20xx年上半年陜西省管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試試卷-文庫(kù)吧
2025-03-30 11:29 本頁(yè)面
【正文】 A．土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
C．土地使用權(quán)出租價(jià)格
D．土地使用權(quán)抵押價(jià)格
E．土地征用、拆遷過(guò)程中涉及到的各種費(fèi)用1《廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向__提出書(shū)面申請(qǐng)。
A．戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府
B．市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門
C．民政部門
D．國(guó)土資源主管部門 1在城鎮(zhèn)住宅用地定級(jí)中，公交便捷度作用分衰減屬于__形式。
A．線狀因素線性衰減
B．線狀因素非線性衰減
C．非線狀因素線性衰減
D．非線狀因素非線性衰減 1條件、位置大致相同的幾宗土地，形狀的宗地一般地價(jià)較高。
A：三角形
B：梯形
C：平行四邊形
D：矩形
E：時(shí)間因素1評(píng)估別墅等獨(dú)立居住用地，一般應(yīng)首選．(2002年真題)
A：市場(chǎng)比較法
B：收益還原法
C：成本逼近法
D：剩余法
E：合法性 1評(píng)估飯店用地價(jià)格時(shí)，可先采用估出該物業(yè)價(jià)格，然后運(yùn)用成本法確定建筑物價(jià)格并予以扣除，以得到土地的試算價(jià)格。
A：收益還原法
B：剩余法
C：路線價(jià)法
D：成本法
E：時(shí)間因素 1下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件，說(shuō)法正確的是__。
A．通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使剛權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的權(quán)利、義務(wù)全部隨之轉(zhuǎn)移
C．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如需改變?cè)鲎尯贤囊?guī)劃用途，必須事先向土地主筲部門和規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其他需求者有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
E．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 1公園綠地屬于城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素。
A：環(huán)境質(zhì)量
B：城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施
C：公用服務(wù)設(shè)施
D：綠化狀況
E：合法性 1依照我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，企業(yè)若要將無(wú)償劃撥取得的土地使用權(quán)作價(jià)入股，其按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款應(yīng)予以本金化，并計(jì)入科目入賬核算。
A：固定資產(chǎn)
B：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
C：無(wú)形資產(chǎn)
D：長(zhǎng)期股權(quán)投資
E：土地 1《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定，聽(tīng)證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽(tīng)證會(huì)后__個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)聽(tīng)證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽(tīng)證紀(jì)要。
A．3
B．5
C．7
D．10 下列關(guān)于土地價(jià)格彈性的表述，正確的是．【2006年考試真題】
A：土地的自然供給無(wú)彈性，經(jīng)濟(jì)供給有彈性
B：在不同價(jià)格水平上，土地需求價(jià)格彈性系數(shù)都相同
C：土地供給價(jià)格彈性系數(shù)等于土地供給量與土地價(jià)格的比值
D：土地需求價(jià)格彈性系數(shù)越
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