房地產(chǎn)市場營銷復(fù)習(xí)題-文庫吧
2025-04-02 01:25 本頁面
【正文】 A．引起消費(fèi)者的注意和興趣 B．激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望 C．促使消費(fèi)者最終購買房地產(chǎn)商品 D．所要提供的商品和服務(wù)的信息22．競爭價(jià)格定價(jià)法是從( )的角度來定價(jià)的。 A．市場競爭 B．業(yè)內(nèi)競爭 c．產(chǎn)業(yè)間競爭 D．生產(chǎn)上下家之間的競爭23．在住宅商品銷售中，對于購買住宅的用戶贈送停車位，這種做法屬于房地產(chǎn)促銷中( )。 } A．營業(yè)推廣 B．公共關(guān)系 C．人員推銷 D．房地產(chǎn)廣告24．為使?jié)撛陬櫩湍軌蚋鶕?jù)所獲得的信息進(jìn)行斟酌思考，房地產(chǎn)廣告媒體可選擇( )。 A．戶外廣告 B．電視媒體 c．印刷媒體 D．廣播媒體25．成片開發(fā)的各種開發(fā)區(qū)，其促銷工作的主要目的是( )。 A．在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去 B．在盡可能短的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去 c．在一定時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去 D．吸引投資者到開發(fā)區(qū)投資建廠26．將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價(jià)格的定價(jià)方法為( )。 A．顧客感受定價(jià)法 B．成本加成定價(jià)法 C．競爭價(jià)格定價(jià)法 D．新房加成定價(jià)法27．把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是( ) A．拓展式廣告 B．證言式廣告 C．誘導(dǎo)式廣告 ．D．情景式廣告28．企業(yè)的( )直接影響企業(yè)市場營銷活動(dòng)的組織和管理。 A．領(lǐng)導(dǎo)者 B．長遠(yuǎn)目標(biāo) c．利潤率 D．市場營銷理念29．( )是最基本的房地產(chǎn)定價(jià)方法。 A．成本加成定價(jià)法 、B．顧客感受定價(jià)法 c．競爭價(jià)格定價(jià)法 D．加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法30．房地產(chǎn)市場營銷的主要特點(diǎn)是( )的特殊性。 A．交換者 B．交換場地 C．交換性質(zhì) D．交換對象31．在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人( )。 A．收益相對較多 B．只索取傭金 c．代理機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)大 D．介入開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營 D．一般是在項(xiàng)目運(yùn)作過程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用 ．32．房地產(chǎn)代理商在對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀市場研究的時(shí)候，不包括( )這一項(xiàng)。 A．經(jīng)濟(jì) B．政治 c．法律法規(guī) D．產(chǎn)品研究33．房地產(chǎn)營銷渠道是( )。 A．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)模 B．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)則 c．房地產(chǎn)市場營銷方式 D．房地產(chǎn)市場營銷區(qū)域34．( )是在項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場需求的開發(fā)經(jīng)營策略。 A．促進(jìn)銷售 B．信息反饋 c．項(xiàng)目策略 D．物業(yè)管理35．( )是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將代理權(quán)買斷。 A．半聯(lián)合經(jīng)營 B．專有代理租售 c．專賣權(quán)代理租售 D．開放型代理租售36．現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業(yè)以( )為中心的整體經(jīng)營活動(dòng)。 A．經(jīng)營效益 B．顧客服務(wù) c．?dāng)U大市場占有率 D．滿足市場需求37．對房地產(chǎn)企業(yè)而言，影響經(jīng)營環(huán)境的最大因素是( )。 A．政治因素 。 B．經(jīng)濟(jì)因素 C．社會文化因素 D．家庭構(gòu)成因素38．在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，市場營銷的觀念經(jīng)歷了不同的指導(dǎo)思想，最早的是( )。 A．推銷觀點(diǎn) B．生產(chǎn)觀點(diǎn) C．市場經(jīng)營觀點(diǎn) D．市場信息觀點(diǎn)39．房地產(chǎn)市場營銷中應(yīng)確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，這里的適當(dāng)是指( )。 A．房地產(chǎn)商品具有廣泛適用性 B．房地產(chǎn)商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢和特長 C．房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平 D．房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等對目標(biāo)顧客群是適當(dāng)?shù)?0．房地產(chǎn)促銷渠道的選擇主要決定擬經(jīng)營的房地產(chǎn)是( )。 A．內(nèi)銷還是外銷 B．批發(fā)還是零售 c．銷售經(jīng)營還是租賃經(jīng)營 D．自主租賃還是代理租售41．有效的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場營銷工作，應(yīng)該從( )。 A．房地產(chǎn)預(yù)售開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止 B．項(xiàng)目可行性研究開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止 C．項(xiàng)目可行性研究開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完全投入使用為止 D．項(xiàng)目建成開始到項(xiàng)目完全投入使用為止42．房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷價(jià)格策略的選擇應(yīng)該既吸引消費(fèi)者，又要盡可能( )。 A．訂出高的價(jià)格 B．符合市場對產(chǎn)品的需求 c．要求顧客一次性付款 D．實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大的經(jīng)濟(jì)效益，下列三項(xiàng)工作的正確順序是( )。 A．經(jīng)
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