【正文】 挑選和配備下屬各崗位管理人員，培養(yǎng)鞏固骨干隊(duì)伍，切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行與裝飾設(shè)施的完好。盡最大努力，以最低的管理成本費(fèi)用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準(zhǔn)。制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備狀況，簡(jiǎn)直每天作如下檢查：（1）審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取節(jié)能措施。（2）審閱各系統(tǒng)運(yùn)行檢測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)修正。（3）現(xiàn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，立即通知有關(guān)工程師及時(shí)組織力量消除。（4）現(xiàn)場(chǎng)巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時(shí)糾正。（5）現(xiàn)場(chǎng)檢查重要維修工程及增改工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)失控及時(shí)采取措施。（6）現(xiàn)場(chǎng)檢查主要公共場(chǎng)所動(dòng)力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織維修。審定下屬人員及班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。組織制定設(shè)備更新，改造工程計(jì)劃，重大維修保養(yǎng)計(jì)劃，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃并組織實(shí)施。根據(jù)營(yíng)業(yè)要求與科技發(fā)展?fàn)顩r，經(jīng)常征詢一線業(yè)務(wù)部門意見，不斷改進(jìn)原計(jì)劃缺陷，大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造，使動(dòng)力設(shè)備性能日趨完善。深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向，下屬進(jìn)行職業(yè)道德服務(wù)意識(shí)教育，培養(yǎng)員工企業(yè)責(zé)任感。編制培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理水平，把工程維修科建設(shè)成為一支高素質(zhì)高技術(shù)水準(zhǔn)、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。十七、電工班崗位職責(zé)負(fù)責(zé)大廈電力系統(tǒng)的運(yùn)行管理。負(fù)責(zé)電房的高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機(jī)及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。負(fù)責(zé)電梯、排風(fēng)等設(shè)備動(dòng)力電源供給，電機(jī)和控制電器一般由電梯、排風(fēng)班處理，但對(duì)方力量和設(shè)備不足時(shí)，應(yīng)積極配合支持。十八、電梯班崗位職責(zé)負(fù)責(zé)大廈所有電梯運(yùn)行的管理。負(fù)責(zé)大廈所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作。負(fù)責(zé)各電梯轎廂外、井道及井道底，各梯整流、控制柜、電流器的清潔。負(fù)責(zé)各電梯的照明及內(nèi)選外呼的巡查和修理。遵守大廈各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上、下班，當(dāng)班時(shí)不得在機(jī)房會(huì)客，不得無故離崗、串崗。密切注意監(jiān)視和掌握各機(jī)的運(yùn)行動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好需變動(dòng)的電梯運(yùn)行方式的高度管理工作，以適應(yīng)客流量的需要。 按時(shí)完成分管設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作任務(wù)。 機(jī)房當(dāng)值人員接到報(bào)修項(xiàng)目，應(yīng)立即與外出工作人員聯(lián)系，盡快到位檢修，恢復(fù)正常，同時(shí)做好電話記錄。 當(dāng)值人員遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定，立即報(bào)告部總值班并通知當(dāng)班外出人員迅速回崗，以“應(yīng)急處理方法”進(jìn)行處理。交班時(shí)，應(yīng)交代清楚各機(jī)運(yùn)行情況；接班人應(yīng)按規(guī)定巡檢時(shí)間對(duì)各機(jī)房、各電梯進(jìn)行異聲異味、乘感、照明及內(nèi)選指示等項(xiàng)目檢查，如有異常情況，應(yīng)協(xié)同維修好才交接班。1填寫“工作日?qǐng)?bào)表”送部總值班室，并做好值班桌面、地面的清潔工作。十九、地磅房崗位職責(zé) 操作員需對(duì)地磅設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性養(yǎng)護(hù)，做到勤檢查、勤維護(hù)。 操作員需熟練掌握地磅操作方法，做到準(zhǔn)確無誤，合理收費(fèi)。 操作員對(duì)待客戶要熱情周到，禮貌用語(yǔ)常掛嘴邊，例如：您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、歡迎下次再來等等。 操作員需本著廉潔、認(rèn)真的態(tài)度上崗，不得弄虛作假，熟悉收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，準(zhǔn)確無誤地做好現(xiàn)金收繳工作，及時(shí)登帳，日結(jié)日清。 操作員對(duì)過磅車輛必須開票據(jù)，收費(fèi)不撕票，是屬貪污行為，一但發(fā)現(xiàn)，均按公司有關(guān)制度嚴(yán)格執(zhí)行。 操作員每天需對(duì)過磅的車輛進(jìn)行逐一登記。 保持操作室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。 操作員下班時(shí)，需將所有的電源關(guān)閉，電路切斷，做好防火防盜工作以保證安全。 按時(shí)上下班，并做好上下班的登記工作。B、管理辦法一、 有價(jià)票據(jù)管理、使用暫行辦法 重慶汽摩配件整車交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）進(jìn)行正常營(yíng)運(yùn)、管理所涉及的有價(jià)票據(jù)，含機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車費(fèi)票據(jù)、機(jī)動(dòng)車固定泊車費(fèi)票據(jù)（月票）、勞務(wù)費(fèi)票據(jù)、及物業(yè)、市場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)、治安、消防等綜合管理的罰沒票據(jù)，由財(cái)務(wù)部按重慶市政府財(cái)政、物價(jià)、工商、交通、市政管理等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在指定部門（單位）購(gòu)買、定制。財(cái)務(wù)部設(shè)專人專柜對(duì)各類有價(jià)票據(jù)登記、保管，并完成相關(guān)帳務(wù)工作。 交易中心物管部所使用的有價(jià)票據(jù)，由部門負(fù)責(zé)人（部長(zhǎng)）指定有價(jià)票據(jù)保管員（以下簡(jiǎn)稱“保管員”，可兼職）定期（每15天領(lǐng)取一次）到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。填寫領(lǐng)用明細(xì)表，注明名稱、頁(yè)數(shù)、聯(lián)數(shù)、號(hào)碼段、面值、總金額、領(lǐng)取時(shí)間，并簽字加蓋私章。 保管員在物業(yè)管理部指定保險(xiǎn)柜存取各類有價(jià)票據(jù)。按規(guī)定及時(shí)完成各類有價(jià)票據(jù)領(lǐng)入、支出日記帳和明細(xì)帳，并對(duì)有價(jià)票據(jù)的名稱、號(hào)碼、面值、總金額登記入帳。 當(dāng)班收費(fèi)員（可兼職）上崗前1天在保管員處（每3天領(lǐng)取一次）領(lǐng)取所需種類的有價(jià)票據(jù)，填寫領(lǐng)用明細(xì)表，注明名稱、號(hào)碼、面值、總金額、領(lǐng)用時(shí)間，并簽字。 當(dāng)班收費(fèi)員下班前30分鐘將收取現(xiàn)金匯總繳至保管員處，保管員開具現(xiàn)金收訖單，并于當(dāng)日上繳財(cái)務(wù)部。收費(fèi)員做好剩余票據(jù)及現(xiàn)金收繳日記帳和明細(xì)帳。定期（每3天一次）至保管員處辦理剩余票據(jù)上繳和新票據(jù)領(lǐng)用，填寫有價(jià)票據(jù)清繳單和有價(jià)票據(jù)領(lǐng)用明細(xì)表。 保管員定時(shí)（每天一次）至財(cái)務(wù)部上繳所收取現(xiàn)金款項(xiàng)，簽收現(xiàn)金收訖單；核對(duì)剩余有價(jià)票據(jù)的種類、號(hào)碼、面值、金額；填寫有價(jià)票據(jù)領(lǐng)取明細(xì)表并簽字。 物管部部長(zhǎng)不定時(shí)對(duì)有價(jià)票據(jù)保管員保管的各類有價(jià)票據(jù)的領(lǐng)入、支出和收取現(xiàn)金的繳、交工作情況及帳務(wù)帳目進(jìn)行抽查和監(jiān)督。二、市場(chǎng)用電管理辦法經(jīng)營(yíng)戶租用、購(gòu)買的門面、攤位、寫字間、倉(cāng)庫(kù)等房屋內(nèi)的供電設(shè)備（電表、閘刀、保險(xiǎn)、插座、線路等）應(yīng)自覺愛護(hù)，正常使用，未經(jīng)允許，經(jīng)營(yíng)戶不得私自移動(dòng)，更不準(zhǔn)將其房屋專用電結(jié)給其他經(jīng)營(yíng)戶使用，違反者將停止供電，并限期恢復(fù)，理賠損失。特殊情況需移動(dòng)供電設(shè)施的，須事先書面申請(qǐng)，經(jīng)物管部同意后再派人移動(dòng)，一切材料、人工費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)。嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。經(jīng)營(yíng)戶的用電在不違背《消防安全管理規(guī)定》的條件下，其用電設(shè)施累計(jì)負(fù)荷不得超過電表規(guī)定的額定負(fù)荷量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：表型（A） 5 10 20 40額定負(fù)荷量（W） ≤1000 ≤2000 ≤4000 ≤8000 凡因超負(fù)荷用電，造成的一切損失，一律由引發(fā)事故的經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)賠償。經(jīng)營(yíng)戶在用電過程中，供電設(shè)施發(fā)生故障，經(jīng)營(yíng)戶擅自處理而造成的一切損失，一律由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)賠償。經(jīng)營(yíng)戶用電必須按表計(jì)量使用，不準(zhǔn)在電表以外搭接電線用電，一經(jīng)查實(shí)，將停止供電，并按全場(chǎng)當(dāng)月交電費(fèi)總額的5—10%賠償。凡經(jīng)營(yíng)戶所用房屋內(nèi)堆放的貨物，必須與供電照明設(shè)施及燈炮保持至50厘米的距離，倉(cāng)庫(kù)及堆存易燃易爆的地方嚴(yán)禁使用白熾燈泡照明，凡屬違規(guī)堆放貨物造成的一切后果，一律由引發(fā)事故者賠償。經(jīng)營(yíng)戶必須按時(shí)交納當(dāng)月電費(fèi)，逾期每日將按電費(fèi)總額的5%加收滯納金。嚴(yán)禁用三絲（鐵絲、銅絲、鋁絲）代替保險(xiǎn)，違者所造成的一切后果，自行負(fù)責(zé)。承擔(dān)賠償。本規(guī)定所列條款，各經(jīng)營(yíng)戶請(qǐng)自覺遵守，凡違反上述規(guī)定所造成的一切損失，一律由經(jīng)營(yíng)戶自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償。三、安全用電管理辦法各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員要加強(qiáng)對(duì)安全用電工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，全交易中心人員要樹立勤儉辦企業(yè)的指導(dǎo)思想，節(jié)約用電，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。電器設(shè)備應(yīng)配有符合規(guī)定的防止超負(fù)荷的保險(xiǎn)絲或融斷器，所有電氣設(shè)備都應(yīng)有保護(hù)性地線。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)或檢查修理及移動(dòng)電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先停機(jī)，并切斷電源，取下保險(xiǎn)裝置，掛上“有人操作，禁止送電”的標(biāo)牌，現(xiàn)場(chǎng)派人監(jiān)護(hù)。發(fā)現(xiàn)設(shè)備漏電，插頭、插座、開關(guān)損壞，保險(xiǎn)絲燒斷、松動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)立即停止使用，并通知電工檢修或更換，其他人員不得亂拉亂接，以免發(fā)生事故。為確保商家經(jīng)營(yíng)用電安全，必須定期對(duì)提供給商家的用電設(shè)備進(jìn)行檢查。在電氣設(shè)備檢修中和檢修后，需開動(dòng)機(jī)器時(shí)，必須通知操作者周圍人員，以免發(fā)生傷亡事故。電器著火時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，用121CO2滅火器滅火，禁止在導(dǎo)電情況下用水滅火。衣服和手腳潮濕、光腳等均不準(zhǔn)操作電器設(shè)備，在清洗工作臺(tái)面時(shí)，不得將水潑到電器設(shè)備上，以免引起短路，漏電或損壞設(shè)備等。各部門、各商家不準(zhǔn)私接亂拉電線。如因需要須提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后由電工安裝。高壓配電房、配電間、弱電間、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、消防監(jiān)控中心等是重點(diǎn)要害部門，非工作人員，不得入內(nèi)，更不得擅自入內(nèi)操作。四、車輛出入市場(chǎng)暫行管理辦法載有易燃易爆和具有放射性物品的車輛，未經(jīng)許可嚴(yán)禁入場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)為商家運(yùn)貨和載貨進(jìn)場(chǎng)的車輛裝卸完貨物后應(yīng)立即離開。市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁直流供油和修理車輛和學(xué)車試車。外來貨運(yùn)車輛不得停放在市場(chǎng)內(nèi)固定車位上。市場(chǎng)內(nèi)商家自備車須到保安部辦理入場(chǎng)證，停放在指定位置，嚴(yán)禁亂停放。已辦入場(chǎng)證的車輛免繳停車費(fèi)和車輛管理費(fèi)。未辦入場(chǎng)證的車輛嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)擺攤、營(yíng)運(yùn)。載有貨物的車須向保安員出示由商家出具的出門條方可出場(chǎng)（—）市場(chǎng)內(nèi)車輛限速為每小時(shí)15千米，禁止鳴號(hào)。進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)車輛必須聽從值班保安員指揮。1停車場(chǎng)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：時(shí)間 車型摩托車小型車大型車（含渝州牌加長(zhǎng)車）絞接車、拖掛車、加長(zhǎng)車 1 小 時(shí) 1 元 1 元 1 元 2 元 4 小 時(shí) 2 元 4 元 6 元 10 元 全 白 天 4 元 6 元 10 元 15 元 夜 間 6 元 10 元 12 元 15 元注：商家自備車辦理入場(chǎng)證150元/月。 白天指早上8點(diǎn)至20點(diǎn)，夜間為20點(diǎn)至次日8點(diǎn)。小型車指總質(zhì)量為4500千克（含4500千克）或總長(zhǎng)度不超過6米，或乘員不足20人的車。停車超過一小時(shí)以上不足四小時(shí)按四小時(shí)計(jì)，超過四小時(shí)按全白天計(jì)。此規(guī)定自公布之日起實(shí)施執(zhí)行，希各商家、車主配合。五、日常問題處理辦法商務(wù)糾紛：當(dāng)攤位之間與顧客發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)管員應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)疏散圍觀人員，把業(yè)主、顧客請(qǐng)到管理室解決，分別了解情況后根據(jù)工商法規(guī)、《業(yè)主手冊(cè)》等，作出公正的處理，如處理不了，送交保安部或工商的同志協(xié)助解決。漏水：巡查到攤位漏水或攤主漏水報(bào)告后，立即組織清潔工轉(zhuǎn)移貨物，用帚帕、拖琶把水掃盡，處理完漏出來的水，同時(shí)通知工程維修部，到現(xiàn)場(chǎng)察看，分清責(zé)任，填寫事故通知單，請(qǐng)責(zé)任方簽字，對(duì)當(dāng)天不能處理的漏水部位書面通知保安部，夜間處理漏水部位。報(bào)損處理：協(xié)管員在現(xiàn)場(chǎng)查明原因，通知工程維修部，攤主管理員一道清理受損商品，清單一式兩份，填寫處理審批表，提出處理意見，送交工程維修部簽字，公司領(lǐng)導(dǎo)審批后開出領(lǐng)款通知單，通知業(yè)主辦理領(lǐng)款手續(xù)移交受損物件給責(zé)任方，責(zé)任方完清賠償手續(xù)或?qū)κ軗p物品作價(jià)報(bào)批后，進(jìn)行處理。如能經(jīng)過清洗，或整理不影響其使用功能責(zé)任人只賠償清洗或整理費(fèi)。收費(fèi)每月某日在各攤位“交費(fèi)通知單”清理效對(duì)后第二月發(fā)給各攤位，攤主愛五天內(nèi)繳費(fèi)，繳費(fèi)完后，第五天每層繳費(fèi)情況匯總后，對(duì)沒有繳費(fèi)的攤位下違約通知書，限期交納費(fèi)用，并以每日5%的滯納金予以罰款，六日內(nèi)對(duì)不交繳費(fèi)用的攤位，進(jìn)行斷電處理同時(shí)對(duì)所欠費(fèi)用從保證積金內(nèi)扣除。違規(guī)：攤主如有在攤位內(nèi)私拉亂接電線，改變商鋪內(nèi)外結(jié)構(gòu)等違規(guī)、違紀(jì)行為，立即扣押工具及時(shí)通知保安部工程維修部，由協(xié)管員及時(shí)向部長(zhǎng)提出處理建議作出處理。攤區(qū)維修：由攤主提出申請(qǐng)，樓層協(xié)管員向攤主預(yù)收維修成本費(fèi)，伍拾元以上,超過伍拾元請(qǐng)工程部核價(jià)后，填寫維修單交工程部進(jìn)行維修，維修后在維修驗(yàn)收單上簽字將收費(fèi)交財(cái)務(wù)，一星期后在財(cái)務(wù)領(lǐng)取收據(jù)和余款交退還給攤主。公共設(shè)施維修：由樓層協(xié)管員填寫維修單，并注名是公共設(shè)施在費(fèi)用單上，費(fèi)用欄上注明不發(fā)生費(fèi)用，交工程部維修部維修，維修后在維修驗(yàn)收單上簽字。過戶：各樓層協(xié)管員第一登記臺(tái)帳，請(qǐng)攤主填寫消防責(zé)任書和物業(yè)管理協(xié)議，收回原攤主的業(yè)主手冊(cè)，查清原攤主是否完清各應(yīng)繳費(fèi)用，協(xié)管員的過戶申請(qǐng)表上簽字，請(qǐng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字、蓋章。物管部員工日常工作禮貌用語(yǔ)：您好！對(duì)不起！請(qǐng)您…！在工作中有不周之處請(qǐng)諒解！謝謝！歡迎對(duì)我們的工作督促、指正！請(qǐng)想XX方向走！請(qǐng)下（上）X樓！請(qǐng)愛護(hù)公共衛(wèi)生！對(duì)不起，我請(qǐng)示上級(jí)后答復(fù)您，好嗎？請(qǐng)到管理辦公室解決好嗎？管理原則：“三不”：不講客觀、不徇私情、不搞“下不為例”“三嚴(yán)”：嚴(yán)而公正、嚴(yán)而有度、嚴(yán)而有情《物業(yè)管理協(xié)議》《員工手冊(cè)》《業(yè)主手冊(cè)》 六、車輛過磅管理辦法 車輛不得在磅稱上急剎車或轉(zhuǎn)彎。 車輛駛?cè)氚醴Q的時(shí)速不得超過5公里。 為了計(jì)量確保無誤，車輛過磅時(shí)，磅稱上不得站有行人。 車輛過磅后，繳清費(fèi)用，需急時(shí)將車輛駛出地磅秤，不得長(zhǎng)時(shí)間在磅秤上逗留。 車輛過磅后，需繳納應(yīng)繳費(fèi)用，不得借故不繳或欠繳。 司機(jī)或其它閑雜人員不得進(jìn)入磅房收銀室。 收費(fèi)不撕票，屬貪污行為，歡迎各客戶監(jiān)督舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，均將以10－100元獎(jiǎng)勵(lì)，舉報(bào)電話：68664339。七、關(guān)于洗車場(chǎng)管理辦法態(tài)度和藹，服務(wù)周到，樹立交易中心良好形象。收費(fèi)合理，不準(zhǔn)隨意要價(jià)。洗車費(fèi)由地磅房工作人員代收，填寫收費(fèi)單據(jù)，車主憑收據(jù)洗車。負(fù) 責(zé)洗車的工作人員對(duì)所洗的每一輛車做好記錄，以便月底核對(duì)帳目。收費(fèi)人員每天收取的現(xiàn)金，除周轉(zhuǎn)備用金外，在下班前上交財(cái)務(wù)部。工作人員要保證作息時(shí)間，不準(zhǔn)隨意脫崗、離崗。注意節(jié)約用水，保證環(huán)境衛(wèi)生。暫定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：大車（2噸以上）8元，小車4元。八、管網(wǎng)運(yùn)行管理辦法人員配置：專業(yè)管工：1名每天早上上班后，對(duì)運(yùn)行中的管道進(jìn)行巡查，目前是低區(qū)管網(wǎng)，巡查中注意檢查閥是否被轉(zhuǎn)動(dòng)過，管道有無滲水、漏水，腐蝕，管口有無堆放重物等現(xiàn)象。逐層對(duì)各衛(wèi)生間管網(wǎng)進(jìn)行檢查，衛(wèi)生間各種閥中有無被損壞，啟閉是否正常，閥件、管道有無滲漏，水壓是否過高過低。對(duì)各主管道上的閥件，每月中旬檢查、修理和開關(guān)一次。每季一次（季末）更換閘閥盤振，外露絲桿加油，以及更換其它易損件。每季一次（季初）檢查我上的排氣閥、大栓、壓力表等附屬設(shè)備是否良好。每月一次清理堆護(hù)閥門井，保持井內(nèi)無雜物。管網(wǎng)上的壓力表和水表應(yīng)按計(jì)量器具年檢規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格年檢，并有有效期檢定合格證。每年末時(shí)排水溝蓋板，排水溝進(jìn)行清理，檢查。以上各項(xiàng)在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)問題，即時(shí)匯報(bào)、解決，并作好記錄。 維護(hù)維修計(jì)劃表 內(nèi)容時(shí)間維修項(xiàng)目維修具體內(nèi)容維修人員完成時(shí)間檢查人員九、水泵站管理辦法人員配置：泵站值班工：1名，電工：1名水泵開停車操作： 泵起動(dòng)前，周圍要清潔，不得有防礙運(yùn)行的雜物。 用手撥轉(zhuǎn)電機(jī)網(wǎng)葉，葉輪后無卡磨，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。 泵的旋轉(zhuǎn)方向要正確，用手搬動(dòng)聯(lián)軸器數(shù)轉(zhuǎn)，旋轉(zhuǎn)要靈活，從電機(jī)端看為順時(shí)針旋轉(zhuǎn)。 打開進(jìn)水閥，排氣（打開泵上小銅閥），使液