【正文】 污染、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施。 （一）、編制總說明 一）編制說明 通過對本工程招標文件、施工圖紙及招標答疑紀要進行深入研究和分析，結合本工程特點和現(xiàn)場勘察情況，編制出本工程的施工組織設計。施工組織設計對本工程的施工方案、材料、設備、工期計劃、現(xiàn)場布置及新技術、新材料、 新工藝等方面進行了統(tǒng)籌規(guī)劃和部署。通過對本工程施工組織設計的編制可以為本工程的施工提供一份科學的、完整的、系統(tǒng)的綱領性文件，用以指導、組織和協(xié)調本工程的施工，保證 四川職業(yè)技術學院河東新區(qū)三期 項目 學生公寓工程 優(yōu)質、高效、安全、文明地完成，早日交付建設單位使用。為遂寧 的教育事業(yè)發(fā)展 做出我們的貢獻。 二）編制依據(jù) 1. 國信招標集團股份有限公司、四川職業(yè)技術學院 2020年 7月發(fā)放的《招標文件》。 2. 四川職業(yè)技術學院河東新區(qū)三期項目學生公寓工程 施工圖紙。 3. 四川職業(yè)技術學院河東新區(qū)三期項目學生公寓工程招標 答 疑紀要。 4. 國家現(xiàn)行的基本建設法令、規(guī)范、規(guī)程、標準圖集等。 GB500262020工程測量規(guī)范 GB502022020地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032020砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502072020屋面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092020建筑地面工程質量驗收規(guī)范 GB502102020建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB502142020組合鋼模板技術規(guī)范 GB503002020建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標 準 GB/T503282020建設工程文件歸檔整理規(guī)范 JGJ182020鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ332020建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ462020施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ592020建筑施工安全檢查標準 JGJ1302020建筑施工扣件式鋼筋腳手架安全技術規(guī)范 GB502422020建筑給排水及 采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303— 2020建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 5. 通過對施工現(xiàn)場的勘察，依據(jù)施工現(xiàn)場的地形、地貌、水、電、道路等具體情況。 6. 本公司現(xiàn)有的 人力，物力及構配件等的生產加工能力。 7. 近年來施工的同類建筑工程的施工經驗。 8. 本公司頒發(fā)的 ISO9002 標準的質量體系文件。 9. 建設部頒發(fā)的《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。 10. 省、市關于建筑工程文明施工的有關規(guī)定。 （二）、工程概況 一）、建筑概況： 四川職業(yè)技術學院河東新區(qū)三期項目學生公寓工程 ，位于遂寧 河東新 區(qū) 的四川職業(yè)技術學院內 。本次招標共有 1 1 1 15四棟樓及其附屬建筑等部分組成， 招標文件 總建筑面 積 約 13243㎡，設計施工圖中為 ㎡ ，工程量清單中又為 ㎡， 其中 12和 13均為 ㎡ 、 14和 15均為㎡?？偲矫嬉?guī)劃如下圖所示。 項目 12樓、 13樓 1 15樓 建筑面積： ㎡179。 2 ㎡179。 2 主要結構類型及層數(shù)、層高 磚混結構， 6 層、 米 磚混結構， 6層、 米 抗震類別及設防烈度： 丙類六度） 丙類六度） 丙類六度） 丙類六度） 結構安全等級及設計使用年限： 二級 ,50 年 二級 ,50 年 二級 ,50 年 二級 ,50 年 建筑物耐火等級： 二級 二級 二級 二級 建筑物高度（室外地坪至檐口）： 米 米 米 米 室內外高差（米）： 室內裝飾部分如下表所列 建筑物名稱 項目名稱 裝飾做法 備注 室內 樓地面 衛(wèi)生間為有防水層的防滑磚樓地面、 其余為?；u 樓地面 內墻 仿瓷涂料 頂棚 仿瓷涂料 室外 紙皮 外墻 磚 貼面 樓梯欄桿 型 鋼欄桿、 木 扶手 護窗欄桿 不銹鋼欄桿、扶手 陽臺欄桿 不銹鋼扶手、玻璃欄板 門窗： 本工程有塑鋼門， 單元 入戶的防盜門， 成品木質防火門 ，夾板木門， 窗為塑鋼窗和塑鋼百頁窗 及塑鋼紗窗 。 二）、結構概況 本工程均為 磚 混結構， 抗震 設 防烈度 6度 ，合理使用年 限 50 年，本項目采用中風化泥巖 作持力層。地基承載力 不低于 700kpa,各 分 項如下 ： 基 礎 ： 14樓東邊 3單元和 4單元為人工挖孔樁。其余為 鋼筋混凝土 條 形基 礎 ， 12和 13樓 基 礎埋 深 （從室外地坪計算） ， 14和 15樓基 礎埋 深 （從室外地坪計算） 100mm 厚 C10 混 凝土墊 層，以上為 450厚 C30鋼筋混凝土基礎和 M15水泥砂漿 磚基 礎 ， Mu15 機 磚，磚基礎雙面用 1： 砂漿摻 3%防水粉抹面，地圈梁為 C20砼，鋼筋保護層厚度 ： 部位 承臺底 承臺其他部位 承臺梁 柱 其他梁 板 保護層厚度 100mm 50mm 25mm 25mm 25mm 15mm 注：保護層厚度以最外層鋼筋的最外表皮起算。 主體部分 177。 M10混合砂漿，砌 MU10普通 頁巖 燒結 實心 磚。 圈梁 ： 與墻 體同 寬 層層設置， 遇門窗洞口兼作 過 梁 。 構 造柱 ：生 根 于基 礎底板 ， 177。 以 下箍筋均 加 密 。 柱梁板及樓梯均為現(xiàn)澆砼。 屋面為 平 屋面，結構設計如下： 鋼筋混凝土屋面板 1： 6水泥爐渣找坡，最薄 處 30mm厚 1:3水泥砂漿找平 20mm厚 EVA自粘防水卷材； 30mm厚 擠塑 保溫板 1： 3水泥砂漿找平 厚 20mm 20厚 1: 30厚 C20細石砼加 5%防水劑，內配 @250雙向鋼筋，提漿壓光 三） 、安 裝 概況 電 氣 部分 包括照 明系統(tǒng)、 動 力系統(tǒng)、等電位 聯(lián) 結系統(tǒng)、供電 采 用 220／ 380V， 50HZ，由配電 室采取 放 射式與樹干式相結合的方式向各 用電點配電。 二級負荷采用雙電源供電，蓄電池作為備用電源。 三級負荷，采用單電源供電。 電 纜選取銅芯鎧裝 電 纜 ，在 室外 為 沿 地 暗埋 ，在 進入建筑物及 穿越 建筑物 時 ，須穿鋼 管保 護 ，電 纜埋 深為 室外坪下 ， 室內 導 線先取銅芯絕緣 導 線 ， 穿 PVC 阻燃 管 沿墻 、樓 板 及地 板暗裝 。 為用電安全，本工程 作 總等電位 聯(lián) 結，在 各照 明配電 箱 下 安 裝 總等電位 聯(lián) 結端子箱 MEB， 各處 MEB 箱接 地 干 線采 用 40mm179。 4mm 鍍鋅扁 鋼與 基 礎鋼筋 焊接 ， 然后 其 相互連接干 線采 用 40mm179。 4mm 鍍鋅扁 鋼沿 地 暗 敷 。 屋面避雷帶采用φ 10鍍鋅圓鋼明敷于屋頂 作閃接器（網(wǎng)格不大于 24179。 16m或20179。 20m） 。引下線利用位置上構造柱中二根主筋上下連通焊接（鋼筋φ＞ 12mm）。距地 電阻測試點。 弱電系統(tǒng)包括電視、網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng) 弱電部分只作埋管，穿線及設備安裝由專業(yè)公司完成。 四） 暖 衛(wèi) 生 活 給 水系統(tǒng)。 給 水管 采 用建筑 給 水 聚 丙烯 （ PP－ R） 管， 承 插 熱 熔連接 。 消 防 管道 采 用 焊接 鋼 管， 焊接連接 。 排 水管道 采 用 UPVC塑料 管，承插 粘 接連接 。 室內衛(wèi) 生 器 具： 蹲 便 器 、 洗滌盆 等。 （二） 室外總平 室外附屬總平工程主要包括化糞池、雨污排水管及配套的檢查井施工 。 （三）、施工部署 一）項目組織管理機構 組織機構 設置精干高效的項目管理機構，強調一專多能，團結協(xié)作。作 業(yè)層以綜合作戰(zhàn)為主，單一工種為輔，強化加工間、料具庫與現(xiàn)場施工配合，強化日計劃施工，做到計劃準確，要求明確，交接準時。 二）項目部主要成員及職責 項目管理機構配備情況詳后面另附 項目經理 （ 1）認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項規(guī)章制度，自覺保護企業(yè)和職工的利益，加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達的各項經濟技術指標的全面完成。 （ 2）組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制訂安全生產和保證質量措施，并組織實施。 （ 3）根據(jù)單位年（季）度施工生產計劃，組織編制季 （月）度施工計劃，項目經理 技術負責人 施工管理負責人 各專業(yè)施工班組 操作工人 工程技術辦 質檢辦 財務統(tǒng)計辦 料具后勤辦 安保辦 包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃。據(jù)此與有關部門簽訂供需和租賃合同，并嚴格履行。 （ 4）科學組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。 （ 5）組織制定項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與單位機關各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經濟往來，定期向單位經理報告工作。 （ 6）嚴格財經制度，加強財務、預算管理，正確處理國家、企業(yè)、集體、個人四者之間的利益關系。 （ 7）對工程項目有經營決策和生產指揮權，對凡進入現(xiàn)場的人、財 、物有統(tǒng)一調配使用權。 （ 8）與有關部門協(xié)商的基礎上，有聘任項目管理班子成員和施工班組權力。 （ 9）有對項目管理班子及施工班組的工資、資金的分配權，以及按合同的有關規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權。 （ 10）履行合同規(guī)定的質量、工期、文明施工等要求。 項目副經理職責 （ 1）項目副經理向項目經理匯報工作，并接受公司生產副經理的監(jiān)督。 （ 2）對項目部的施工過程、生產安全、材料設備負主要管理責任。 （ 3）組織項目部施工組織設計的編制，參與工程質量策劃，參與工程回訪，審核項目施工計劃。 （ 4）分管生產股、材料設備股。 （ 5）負責對分包單位的協(xié)調管理工作。 項目總工程師的職責 （ 1）負責貫徹執(zhí)行國家的技術法規(guī)、標準和上級的技術文件、制度以及施工項目的技術管理制度。負責圖紙會審和項目質量計劃的編制。 （ 2）組織有關人員熟悉圖紙及招標文件等技術文件，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時與設計單位、建設單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時辦理文字洽商手續(xù)。組織施工方案的編制，待上級審批后向有關人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。 （ 3）檢查工程技術檔案資料的管理情況。監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規(guī)范 及有關規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采取解決措施。 （ 4）組織好接到工程后的第一次設計交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設計要求較高的復雜部位的交底。 （ 5）工程竣工后，組織項目技術人員繪制竣工圖，編寫施工總結報告。 （ 6）監(jiān)督隱、預檢的實施和執(zhí)行情況，要求此項工作按部位及時、真實、認真的完成。 （ 7）處理項目工程質量缺陷，發(fā)生質量事故應以書面形式及時在公司總工程師領導下具體處理本工程質量問題。 （ 8）開展新技術推廣工作。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術、新材料、根據(jù)設計要求和使用功能要求，認真研究，反復推敲 ，必要時應放實樣或模擬試驗，掌握新工藝、新技術、新材料的做法，解決施工技術難題。 （ 9）組織開展技術培訓、學習，總結交流技術經驗。對于技術要求復雜的項目，應組織參觀學習和技術培訓，并編制工藝流程。 技術負責人 （ 1）編制實施《項目質量計劃》，貫徹執(zhí)行國家技術政策，協(xié)助項目經理主抓技術、質量工作。 （ 2）主持編制項目施工組織設計及主要施工方案、技術措施。 （ 3）主持圖紙內部會審、施工組織設計交底及重點技術措施交底。 （ 4）領導項目新技術、新材料、新工藝的推廣應用工作。 （ 5）組織安排技術培訓工作，保證工程 按設計規(guī)范及施工方案要求施工。 （ 6）領導和落實施工過程質量控制，負責土建、安裝的技術協(xié)調工作。 （ 7）領導工程材料鑒定、測量工作及工程資料的管理工作。 （ 8）保持與建設單位、設計單位及監(jiān)理單位之間的密切聯(lián)系與協(xié)調工作，并取得對方的認可，確保設計工作能滿足連續(xù)施工的要求。 （ 9）領導項目計量設備管理工作。 （ 10）負責項目質量保證體系的運行管理工作。 （ 11）主管項目技術部、物資部的工作。 工長 （ 1）現(xiàn)場工長是施工生產的指揮者，領導項目安全生產工作，是安全的第一責任人，對各分項、分部的施工質量負領導責 任。 （ 2）建立健全各項生產管理制度。 （ 3）領導編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。 （ 4）主抓施工管理工作，做好生產要素的綜合平衡工作以及機電安裝工程交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設單位工期如期實現(xiàn)。 （ 5）嚴格執(zhí)行項目質量計劃及質量驗收程序，保證施工質量及項目質量目標的實現(xiàn)。 （ 6）組織工程各階段的驗收及竣工驗收工作。 （ 7）參與工程各階段的驗收及竣工驗收工作。 （ 8）嚴格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰