《20xx年初級經(jīng)濟法基礎章節(jié)習題及答案》第五章其他相關稅收法律制度-文庫吧
2025-09-24 08:17 本頁面
【正文】 目金額不實的 ，又無正當理由的 ，正確的有（ ）。 ，不屬于免稅房產，應照章征稅 ，需要繳納房產稅的有（ ）。 依據(jù)的說法中，表述正確的有（ ）。 ，以成交價格作為計稅依據(jù) ，由征收機關參照土地使用權出售的市場價格核定 ，以交換房屋的價格差額作為計稅依據(jù) ，經(jīng)批準轉讓房地產時應補交的契稅，以補交的土地使用權出讓費用或土地收益作為計稅依據(jù) （ ）。 （ ）。 （ ）。 （房地產）作價對房地產開發(fā)企業(yè)進行投資或聯(lián)營的，暫免征收土地增值稅 ，如果產權未發(fā)生轉移，不征收土地增值稅 ，屬于土地增值稅的征稅范圍 ，應征收土地增值稅 三、判斷題 ，由使用人代為繳納 房產稅。（ ） 對 錯 2020 年 1 月 1 日起，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋余值計算繳納房產稅。（ ） 對 錯 ，對債權人承受破產企業(yè)土地、房屋權屬的，征收契稅。（ ） 對 錯 ，為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書或者行駛證書所記載日期的次月。（ ） 對 錯 ，分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼 花；如未分別記載金額的，按稅率高的計算貼花。（ ） 對 錯 ，以應稅產品的產量或主管稅務機關確定的折算比換算成的數(shù)量為課稅數(shù)量。（ ） 對 錯 2020 年 1 月 1 日起，公園、名勝古跡內的索道公司經(jīng)營用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（ ） 對 錯 ，按規(guī)定征收印花稅。（ ） 對 錯 ，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實，可以免征土地增值稅。（ ） 對 錯 、完成銷售的；納稅人應進行土地增值稅的清算。（ ） 對 錯 四、計算題 2020 年擁有房產原值 8000 萬元，具體使用情況如下： （ 1） 1 月 1 日將其中原值為 1500 萬元的房產對外投資，并與對方共擔風險，且房產已過戶到被投資企業(yè)名下； （ 2） 1 月 1 日將其中原值為 1000 萬元的房產對外投資，不承擔風險，每年取得固定收益為 30 萬元； （ 3） 7 月 1 日將其中原值為 2020 萬元的房產對外出租，取得的租金收入為 50 萬元； 已知，其他房產自用，當?shù)赜嬎惴?產稅的扣除比例為 30％。 要求：計算企業(yè)當年應當繳納的房產稅。 2020 年開發(fā)一個小區(qū)建設項目，有關經(jīng)營情況如下： （ 1）該項目商品房全部對外銷售，取得銷售收入 4000 萬元，并簽訂了商品房銷售合同。 （ 2）簽訂土地購買合同，支付與該項目相關的土地使用權價款 600 萬元，相關稅費 50萬元。 （ 3）發(fā)生土地拆遷補償費 200 萬元，前期工程費 100 萬元，支付工程價款 750 萬元，基礎設施及公共配套設施費 150 萬元，開發(fā)間接費用 60 萬元。 （ 4）發(fā)生銷售費用 100 萬元，財務 費用 60 萬元（其中貸款利息支出 30 萬元，超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額 5 萬元），管理費用 80 萬元。 （ 5）該房地產開發(fā)公司可以按轉讓項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為 5%。 根據(jù)上述資料和稅法相關規(guī)定： 計算：該房地產開發(fā)公司 2020 年應繳納的土地增值稅。 一、單項選擇題 1. 【正確答案】： D 【答案解析】：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率形式。選項 D，城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是實際占用的土地面積，所以是從量計征稅額的。 【該題針對 “ 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依 據(jù)、稅率及應納稅額的計算 ” 知識點進行考核】 【答疑編號 10017635】 2. 【正確答案】： B 【答案解析】：本題考核印花稅應納稅額的計算。財產租賃合同以租賃金額為計稅依據(jù)，按 1‰ 貼花。應納印花稅 = 萬元 1‰=128 （元）。 【該題針對 “ 印花稅的計算 ” 知識點進行考核】 【答疑編號 10017636】 3. 【正確答案】： D 【答案解析】：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是實際占用的土地面積。 【該題針對 “ 城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù) ” 知識點 進行考核】 【答疑編號 10017637】 4. 【正確答案】： B 【答案解析】：本題考核契稅的計算。該公司應繳納的契稅 =35003%=105 （萬元）。 【答疑編號 10017638】 5. 【正確答案】： A 【答案解析】：本題考核印花稅的納稅人。印花稅的納稅人，是指在中國境內書立、領受、使用稅法所列舉憑證的單位和個人。簽訂合同或應稅憑證的各方都是納稅人，但不包括合同的擔保人、證人、鑒定人。 【該題針對 “ 印花稅納稅人 ” 知識點進行考核】
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