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正文內(nèi)容

合川賽特電腦城項(xiàng)目可行性報(bào)告-文庫(kù)吧

2024-10-07 10:20 本頁(yè)面


【正文】 收,第 2 年減半收取。 商貿(mào)服務(wù)企業(yè)年入庫(kù)稅金達(dá) 300 萬(wàn)元、 500 萬(wàn)元、 800 萬(wàn)元、 1000 萬(wàn)元以上,由市財(cái)政分別獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)法人代表 1 萬(wàn)元、 2 萬(wàn)元、 3 萬(wàn)元、 5 萬(wàn)元,年納稅增幅達(dá) 20%以上的,政府按當(dāng)年新增稅收地方留成部分的 20%給予獎(jiǎng)勵(lì),其中按獎(jiǎng)金總額的 10%獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)法人代表。 新辦商貿(mào)流通企業(yè),固定資產(chǎn)投資在 200 萬(wàn)元以上的,除法規(guī)政策有明確規(guī)定的外,減半收取企業(yè)開(kāi)辦相關(guān)費(fèi)用。從開(kāi)辦之日起,前兩年增值稅地方留成部分,由地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì) 50%給企業(yè);前三年所得稅地方留成部分,由地方財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè);固定資產(chǎn)投資在 1000 萬(wàn)元以上的新建商貿(mào)設(shè)施占用土地,本級(jí)收取的土地出讓金由市財(cái)政按總額的 30%獎(jiǎng)勵(lì)給業(yè)主用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 (二)、 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 總體目標(biāo): 到 2020 年, 合川 區(qū)將全面建成匯集“三區(qū)”(渝西地區(qū)、川東南地區(qū)、黔西北地區(qū))、輻射西南的現(xiàn)代商貿(mào)物流城。 5 此間,是 合川 區(qū)建設(shè)區(qū)域中心城市、現(xiàn)代大城市和全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期,是 合川 商貿(mào)流通業(yè)實(shí)現(xiàn)從行業(yè)內(nèi)部整合向跨行業(yè)重組、從縣域流通向區(qū)域流通、從數(shù)量規(guī)模向品 牌質(zhì)量、從傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)型和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期。宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)控引導(dǎo)、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的加速轉(zhuǎn)移、區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、中心城市和現(xiàn)代大城市的建設(shè)等為 合川 商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展和現(xiàn)代商貿(mào)物流城建設(shè)提供了十分有利的政策環(huán)境、外部氛圍和更大發(fā)展空間,同時(shí),也提出了新的發(fā)展要求。面對(duì)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)、新特點(diǎn), 合川 商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展 必須更好處理開(kāi)放與重組、規(guī)模與規(guī)范、效率與效能、聯(lián)合與互動(dòng)四方面的關(guān)系。 指導(dǎo)思想: 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),堅(jiān)持以人為本和 科學(xué)發(fā)展觀,以實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)跨越式協(xié)調(diào)發(fā)展、 完善城市功能、增加就業(yè)崗位、提高居民生活水平、促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步為目的,進(jìn)一步強(qiáng)化商貿(mào)流通在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、支柱性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)地位,大力實(shí)施“流通旺市”工程,力爭(zhēng)到 2020 年,基本建成設(shè)施全、規(guī)模大、檔次高、業(yè)態(tài)豐、服務(wù)優(yōu),匯集三區(qū)(渝西地區(qū)、川東南地區(qū)、黔西北地區(qū))、輻射西南的現(xiàn)代商貿(mào)物流城基本框架;到 2020 年,全面建成西南地區(qū)具有廣泛影響力和強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代商貿(mào)城。 發(fā)展戰(zhàn)略 :大力實(shí)施市場(chǎng)集群推動(dòng)、物流發(fā)展提升、城市商圈帶動(dòng)、流通現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)壯大、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展六大戰(zhàn)略。 發(fā)展目標(biāo) :到 2020 年,社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到 100 億元,對(duì)外輻射交易額達(dá)到100 億元,商品銷(xiāo)售額達(dá)到 220 億元,物流業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 50 億元,商貿(mào)流通業(yè)就業(yè)容量達(dá)到 17 萬(wàn)人;商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到 100 萬(wàn)平方米,市場(chǎng)面積 140 萬(wàn)平方米;商品批發(fā)市場(chǎng)輻射面積 20 萬(wàn)平方公里、覆蓋人口 5900 萬(wàn)人;建成城市商圈 2 個(gè)、商業(yè)特色街 8— 10 條、批發(fā)市場(chǎng)集群 5— 10 個(gè)、鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心 19 個(gè)和社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心 5— 8個(gè),基本形成現(xiàn)代商貿(mào)物流城基礎(chǔ)骨架。 現(xiàn)代商貿(mào)物流城總體布局 :按照“工商并重,以商促工、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新戰(zhàn)略,依 據(jù)《 合川 區(qū)城市總體規(guī)劃( 2020 年- 2020 年)》,實(shí)施“ 1124”建設(shè)規(guī)劃,全面構(gòu)建總面積達(dá) 10 平方公里的現(xiàn)代商貿(mào)物流城基礎(chǔ)骨架。 6 建設(shè)一個(gè)園區(qū) —— 充分發(fā)揮區(qū)位交通和商貿(mào)優(yōu)勢(shì),以城市南部片區(qū)為核心,積極整合區(qū)域資源,以商貿(mào)物流、工業(yè)物流為切入點(diǎn),以離港保稅倉(cāng)儲(chǔ)為突破口,加快建設(shè)集公路、鐵路、航運(yùn)、空運(yùn)聯(lián)合運(yùn)輸為一體,第三方物流業(yè)高度發(fā)達(dá),規(guī)劃建設(shè)面積達(dá) 8 平方公里、核心區(qū) 平方公里,聚集輻射渝西地區(qū)、川東南地區(qū)、黔西北地區(qū),服務(wù)西南地區(qū)的現(xiàn)代物流園區(qū)。 發(fā)展一個(gè)環(huán)線 —— 依托區(qū)域立體交通優(yōu)勢(shì),結(jié)合區(qū)域 產(chǎn)業(yè)布局特點(diǎn),圍繞城市一環(huán)線,規(guī)劃建設(shè)面積達(dá) 平方公里,培育建設(shè)一批以文體用品、生活用品、家用電氣批發(fā)為核心的大型銷(xiāo)地型專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和以生產(chǎn)物質(zhì)批發(fā)為核心的區(qū)域建筑材料、五金交電、汽摩配件、農(nóng)用物資、農(nóng)副產(chǎn)品等大型產(chǎn)地型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),大幅提高聚集輻射規(guī)模,促進(jìn)區(qū)域貿(mào)工農(nóng)一體化。 培育兩大商圈 —— 強(qiáng)化城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃的指導(dǎo)、規(guī)范和執(zhí)行,加快商業(yè)設(shè)施建設(shè)步伐,以渝西廣場(chǎng)和人民廣場(chǎng)為核心,規(guī)劃建設(shè)面積達(dá) 平方公里,建設(shè)業(yè)態(tài)先進(jìn)、設(shè)施完善、功能齊備、服務(wù)一流的渝西廣場(chǎng)商圈和以現(xiàn)代流通業(yè)和商務(wù)會(huì)展業(yè)為主體的 、以休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿和時(shí)尚消費(fèi)為特色的人民廣場(chǎng)商圈。同時(shí),規(guī)劃 平方公里,改造和提升環(huán)北路汽摩產(chǎn)品街、廣廈商城休閑美食街、瀘州街機(jī)電商品街、文曲路 IT 產(chǎn)品街、桃花山美食休閑街等特色商業(yè)街區(qū)。 完善四個(gè)層面 —— 圍繞引導(dǎo)消費(fèi)、完善體系、強(qiáng)化協(xié)調(diào)、便民利民目標(biāo),構(gòu)建合理的城市商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)和村級(jí)商業(yè)四個(gè)商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)層面。 (三)、 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨形勢(shì)與發(fā)展趨勢(shì) 此間,是 合川 區(qū)建設(shè)渝西經(jīng)濟(jì)文化中心、現(xiàn)代大城市和全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期,是 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)從行業(yè)內(nèi)部整合向跨行 業(yè)重組、從縣域流通向區(qū)域流通、從數(shù)量規(guī)模向品牌質(zhì)量、從傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期。 發(fā)展的形勢(shì) 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)已成為 合川 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。特別是經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移以及居民消費(fèi)的升級(jí)為 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了十分有利的外部環(huán)境;川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)帶、渝西經(jīng)濟(jì)走廊及其川東南等地區(qū)的發(fā)展為 合川 商貿(mào)流 7 通產(chǎn)業(yè)提供了更大的空間; 合川 建設(shè)全面小康社會(huì)、現(xiàn)代大城市、渝西經(jīng)濟(jì)文化中心以及新型工業(yè)化、城市化、市場(chǎng)化進(jìn)程加快為 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出了新的要求;市外大型商業(yè)企業(yè)紛紛搶灘 合川 ,為 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)充分利用市內(nèi)外資源、開(kāi)拓市內(nèi)外市場(chǎng)并重構(gòu)開(kāi)放性、連通性和高效性的新型市場(chǎng)流通體系提供了更加有利的條件。 發(fā)展的趨勢(shì) 合川 已進(jìn)入人均 GDP 為 10003000 美元的加速發(fā)展階段,經(jīng)濟(jì)低水平平面擴(kuò)張將逐步被結(jié)構(gòu)高度化所代替,以現(xiàn)代化大流通帶動(dòng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的發(fā)展格局將進(jìn)一步確立,消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)力增強(qiáng),商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)穩(wěn)定的快速發(fā)展時(shí)期。目前, 合川 現(xiàn)代大城市建設(shè)步伐日新月異,一、二產(chǎn)業(yè)正在迅猛發(fā)展,“一環(huán)十射”交通網(wǎng)絡(luò)和農(nóng)村電網(wǎng)改造等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,特別是新型工業(yè)化、城市化、農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化加快推進(jìn),職業(yè)教育事業(yè)迅速發(fā)展,三次產(chǎn)業(yè)加快融合,城鄉(xiāng)居民收入不斷增加,促進(jìn)了市場(chǎng)消費(fèi)潛力進(jìn)一步釋放,產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間進(jìn)一步擴(kuò)大,基礎(chǔ)支撐進(jìn)一步強(qiáng)化,發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化,運(yùn)行成本進(jìn)一步降低,為 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展提供了強(qiáng)勁支撐。 未來(lái) 510年, 合川 城市商業(yè)發(fā)展仍將快于農(nóng)村商業(yè)發(fā)展,市場(chǎng)、商圈、社區(qū)、物流、農(nóng)村商業(yè)以及新城商業(yè)將成為 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)六大增長(zhǎng)空間,連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、電子商務(wù)、
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