【正文】 別時(shí)必須當(dāng)天以 OA 形式向項(xiàng)目部經(jīng)理匯報(bào)并電話或短信確認(rèn)項(xiàng)目部經(jīng)理已收到該信息； b、項(xiàng)目部經(jīng)理根據(jù)會(huì)議級(jí)別的高低確定需要參加會(huì)議的人員的級(jí)別及人數(shù)，主要體現(xiàn)為：如果由建設(shè)方工程建設(shè)中心無(wú)線室經(jīng)理主持召開(kāi)會(huì)議時(shí)由項(xiàng)目部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理參加會(huì)議，如果由建設(shè)方工程建設(shè)中心經(jīng)理層主持召開(kāi)會(huì)議時(shí)必須由事業(yè)部經(jīng)理層和項(xiàng)目部經(jīng)理參加會(huì)議，如果由 建設(shè)方是公司主管生產(chǎn)的副總支持召開(kāi)會(huì)議室必須由公司主管領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目部經(jīng)理參加會(huì)議； c、如會(huì)議通知內(nèi)有明確要求合作單位參加會(huì)議人員級(jí)別及人員數(shù)量的，項(xiàng)目部經(jīng)理必須以 OA 形式發(fā)參加會(huì)議人員需求并電話確認(rèn)相關(guān)公司領(lǐng)導(dǎo)能夠準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議。 d、項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)監(jiān)理發(fā)言材料由項(xiàng)目經(jīng)理編寫(xiě)，使用 ppt格式編制； e、監(jiān)理發(fā)言材料主要內(nèi)容包括：監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理方案、監(jiān)理要求（根據(jù)工程概況、建設(shè)內(nèi)容、建 設(shè)期限，明確相關(guān)管理及要求）； f、項(xiàng)目經(jīng)理編制好發(fā)言材料后必須提交項(xiàng)目部經(jīng)理審核通過(guò)后再提交建設(shè)方會(huì)議組織者。 g 項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)會(huì)前準(zhǔn)備好本項(xiàng)目質(zhì)量、安全交底文件，在會(huì)議上對(duì)施工單位交底并三方簽字確認(rèn)。 啟動(dòng)會(huì)發(fā)言材料 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目清單建立后 3天內(nèi)根據(jù)項(xiàng)目清單內(nèi)容在IPMS 系統(tǒng)立項(xiàng)； b 項(xiàng)目立項(xiàng)工程名稱與合同名稱一致； 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理每天收集當(dāng)日各單項(xiàng)工程進(jìn)度情況和存在問(wèn)題； b 項(xiàng)目經(jīng)理根 據(jù)各單項(xiàng)工程進(jìn)度情況按已確定受控工序做好第二天派工單并提交負(fù)責(zé)項(xiàng)目總控的項(xiàng)目部副經(jīng)理審核； c 項(xiàng)目部副經(jīng)理負(fù)責(zé)調(diào)配監(jiān)理人員完成派單； d 監(jiān)理員收到派單后執(zhí)行派單內(nèi)容，當(dāng)天在派單系統(tǒng)上反饋派單執(zhí)行情況。 會(huì)議記錄 會(huì)議精神宣貫和培訓(xùn) IPMS 系統(tǒng)立項(xiàng) 項(xiàng)目派單 前期配套工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 7 達(dá)成業(yè)主目標(biāo)，安全優(yōu)質(zhì)管理 廣東達(dá)安工程項(xiàng)目管理有限公司 DAAN PROJECT MANA GEMENT CO．， LTD． 勘察設(shè)計(jì)階段 總監(jiān)理工程師 a 審核設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否與標(biāo)書(shū)一致 ； b 審核設(shè)計(jì)單位相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)是否過(guò)期 ； c 審核設(shè)計(jì)單位駐本地設(shè)計(jì)人員配置是否達(dá)到工程建設(shè)需求。 《設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審核意見(jiàn) 表》 監(jiān)理員 a 監(jiān)管勘察人員安全、文明勘察，不要破壞業(yè)主物業(yè)，記錄好 相關(guān)的物業(yè)信息； b 記錄好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的型號(hào)及載波配置、電源的型號(hào)及一次下電和二次下電的空開(kāi)、 AC 屏的空開(kāi)及電池的型號(hào)、容量、數(shù)量并進(jìn)行拍照； c 記錄機(jī)房是否存在滲水、漏水或有裂痕的現(xiàn)象并進(jìn)行拍照； d 對(duì)天 線安裝、饋線布放位置 拍照 記錄； e 監(jiān)理人員認(rèn)真仔細(xì)填寫(xiě)勘察記錄表的每項(xiàng)內(nèi)容。 《勘察記錄表》 監(jiān)理員 a 監(jiān)理員填寫(xiě)好勘察記錄表后當(dāng)天或第二天晨會(huì)時(shí)將勘察記錄提交項(xiàng)目經(jīng)理； b 監(jiān)理員審核設(shè)計(jì)人員勘察記錄并在設(shè)計(jì)人員勘察記錄手稿上 簽字確認(rèn)； c 監(jiān)理員要求設(shè)計(jì)人員在勘察后 3天內(nèi)提交勘察報(bào)告給建設(shè)方網(wǎng)優(yōu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理審核。 勘察報(bào)告（設(shè)計(jì)單位提供） 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表審核施工圖紙或安排參與勘察的監(jiān)理員審核施工圖紙，審核圖紙人員將審核圖紙結(jié)果記錄在《施工圖紙審核記錄表》中并在會(huì)審前3 天提交項(xiàng)目經(jīng)理審核； b 項(xiàng)目經(jīng)理要求設(shè)計(jì)單位提前 1個(gè)星期提交本次會(huì)審的設(shè)計(jì)單項(xiàng)并審核設(shè)計(jì)文件； c 項(xiàng)目經(jīng)理主要對(duì)設(shè)計(jì)文件的以下內(nèi)容進(jìn)行審核：設(shè)計(jì)文件的完整性、原理圖、設(shè)計(jì)清單、預(yù)算、設(shè)計(jì)說(shuō)明與圖紙的一致性等內(nèi)容 進(jìn)行審核； d 項(xiàng)目經(jīng)理在會(huì)審前 3 天收集匯總施工圖紙審核記錄，將存在問(wèn)題匯總成會(huì)審材料并提交建設(shè)方設(shè)計(jì)會(huì)審負(fù)責(zé)人； e 項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助建設(shè)方設(shè)計(jì)會(huì)審負(fù)責(zé)人確定會(huì)審會(huì)議召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)參加人員； f 項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助建設(shè)方設(shè)計(jì)會(huì)審負(fù)責(zé)人組織召開(kāi)會(huì)審會(huì)議。 《設(shè)計(jì)文件審核意見(jiàn)表》 設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)院提供） 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)審會(huì)議，會(huì)議開(kāi)始前安排與會(huì)人員簽到； b 項(xiàng)目經(jīng)理在會(huì)審期間根據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)文件審核記錄逐項(xiàng)對(duì)設(shè)計(jì)單位說(shuō)明存在問(wèn)題和整改要求； c 項(xiàng)目經(jīng)理詳細(xì)記錄其他人員提出的其它問(wèn)題和整改要求； 設(shè) 計(jì)會(huì)審會(huì)議簽到表 《會(huì)審會(huì)議記錄》 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查 現(xiàn)場(chǎng)勘察 勘察總結(jié) 會(huì)審準(zhǔn)備 前期配套工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 8 達(dá)成業(yè)主目標(biāo)，安全優(yōu)質(zhì)管理 廣東達(dá)安工程項(xiàng)目管理有限公司 DAAN PROJECT MANA GEMENT CO．， LTD． 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理在會(huì)審會(huì)議結(jié)束后將當(dāng)天會(huì)審記錄內(nèi)容編制會(huì)審紀(jì)要初稿并提交建設(shè)方設(shè)計(jì)會(huì)審負(fù)責(zé)人； b 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)收集審核后的會(huì)審紀(jì)要（發(fā)文版）； c 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)收集本次會(huì)審后的審計(jì)批復(fù)（發(fā)文版）。 《設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要》 《設(shè)計(jì)批復(fù)》 會(huì)審 前期配套工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 9 達(dá)成業(yè)主目標(biāo)，安全優(yōu)質(zhì)管理 廣東達(dá)安工程項(xiàng)目管理有限公司 DAAN PROJECT MANA GEMENT CO．， LTD． 工 階 段 總監(jiān)理工程師 a 審核施工單位資質(zhì)是否與標(biāo) 書(shū)一致，要求其施工人員具備證件包括機(jī)房出入證、施工證和動(dòng)火證等； b 審核要點(diǎn)：工期、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與 施工合同、設(shè)計(jì)文件相一致；施工方案、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求； c 施工技術(shù)力量、人數(shù)，應(yīng)能滿足工程進(jìn)度計(jì)劃的要求；施工機(jī) 具、儀表、車輛配備應(yīng)能滿足所承擔(dān)施工任務(wù)的需要； d 質(zhì)量管理、技術(shù)管理體系健全，措施切實(shí)可行且有 針對(duì)性；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施，切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)定； e 在儀表使用之前，檢查是否有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢憑證。 《施工單位資質(zhì)審核表 》 《施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表》 施工組織設(shè)計(jì)（施工單位提供） 《儀器儀表報(bào)審表》 材料申請(qǐng) 施工設(shè)計(jì)審核 開(kāi)工報(bào)告審核 前期配套工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 10 達(dá)成業(yè)主目標(biāo)，安全優(yōu)質(zhì)管理 廣東達(dá)安工程項(xiàng)目管理有限公司 DAAN PROJECT MANA GEMENT CO．， LTD． 總監(jiān)理工程師 a 總監(jiān)理工程師要求施工單位在工程開(kāi)工前 5天提交本期工程開(kāi)工報(bào)告審核； b 開(kāi)工報(bào)告審核主要內(nèi)容有：開(kāi)竣工日期符合建設(shè)需求、 具備開(kāi)工條件、施工計(jì)劃合理、施工力量 滿足工期需求 、 有 現(xiàn)場(chǎng)安全員、技術(shù)支持、工程督導(dǎo)等。 c 總監(jiān)理工程師審核通過(guò)后在開(kāi)工前 3 天提交監(jiān)理方審核，建設(shè)方審核通過(guò)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令安排施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。 《開(kāi)工報(bào)告報(bào)審表》 《開(kāi)工報(bào)告》 項(xiàng)目經(jīng)理 a 項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理材料受控清單， 包括：材料名稱、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、出廠日期、材料數(shù)量等內(nèi)容； b 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)材料清單內(nèi)容建立本期工程抽檢材料清單，包括：材料名稱、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、出廠日期、抽檢數(shù)量、抽檢計(jì)劃時(shí)間等內(nèi)容； c 項(xiàng)目經(jīng)理按計(jì)劃對(duì)材料抽檢受控清單中材料進(jìn)行抽檢，注明抽檢材料名稱、批次、抽檢數(shù)量、檢測(cè)程序和方法、檢測(cè)結(jié)果報(bào)告； d 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)材料抽檢結(jié)果得出本批次材料是否可用并將結(jié)論報(bào)告提交建設(shè)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批（對(duì)不合格材料要提出施工單位更換） 《 前期配套工程 進(jìn)場(chǎng)材料檢查表 》 監(jiān)理員 a 監(jiān)理員根據(jù)站點(diǎn)業(yè)主 需要配合施工單位辦理入場(chǎng)手續(xù)，提供工作證、身份證復(fù)印件、照片等； 臨時(shí)出入證 信息員 a 信息員根據(jù)施工單位提交的材料申請(qǐng)編制材料申請(qǐng)單； b 信息員將材料申請(qǐng)單交建設(shè)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后將材料申請(qǐng)單內(nèi)各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和領(lǐng)用時(shí)間的等信息填入物資調(diào)配系統(tǒng)并點(diǎn)擊提交； c 待建設(shè)方相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后信息員電話或短信通知施單位按照申請(qǐng)時(shí)間到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料。 材料申請(qǐng)表（電子版） 監(jiān)理員 a 監(jiān)理員在施工單位進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)首先 逐條與施工 單位現(xiàn)場(chǎng)安全員 進(jìn)行安全交底工作，并真實(shí)記錄交底情況。 b 交底后與安 全員簽字確認(rèn)。 《 前期配套工程安全技術(shù)交底表 》 監(jiān)理員 檢查內(nèi)容有： a 材料清單（材料名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量）； b 材料的合格證、生產(chǎn)廠家、出廠日期、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量檢查； c 材料的檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)于不合格的設(shè)備或材料 ,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員拒絕簽認(rèn)，并上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》（要求分開(kāi)存放，限期運(yùn)出工地），并抄送建設(shè)方。 《 前期配套 工程進(jìn)場(chǎng)材料檢查表》 項(xiàng)目經(jīng)理 根據(jù)設(shè)計(jì)方案及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》及《重點(diǎn)工程、重點(diǎn)工序管理制度》確定重點(diǎn)工序；編制《重點(diǎn)工序臺(tái)帳》；根據(jù)施工進(jìn)度制定重點(diǎn)工序監(jiān)理計(jì) 劃。 重點(diǎn)工序臺(tái)帳 前期配套工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 11 達(dá)成業(yè)主目標(biāo)，安全優(yōu)質(zhì)管理 廣東達(dá)安工程項(xiàng)目管理有限公司 DAAN PROJECT MANA GEMENT CO．， LTD． 監(jiān)理員 一 、自建機(jī)房： a 基礎(chǔ)開(kāi)挖前，施工單位要按照設(shè)計(jì)文件要求準(zhǔn)確放線定位，高程引測(cè)正確，基礎(chǔ)開(kāi)挖完成后，定為停止點(diǎn)，施工單位報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)槽，采用量尺、水準(zhǔn)儀，按照設(shè)計(jì)要求檢查基礎(chǔ)尺寸及標(biāo)高。 b、隱蔽工程質(zhì)量檢查及工程量審核； c、鋼筋骨架綁扎的驗(yàn)收：采用目測(cè)、量測(cè)方式，要求有鋼筋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，鋼筋直徑、數(shù)量、型號(hào)符合施工圖要求，鋼筋骨架與模板之間的空隙不小于 40mm，主筋的焊接長(zhǎng)度雙面焊不小于 5d(d 為鋼筋直徑），單面焊不小于 10d，箍筋綁扎間距符合圖紙要求。 d、 隱蔽工 程質(zhì)量檢查及工程量審核。 e、采用目測(cè)方式，要求機(jī)房地網(wǎng)應(yīng)沿機(jī)房建筑物散水點(diǎn)外設(shè)環(huán)形接地裝置，同時(shí)還必須用機(jī)房建筑物基礎(chǔ)橫豎梁內(nèi)兩根以上主鋼筋共同組成機(jī)房地網(wǎng)；用作地網(wǎng)的豎向主筋與橫向主筋的搭接必須用“七”字筋焊接。 f、 要求有砼出廠檢測(cè)報(bào)告，配合比符合設(shè)計(jì)要求；砼澆筑過(guò)程中必須用震動(dòng)棒震搗密實(shí)，并預(yù)留一組 150mm50mm 150mm 試塊待測(cè)。 g、 根據(jù)圖紙：用卷尺測(cè)量砌體尺寸（長(zhǎng)、寬、高）需符合設(shè)計(jì)圖紙要求。 h、隱蔽工程質(zhì)量檢查及工程量審核； i、鋼筋直徑、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)符合施工圖要求，鋼筋 骨架與模板之間的空隙不小于 40mm，主筋的焊接長(zhǎng)度雙面焊不小于 5d（ d 為鋼筋直徑），單面焊不小于 10d，箍筋綁扎間距符合圖紙要求。 j、 要求有砼出廠檢測(cè)報(bào)告，配合比符合設(shè)計(jì)要求；砼澆筑過(guò)程中必須用震動(dòng)棒震搗密實(shí)，并預(yù)留一組 150mm50mm 150mm 試塊待測(cè)。 k、 屋面與女兒墻間應(yīng)做 45 度泛水，泛水高度不小于250mm，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 二 、 裝修機(jī)房： 1）、砌體工程施工技術(shù)要求 a、砌筑材料應(yīng)按規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及出廠合格證