【正文】 .................................................... 57 第三節(jié) 建設工程施工合同 ............................................................................... 60 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) .............................................................................................. 62 第一節(jié) 經(jīng)濟法概述 ........................................................................................... 62 第二節(jié) 合同法 ................................................................................................... 63 第三節(jié) 工程建設相關(guān)法律法規(guī) ....................................................................... 65 第四節(jié) 浙江省建設工程造價計價管理辦法 ................................................... 66 1 第一章 工程造價管理概論 本章考試分數(shù)為 8 分左右，考試大綱為： （一）掌握工程造價的含義及特點、工程計價的特點；工程造價相關(guān)概念。 （二）了解工程造價管理體制和組織； （三）熟悉工程造價管理的含義及其基本內(nèi) 容，熟悉工程造價的確定與控制； （四）了解工程咨詢企業(yè)資質(zhì)管理和執(zhí)（從）業(yè)人員管理制度。 第一節(jié) 工程造價及其相關(guān)概念 工程造價的含義（ P1） 工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。 含義一： 從投資者 —— 業(yè)主的角度而言 ， 工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。投資 者 為了獲得投資項目的預期效益，就需要進行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用，就構(gòu)成了工程造價。 從這個意義上講，建設工程造價就是建設工程項目 固定資產(chǎn)投資 。 含義 二： 從市場交易的角度而言 ，工程造價是指為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。 通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。這種對工程造價含義的界定是一種狹義的理解。 工程造價的特點（ P1） 大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性 工程計價的特征（ P3） 計 價的單件性，計價的多次性，計價的組合性，計價方法的多樣性，計價依據(jù)的復雜性。 2 工程多次計價示意圖 工程造價相關(guān)概念（ P4） （ 1）靜態(tài)投資與動態(tài)投資； （ 2）建設項目總投資； （ 3）固定資產(chǎn)投資； 我國的固定資產(chǎn)投資包括 基本建設投資 、 更新改造投資 、 房地產(chǎn)開發(fā)投資 和其他固定資產(chǎn)投資 四種。其中， 基本建設投資是 用于新建、改建、擴建和重建項目的資金投入行為， 是形成固定資產(chǎn)的主要手段 ，約占全社會固定資產(chǎn)投資總額的 50%~60%。 （ 4）建筑安裝工程造價。 第二節(jié) 工程造價管理及其基本內(nèi)容 工程造價管理的含義： 所謂工程造價管理，一是指 建設工程投資費用管理 ；二是指 建設工程價格管理 。 （ P5） 全面造價管理： 建設工程全面造價管理包括 全壽命期造價管理 、 全過程造價管理 、 全要素造價管理 和 全方位造價管理 。（ P6） 工程造價管理的基本內(nèi)容（ P7） 工程造價管理的基本內(nèi)容就是 合理地確定和有效地控制工程造價 。 （ 1） 工程造價的合理確定 ；（ 2） 工程造價的有效控制 。 有效地控制工程造價應體現(xiàn)以下三個原則（ P8）： ① 以設計階段為重點的建設全過程造價控制； ② 實施主動控制；③ 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合 是控制工程造價 最有效地手段 。 工程造價管理的組織（ P9） 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)：（ 1）政府行政管理系統(tǒng)。政府在工程造價管理中既是宏觀管理主體，也是政府投資項目的微觀管理主體。（ 2）企事業(yè)單位管項目建議書和 可行性研究階段 初步設計階段 技術(shù)設計階段 施工圖 設計階段 招投標階段 合同實施階段 投資估算 概算造 價 修正概算造價 預算造價 合同價 結(jié)算價 竣工驗收階段 段 實際造價 3 理系統(tǒng)。（ 3）行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。 第三節(jié) 造價咨詢企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)人員資格 資質(zhì)等級與標準 （ P10） （ 1）工程造價咨詢 企業(yè)資質(zhì)等級分為 甲級、乙級 。 （ 2）甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準如下： ① 已取得 乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書 滿 3 年 ； ② 技術(shù)負責人 已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且 從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上 ；③ 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員 （以下簡稱專職專業(yè)人員） 不少于 20 人 ，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得 造價工程師 注冊證書的人員 不少于 10 人 ，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷 ； ④ 企業(yè)近 3 年 工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元 。 （ 3）乙級工程造價咨 詢企業(yè)資質(zhì)標準如下： ① 技術(shù)負責人 已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且 從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上 ； ② 專職專業(yè)人員不少于 12人 ，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得 造價工程師 注冊證書的人員 不少于 6 人 ，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；③ 暫定期內(nèi) 工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 50 萬元 。 資質(zhì)許可（ P11） （ 1）新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照乙級工程造價 咨詢企業(yè)資質(zhì)標準第（ 1）項至第（ 9）項所列資質(zhì)標準核定為乙級， 設暫定期一年 。 （ 2）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) 有效期為 3 年 。 業(yè)務承接（ P12） （ 1）甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。 （ 2）乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價 5000 萬元人民幣以下 的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。 注冊造價工程師不得有下列行為：（ P14） （ 1）不履行注冊造價工程師義務；（ 2）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；（ 3）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂；（ 4）簽署有虛 4 假記載、誤導 性陳述的工程造價成果文件；（ 5）以個人名義承接工程造價業(yè)務；（ 6）允許他人以自己名義從事工程造價業(yè)務；（ 7）同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)；（ 8）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；（ 9）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 造價員資格管理（ P15） （ 1）造價員應自覺接受繼續(xù)教育，提高專業(yè)技術(shù)水平，每三年接受的繼續(xù)教育時間 不應少于 30 學時 。 （ 2） 造價員資格證 每三年 進行一次驗證。 （ 3）有下列情形之一為驗證不合格，應限期改正： ① 近三年內(nèi)參加繼續(xù) 教育不滿 30 學時的； ② 到期為參加資格證書驗證的。 第二章 工程經(jīng)濟 本章考試分數(shù)為 8 分左右 （注意計算題） ，考試大綱為： （一）掌握資金的時間價值； （二）熟悉投資方案的經(jīng)濟評價； （三）了解不確定性分析方法； （四）了解價值工程原理。