【正文】 數(shù)值的 90%，其測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》 JGJ 177. 對于采用電熱鍋爐、電 熱水器作為直接采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源，當符合下列情況之一， 且當靜態(tài)投資回收期小于或等于 8年時，應改造為其他熱源方式： 以供冷為主，采暖負荷小且無法利用熱泵提供熱源的建筑； 無集中供熱與燃氣源，煤、油等燃料的使用受到環(huán)保或消防嚴格限制的建筑； 夜間可利用低谷電進行蓄熱，且蓄熱式電鍋爐不在晝間用電高峰時段啟用的建筑； 機型 運行工況 性能參數(shù) 蒸汽壓力 （ MPa） 單位制冷量蒸汽耗量〔 kg/()〕 性能系數(shù)（ W/W） 制冷 供熱 蒸汽雙效 ≤ － － － － ≤ － － ≤ － － 直燃 － － ≥ － － － － ≥ 12 采用可再生能源發(fā)電地區(qū)的建筑； 采暖和空調(diào)系統(tǒng)中需要對局部外區(qū)進行加熱的建筑。 條文注釋： 用高品位的電能直接轉換為低品味的熱能進行采暖或空調(diào)的方式，能源利用率低，是不合 適的。 公共建筑采暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源設備無隨室外氣溫變化進行供熱量調(diào)節(jié)的自動控制裝置時，應進行相應的改造。 條文注釋： 當公共采暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源設備無隨室外氣溫變化進行供熱量調(diào)節(jié)的自動控制裝置時，容易造成冬季室溫過高，無法調(diào)節(jié)浪費資源。 當公共建筑冷源系統(tǒng)的能效系數(shù)低于表 的規(guī)定且冷源系統(tǒng)節(jié)能改造的靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時，宜對冷源系統(tǒng)進行相應的改造。 表 冷源系統(tǒng)能效系數(shù) 條文注釋： 本條文冷源系統(tǒng)能效系數(shù)的測試工況和方法 見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》 JGJ 177。表 中的數(shù)值是綜合考慮目前公共建筑中冷源系統(tǒng)的實際情況確定的，其值約為現(xiàn)行行業(yè)標準的《公共建筑節(jié)能檢驗標準》 JGJ 177 中貴類型 單臺額定制冷量（ kw） 冷源系統(tǒng)能效系數(shù)（ W/W） 水冷冷水機組 ＜ 528 1． 8 528～ 1163 2． 1 ＞ 1163 2． 5 風冷或蒸發(fā)冷卻 ≤ 50 1． 4 ＞ 50 1． 6 13 定數(shù)值的 80%左右。 當采暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實際水量超過原設計值的20%，或循環(huán)水泵的實際運行效率低于銘牌的 80%時，應對水泵進行相應 的調(diào)節(jié)或改造。 條文注釋： 在過去的 30 年內(nèi)，冷水機組的效率提高很快，使其占空調(diào)水系統(tǒng)能耗的比例已降低了 20%以上，而水泵的能耗比例卻相應提高了。在實際工作中，由于設計選型偏大而造成的系統(tǒng)大流量運行的現(xiàn)象非常普遍，因此以減少水泵能耗為目的的空調(diào)水系統(tǒng)改造方案，值得推薦。 當空調(diào)水系統(tǒng)實際供回水溫差小于設計值 40%的時間超過總運行時間的 15%時，宜對空調(diào)水系統(tǒng)進行相應的調(diào)節(jié)或改造。 條文注釋 由于受氣象條件等因素變化的影響，空調(diào)系統(tǒng)的冷熱負荷在全年是不斷變化的，因此要求空調(diào)水系統(tǒng) 具有隨負荷變化的調(diào)節(jié)功能。長時間小溫差運行是造成運行能耗高的主要原因之一。本條文中的總運行時間是指一年中供暖季 或制冷季空調(diào)系統(tǒng)的實際運行時間。 采用二次泵的空調(diào)冷水系統(tǒng)，當二次泵未采用變速變流量調(diào)節(jié)方式時，宜對二次泵進行變速變流量調(diào)節(jié)方式的改造 。 條文注釋： 本條文的規(guī)定是為了降低輸配能耗，并且二次泵變流量的設置不影響制冷主機對流量的要求。單為了系統(tǒng)的穩(wěn)定性，變流量調(diào)節(jié)的最大幅度不宜超過設計流量的 50%?？照{(diào)冷 14 水系統(tǒng)改造為變流量調(diào)節(jié)方式后，應對系統(tǒng)進行調(diào)試，使得變流量的調(diào)節(jié)方式與末端的 控制相匹配。 當空調(diào)風系統(tǒng)風機的單位風量耗功率大于表 時，宜對風機進行相應的調(diào)節(jié)或改造。 表 風機的單位風量耗功率限值〔 w/(m3/h)〕 注： 1 普通機械通風系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統(tǒng)； 2 嚴寒地區(qū)增設預熱盤管時，單位風量耗功率可以在增加 （ m3/h） 。 3 當空調(diào)機組內(nèi)采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可以在增加（ m3/h） 。 條文注釋 本條文風機的單位風量耗功率為風機實際耗電量與風機實際風量的比值。測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》 JGJ 177。表 中的數(shù)值是綜合考慮目前公共建筑中風機的單位風量 耗功率的實際情況確定的，其值為現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)設計標準》 GB501892020 中規(guī)定數(shù)值的 倍左右。根據(jù)本條文進行改造的空調(diào)風系統(tǒng)服務的區(qū)域不宜過大，在辦公建筑中，空調(diào)風管道通常不應超過 90 米，商業(yè)與旅游建筑中，空調(diào)風管不宜超過 120 米。 在公共建筑存在較大的冬季需要制冷的內(nèi)區(qū)，且原有空調(diào)系統(tǒng)未利用天然冷源時 ，宜進行相應的改造。 系統(tǒng)形式 辦公建筑 商業(yè)、旅館建筑 粗效過濾 粗中效過濾 粗效過濾 粗中效過濾 兩管制定風量系統(tǒng) 四管制定風量系統(tǒng) 兩管制變風量系統(tǒng) 四管制變風量系統(tǒng) 普 通機械通風系統(tǒng) 15 條文注釋 在冬季需要制冷時，若啟用人工冷源，勢必會造成能源的大量浪費，不符合國家的能源政策，所以需要采用天然冷源。天然冷源包括：室外的空氣、地下 水、地表水等。 在過渡季，公共建筑的外窗開啟面積和通風系統(tǒng)均不能直接利用新風實現(xiàn)降溫需求時，宜進行相應的改造。 條文注釋： 在過渡季，當室外空氣焓值低于室內(nèi)焓值時，為節(jié)約能源，應充分利用室外的新風。本條文適用于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，不適用于風機盤管加新風系統(tǒng)。 當設有新風的空調(diào)系統(tǒng)的新風量不滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)設計標準》 GB50189 條文注釋 空調(diào)系統(tǒng)需要的新風主要由兩個用途：一是稀釋室內(nèi)有害物質的濃度，滿足人員的衛(wèi)生要求；二是 補充室內(nèi)排風和保持室內(nèi)正壓。 2020 年中國經(jīng)歷了 SARS 事件，使得人們意識到建筑內(nèi)良好通風的重要性?，F(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)設計標準》 GB501892020 中明確規(guī)定了公共建筑主要空間的設計新風量的要求。鑒于新風量的重要性，本條文對不滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)設計標準》 GB501892020 中規(guī)定的新風量指標的公共建筑，提出了進行新風系統(tǒng)改造或增設新風系統(tǒng)的要求。現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)設計標準》 GB501892020 中對主要空間的設計新風量的規(guī)定如表 2 所示。 表 2 公共建筑主要空間的設計新風量 16 續(xù)表 2 當冷水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于 2℃， 熱水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于 4℃時，宜進行相應的水力平衡改造。 建筑類型與客房名稱 風量 〔 m3/()〕 旅游旅 館 客房 5 星級 50 4 星級 40 3 星級 30 餐廳、 宴會廳、 多功能廳 5 星級 30 4 星級 25 3 星級 20 2 星級 15 建筑類型與客房名稱 風量 〔 m3/()〕 旅游旅館 大堂、四季廳 4～ 5 星級 10 商業(yè)、服務 4～ 5 星級 20 2～ 3 星級 10 美容、理發(fā)、康樂設施 30 旅店 客房 1～ 3 星級 30 4 級 20 文化娛樂 影劇院、音樂廳、錄像廳 20 游藝廳、舞廳、（包括卡拉 OK 歌廳） 30 酒吧、茶座、咖啡廳 10 體育館 20 飯館（餐廳） 20 商場（店）、書店 20 辦公 30 學校 教室 小學 11 初中 14 高中 17 17 條文注釋 各主支管回水溫度最大差值即主支管路會水溫度的一致性反映了水系統(tǒng)的水力平衡狀況。主支管路回水溫度的一致性測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準 《公共建筑節(jié)能檢驗標準》 JGJ 177。 當空調(diào)系統(tǒng)冷水管的保溫存在結露情況時，應進行相應的改造。 條文注釋： 從衛(wèi)生及節(jié)能角度，不結露是冷水管保溫的基本要求。 當冷卻塔的實際運行效率低于銘牌值的 80%時，宜對冷卻塔進行相應的清洗或改造。 條文注釋：無 當公共建筑中的采暖空調(diào)系統(tǒng)不具備室溫調(diào)控手段時，應進行相應改造。 條文注釋 《中華人民共和國節(jié)約能源法》第三十七條規(guī)定：“使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑應當實行室內(nèi)溫度控制制度?！钡谌藯l規(guī)定：“新建建筑或者對既有建筑進行節(jié)能改造，應當按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置?！睘闈M足此要求，公共建筑必須具有室溫控制手段。 對于采用區(qū)域性冷源或熱源的公共建筑，當冷源或熱源入口處沒有設置冷量或熱量計量裝置時，應進行相應的改造 。 條文注釋 集中空調(diào) 系統(tǒng)的冷熱量計量和我國北方地區(qū)的采暖熱計量一樣，是一項重要的節(jié)能措施。設置熱量計量裝置有 18 利于管理與收費，用戶也能及時了解和分析用能情況，及時采取節(jié)能措施。 5． 采暖通風空調(diào)及生活熱水供應系統(tǒng) 改造 公共建筑采暖通風空調(diào)及生活 熱水 供應系統(tǒng)的節(jié)能改造宜結合系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級進行 。 條文注釋 考慮到節(jié)能改造過程中的設備更換、管路重新鋪設等，可能會對建筑物裝修造成一定程度的破壞餅影響建筑物的正常使用，因此建議節(jié)能改造與系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級結合進行，以減低改造 的成本，提高改造的可行性。 確定公共建筑采暖通風空調(diào)及生活熱水供應系統(tǒng)的節(jié)能改造方案是，應充分考慮改造施工過程中對未改造區(qū)域使用功能的影響。 條文注釋：無 對公共建筑的冷熱源系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)、末端系統(tǒng)進行改造時，各系統(tǒng)的配置應互相匹配。 條文注釋： 空調(diào)系統(tǒng)是由冷熱源、輸配和末端設備組成的復雜系統(tǒng)，各設備和系統(tǒng)之間的性能相互影響和制約。因此在節(jié)能改造時，應充分考慮各系統(tǒng)之間的匹配問題。 公共建筑采暖通風空調(diào) 系統(tǒng)綜合節(jié)能改造后應能實現(xiàn)供冷、供熱量的計量和主要用電設備的分項計 量。 條文注釋： 通過設置采暖通風空調(diào)系統(tǒng)分項計量裝置，用戶可及時了解和分析目前空調(diào)系統(tǒng)的實際用能情況，并根據(jù)分析 19 結果，自覺采取相應的節(jié)能措施，提高節(jié)能意識和節(jié)能的積極性。因此在某種意義上說，實現(xiàn)用能系統(tǒng)的分項計量，是培養(yǎng)用戶節(jié)能意識 ，提高我國公共建筑能源管理水平的前提條件。 公共建筑采暖通風空調(diào)及生活熱熱水供應系統(tǒng)節(jié)能改造后應具備按實際需冷、需熱量進行調(diào)節(jié)的功能。 條文注釋：無 公共建筑節(jié)能改造后，采暖空調(diào)系統(tǒng)應具備室溫調(diào)控功能。 條文注釋： 室溫調(diào)控是建筑節(jié)能的前提及 手段，《中華人民共和國節(jié)約能源法》要求“使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑應當實行室內(nèi)溫度控制制度。”因此節(jié)能改造后，公共建筑采暖空調(diào)系統(tǒng)應具有室溫調(diào)控手段。 對于全空氣空調(diào)系統(tǒng)可采用電動兩通閥變水量和風機變速的控制方式；風機盤管系統(tǒng)可采用電動溫控閥和三檔風速相結合的控制方式。采用散熱器采暖時，在每組散熱器的進水支管上，應安裝散熱器恒溫控制閥或手動散熱器調(diào)節(jié)閥。采用地板輻射采暖系統(tǒng)時，房間的室內(nèi)溫度也應有相應的控制措施 公共建筑采暖通風空調(diào)及生活熱水供應系統(tǒng)的節(jié)能改造施工和調(diào)試應符合現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié) 能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5041《通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50243和《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50242 的規(guī)定 條文注釋：無 20 公共建筑的冷熱源系統(tǒng)節(jié)能改造時，首先應充分挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力，并應在現(xiàn)有設備不能滿足需求時，在予以更換。 條文注釋： 與新建建筑相比，既有公共建筑更換冷熱源設備的難度和成本相對較高，因此公共建筑的冷熱源 系統(tǒng)節(jié)能改造應以挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力為主。壓縮機的運行磨損，易損件的損壞，管路的臟堵，換熱器表面的結垢，制冷劑的泄露，電 氣系統(tǒng)的損耗等都會導致機組運行效率降低。以換熱器表面結垢，污垢系數(shù)增加為例，可能影響換熱效率 5%10%，結垢情況嚴重則甚至更多。不注意冷熱源設備的日常維護保養(yǎng)使機組衰減的主要原因，建議定期（每月）檢查機組運行情況，至少每年進行一次保養(yǎng)，使機組在最佳狀態(tài)下運行。 在充分挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力基礎上，仍不能滿足需求時，在考慮更換設備。設備更換之前， 應對目前冷熱源設備的實際性能進行測試和評估，并根據(jù)測評結果，對設備更換后系統(tǒng)運行的節(jié)能性和經(jīng)濟性進行分析，同時還要考慮更換設備的可實時性。只有同時具備技術可行性、改 造可實時性和經(jīng)濟可行性時才考慮對設備進行更換。 冷熱源系統(tǒng)改造時應根據(jù)原有冷熱源運行記錄，進行整個供冷、供暖季復合的分