎半徑、登高撲救面及場(chǎng)地能否滿足要求、消防水源落實(shí)方式、建筑單體中防火分區(qū)、消防前室、消防中心位置、樓梯設(shè)置、防排煙措施、走廊環(huán)通、地下車庫(kù)的單雙通道、出口、消防設(shè)備系統(tǒng)的選用，以及對(duì)特種場(chǎng)所的消防要求進(jìn)行審查4. 工藝設(shè)計(jì)是否成熟可靠，選用設(shè)備是否先進(jìn)、合理；5. 采用的新技術(shù)是否適用、可靠、先進(jìn)；6. 建筑設(shè)計(jì)是否適用、安全、美觀，是否符合城市規(guī)劃和功能使用要求；7. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合抗震要求，選型是否合理，基礎(chǔ)處理是否安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理；8. 市政、公用設(shè)施配套是否落實(shí)；9. 設(shè)計(jì)概算是否完整準(zhǔn)確；各階段完成的深度、內(nèi)容概念方案設(shè)計(jì)一、一般要求。概念方案設(shè)計(jì)編制深度首先應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和條文，滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足設(shè)計(jì)招標(biāo)文件及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T提出的要求。（效果圖分析圖除外）。二、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)專篇和工程造價(jià)估算。，如：功能分析、交通分析、綠化分析、日照分析、分期建設(shè)等建筑設(shè)計(jì)圖。三、設(shè)計(jì)說(shuō)明、規(guī)劃要求、基礎(chǔ)資料及任務(wù)書要求。：突出表達(dá)總體構(gòu)思、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護(hù)、豎向設(shè)計(jì)及建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。：突出表達(dá)平面功能布局、交通流線及出入口安全疏散措施、建筑單體、建筑群體的空間構(gòu)成等建筑特征的簡(jiǎn)單描述。、新技術(shù)時(shí)應(yīng)說(shuō)明相關(guān)性能；、電氣、給排水、暖風(fēng)簡(jiǎn)要設(shè)計(jì)說(shuō)明；、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能設(shè)計(jì)簡(jiǎn)要專篇說(shuō)明。四、圖紙：總平面圖應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。：一般應(yīng)包括功能分區(qū)圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。還可包括設(shè)計(jì)人擬表達(dá)的其內(nèi)容，如：日照分析圖，視線分析圖等；、立、剖面圖：1） 主要單體各主要層平面圖，表達(dá)深度依項(xiàng)目特點(diǎn)而定；2） 主要單體的主要立面圖（效果圖），應(yīng)能體現(xiàn)設(shè)計(jì)特點(diǎn)的立面；3） 主要單體的主要剖面圖，剖切位置應(yīng)剖在最能說(shuō)明建筑空間關(guān)系的位置。：1） 建筑效果圖應(yīng)盡可能準(zhǔn)確地反映建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及環(huán)境；2） 建筑模型應(yīng)按所需比例制作，如實(shí)反映建筑及周邊環(huán)境狀況，建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，準(zhǔn)確表達(dá)建筑設(shè)計(jì)概念。方案設(shè)計(jì)一、一般要求（建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件包括：）。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)單位的要求提供的功能分析圖、交通分析圖、環(huán)境綠化景觀分析圖、日照分析圖、內(nèi)部流線分析圖、有特殊要求的建筑，還可提供視線分析圖、聲學(xué)分析圖等。，按其比例及深度制作模型。二、編排順序：標(biāo)明項(xiàng)目名稱、編制日期、編制單位（根據(jù)要求可采用統(tǒng)一格式）；：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；（院統(tǒng)一規(guī)定）；；；；；；三、設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求1. 列出工程設(shè)計(jì)有關(guān)的主要依據(jù)性文件的名稱和文號(hào)，或招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)的文件名稱文號(hào)，如：政府有關(guān)部門或上級(jí)主管部門的立項(xiàng)批文、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃、選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃審批意見書、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書、地形圖及區(qū)域位置圖等。2. 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，若采用國(guó)外法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予以注明。3. 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域位 置等。4. 簡(jiǎn)述建設(shè)方和招標(biāo)單位及政府有關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求：如：對(duì)總平面布置，建筑高度控制，立面造型及材料要求，需保護(hù)的建筑、水體、樹木環(huán)境等。5. 委托設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。6. 工程規(guī)模總建筑面積、總投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，某些類別的建筑，還應(yīng)按要求說(shuō)明其它規(guī)模指標(biāo)。7. 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。四、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明要求1） 突出建筑方案設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思概念及特點(diǎn)。2） 概述場(chǎng)地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳闡布局特點(diǎn)。3） 關(guān)于項(xiàng)目一次規(guī)劃、分期建設(shè)，分期劃分的設(shè)想措施。4） 關(guān)于規(guī)劃場(chǎng)地內(nèi)原有建筑、古樹、名木、植被的保護(hù)利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。5） 關(guān)于道路交通、停車場(chǎng)地設(shè)置、消防措施日照分析等設(shè)想。1） 建筑平面布局、內(nèi)部功能分析和交通組織及空間構(gòu)成。2） 建筑立面設(shè)計(jì)（
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