【正文】 等下一步工作，采購人有權(quán)沒收其全額磋商保證金并取消其成交資格。.磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)（首次）總表（格式）；.磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表。九、聯(lián)合體本項(xiàng)目不接受多個(gè)供應(yīng)商組成聯(lián)合體參與磋商響應(yīng)。十、磋商響應(yīng)文件的遞交.接收人：采購代理機(jī)構(gòu)；.接收時(shí)間：年月日上午：至：。.磋商響應(yīng)文件接收地址：南通市崇川區(qū)城東街道辦事處室，如有變動(dòng)另行通知。十一、磋商響應(yīng)文件的有效期.從磋商響應(yīng)文件接收截止之日算起，個(gè)“日歷天”內(nèi)投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。.在特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可與談判響應(yīng)供應(yīng)商協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面、傳真、或電報(bào)的形式進(jìn)行。同意延長有效期的磋商響應(yīng)供應(yīng)商不能修改磋商響應(yīng)文件，按本競爭性磋商文件規(guī)定的磋商保證金的有效期也相應(yīng)延長。拒絕接受延期要求的磋商響應(yīng)供應(yīng)商的投標(biāo)書將被拒絕，但磋商保證金可退還。十二、開標(biāo)、評標(biāo).開標(biāo)時(shí)間：年月日上午：；開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)城東街道辦事處室，如有變動(dòng)另行通知；.采購人將委托磋商小組對各供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查，審查通過方可參與項(xiàng)目的磋商。.資格審查時(shí)間：開標(biāo)后當(dāng)即開始。資格審查地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)城東街道辦事會(huì)議室，如有變動(dòng)另行通知；.評標(biāo)時(shí)間：資格審查后當(dāng)即開始；評標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)城東街道辦事處會(huì)議室，如有變動(dòng)另行通知；十三、磋商報(bào)價(jià).本項(xiàng)目不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。.磋商報(bào)價(jià)均以人民幣為報(bào)價(jià)的貨幣單位。.報(bào)價(jià)表必須加蓋供應(yīng)商公章且必須經(jīng)法定代表人或被委托授權(quán)人簽署.磋商報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，按照下列規(guī)定修正：（）磋商響應(yīng)文件中報(bào)價(jià)表（開標(biāo)一覽表）內(nèi)容與報(bào)價(jià)明細(xì)不一致的，以報(bào)價(jià)表（開標(biāo)一覽表）為準(zhǔn)；（）磋商響應(yīng)文件中涉及大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以報(bào)價(jià)表（開標(biāo)一覽表）的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)由磋商響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，磋商響應(yīng)供應(yīng)商不確認(rèn)的，其投標(biāo)磋商無效。.磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)中的工作量和服務(wù)包括響應(yīng)及完成本項(xiàng)目工作所需的一切費(fèi)用，包含但不限于如：（）包括完成該項(xiàng)工作所需的服務(wù)管理內(nèi)容、耗材、通訊、胸卡、辦公設(shè)備、巡檢器材、各種稅費(fèi)、人工（含周末及節(jié)假日加班費(fèi)）、保險(xiǎn)、勞保、維護(hù)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，即響應(yīng)本項(xiàng)目的所有應(yīng)有費(fèi)用。（）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)中的物業(yè)公司擬派本項(xiàng)目所有人員（包含市場原有協(xié)管人員名）單月工資必須嚴(yán)格執(zhí)行不得低于南通市關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和相關(guān)稅收規(guī)定，同時(shí)報(bào)價(jià)中須包含國家規(guī)定的五項(xiàng)保險(xiǎn)；報(bào)價(jià)經(jīng)評審，不符合前述要求的按無效投標(biāo)處理。（）本項(xiàng)目涉及人員應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，提供人身安全保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，并包含在投標(biāo)總價(jià)中。（）安排人員加班，其加班費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)中。（）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)包含人員服裝費(fèi)用、垃圾桶采購、除四害物品、保潔用具、市場內(nèi)所有污水管道疏通清掏費(fèi)用、創(chuàng)建突擊費(fèi)用以及為完成本項(xiàng)目所涉及到的一起費(fèi)用。（）本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（含專家評審費(fèi)）由成交供應(yīng)商支付，該費(fèi)用由各供應(yīng)商自行考慮在投標(biāo)總價(jià)中。注：報(bào)價(jià)包含協(xié)管人員。.本磋商項(xiàng)目服務(wù)響應(yīng)報(bào)價(jià)有現(xiàn)場最終（二次）報(bào)價(jià)。.本磋商項(xiàng)目的服務(wù)期為年（個(gè)月），合同合同一年一簽，自合同簽訂起生效。中標(biāo)單位簽訂合同后履行合同義務(wù)不符合要求、違反合同約定的，業(yè)主方有權(quán)解除合同或者在下年度不再續(xù)簽合同，另行招標(biāo)。下年度的服務(wù)費(fèi)用按第一年度的服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行。.除非因特殊原因并經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，成交的供應(yīng)商（以下稱中標(biāo)人）不得再要求追加任何費(fèi)用。同時(shí)，除非合同條款中另有規(guī)定，否則，中標(biāo)人的成交價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動(dòng)。十四、磋商保證金.本項(xiàng)目磋商保證金為：人民幣玖仟圓整（165。元）；.供應(yīng)商交納的磋商保證金以 現(xiàn) 金 的形式（其他形式概不接收）帶至磋商現(xiàn)場（密封，標(biāo)明單位名稱，加蓋單位公章），在遞交磋商響應(yīng)文件時(shí)交給采購代理機(jī)構(gòu)。 .未按上述要求提交磋商保證金的供應(yīng)商，招標(biāo)采購單位有權(quán)拒絕其磋商響應(yīng)文件。.未成交供應(yīng)商其磋商保證金，當(dāng)場退還。中標(biāo)人的磋商保證金將在與采購人簽訂的合同生效后的 個(gè)工作日內(nèi) ，予以退還（無息）。.發(fā)生下列情況之一，磋商保證金將不予退還。（）供應(yīng)商在提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回磋商響應(yīng)文件的； （）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的； （）除因不可抗力或磋商文件認(rèn)可的情形以外，中標(biāo)人不與采購人簽訂合同的； （）供應(yīng)商在磋商過程中有違反有關(guān)法律法規(guī)的行為；（）磋商文件規(guī)定的其他情形。 十五、履約保證金.本項(xiàng)目成交后的履約保證金為項(xiàng)目合同單年度服務(wù)總價(jià)款的 。.在成交通知書發(fā)出送達(dá)后的日內(nèi)，中標(biāo)人憑成交通知書和已經(jīng)匯至采購人賬上的履約保證金憑證，與采購人簽訂合同，超期或未有協(xié)商，則視為自動(dòng)放棄成交資格。.中標(biāo)人在按要求保質(zhì)保量的履行完成項(xiàng)目服務(wù)期并配合本項(xiàng)目下一服務(wù)期供應(yīng)商的交接工作且順利完成后，一次性無息退還履約保證金；.由于中標(biāo)人的原因，在簽訂合同后出現(xiàn)不按合同履行或不適當(dāng)履行的情況，采購人有權(quán)將履約保證金作為違約金，全額不予退還；同時(shí)采購人亦有權(quán)終止合同，中標(biāo)人還須依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.有下列情形之一的將被視作違約，采購人有權(quán)解除合同且履約保證金全額不予退還：（）合同履約期間有重大違法情形出現(xiàn)的。（）合同履約期間未妥善處置因與菜市場管理服務(wù)而發(fā)生糾紛，引發(fā)相關(guān)事件的。（）不服從采購人及相應(yīng)主管部門管理的。（）有合同約定的其他嚴(yán)重違約行為的。十六、服務(wù)量的調(diào)整及結(jié)算方式.如因采購人實(shí)際需求，服務(wù)量發(fā)生變化，中標(biāo)人須無條件滿足采購人需求，確保服務(wù)質(zhì)量并及時(shí)提供服務(wù)。.結(jié)算時(shí)按實(shí)際服務(wù)量進(jìn)行結(jié)算，綜合單價(jià)不變。若成交總價(jià)與項(xiàng)目首次磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表中的綜合單價(jià)不符，則按比例拆分到綜合單價(jià)。十七、付款方式【特別提醒】付款方式不接受負(fù)偏離及任何意圖改變付款方式的表達(dá)，否則作無效磋商處理。.以季度（個(gè)月）為單位計(jì)算支付；.合同簽訂生效，成交人開始服務(wù)之日起計(jì)至個(gè)月后，付本項(xiàng)目合同年度價(jià)的；計(jì)至個(gè)月后，付至本項(xiàng)目合同年度價(jià)的；計(jì)至個(gè)月后，付至本項(xiàng)目合同年度價(jià)的；計(jì)至個(gè)月后，通過年度考核，付至本項(xiàng)目合同年度價(jià)的；.獎(jiǎng)懲考核：全年季度考核分以上的，年底一次性獎(jiǎng)勵(lì)元。若成交人在日?？己酥?，季度考核的平均分低于分，采購人將扣除當(dāng)季度支付款項(xiàng)的，若季度考核的平均分低于分，采購人將扣除當(dāng)季度支付款項(xiàng)的。.最終的結(jié)算付款方式，以雙方簽訂的政府采購合同為準(zhǔn)。十八、代理服務(wù)費(fèi).本項(xiàng)目成交人須繳納代理服務(wù)費(fèi)：計(jì)費(fèi)按照崇財(cái)發(fā)[]號(hào)文件內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以下表所列費(fèi)率按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算收??；代理服務(wù)費(fèi)不足165。元的，以165。元計(jì)收。中標(biāo)金額服務(wù)招標(biāo)萬（含）以下萬（含）以下萬（含）以下（含）萬以下.磋商響應(yīng)供應(yīng)商自行考慮包含在磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)的該項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)并將其綜合在單價(jià)內(nèi)，不得單列。.代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交通知書發(fā)出送達(dá)后日內(nèi)一次性付清。十九、未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》及《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》與其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三章 項(xiàng)目需求一、技術(shù)響應(yīng)說明.供應(yīng)商不能簡單照搬照抄采購單位項(xiàng)目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求，必須作實(shí)事求是的響應(yīng)。如照搬照抄項(xiàng)目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求的，成交人在與采購單位簽訂合同和履約環(huán)節(jié)中不得提出異議，一切后果和損失由成交人承擔(dān)。二、項(xiàng)目簡況. 南通市崇川區(qū)城東街道辦事處擬對轄區(qū)內(nèi)所需的新橋菜市場管理服務(wù)外包項(xiàng)目，對外委托第三方社會(huì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保障服務(wù)，為此依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，決定以 競爭性磋商 的采購方式進(jìn)行該項(xiàng)目的服務(wù)購買并確定服務(wù)供應(yīng)商。三、服務(wù)期限：.本次磋商采購項(xiàng)目的服務(wù)期為：暫定三年（個(gè)月），即項(xiàng)目服務(wù)合同內(nèi)的服務(wù)期以雙方簽訂合同生效之日后，采購人通知進(jìn)場日期時(shí)間起計(jì)年（個(gè)月）。合同一年一簽。.本項(xiàng)目服務(wù)的具體進(jìn)駐時(shí)間以采購人單位書面通知為準(zhǔn)。四、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)市場基本情況新橋市場現(xiàn)有面積約平方，停車場面積約平方，產(chǎn)權(quán)分別屬于區(qū)國資委、城東街道、民生房地產(chǎn)公司、蔬菜公司，市場現(xiàn)有經(jīng)營戶戶。、秩序管理做到市場經(jīng)營劃行規(guī)市，攤位擺放整齊，無店外店、攤外攤、占道經(jīng)營、亂堆放等現(xiàn)象，早上：攤位物品整理完畢，管理到位，如有檢查需提前。、衛(wèi)生管理（）做到市場地面無暴露垃圾，每周沖刷地面，明溝窨井垃圾應(yīng)定時(shí)清理并沖洗換水，市場墻面無污跡、無亂張貼，屋頂蜘蛛網(wǎng)灰塵及時(shí)清理。（）保證衛(wèi)生設(shè)施齊全、完好，垃圾桶滿就及時(shí)清拖，垃圾桶無明顯污跡、油跡，無明顯異味，垃圾桶四周地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡，垃圾日產(chǎn)日清。（）保證衛(wèi)生消殺，每年月月每周進(jìn)行一次除四害工作，滅蠅滅蚊工作每天不少于一次，其余時(shí)間除四害工作每月不少于兩次。檢查標(biāo)準(zhǔn)：目視無明顯蒼蠅在飛。明溝蓋板應(yīng)鋪設(shè)防鼠網(wǎng)，毒餌站定時(shí)清理放置藥品。、設(shè)施設(shè)備管理（）負(fù)責(zé)市場設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)，配備相關(guān)崗位資格專業(yè)人員進(jìn)行操作，負(fù)責(zé)市場公共部位及經(jīng)營戶所用的水電線路檢查及維修服務(wù)（維修耗材由甲方提供），水電數(shù)據(jù)的抄收，加強(qiáng)對經(jīng)營戶的用水用電的日常管理，制止各類違規(guī)損害線路設(shè)施的行為。（）每季度對屋頂、道路、給排水設(shè)施等進(jìn)行全面清理檢查并記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，提出建議。、安全防范管理（）嚴(yán)格執(zhí)行各類安全保衛(wèi)制度，市場有專人值班，負(fù)責(zé)開落市時(shí)的開關(guān)門、開關(guān)燈、場內(nèi)水電、消防設(shè)施及貨物的巡查，防止火災(zāi)及偷盜，并記錄巡查情況。（）每月檢查消防栓、箱、水閥及滅火器材是否完好， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，有巡查記錄。（）杜絕私拉亂接現(xiàn)象的發(fā)生。、車輛及停車場管理市場內(nèi)無車輛停放，市場消防通道暢通，市場主出入口有專人負(fù)責(zé)疏導(dǎo)進(jìn)貨車輛，場外車輛停放有序，停車場內(nèi)垃圾桶排放整齊，地面無明顯垃圾，外圍停車場無流動(dòng)攤販擺攤。、服務(wù)檔案資料的管理建立健全日常管理工作的各類臺(tái)帳登記。、完成市場辦公室交辦的其他工作。、考核標(biāo)準(zhǔn)自覺接受市、區(qū)文明辦考核、區(qū)城管委部門考核、區(qū)菜市場運(yùn)營有限公司城東分公司考核，具體考核辦法區(qū)菜市場運(yùn)營有限公司城東分公司按《新橋市場物業(yè)管理考核細(xì)則》實(shí)施，市、區(qū)文明辦考核、區(qū)城管委部門考核辦法由采購人另行提供給成交供應(yīng)商。41 / 41五、菜市場管理服務(wù)實(shí)施要求 【特別提醒】針對項(xiàng)目菜市場管理服務(wù)范圍區(qū)內(nèi)經(jīng)營戶情況復(fù)雜、工作內(nèi)容多，要求投標(biāo)人具備專業(yè)化管理能力，具有處理突發(fā)情況的經(jīng)驗(yàn)與能力。為此，投標(biāo)人須提供適合本項(xiàng)目的《菜市場管理服務(wù)方案》及《菜市場管理服務(wù)效果承諾函》。.必須有健全的組織機(jī)構(gòu)，高效的管理能力與優(yōu)質(zhì)的資源。.具備科學(xué)的管理方法與專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)。在法律許可范圍內(nèi)依法依規(guī)履行菜市場管理服務(wù)職責(zé)，文明勸導(dǎo)，獨(dú)立承擔(dān)各種可能涉及到的法律責(zé)任。.健全的各項(xiàng)規(guī)章制度。.完整、清晰的工作職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)。在菜市場管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)或人員安全事故及人員糾紛，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。六、服務(wù)人員配置要求配置員工數(shù)人，含物業(yè)主任人、水電工人、一樓配備秩序管理員、保潔員、專業(yè)管道疏通員人，二樓蔬菜區(qū)配備秩序管理員、衛(wèi)生保潔員人，外圍車輛、秩序管理員、衛(wèi)生保潔員人，兩落市兩打掃人，專值值班人，物業(yè)主任和水電工參與市場秩序衛(wèi)生管理工作，服務(wù)人員應(yīng)配置統(tǒng)一標(biāo)識(shí)上崗。注：、所有人員男性不超過周歲，女性不超過周歲。其中男性人數(shù)不少于總?cè)藬?shù)的，身體健康，具有一定的文化程度，無不良記錄。、參與項(xiàng)目響應(yīng)供應(yīng)商，須提供為擬安排人員中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，在本次采購項(xiàng)目公告之日前連續(xù)個(gè)月繳納社保的憑證。、嚴(yán)格按合同簽訂的人數(shù)要求配備上崗（如遇有人員調(diào)整，須一周內(nèi)按要求上報(bào)采購人并配備齊全）不得擅自減員而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。、人員應(yīng)具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。、投標(biāo)人提供服務(wù)的人員應(yīng)知法、懂法、守法、依法辦事，必須嚴(yán)格遵守從業(yè)規(guī)范及管理規(guī)定，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。、管理服務(wù)人員管理時(shí)必須統(tǒng)一懸掛（佩）統(tǒng)一標(biāo)志，注重儀容儀表，文明管理。七、綜合說明及其它要求.合同履約期間，如出現(xiàn)重大管理缺陷，采購人有權(quán)自缺陷出現(xiàn)之日起直至缺陷更正，進(jìn)行懲處，如服務(wù)供應(yīng)商對管理缺陷不予更正，采購人有權(quán)另請其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用可在當(dāng)季度費(fèi)用結(jié)算或履約保證金中扣除。.投標(biāo)人須按照國家勞動(dòng)法及其相關(guān)法律法規(guī)，聘用安排本項(xiàng)目菜市場管理服務(wù)人員，依法簽訂勞動(dòng)合同，并為其按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及安全保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)。若菜市場管理服務(wù)工作人員在服務(wù)期間內(nèi)出現(xiàn)任何的工傷及其他意外事故，均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。.因服務(wù)供應(yīng)商管理不善，造成菜市場管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等損壞的，由服務(wù)供應(yīng)商及其直接責(zé)任人賠償，若直接責(zé)任人因故無法賠償?shù)?，采購人有?quán)要求服務(wù)供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的可終止合同并訴諸法律。. 投標(biāo)供應(yīng)商在中標(biāo)后針對本項(xiàng)目所有服務(wù)人員須在主管部門進(jìn)行培訓(xùn)并取得合格證方可上崗。采購人有權(quán)檢查監(jiān)督服務(wù)供應(yīng)商針對本項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量，其中對不稱職的工作人員，采購人有權(quán)要求服務(wù)供應(yīng)商在一周內(nèi)更換，直至人選合格為止。.針對本次招標(biāo)項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目《菜市場管理服務(wù)到期配合承諾函》（須加蓋公章）：（）提供在本項(xiàng)目菜市場管理服務(wù)合同到期后，為采購人提供關(guān)于本項(xiàng)目的后續(xù)菜市場管理服務(wù)配合的承諾，其內(nèi)容必須包括配合采購人規(guī)劃本項(xiàng)目下一合同期的招標(biāo)項(xiàng)目需求內(nèi)容工作及交接工作，承諾與該項(xiàng)目下一合同期的成交人做好技術(shù)交底及相應(yīng)的銜接工作。（）在本項(xiàng)目服務(wù)期限到期后，在下一合同期的成交人單位接管本服務(wù)前，除采購人要求本項(xiàng)目成交人提前撤離外，新老服務(wù)單位的交接過渡期最長為天，在此期間本項(xiàng)目成交人單位應(yīng)承諾提供過渡期的綜合性菜市場管理服務(wù)