【正文】 ...................................................................４６第 7 章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 .................................................................................４８３167。 組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................................４８167。 企業(yè)組織形式 ...........................................................................................４８167。 勞動(dòng)定員 ...................................................................................................４９第 8 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .....................................................................................５１167。 項(xiàng)目總 體進(jìn)度計(jì)劃 ...................................................................................５１167。 項(xiàng)目建設(shè)方式 ...........................................................................................５３167。 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) ...........................................................................................５３167。 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .......................................................................５３167。 項(xiàng)目組織管理 ...........................................................................................５３167。 開發(fā)第一階段的詳細(xì)時(shí)間安排 ...............................................................５４第 9 章 投資估算與資金籌措 .................................................................................５６167。 投資估算依據(jù) ...........................................................................................５６167。 項(xiàng)目總投資 估算 .......................................................................................５６167。 侏羅紀(jì)王國(guó)投資估算 .....................................................................５７167。 恐龍遺址公園投資估算 .................................................................６１167。 資金籌措 ...................................................................................................６４167。 融資方式 .........................................................................................６４167。 項(xiàng)目籌資方案 .................................................................................６６167。 項(xiàng)目籌資策略 .................................................................................６６167。 項(xiàng)目還款計(jì)劃 .................................................................................６７第 10 章 經(jīng)濟(jì)效益研究和評(píng)價(jià) ...............................................................................７０167。 測(cè)算說明 .................................................................................................７０167。 損益估算 .................................................................................................７１167。 侏羅紀(jì)王國(guó)損益估算 ...................................................................７１167。 遺址公園損益估算 .......................................................................７２167。 總損益估算 ...................................................................................７３167。 現(xiàn)金流量表 .............................................................................................７４167。 侏羅紀(jì)王國(guó)現(xiàn)金流量估算 ...........................................................７４167。 遺址公園現(xiàn)金流量估算 ...............................................................７５167。 總現(xiàn)金流量估算 ...........................................................................７６167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................................................................................７７４167。 侏羅紀(jì)王國(guó)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................................................................７７167。 遺址公園財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .......................................................................７７167。 總體財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...............................................................................７７167。 不確定性分析 .........................................................................................７７167。 盈虧平衡分析 .........................................................................................７８167。 侏羅紀(jì)王國(guó)盈虧平衡分析 ...........................................................７８167。 遺址公園盈虧平衡分析 ...............................................................７８167。 總體盈虧平衡分析 .......................................................................７８167。 敏感性分析 .............................................................................................７９第 11 章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析 ...................................................................................８１167。 間接經(jīng)濟(jì)效益 .........................................................................................８１167。 生態(tài)環(huán)境效益 .........................................................................................８１167。 社會(huì)效益 .................................................................................................８２167。 理論社會(huì)效益 ...............................................................................８２167。 對(duì)國(guó)家和社會(huì)貢獻(xiàn)水平的科學(xué)評(píng)價(jià) ...........................................８２第 12 章 可行性研究結(jié)論與建議 ...........................................................................８３167。 結(jié)論 .........................................................................................................８３167。 建議 .........................................................................................................８３167。 建立協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu) ...............................................................................８３167。 多方籌集資金，嚴(yán)格控制成本 ...................................................８４167。 全方位開拓客源市場(chǎng) ...................................................................８４167。 嚴(yán)格保護(hù)旅游資源和生態(tài)環(huán)境 ...................................................８４167。 重視引進(jìn)和培訓(xùn)旅游人才 ...........................................................８４第 13 章 附件 ...........................................................................................................８６１第 1 章 項(xiàng)目總論167。 項(xiàng)目背景167。 項(xiàng)目名稱XX 侏羅紀(jì)恐龍城167。 項(xiàng)目主管部門XX 縣人民政府167。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)XX 縣川街鄉(xiāng)阿納村167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表可行性研究單位：深圳市度假灣企業(yè)策劃有限公司 法人代表：王傳黎167。 研究工作依據(jù)(1) 項(xiàng)目主管部門對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對(duì)項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請(qǐng)示報(bào)告的批復(fù)文件。(2) 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。(3) 國(guó)家和擬建地區(qū)的開發(fā)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。(4) 根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。167。 項(xiàng)目研究的范圍(1) 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)(2) 建設(shè)條件與園址選擇(3) 總體規(guī)劃(4) 環(huán)境保護(hù)措施分析(5) 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員２(6) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃(7) 投資估算與資金籌措(8) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(9) 項(xiàng)目的社會(huì)效益和生態(tài)效益分析167。 項(xiàng)目投資回報(bào)經(jīng)終合分析研究，確定本項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總投資 130000 萬元內(nèi)部收益率：（IRR）為 %；